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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Bornheim kaufen
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
379.000,00 €
3 Zi.
81
m2
53332 Bornheim, Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke und modern sanierte Wohnung mit ca. 81 qm liegt in einer guten und ruhigen Wohngegend. Die klimatisierte Wohnung selbst liegt im ersten OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1984 und wurde in den letzten Jahren aufwendig
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und hochwertig saniert. Es gibt selbstverständlich noch einen Tiefgaragenstellplatz, der zur Wohnung gehört, dazu.
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
2015/16:
- Bad komplett
- Heizkörper komplett
- Laminatböden
2019:
- Fenster komplett (bis auf die Balkontür samt Fenster) inklusive Rollläden, hochwertigen Fliegengittern und Plissees
2022:
- Stromsparende Klimaanlagen mit Invertertechnologie (Wärmepumpenprinzip) im Wohnzimmer und Schlafzimmer eingebaut, die sowohl kühlen als auch heizen können
2024:
- Laminatböden gegen Klebe- und Klickvinyl ausgetauscht
- hochwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte eingebaut
- hochwertige Schränke, maßgeschneidert im Flur eingebaut
- Wohnbereiche und Schlafzimmer mit sehr hochwer
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1/4
225.000,00 €
375
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich im künftigen Neubaugebiet ME18 im Ortsteil Merten. Im Baugebiet entstehen neben einem neuen Wohnquartier auch eine Kita und und eine Gesamtschule. Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte in 2-geschossiger
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Bauweise bebaubar. Das Grundstück selber liegt in einer ruhigen Lage am Rand des Baugebietes und ist in Richtung Süden ausgerichtet. Das Grundstück ist ca. 9,70 m breit. In Kürze wird mit der Erschließung des Gebietes begonnen. Die Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten.
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Neu
121.000,00 €
3 Zi.
55
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 16.6667%, 1. Etage, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leerstehend
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39.000,00 €
146
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück, als Freizeit und Gartenland genutzt
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1/3
121.000,00 €
3 Zi.
55
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nummer 4 befindet sich im ersten Stock rechts und verfügt über eine Wohnfläche von 55 Quadratmetern. Es besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia.
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Zusätzlich gibt es einen Keller mit 14 Quadratmetern Fläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 erbaut und in den Jahren 2016 bis 2021 modernisiert. Die monatliche Nebenkostenpauschale beläuft sich auf 170,00 €, die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die im Jahr 2009 erneuert wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 121.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies is
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1/6
186.000,00 €
53332 Bornheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Bornheim-Waldorf.
Für das erschlossene Grundstück liegt nach Auskunft der Stadtverwaltung kein Bebauungsplan vor, d. h. die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarbebauung gemäß § 34 BauGB.
Es haben
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jedoch Bauvoranfragen stattgefunden, sodass diverse Baumöglichkeiten bereits eruiert wurden. Dazu gibt es bereits Entwürfe und Pläne die bei Interesse zur Verfügung gestellt werden können. Ein Mehrfamilienhaus im vorderen Bereich sowie ein Einfamilienhaus im hinteren Bereich. Es wäre auch denkbar vorne ein wenig einzurücken und hinten raus ein Mehrfamilienhaus zu setzten, sodass noch mehr Wohnfläche generiert werden kann.
Jedes Bauprojekt Bedarf einer Prüfung. Sollten Sie Fragen zu Ihrer Realisierung haben, so macht es Sinn sich direkt mit der Stadt Bornheim in Verbindung zu setzen oder eine Bauvoranfrage einzureichen.
Der Bodenrichtwert beträgt 480€ pro Quadratmeter. Somit in Summe 195.840€.
Ich bitte Sie bereits vorab sich mit Baukosten zu b
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1/4
850.000,00 €
5 Zi.
140
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus
Modern und elegant ist die Architektur des energieeffizienten Einfamilienhauses von STREIF.
Die Gestaltungselemente in Form von einem überdachten Eingangsbereich, und einer optional möglichen überdachten Terrasse machen das Haus zu einem schicken
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Unikat. Große bodentiefe Fensterelemente öffnen den kompletten Wohnbereich zum Garten hin.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich. Durch den offenen Galeriebereich mit großen bodentiefen Fenstern wirkt der Bereich offen und Wintergarten ähnlich. Die offene Küche bietet auch Platz für die Gestaltung mit einer Kochinsel/Esstheke.
Das Erdgeschoss wird komplettiert durch eine Diele, ein Duschbad und einen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum.
Die Flurbereiche von Erd- und Dachgeschoss sind mit der Treppe und einem Luftraum miteinander verbunden. Die dadurch entstehende Galerie in der oberen Etage kann zum Beispiel für einen Schreibtisch genutzt werden.
Die obere Etage bietet Platz für 3 Schlafzimmer und ein großes Bad
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1/4
800.000,00 €
5 Zi.
140
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus
Der schöne Hausentwurf punktet mit einem geräumigem, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Der Hauswirtschafts-/Haustechnikraum ist direkt neben der Küche gelegen. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein praktisches Duschbad und eine
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Diele mit Treppenaufgang. Im Dachgeschoss befinden sich 3 schöne Schlafräume, 2 Ankleiden und ein Familienbad. Die Architektur des Hauses überzeugt mit einem klassischen und zeitlosen Entwurf.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
710.000,00 €
4 Zi.
115
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einem exquisiten Bungalow, der speziell für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse projektiert wird. Dieser moderne Fertighaus-Bungalow bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 165 m²
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ein stilvolles und komfortables Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 elegante Badezimmer, ist dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Das durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen und garantiert Ihnen eine optimale Raumnutzung sowie viel Platz für persönliche Entfaltung und Lebensqualität.
