Montag, 21. April 2025
Immobilien in Breisach am Rhein kaufen
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1/10
540.000,00 €
9 Zi.
198
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende 3-Familienhaus befindet sich im Herzen von Breisach und bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über 198 qm und teilt sich in
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drei Wohneinheiten auf, die jeweils mit eigenem Charme und Charakter überzeugen. Erdgeschoss: Verlässliche Mieteinnahmen durch langfristige Vermietung an einen Arzt Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Fläche von 56 qm, die derzeit langfristig an einen Arzt vermietet ist. Bestehend aus drei Bürozimmern, einer Küche sowie einer kleinen Toilette mit Badezimmer, bietet diese Einheit eine solide Grundlage für langfristige Mieteinnahmen. Hier profitieren Sie von einer zentralen Lage und einer etablierten Mieterstruktur. 1. Obergeschoss: Frei gestaltbare 72 qm mit Loggia und Wohlfühlcharakter Das erste Obergeschoss, derzeit frei und zur individuellen Nutzung verfügbar, präsentiert sich mit einer Fläche von 50 qm. Hier finden Sie ein geräumiges
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
885.000,00 €
12 Zi.
333
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zwischen den Jahren 2004 und 2007 hochwertig saniertes Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in beliebter und zentraler Lage von Breisach. Das Gebäude wurde zwischen 2004 und 2007 hochwertig vom Treppenhaus beginnend bis zum Dachgeschoss
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saniert. Hier wurden auch Balkone angebaut. Die Dachgeschosseinbau ist noch im veredelten Rohbau und müsste noch ausgebaut werden. Diese kann als 4 Wohnung ausgebaut werden oder z.B. mit der Wohnung im 2. Obergeschoss vereint werden. Genehmigt ist eine 4. Wohnung als Galeriewohnung mit Dachterrasse und ca. 107 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss befinden sich der Keller, welcher vom Hofbereich zugänglich ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 2 Zi. Wohnung mit kleinem Balkon mit ca. 60 m². Hier liegt derzeit leider nur der alte Grundriss, vor der Sanierung vor. Dieser wurde so dann auch vom Grafiker überarbeitet. Das Bad ist aber selbstverständlich in der Wohnung. Somit dient der Grundriss lediglich der Veranschaulichung. Diese ist d
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1/6
590.000,00 €
5 Zi.
148
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt
Wir verkaufen ein großes, neuwertiges Reihenhaus in ruhiger, zentraler Wohnlage von Breisach. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet seinen Bewohnern eine hervorragene Ausstattung, Vom DG haben Sie einen schönen Blick auf die
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Vogesen, den Schwarzwald und auf das Breisacher Münster. Das Haus ist seit dem 01.08.2019 zum Preis von € 1.370 Euro kalt vermietet. Das Mietverhältnis ist nicht gekündigt.
Raumaufteilung
Das großzügige Reihenhaus bietet seinen Bewohnern ausreichend Platz für eine größere Familie. Im EG befindet sich ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang mit einer großen, offenen Wohnküche. Im Flur finden Sie eine Garderobe und das Gäste-WC. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großzügiges, sehr gut ausgestattetes Tageslicht-Bad mit ebenerdiger großer Dusche, Wanne, 2 Waschtischen usw. Im Attikageschoss ist ein großes, sehr helles Studio mit der überdachten Dachterrasse. Im UG sind 3 Kellerräume, wobei ein Raum zur Zeit als Gästezimmer benutzt wird.
