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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Borna kaufen
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1/6
66.200,00 €
648
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Grundstück
Das etwa 648m² große Baugrundstück ist als Teil einer größeren Fläche noch unbebaut. Es liegt zwischen zwei ruhigen Anliegerstraßen in dörflicher Randlage inmitten einer traditionell gewachsenen, lockeren und niedrigen Geschosswohnbebauung.
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Erschließungsmedien und -wege sind somit bereits unmittelbar vor Ort anliegend. Die hier angegebene GRUNDSTÜCKSGRÖSSE ist Ergebnis eines ungeprüften Teilungsvorschlags und KANN dementsprechend Ihren Bedürfnissen ANGEPASST WERDEN.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
39.500,00 €
340
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Grundstück
Kleines, rechteckiges Baugrundstück, ohne jegliche Aufbauten (nur Teilkeller mit den Anschlüssen existiert noch), zur Zeit ungenutzt in West- Ausrichtung. Die Bebauung, speziell auch Firstrichtung und/ oder First- bzw. Traufhöhe richten sich nach
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der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB). Bauantrag für ein vereinfachtes Verfahren nach § 63 SächsBO notwendig, Art der Bebauung ist über zuständige Behörde abzuklären. Möglich nach deren Aussage, bei Einhaltung der Bauflucht, 1,5 geschossige Bebauung, bei mind. 35`Dachneigung, ebenso eine zweigeschossige Bebauung (keine Zusicherung). Das Grundstück ist vermessen, das Flurstück gebildet, Eintragung im Grundbuch ist erfolgt. Sämtliche Medien liegen auf dem Grundstück an (außer Gas), Gasanschluss in Straße vorhanden. Kaufpreis € 57.800,00 (€ 170,00 x 340 m²) zzgl. angegebene Provision und der üblichen Kaufnebenkosten
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1/10
68.000,00 €
4 Zi.
330
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses ca. 330m² große Grundstück, welches seinen potenziell neuen Eigentümern ein großes Entwicklungspotential bietet. Das Grundstück zeichnet sich vor allem durch seine idyllische und ruhige Lage aus. In unmittelbarer Nähe
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befindet sich ein Teich sowie die Wyhra, ein Nebenfluss der Pleiße. Das Verkaufsobjekt ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m² und ist dezeit unbewohnt. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Eine genehmigte Abrissverfügung liegt vor. Das Grundstück ist bebaubar gem. § 34 BauGB. Die Traufhöhe soll sich hier auf die Höhe der umliegenden Bebauung beziehen. Nach einer ersten Planung, kann eine Wohnfläche bis zu 168 m² erzielt werden. Eine mögliche Bebauung mit zwei Vollgeschossen ist möglich. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Ma
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1/8
319.999,00 €
4 Zi.
166,69
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ein visuelles Highlight - beeindruckend durch ihre quadratische Gestaltung und eine außergewöhnliche Raumaufteilung: So wurden unter anderem offene Übergänge von der Küche zum Ess- und Wohnbereich, eine lichtdurchflutete Wellness-Oase sowie ein
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praktischer Vorratsraum eingeplant. Im oberen Geschoss steht Bequemlichkeit im Vordergrund: Die drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, sowie die zwei separaten Badezimmer bieten viel Raum für Rückzug und Privatsphäre. Genießen Sie entspannte Sonnenfrühstücke auf dem großzügigen Balkon, der über drei Zugänge erreichbar ist.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
1.177
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Grundstück
Das etwa 1.177m² große Baugrundstück kann beispielsweise mit einem, ggf. zwei freistehenden Einfamilienhäusern bebaut werden. Es liegt zwischen zwei ruhigen Anliegerstraßen in dörflicher Randlage inmitten einer traditionell gewachsenen,
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lockeren und niedrigen Geschosswohnbebauung. Erschließungsmedien und -wege sind somit bereits unmittelbar vor Ort anliegend.
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1/3
299.500,00 €
4 Zi.
142,02
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier wird ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung vereint. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und Küche auf
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einer Ebene. Zusätzlich bist du auf der großen Terrasse beidseitig vor Wind geschützt. Ein optimales Haus, welches keine Wünsche offen lässt.
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1/3
299.500,00 €
4 Zi.
142,02
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier wird ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung vereint. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und Küche auf
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einer Ebene. Zusätzlich bist du auf der großen Terrasse beidseitig vor Wind geschützt. Ein optimales Haus, welches keine Wünsche offen lässt.
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1/8
69.000,00 €
748,5
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 748,50 qm großes Grundstück in Borna, welches im Moment als eine noch zu vermessende Teilfläche anzusehen ist. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und sieht bevorzugt eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus vor.
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" frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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1/8
69.000,00 €
748,5
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 748,50 qm großes Grundstück in Borna, welches im Moment als eine noch zu vermessende Teilfläche anzusehen ist. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und sieht bevorzugt eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus vor.
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" frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
55,63
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Wohnung
Wunderbare Eigentumswohnung in der "Belle Etage" im beliebten Borna zu verkaufen! Ausstattung: Neubau - 1. Obergeschoss / Balkon / 2 Räume / separate Küche / Bad mit Wanne / Abstellraum / Teppichboden in Terrakotta-Optik / Außenjalousien Die
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Wohnung ist seit 2012 vermietet. Ab 01.07.2025 zahlen die Mieter: Kaltmiete: 465,00 EUR + PKW-SP 35,00 EUR + Betriebskostenvorausz. 195,00 EUR. Ein zur Wohnung zugeordneter PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus und kostet 7.500,00 EUR. DIE WOHNUNG KANN NUR INKLUSIVE DES PKW-STELLPLATZES GEKAUFT WERDEN UND KOSTET SOMIT 132.500,00 EUR!!! Kaufpreis pro m² = ca. 2.246 EUR + PKW-Stellplatz Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 276,89 EUR (umlagefähige und nicht umlagefähige Betriebskosten 212,36 EUR + Rücklage 64,53 EUR). Das Rücklagenkonto der WEG weist zum 31.12.2023 ein Guthaben i.H.v. 39.105,99 EUR aus, anteilig für die Wohnung 3.785,07 EUR. Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer/Vertreter, für die wir trotz aller Sorgfalt kein
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1/11
68.000,00 €
4 Zi.
100
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses ca. 330m² große Grundstück, welches seinen potenziell neuen Eigentümern ein großes Entwicklungspotential bietet. Das Grundstück zeichnet sich vor allem durch seine idyllische und ruhige Lage aus. In unmittelbarer Nähe
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befindet sich ein Teich sowie die Wyhra, ein Nebenfluss der Pleiße.
Das Verkaufsobjekt ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m² und ist dezeit unbewohnt. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Eine genehmigte Abrissverfügung liegt vor.
Das Grundstück ist bebaubar gem. § 34 BauGB. Die Traufhöhe soll sich hier auf die Höhe der umliegenden Bebauung beziehen. Nach einer ersten Planung, kann eine Wohnfläche bis zu 168 m² erzielt werden. Eine mögliche Bebauung mit zwei Vollgeschossen ist möglich.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facili
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1/12
880.000,00 €
1.074,54
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus im Ortsteil Thräna der großen Kreisstadt Borna in Sachsen. Das 3-geschossige Gebäude wurde um 1960 erbaut und in den 1990er-Jahren saniert.
Insgesamt gibt es 22 Wohneinheiten mit
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einer Gesamtwohnfläche von ca. 1075 m².
Die Wohnungen sind zwischen 31 und 65m² groß und in den Wohnräumen vorwiegend mit Laminat ausgestattet, die Tageslichtbäder sind gefliest.
Derzeit sind 13 Einheiten zu einer Jahresnettokaltmiete von 43138,32€ vermietet, was einer jährlichen Rendite von 4,9 % entspricht. Bei einer Neuvermietung wird mit 6,60 €/m² kalkuliert. Die Sollrendite beträgt 9,71%.
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche (ca.1.497m²).
Für weitere Informationen zum Objekt, kontaktieren Sie uns gern!