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39.000,00 €
53332 Bornheim
Immobilientyp: Grundstück
Freizeit- und Gartenland
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen
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Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 39.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 27.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
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660.000,00 €
5 Zi.
165
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Bornheim! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 165 m² und insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit vier gemütlichen Schlafzimmern und zwei modernen
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Badezimmern ist dieses Zuhause perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Genießen Sie die Freiheit, Ihr eigenes Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei jede Ecke optimal zu nutzen. Das Projekt umfasst zwei Etagen, sodass Sie genügend Raum für Privatsphäre und gemeinschaftliche Aktivitäten schaffen können.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
865.000,00 €
8 Zi.
227
m2
53332 Bornheim / Brenig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausblick mit garantiertem Wow-Effekt!
Mit einem Panorama, das Gästen den Atem raubt und einem zeitlosen architektonischen Design, geprägt durch bodentiefe Fenster, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus von 1981 mit Einliegerwohnung
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in exklusiver Höhenlage von Bornheim. Ein unverbaubarer Blick erstreckt sich beeindruckend über die gesamte Köln-Bonner Bucht bis hin zum Kölner Dom. Willkommen in einer zeitlosen Residenz, in der jedes Detail ein Statement setzt!
Das Haus ist von der Straße zurückversetzt, in Verbindung mit einem gärtnerisch gestalteten Vorgarten ist man vor den wenigen Straßengeräuschen und fremden Blicken geschützt.
Das einmalige Grundstück von 1.148 m ² ist gartenseitig mit altem Baumbestand bepflanzt und bietet sowohl sonnige als auch schattige Ruhezonen.
Ein sehr schönes Gartenhaus dient wahlweise als Rückzugsort oder für ausgelassene Gartenpartys.
Die Wohnfläche von insgesamt 227 m² plus 47 m² Nutzfläche bietet Raum für ein großzügiges Wohngefühl.
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121.000,00 €
3 Zi.
55
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 16.6667%, 1. Etage, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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39.000,00 €
53332 Bornheim
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, als Freizeit und Gartenland genutzt
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1/10
896.500,00 €
8 Zi.
250
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Townhaus mit einer 65qm großen Einliegerwohnung für viele Nutzungsmöglichkeiten: Vermietung, Ferienwohnung,, Home-Office oder eigener Wohnbereich für Familienangehörige! Zusätzlich:: Satteldachhäuser können gerade in der oberen
...
Etage für einen besonderen Loftcharakter sorgen. Ein ideales Beispiel für eine optimale Umsetzung ist unser TownHouse 13.2. Denn direkt unter dem Satteldach und dank der dadurch entstehenden Dachschrägen ist hier oben eine Wohlfühloase der besonderen Art entstanden. Die zweite Etage ist der perfekte Rückzugsort für die gesamte Familie. Hier ist ausreichend Platz für ein großes Wohnzimmer und für eine gemütliche Leseecke oder einen ruhigen Arbeitsbereich. Absolutes Highlight: die beiden Dachterrassen, die zum Sonnenbaden oder Cocktailschlürfen einladen. In der mittleren Etage des dreigeschossigen Hauses befinden sich neben dem Koch-Ess-Bereich und einem großen Badezimmer auch zwei Schlafräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate, 63?m2 große Ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
8 Zi.
226
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus für die große Familie - Mehrgenerationenhaus - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zum Verkauf steht ein großes, teilmodernisiertes 1-2-Familienhaus mit einem zur gewerblichen Nutzung vorgesehenen Innenhof mit zwei Garagen
...
inklusive Grube und Kellerbereich unter der Garage. Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1912 in massiver Bauweise mit Keller errichtet und um 1956 erweitert. Das 2,5 geschossige Wohnhaus verfügt über zwei Badezimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Dachgauben. Insgesamt sind in dem Gebäude drei Wohneinheiten möglich (Erdgeschoss - Obergeschoss - Dachgeschoss). Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 226,8 m² - aufgeteilt in 8 Zimmer, Küche, Flure, Dielen, 2 Badezimmer und eine große, überdachte Terrasse. Zusätzlich verfügt das Gebäude über Nutzflächen im Keller und in dem Nebengebäude (Garagen). Die genaue Aufteilung und die Grundrisse können Sie den Anlagen (PDF) entnehmen. In den letzten Jahren und teilweise vor kurzem wurden einige Moderni
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
639.000,00 €
6 Zi.
191,2
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses äußerst gepflegte, freistehende Zweifamilienhaus in leichter Hanglage, eingebettet in die idyllische Landschaft von Kardorf, einem westlichen Ortsteil von Bornheim. Diese Immobilie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum,
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sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder diejenigen, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Das im Jahr 1976 erbaute dreigeschossige Massivgebäude erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.622 m². Die leichte Hanglage verleiht dem Haus einen charmanten Charakter und sorgt für teilweise freiliegende Bereiche im Souterrain. Drei Garagen, davon zwei integriert und eine seitlich angebaut, bieten ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Mit einer Gesamtwohnfläche von 191,20 m² verteilen sich die Räume gleichmäßig auf zwei baugleiche Wohnungen. Jede Einheit verfügt über drei helle Zimmer, eine großzügige Wohn-/Essküche, ein modernes Tageslicht-Duschbad sowie praktische Abstellspinde.
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275.590,00 €
4 Zi.
130
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus