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Samstag, 5. April 2025
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385.000,00 €
5 Zi.
146
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Aktionshaus Clever 3 schafft beeindruckende 146 m² Wohlfühlfläche, auf der nicht nur die Familie ausreichend Platz findet, sondern auch Freunde und Besucher herzlich empfangen werden können. Ein Arbeitszimmer lässt sich problemlos
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integrieren, weitere Infos...
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330.000,00 €
1.180
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich in Villenlage im südlichen Ortsteil von Borsdorf, in unmittelbarer Nähe zum Park mit Spielplatz, dem Freien Gymnasium und dem Bahnhof. Borsdorfer zählt ca. 8200 Einwohner, hat eine gute Infrastruktur mit Anbindung
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zum öffentlichen Nahverkehr (Bus- und S-Bahn-Verbindung nach Leipzig) sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mit der schnellsten Zugverbindung ist man in ca. 10 min. auf dem Leipziger Hauptbahnhof. Der Bundesautobahnanschluss zur A14 ist in wenigen Minuten erreichbar.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
399.900,00 €
4 Zi.
127
m2
Siedlung 14, 04451 Borsdorf / Zweenfurth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in der begehrten Lage von Borsdorf / Zweenfurth. Dieses ansprechende Haus, das im Jahr 1950 erbaut und kürzlich umfassend saniert wurde, kombiniert historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von ca. 127 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Anwesen genügend Raum für individuelles Wohlfühlen.
Das Haus besticht durch seine intelligente Raumaufteilung, die insgesamt vier Zimmer umfasst. Davon sind drei als Schlafzimmer nutzbar, während das vierte Zimmer sich optimal als Wohnzimmer oder Home-Office eignet. Ein Highlight des Hauses ist der einladende Kamin, der für wohlige Wärme und eine entspannte Atmosphäre sorgt.
Auf dem weitläufigen Grundstück von ca. 1.070 m² finden Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Dank des vorhandenen Kellers genießen Sie zusätzlichen Stauraum, der vielseitig einsetzbar ist.
Das modernisiert
Passende Immobilien in der Umgebung von Borsdorf:
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
2.000.000,00 €
98 Zi.
5.000
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Bestandsgebäude, das sich ideal für eine Modernisierung und einen Umbau eignet. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 5.000 Quadratmeter und befindet sich in einer begehrten Lage im Speckgürtel
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von Leipzig. Für das Projekt liegt bereits eine gültige Baugenehmigung vor, die die Errichtung von 98 Wohneinheiten erlaubt. Die geplante Bruttogeschossfläche (BGF) beträgt insgesamt 5.700 Quadratmeter. Die geplanten Wohneinheiten sind folgendermaßen aufgeteilt: Es sind 80 Ein-Raum-Mikroapartments vorgesehen, die jeweils über ein eigenes Badezimmer und eine Küchenzeile verfügen. Hinzu kommen 8 Zwei-Zimmer-Wohnungen, 3 Drei-Zimmer-Wohnungen, eine Fünf-Zimmer-Wohnung, eine Sechs-Zimmer-Wohnung sowie eine Wohngemeinschaft mit 8 Zimmern. Darüber hinaus sind 41 Pkw-Stellplätze und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder geplant, um den künftigen Bewohnern ein durchdachtes Wohnkonzept zu bieten. Dieses Projekt stellt eine herausragende Möglichkeit für Invest
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1/10
334.900,00 €
3 Zi.
71
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zentral in Borsdorf gelegen, reiht sich das energieeffiziente Mehrfamilienhaus in eine ruhige Wohnsiedlung ein. Hier entstehen fünf Wohneinheiten, welche Ihnen alle Vorzüge für ein modernes und zeitloses Wohnen ermöglichen. Das Grundstück hat
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eine Fläche von 1.284 m². Durch den praktischen Grundriss, die hochwertige Ausstattung und den beeindruckenden Balkon bietet die Eigentumswohnung im beliebten ersten Obergeschoss den höchsten Komfort. Der Eingangsbereich der Wohnung empfängt Sie mit einem offenen Wohnambiente und bietet reichlich Platz für eine Garderobe. Die knapp 71 Quadratmeter große Wohnfläche teilt sich großzügig in drei Wohnräume inklusive einer offenen Wohnküche. Im Wohn-/Essbereich finden Sie Zugang zum geräumigen Balkon mit frühsonniger Ost-Ausrichtung in den großen Gartenbereich. Diese Wohnung hat eine ganz besondere Wohnatmosphäre durch die schöne Aufteilung und der tollen Helligkeit. Die zwei weiteren Zimmer bestechen jeweils mit einer praktischen Größe und bieten genü
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
9 Zi.
186,04
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Haus, erbaut im Jahr 1995, in ruhiger Wohnlage von Borsdorf OT Panitzsch. Das freistehende Haus bietet eine Gesamtfläche von ca. 289,77 m², davon ca. 104 m² beheiztes Souterrain mit Fenstern. Das gepflegte
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Grundstück umfasst insgesamt 562 m² und ist vollständig eingezäunt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss: Großer Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich, separate Küche, drei Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Bodentiefe Fenster im Erker sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre im Wohnbereich. Von der Terrasse aus genießt man den Gartenblick. Derzeit wird das Erdgeschoss als Einliegerwohnung seit dem 01.04.2023 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 950,00 €. Obergeschoss: Zwei Zimmer, davon ein gemütliches Schlafzimmer und ein geräumiger Wohn- und Essbereich, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine neuwertige Einbauküche sowie ein großzügiger Balkon bieten viel Platz für Familie und Gäste. Souterrain:
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1/10
429.900,00 €
4 Zi.
90
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zentral in Borsdorf gelegen, reiht sich das energieeffiziente Mehrfamilienhaus in eine ruhige Wohnsiedlung ein. Hier entstehen fünf Wohneinheiten, welche Ihnen alle Vorzüge für ein modernes und zeitloses Wohnen ermöglichen. Das Grundstück hat
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eine Fläche von 1.284 m². Durch den praktischen Grundriss, die hochwertige Ausstattung und den beeindruckenden Balkon bietet die Eigentumswohnung im beliebten ersten Obergeschoss höchsten Komfort. Der Eingangsbereich der Wohnung empfängt Sie mit einem offenen Wohnambiente und bietet reichlich Platz für eine Garderobe. Die knapp 90 Quadratmeter große Wohnfläche teilt sich großzügig in vier Wohnräume inklusive einer offenen Wohnküche. Im Wohn-/Essbereich finden Sie Zugang zum geräumigen Balkon mit frühsonniger Ost-Ausrichtung in den großen Gartenbereich. Diese Wohnung hat eine ganz besondere Wohnatmosphäre durch die schöne Aufteilung und der tollen Helligkeit. Die drei weiteren Zimmer bestechen jeweils mit einer praktischen Größe und bieten genügend
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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