" frisch, engagiert, solide "
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1/5
109.000,00 €
4 Zi.
94,16
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehenden 2 Wohnungen befindet sich jeweils im 2. Obergeschoss eines 1955 errichteten Wohnhauses, in einer ruhigen, gewachsenen Siedlung. In den Jahren 1995/1996 wurde es umfassend saniert. Das Gebäude ist am Fernwärmenetz
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angeschlossen. Jede einzelne Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 47 m² und gliedert sich in zwei Zimmer, Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und einen Flur. Zur Wohnung gehören auch ein PKW-Stellplatz und ein zusätzlicher Kellerraum. Ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradkeller stehen allen Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnungen sind vermietet mit einer Jahresmiete von 3.988,00 EUR und 3.600,00 EUR Eine lohnende Investition in einen aufstrebenden Markt.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
04552 Borna bei Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/8
69.000,00 €
04552 Borna
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 748,50 qm großes Grundstück in Borna, welches im Moment als eine noch zu vermessende Teilfläche anzusehen ist. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und sieht bevorzugt eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus vor.
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" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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69.000,00 €
04552 Borna
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 748,50 qm großes Grundstück in Borna, welches im Moment als eine noch zu vermessende Teilfläche anzusehen ist. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und sieht bevorzugt eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus vor.
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1/4
259.000,00 €
10 Zi.
210
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1800 in Massivbauweise errichtet und befindet sich im Stadtzentrum von Borna, in direkter Nähe zur Fußgängerzone der Reichsstraße. Auf einer Gesamtfläche von ca. 463 m²
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Wohn- und Nutzfläche bietet das Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für private und gewerbliche Zwecke. Das Gebäude ist nicht unterkellert und eignet sich sowohl für eine nachhaltige gewerbliche Nutzung als auch für komfortables Wohnen. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Ladengeschäft mit ca. 253 m² Gewerbefläche, das derzeit für 1.300 € monatlich vermietet ist. Die Fläche umfasst zusätzlich ein Lager und eine Diele mit Zugang zu den Obergeschossen. Ein im Vorraum eingebautes Schaufenster ermöglicht eine ideale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. 1. Obergeschoss: Das 1. Obergeschoss bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein helles Wohnzimmer, einen Wintergarten und eine gut ausgestattete Einbauküche. Das Highligh
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1/2
299.800,00 €
3 Zi.
70
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Bungalow, Haus
- optimaler Bungalow für 2 Personen in der 2. Lebenshälfte - Die Höhe Ihrer Finanzierungsförderung wird von unserem Finanzpartner für Sie geprüft. - 3 Zimmer, Wohnen Schlafen, ein Zimmer nutzbar als Gäste- oder Kinderzimmer, Büro - Die Küche
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kann offen gestaltet werden! - Baujahr 2025 - 79 m² Wohn- und Nutzfläche - Wärmepumpenanlage Luft/ Wasser - Fußbodenheizung - Rollläden an allen Fenstern - bodengleiche Dusche - Sanitärausstattung, Standard - Innentüren weiß Im Kaufpreis enthalten sind: - das Grundstück - das Haus wie oben beschrieben - die Hausanschlusskosten. Der Kaufpreis mit einem Carport beträgt 304.900,00 €.
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Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
130
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haustyp Bodensee 129 für EUCH...! Unser großartiges & praktisches Einfamilienhaus für EUCH...!! Schluss mit Mietsteigerung & Nebenkostenhorror..... Town & Country Haus = bezahlbar Town & Country Haus = flexibel & sicher Für Dich und deine Familie
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1/2
Quelle:
immo.schwaebische.de
59.900,00 €
559
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Dieses ca. 559 qm umfassende Grundstück in Borna, ist zurzeit noch kein Baugrundstück. Dies kann aber per Antrag bei der Stadt geändert werden (falls Bauvoranfrage genehmigt wird) was den Wert erheblich steigern würde. Alle Medien wie Strom, Gas,
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Wasser liegen an der Straße an. Lassen Sie sich ihren Traum vom Eigenheim nicht entgehen und gestalten Sie ihr neues zu Hause wie es Ihnen beliebt.
Zurzeit steht auf dem Grundstück ein Gartenhäuschen, welches abgerissen werden müsste, dieses ist voll unterkellert und dieser sollte dementsprechend aufgeschüttet werden. Außerdem steht ein alter Wohnanhänger und ein Trabant ohne Dach, welcher als Schankanlage gedacht war, auf dem Grundstück.
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