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1/9
525.000,00 €
4 Zi.
155
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus und werden Sie Bien-Zenker Bauherren! Mit Bien-Zenker machen sie ihren Traum von ihrem individuellen Eigenheim sicher wahr. Wir nehmen uns die Zeit, Sie kennenzulernen, und entwickeln erst dann gemeinsam mit
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Ihnen Ihr individuelles Traumhaus, das perfekt zu Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Anforderungen passt und Ihren neuen Lebensraum bildet. Dabei bringen wir unsere gesamte Erfahrung aus über 115 Jahren Hausbau und mehr als 80.000 gebauten Häusern ein - Architektur, Energieeffizienz und Bauphysik auf höchstem Niveau. Wir begleiten Sie über den gesamten Bauprozess hinweg und darüber hinaus. Sie können sich in der Bauphase zurücklehnen und sich auf das konzentrieren, was Ihnen noch wichtig ist. Diese Projektierung zeigt Ihnen eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Hausbau-Wunsch bei einem gemeinsamen Termin. Die Bilder zeigen mögliche Bien-Zenker Häuser für Ihr Grundstück. Weitere Einfami
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695.000,00 €
11 Zi.
243
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude befindet sich auf dem Flurstück Nr. 146/1 mit ca. 1.107m². Der großzügige Hof führt Sie zum Gebäude, großen Garten und zur Garage (ohne Tor) mit Platz für zwei Fahrzeuge. Im Hof haben Sie ausreichen Platz weitere Fahrzeuge
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abzustellen. Gestalten Sie Ihren großen Garten nach Ihrer Wunschvorstellung. Der vordere Teil des Gebäudes wurde 1965 erbaut. 1975 wurde der hintere/ linke Teil des Gebäudes angebaut. Das Gebäude teilt sich in zwei Haushälften auf, welche im Erdgeschoss über eine Diele, mit Zugang zum Keller, miteinander verbunden sind. In der rechten Haushälfte befindet sich eine Wohneinheit mit insgesamt sechs Zimmern. In der linken Haushälfte, dem Anbau, erwarten Sie im Erdgeschoss zwei große Büroräume, welche in der Vergangenheit als Postfiliale genutzt wurden. Im Obergeschoss befindet sich eine drei Zimmer Wohnung. Das Gebäude ist vollunterkellert. Insgesamt erwarten Sie ca. 243m² Wohnfläche verteil auf die beiden Haushälften. Der Bezug ist kurzfristig möglich.
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1/10
650.000,00 €
7 Zi.
193
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Breisach am Rhein Dieses Objekt bietet flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich die 2 Zimmer-Wohnung mit sehr großzügigen Raum, aufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume sind gut
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geschnitten und biete viel Platz für gemeinsamen Zeitvertreib, ob mit der Familie oder Freunden. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in den Obergeschoss, wo Sie eine 5-Zimmer-Wohnung erwartet. Die Wohnungen bietet Raum für individuelle Umbau Möglichkeiten die Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen entsprechen. Keller bietet viel Platz diesen können Sie nach Ihrem Wunsch gestalten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
176
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
3,5 Zi.
88,98
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches eine solide Hausverwaltung und einen zuverlässigen Hausmeisterservice hat. Das Gebäude wurde ca. 2010 als
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vollunterkellertes Haus mit Tiefgarage kernsaniert. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 88,98 m², ist sehr hell und freundlich und hat einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem ca. 10 m² großen, überdachten Balkon. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer haben bodentiefe Fenster. Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche, ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Bezug der Wohnung ist zum 01.06.2026 möglich. Eine Wohnung zum Einziehen und Wohlfühlen ! Die Bushaltestellen, optimale Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe des Objektes vorhanden. Mit der S-Bahn erreichen Sie Freiburg in ca. 30 Minuten. Daten beruhen auf Angabe
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1/10
920.000,00 €
395
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren aufgepasst: sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage von Breisach zu verkaufen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit 65,6 und 70 qm Wohnfläche. Im 1. OG finden Sie eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung
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mit ca. 154 qm Wohnfläche, welche auch in zwei Wohnungen umgeplant werden kann. Schließlich im Dachgeschoss erwartet Sie eine sehr gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit 105 qm Wohnfläche. Für die Bewohner des Hauses steht ein Nebengebäude auf dem Grundstück zur Verfügung, welches als Lager-/Abstellräume/Werkstatt genutzt werden kann. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und ist voll an sehr gute Mieter vermietet.
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640.000,00 €
5 Zi.
159,65
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1973 erbaute 1-2 Familienhaus hat viel Flair und befindet sich in Niederrimsingen einem Ortsteil von Breisach am Rhein. Im Erdgeschoss bzw. in der Einliegerwohnung gibt es eine Wohn-/ Essküche, ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Alle drei
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Zimmer haben einen direkten Zugang zum Garten in Westausrichtung. Ergänzt wird diese Etage durch einen Hobbyraum. Die Hauptwohnung im Obergeschoss betritt man durch die Diele. In dieser Etage befindet sich außerdem eine großzügige Küche mit Essplatz, ein Wohn-, ein Ess- und ein Schlafzimmer. Wohn-, und Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon mit Aussicht und über das Esszimmer gelangen sie in den höher gelegenen Garten hinter dem Haus. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume und ein WC, die aufgrund der Raumhöhe nicht als Wohnfläche angerechnet sind. Ebenfalls zum Haus gehören zwei Garagen. Das Haus befindet sich in baujahrestypischem Zustand. Potenzial zur Wohnflächenerweiterung besteht unter dem Dach. Aktuell ist die Einliegerwohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
578.000,00 €
5 Zi.
176
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
578.000,00 €
5 Zi.
176
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
578.000,00 €
5 Zi.
176
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
465.000,00 €
8 Zi.
158,9
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 kleinen Wohneinheiten im Zentrum von Breisach am Eckartsberg Die Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern, separater Küche und einem Duschbad mit Fensterg verfügt über eine Wohnfläche von ca.
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54,58 m². Die Wohnung im Obergeschoss mit 2 Zimmern, separater Küche, einem beheizten Wintergarten sowie einem Bad mit Wanne und Fenster verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,58 m² und einem direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten (Terrassengarten) Die kleine DG-Wohnung mit 3 Zimmern und einem kleinen Duschbad verfügt über eine Wohnfläche von 31,74 m². Zum Haus gehört ein Garagenstellplatz. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind vermietet. Der Käufer tritt in die bestehenden Mietverhältnisse ein. Kleinere Reparaturarbeiten sind notwendig. Der Energieausweis ist in Bearbeitung !
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
174,6
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein unter Denkmalschutz stehendes Haus in ruhiger Lage im Breisacher Ortsteil. Grosser Gewölbe- Keller mit mehreren Räumen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. offener Wohn-und Essbereich 18qm großer Balkon/ Terrasse mit
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Blick auf Ihringen. gemütlicher Kachelofen. Im Erdgeschoss gibt es das Wohnzimmer mit ca 29qm. Über einen offenen Bereich,welcher mit Holzbalken abgetrennt ist,betritt man das angrenzende und geräumige Esszimmer mit ca 21qm. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine Wohnküche mit ca 22qm und ein geräumiger Flur. Im hinteren Teil des EG liegen zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Im ersten Obergeschoss sind weitere 4 Zimmer, sowie ein Bad mit Dusche,Wanne . Ein seperates WC ist auch im OG. In einem der Zimmer im OG sind schon Anschlüsse für eine Küche installiert. Der DG-Speicher hat gutes Potential zum weiteren Ausbau.
