Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
90
m2
79241 Ihringen
Immobilientyp: Wohnung
Stylische 3-Zimmer-Wohnung im Loft-Charme mit Terrasse und toller Raumhöhe - Wohnen am Kaiserstuhl! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit ihrem einzigartigen Loft-Charme und einer offenen, modernen Raumgestaltung, die für ein
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außergewöhnliches Wohngefühl sorgt. Ursprünglich als Atelier genutzt, wurde die Wohnung im Jahr 2019 umfassend kernsaniert, einschließlich einer kompletten Erneuerung des Daches. Der offene Grundriss und die beeindruckende Deckenhöhe von 3,15 Metern verleihen den Räumen eine besondere Großzügigkeit und Helligkeit. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine wohlige Wärme sorgt. Die moderne Küche ( im Kaufpreis inbegriffen ) der Marke Nolte fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Sie ist mit hochwertigen Einbaugeräten deutscher Hersteller ausgestattet und bietet alles, was man sich für entspanntes und stilvolles Kochen wünscht. Der Fliesenboden in warmer Holzoptik schafft eine gemütliche Atmosphäre und bildet die perfe
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553.000,00 €
4 Zi.
159,87
m2
79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das zum Kauf in Vogtsburg im Kaiserstuhl, Ortsteil Oberbergen, angeboten wird. Zum Verkauf steht dieses liebevoll gestaltete und gepflegte Haus, welches durch den Ausbau der Scheune im Jahre 1994
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erweitert wurde. Von der Außensicht her erst einmal unscheinbar, besticht es nach hinten raus durch seine großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung. Hier sind der Phantasie kaum Grenzen gesetzt. Ob Sie nun hochwertigen Wohnstil mit viel Freiraum oder ein Generationenhaus suchen, Wohnen und Arbeiten in Einklang bringen möchten oder gar ein Zweifamilienhaus umsetzen möchten, dieses Objekt verbindet alle Möglichkeiten einer individuellen Nutzung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m², die sich auf 4 großzügige Zimmer verteilt, darunter 3 Schlafzimmer und 1 neuwertiges Badezimmer. Zusätzlich gibt es eine Nutzfläche von ca. 66 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2019 statt,
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
80
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Titisee bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² besticht die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre ruhige Lage. Das im
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Jahr 2001 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude garantiert eine wertbeständige Immobilie mit modernem Wohnstandard. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der nicht nur zum Entspannen einlädt, sondern auch direkten Zugang zum idyllischen Garten hinter dem Haus bietet - perfekt für ruhige Stunden im Grünen. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein praktischer Kfz-Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 820 EUR, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Dank der attraktiven Lage in Titisee profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur sowie der Nähe zur malerischen Natur des Schwarzwalds. Ob zur Eigennutzung oder als langfristig
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245.000,00 €
3 Zi.
79,12
m2
79423 Heitersheim
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß mit schönem Balkon!! **Toll und ruhig zentral gelegen in Heitersheim** Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist renovierungsbedürftig ! Zum Preis hinzu kommt die Garage und
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der Aussenstellplatz. Zur Info: Aufgrund der zu erwartenden großen Nachfrage, können nicht alle Anfragen berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. **Wir freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen**
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726.075,00 €
6 Zi.
171
m2
79244 Münstertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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435.000,00 €
3 Zi.
90
m2
79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie das Wohnen auf einer Ebene in dieser attraktiven 3-Zimmer-Etagenwohnung, die über eine Wohnfläche von fast 90 m² verfügt. Diese Immobilie eignet sich ideal für den Lebensmittelpunkt Ihrer Familie oder auch als Wohnung für Paare, die
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eine geräumige Wohnumgebung suchen. Die Wohnung verfügt über drei separate Zimmer, die Ihnen viel Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Zuhauses bieten. Ob Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer - hier ist alles möglich. Zur Entspannung und zum Genießen der frischen Luft laden zwei Balkone ein, die Ihnen einen schönen Ort zum Entspannen und Genießen der Natur bieten. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und mit zwei elektrischen Markisen ausgestattet. Den kleineren der beiden Balkone betreten Sie von der Küche aus. Die vorhandene Einbauküche hat alles was man braucht, damit man für sich und für seine Familie oder für seine Freunde ein leckeres und schmackhaftes Essen zubereiten kann. Ein kleiner Abstellraum schl
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799.000,00 €
8 Zi.
209
m2
79410 Badenweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Zweifamilienhaus in idyllischer Lage von Badenweiler, ideal für Großfamilien oder als Mehrgenerationenhaus - ursprüngliches Baujahr 1920, umfangreich saniert mit Kernsanierung im Jahr 2015 - Ökologische Dämmstoffe und moderne
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Smart-Home-Technologie integriert - Großzügiges Grundstück mit ca. 624 m², bietet viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten - Insgesamt 8 geräumige Zimmer und 2 stilvolle Badezimmer auf 3 Etagen mit ca. 209 m² Wohnfläche, davon ca. 46 m ² Einliegerwohnung - Teilweise unterkellert für zusätzliche Lagermöglichkeiten - Einliegerwohnung mit separaten zwei Zimmern, ideal zur Vermietung oder als Gästebereich - Große Terrasse und Balkon, beide perfekt für entspannte Abende im Freien - Effiziente PV-Anlage von 2018 mit einem 10 kW Stromspeicher und Ladeanschlüsse für E-Auto - Fußbodenheizung im Wohn- und Esszimmer sorgt für behagliche Wärme - Moderne Lüftungsanlage für ein angenehmes Wohnklima - Flexible Übergabe, frei nach Absprache möglich - Eine einzigart
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710.000,00 €
150
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU - Massiv - wunderschönes, modernes und gut geschnittenes EFH. Der Hausbaupreis für unser Beispielobjekt in Breisach-Gündlingen beträgt 450.000,00 €. (Hauspreis Massivhaus 420.000,00 € zuzügl. 30.000,00 € Bau-NK). GRUNDSTÜCK: Das
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Grundstück ist bereits vorhanden und wird extern über Maklerauftrag vermarktet und erworben. (Grundstücksgröße ca. 420 qm, Preis 260.000,00 € zuzügl. Kauf-NK wie z.Bsp. Maklergebühr, Grunderwerbssteuer, Notar) KOSTEN: Hauspreis inkl. BNK 450.000,00 € + Grundstück 260.000,00 € Gesamtpreis 710.000,00 €. AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - massive Bauweise Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem. BLB) - inkl. Wand-
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780.000,00 €
7 Zi.
263
m2
79868 Feldberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese beeindruckende Immobilie, gelegen auf einem 1147 qm großen, blickdicht angelegten & umzeunten Grundstück, bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Der liebevoll gepflegte Garten, der abends durch geschickt
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platzierte Spots beleuchtet wird, schafft eine angenehme und einladende Atmosphäre. Ein Zugangstor und drei Autostellplätze sorgen für Komfort und die Sicherheit. Selbstverständlich verfügt der Garten über einen separaten Wasserzähler für die Garten Bewässerung. Mit einer Wohnfläche von 263 qm, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Souterrain verfügt über einen separaten Eingang und umfasst ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie ein eigenes Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Hier gibt es auch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Erdgeschoss besticht durch Panoramaverglasung in Richtung Südost, die einen fantastischen Ausblick und Zugang zu den drei Terrassen ermöglicht. Der großzügige Wohnbereic
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www.immowelt.de
990.000,00 €
10 Zi.
253
m2
79256 Buchenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Haus vereint auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.067 qm Wohnen und Gewerbe in einer zentralen und lebendigen Lage. Erbaut im Jahr 1954 und 1982 kernsaniert, besticht das Haus durch seinen südbadischen Charme mit
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einer einladenden weißen Fassade und dunklen Holzelementen. Zwar hat das Rad der Zeit seine Spuren hinterlassen, doch genau hier liegt die Chance: Mit etwas Know-how, Kreativität und Engagement offenbart sich dieses Haus als verborgenes Juwel mit riesigem Potenzial - perfekt für Investoren, die visionär denken und langfristige Renditen schätzen. Das Erdgeschoss beherbergt eine Gewerbeeinheit von 190 qm, die derzeit als Backstube, Bäckerei und Café genutzt wird. Die Einheit bringt eine jährliche Kaltmiete von knapp 33.000 Euro ein und verfügt über eine große Terrasse, die im Sommer zum Verweilen einlädt. Zusätzlich gibt es eine sehr große Lagerfläche. Kundenparkplätze direkt vor dem Haus sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit und Kundenzufri
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Quelle:
www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
90
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung, die auf insgesamt 90 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches Zuhause bietet. Mit 2,5 Zimmern, 2 Balkonen und einem direkten Zugang zum Garten hinter dem Haus verbindet diese Wohnung städtisches
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Wohnen mit naturnahem Flair. Die Wohnung steht wegen des Verkaufs derzeit leer und kann sofort selbst bezogen oder fremd vermietet werden. Dies macht sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1984 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2021 wurde die Heizung durch eine moderne Gastherme mit zusätzlichen Solarmodulen auf dem Dach ersetzt, was zu einer effizienten und nachhaltigen Wärmeversorgung beiträgt. Die beiden Balkone dieser Wohnung bieten einen atemberaubenden Blick über die Stadt und schaffen eine idyllische Atmosphäre für erholsame Stunden im Freien. Genießen Sie die Aussicht und lassen Sie den Alltag hinter sich. Direkter Zugang zum Garten: Hinter dem Haus bietet ein direkter Zug
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1/9
943.400,00 €
7 Zi.
237,19
m2
79282 Ballrechten-Dottingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Einfamilienhaus mit einer barrierefreien Einliegerwohnung bietet viel Platz für die Familie und Großeltern und ist auch KfW40+ förderfähig. Neben einem großen Wohn-Esssbereich bietet es viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ausbauhaus mit
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Ausbaustufe FREE-Time. Das Haus ist ein Vorschlag, kann auf Ihre Wünsche angepasst oder durch einen anderen Haustyp ersetzt werden. Planen Sie mit uns Ihr Traumhaus und lassen Sie uns Ihre Wünsche besprechen. Das Grundstück ist im Preis enthalten und zum Zeitpunkt des Inserats real vorhanden. Wir liefern ihr Haus nach Baugenehmigung innerhalb von nur ca. 3 Monaten bzw. 3-4 Wochen nach Erstellung der Bodenplatte/Keller.
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499.500,00 €
3 Zi.
88,68
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und moderne Wohnung befindet sich im 2. OG. Im Erdgeschoß befinden sich verschiedene Geschäfte. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Ebenso ist eine moderne Einbauküche im Preis enthalten.
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Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung in idealer Lage.
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506.352,00 €
5 Zi.
111
m2
79244 Münstertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein neues Kapitel beginnt für Ihre Familie: Gestalten Sie Ihr Traumhaus für gemeinsame Erinnerungen und ein harmonisches Zuhause. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Neubaus, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen
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gerecht wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich weiterentwickeln kann. Der Grundriss des Hauses wird so gestaltet, dass er den Anforderungen Ihrer Familie gerecht wird. Große offene Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lassen viel natürliches Licht herein. Ein separates Spielzimmer oder ein Kinderzimmer sorgt dafür, dass Ihre Kinder sich entfalten können. Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie gebaut. Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes R
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
2 Zi.
59
m2
79410 Badenweiler
Immobilientyp: Wohnung
Die Villa Hedwig, ein im Jahr 1874 erbautes architektonisches Juwel, liegt in exklusiver Lage direkt am Kurpark von Badenweiler. Bekannt als das „Haus zum Frieden“, in dem der berühmte Schriftsteller Hermann Hesse zeitweise lebte, vereint dieses
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historische Anwesen den Charme vergangener Epochen mit modernem Komfort. In diesem prestigeträchtigen Gebäude steht eine elegante Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von knapp 59 qm zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine großzügige Raumaufteilung. Sie umfasst eine moderne Küche, ein helles Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon, der einen atemberaubenden Blick über die umliegende Landschaft bietet. Optional kann ein Stellplatz für 10.000 Euro erworben werden. Diese historische Wohnung in der Villa Hedwig bietet nicht nur ein einzigartiges Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit, Teil eines bedeutenden kulturellen Erbes zu sein
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www.immowelt.de
390.000,00 €
150
m2
79291 Merdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU wunderschöne moderne und gut geschnittene DHH Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beträgt 390.000,00 €. Hauspreis Massivhaus 390.000,00 € zuzügl. 40.000,00 € Bau-NK. (BNK je nach Grundstückslage).
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GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits vorhanden, reserviert oder sogar schon in Ihrem Eigentum oder Sie nutzen unseren Grundstücksservice und gemeinsam finden wir das passende für Sie. AUSSTATTUNG: Schon im Hauspreis enthalten: - massive Bauweise - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. der Fundamentplatte (WU-Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage (auf Wunsch mit Speicher und mehr Module) - inkl. elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung - inkl. Fußbodenheizung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem. BLB) - inkl. Elektroinstallation - inkl. Maler- und Bodenbeläge (frei wählbar, da extern) - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Bauleitung Highlights:
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165.000,00 €
1 Zi.
30
m2
79224 Umkirch
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierte 1-Zimmerwohnung, gelegen in der 2. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1981, vereint modernes Wohnambiente mit einem durchdachten Grundriss auf einer kompakten Wohnfläche von ca. 30 m². Renditestarke
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Kapitalanlage - diese Immobilie überzeugt mit ihrer attraktiven Ausstattung und einer begehrten Lage in einer der gefragtesten Städte Deutschlands. Die Wohnung empfängt Sie mit einem offen gestalteten Wohn-/Schlafbereich, der durch die 2021 erneuerten, 2-fach verglasten Fenster auf der Nordseite angenehm lichtdurchflutet ist. Der neu verlegte Laminatboden in hochwertiger Ausführung verleiht dem Raum eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre. Eine kleine, praktisch eingerichtete Einbauküche bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Das geflieste Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und punktet mit einer zeitlosen Gestaltung. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein zugehöriges Kellerabteil, das die Nutzfläche der Wohnung optimal ergänzt. Die Woh
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649.000,00 €
4 Zi.
154
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese 2024 top modernisierte, lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung in einen 1975 erbauten Mehrparteienhaus, befindet sich im 3.OG und ist über einen Lift bequem zu erreichen. Der freundliche offene Schnitt, die großzügige nach Süden ausgerichtete
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Terrasse, der große überdachte Balkon sowie der schöne Wintergarten, machen diese Wohnung zu einem traumhaften Zuhause. Das große Badezimmer mit freistehender Wanne und Dusche lädt zur Wellnesszeit ein. Auch die beiden separaten WCs sorgen für extra Komfort im Alltag. Die drei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten sämtliche Möglichkeiten der Wohngestaltung. Die hochwertige und neue Einbauküche ist im Preis inkludiert und verfügt über eine geräumige Speisekammer. Der Wintergarten bietet sich bestens als Esszimmer an, welcher durch seine Fensterfronten ein herrlich helles Ambiente schafft. Eine Abstellkammer und Stauraum auf dem Speicher ist ebenfalls vorhanden. 2 großzügige TG Stellplätze für zuzüglich je 15.000 Euro runden dieses schöne Angebot a
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www.immowelt.de
551.630,00 €
3 Zi.
111,44
m2
79423 Heitersheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im EG einer stilvoll gestalteten Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohnungen, die sich auf 2 Häuser verteilen
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1.158.000,00 €
11 Zi.
395
m2
79859 Schluchsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 1972 auf einem ca. 995 qm großen Grundstück in einer der schönsten Regionen des Schwarzwaldes, dem malerischen Schluchsee errichtet.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine
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Terrasse, die atemberaubende Blicke auf den Schluchsee und die umliegende Natur ermöglichen.
Die lichtdurchfluteten Räume und der großzügige Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Zum Objekt gehört ein gepflegter Garten mit einem gemütlichen, kleinen Gartenhäuschen.
Ca. 395 qm Wohnfläche verteilen sich vom Erd- über Ober- bis ins Dachgeschoss.
Vier Wohnungen sind derzeit vermietet.
Das Erdgeschoss ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt, wovon jede Wohnung eine eigene Terrasse mit direktem Zugang in den gemeinschaftlichen Garten ermöglicht.
Der Garten ist der ideale Ort, um es sich nach einem langen Tag gemütlich zu machen und zu entspannen.
Im Obergeschoss befindet sich ein Flur und jeweils zwei Wohnungen.
Das