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449.000,00 €
4 Zi.
117
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Anwesen, eingebettet in die malerische Landschaft von Oberrimsingen, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Handwerker, kreative Köpfe und Liebhaber historischer Gebäude. Die Immobilie überzeugt durch ihren rustikalen Charme
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und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus stammt vermutlich aus dem Jahr 1783 und wurde in den Jahren 1979/1980 umfassend kernsaniert. Die Nebengebäude, darunter eine Scheune und ein Schopf, wurden 1852 und 1925 errichtet. Leider liegen keine Baupläne oder Grundrisse der Nebengebäude vor. Auch detaillierte Unterlagen zur Sanierung des Wohnhauses sind nicht verfügbar. Dennoch bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, das Anwesen nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren und in ein einzigartiges Zuhause zu verwandeln. Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein gut möblierbares Schlafzimmer, ein kleines Büro, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein
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1/10
Preis auf Anfrage
146
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus
Vielleicht ist die andere Rheinseite die Lösung. Eine Domaine auf der Höhe von Burkheim. -siehe unten Link zu maps - Die Bezeichnung Domaine steht hier nicht für Weinbau, sondern für eine nach der Bauleitplanung PLUi zulässige wirtschaftliche
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Tätigkeit in einem abgegrenzten Außenbereich. Durch die besondere Lage weitab von jeglicher Wohnbebauung sind auch sonst störende Einrichtungen zulässig. Bisher wurde eine Hundepension für bis zu 60 Hunden betrieben. Die zum Verkauf stehende Fläche setzt sich zusammen aus 33a für das Wohnhaus und 133a für die Nutzfläche. Das Wohnhaus entspricht heutigen Anforderungen sowohl nach Grundriss als auch Ausstattung. Siehe dazu Fotos 14-28. Das Betriebsgrundstück: ist derzeit bebaut mit 2 mal 30 Boxen zur Hundehaltung und zugehörigen Wirtschaftsgebäuden, inklusive einer Wohnung zum vorübergehenden Aufenthalt. Die Anlage kann übernommen werden. Das Gelände bietet ausreichend Platz für weitere Gebäude. Dazu Fotos 29-38. Das Dossier Technique erhalten Sie a
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
168.000,00 €
2,5 Zi.
64,07
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrer potenziellen neuen Wohnung im charmanten Breisach am Rhein! Diese Souterrain-Wohnung erstreckt sich über ca. 64 m² und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein renovierungsbedürftiges Projekt suchen, um die
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erste, eigene Immobilie realisieren zu können. Das gesamte Haus wurde 1975 mit 3 Wohnungen erbaut. Der Keller wurde 1992 um die hier angebotene Wohnung erweitert/ausgebaut und verfügt über 2,5 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine geräumige Wohnküche. Zu erreichen ist die Wohnung über das allgemeine Treppenhaus des 4 Familienhauses, verfügt zusätzlich aber auch über einen eigenen Eingang über eine Außentreppe. Die Wohnung hat eine einfache Ausstattungsqualität und erfordert überschaubare Renovierungsarbeiten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2005, durch den Einbau einer neuen Zentralheizung, statt. Das Hausgeld beträgt moderate 200,00 € monatlich, was eine kostengünstige Bewirtschaftung ermöglicht. Diese Wohn
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1/7
242.000,00 €
2 Zi.
67
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung in einem 8-Parteienhaus besticht durch ihre ausgezeichnete Lage und durchdachte Raumaufteilung. Gebaut im Jahr 1994 und in Massivbauweise errichtet, bietet dieses Objekt eine solide und beständige Grundlage für
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Ihr zukünftiges Heim. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt auf 2 Zimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer finden Sie hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Zudem ist die Wohnung unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung ist von normaler Qualität und in einem gepflegten Zustand, sodass Sie hier ohne großen Aufwand direkt einziehen können. Ergreifen Sie diese Chance und machen Sie diese Wohnung in Breisach am Rhein zu Ihrem neuen Zuhause. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin!
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
350
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen, aber ohne den ganzen Stress und Aufwand? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Mein Team und ich - insgesamt 3 erfahrene Hausexperten - suchen dringend Grundstücke von Baden-Baden bis Bad Krozingen für unsere
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aktuellen und zukünftigen Kunden. Wir bieten Ihnen eine unkomplizierte, professionelle und völlig kostenfreie Vermarktung. Unser Service für Sie: ? Kein Aufwand - Wir übernehmen den gesamten Verkaufsprozess ? Besichtigungen? Erledigen wir! - Sie müssen sich um nichts kümmern ? Rundum-Betreuung - Wir stehen Interessenten und Ihnen für alle Fragen zur Verfügung ? Keine Kosten für Sie! - Im Gegenteil, Sie erhalten sogar einen attraktiven Bonus Geben Sie Ihr Grundstück in erfahrene Hände und lehnen Sie sich entspannt zurück - wir kümmern uns um den Rest! Lassen Sie uns einfach unverbindlich sprechen.