Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis) kaufen
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1/7
379.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
79194 Gundelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht diese Penthouse-Wohnung mit 4,5 Zimmern, die derzeit vermietet ist. Diese Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Die großen Fenster wurden
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erst vor ca. 5 Jahren erneuert und sind dreifach verglast, was den Räumen eine offene und einladende Atmosphäre verleiht. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem sich entspannte Stunden verbringen lassen. Die Küche befindet sich separiert vom Wohn- bzw. Essbereich. Das gut durchdachte Badezimmer überzeugt mit modernen Fliesen und einer klaren Raumaufteilung, während das separate Gäste-WC zusätzliche Flexibilität bietet. Zugang zu den drei Balkonen bieten das Wohnzimmer, das Esszimmer und eines der drei Schlafzimmer, was für zusätzlichen Freiraum und Wohnkomfort sorgt. Ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Zudem steht ein Trockenraum zur Verfügung. Die
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769.000,00 €
5 Zi.
139
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus ist klassisch aufgeteilt. Siehe Grundrisse Sonderwünsche sind möglich. Sie erhalten von Kern Haus eine schlüsselfertige Kaufpreis Garantie inkl. aller Kosten, damit Sie exakt Wissen was Sie das Haus am Ende auch kostet. Falls Sie
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einen Keller möchten als Nutz oder Wohnkeller ist das selbstverständlich möglich. Der Keller ist im Kaufpreis nicht enthalten. Sie können das Haus jetzt noch nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten.
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290.000,00 €
1,5 Zi.
39
m2
79238 Ehrenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Am westlichen Ortseingang von Kirchhofen, einem Teilort von Ehrenkirchen, entsteht ein neues Wohnareal. Es handelt sich um das ehemalige Speditionsgelände der fachspedition karldischinger GmbH. Auf dem Areal zwischen Offnadinger und Lairenstraße
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entstehen in mehreren Bauabschnitten unterschiedliche Wohneinheiten. Die Größen der 40 Eigentumswohnungen aus den ersten beiden Bauabschnitten variieren zwischen einer Wohnfläche von ca. 41 m² und großzügigen ca. 118 m². Auch die Anzahl der Zimmer passt sich den individuellen Bedürfnissen an und reicht von 1,5-Zimmer-Wohnungen bis zu 5-Zimmer-Wohnungen. Das neue Wohnquartier wird geprägt durch ein Zusammenspiel zweier Fassadenarten. Zum einen gibt es Gebäude in Massivbauweise mit einer Putzfassade in hellen, warmen Farbtönen, zum anderen Häuserfassaden mit einer natürlichen Schalung aus Nadelholz mit vorvergrauter Oberfläche. Für das Erdgeschoss des 2. Bauabschnitt sind zwei Gewerbeeinheiten vorgesehen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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792.000,00 €
1.037
m2
79426 Buggingen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück in bester Lage. Das Grundstück hat 1037 m² und weist einen gepflegten Altbestand an Büschen und Bäumen auf, die einen natürlichen Sichtschutz zur Strasse bieten. Etwa 20 % des Grunds unterhalb des
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Hauses ist Hanglage, mit Stufen und Mauern terrassiert. Es gibt zwei Gartenweiher, Obstbäume und drei Holzschuppen. Vom Wohnzimmer und der Terrasse der jetzigen Bebauung hat man einen phantastischen Blick Richtung Westen über das Rheintal. Drei Photovoltaikanlagen auf dem Hausdach und auf der massiv gebauten Doppelgarage liefern ca. 8,1 kWp Kilowatt Strom. Der Bebauungsplan erlaubt eine zweigeschossige Aufstockung bis maximal 7 Meter zur Unterkante der Dachhaut. Damit hat man Richtung Osten einen Blick auf den Schwarzwald mit dem Belchen (siehe Bilder). Bei drei Bildern sind nach bestem Wissen und Gewissen Simulationen erstellt, für deren exakte Perspektive keine Gewährleistung übernommen wird. Sie dienen nur als Vorschlag einer zukünftigen Bebau
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
350
m2
79426 Buggingen
Immobilientyp: Grundstück
NEUBAU wunderschöne, massiv gebautes Einfamilienhaus inkl. BNK. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt in Buggingen beträgt 440.000,00 €. (Hauspreis Massivhaus 400.000,00 € zuzügl. 40.000,00 € Bau-NK). GRUNDSTÜCK: Das
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Grundstück ist bereits vorhanden und wird über externen Maklerauftrag vermarktet und erworben. (Grundstücksgröße ca. 350 qm, Preis 210.000,00 € zuzügl. Kauf-NK wie z.Bsp. Maklergebühr, Grunderwerbssteuer, Notar) AUSSTATTUNG: Schon im Projektpreis enthalten: - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem. BLB) - Inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Wand- und Bodenbelege (frei wählbar - extern) - inkl. Außena
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
3.320.000,00 €
1.400
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Sonstiges
Im Alleinauftrag verkaufen wir eine Pflegeheim-Immobilie, die vom Verkäufer mit seinem Pflegebetrieb bewirtschaftet wird. Nach dem Verkauf ist keine Zurückpachtung durch den Verkäufer geplant, da der Verkauf altershalber erfolgt. Anleger haben
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hier die Option, ein attraktives Pflegeobjekt zu erwerben, welches sie nach dem Kauf an einen Pächter verpachten – mit einer sicheren, langfristigen Verpachtung und sehr guten Rendite in Höhe von ca. 10 %. Der Pächter (wie auch der Immobilienkäufer) kann hierbei vom bisherigen erfolgreichen Aufbau und hervorragendem Ruf der Pflegeeinrichtung profitieren. Daten zum Kaufobjekt: Pflegeheim-Immobilie (sog. Mischgebäude für Wohnen und Gewerbe), dreigeschossig, 33 Betten, sehr guter baulicher Zustand (letzte Sanierung: 2017), moderne Heiztechnik (Fernwärme) und für die professionelle stationäre Pflege konzipiert. Der Standort befindet sich im Südwesten von Deutschland in einer prosperierenden Region mit ca. 250.000 Einwohnern und überdurchschnittlichem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.248.000,00 €
10 Zi.
313,75
m2
79395 Neuenburg am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem Traumhaus..... Die Immobilie wurde im Jahr 1999 in einer ruhigen Einbahnstrasse auf einem sonnigen Grundstück von ca. 741 qm² erbaut. Das Haus gliedert sich aus Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
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Rechtlich gesehen ist die Immobilie in zwei Einheiten aufgeteilt, kann jedoch nach Belieben auch als eine Einheit genutzt werden. Ihnen stehen 2 Hauseingänge zur Verfügung. Eine Haustüre bietet Zugang zur Erdgeschosswohnung- die andere Türe zur oberen Wohneinheit. Jedoch sind beide Einheiten auch innerlich verbunden. Das wunderschöne Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 313,75 qm² und eine Nutzfläche von ca. 125 qm². Viel Platz für Ihre Träume..... -Erdgeschoss (ca. 109,34 qm²)- Die Erdgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer (Schlafzimmer, Gästezimmer, großzügiger Wohn- Essbereich und einen Wintergarten). Eine vollausgestattete Küche mit Abstellraum, ein Gäste WC, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne stehen zu Ihrer Verfügung. Der Wohn-
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
107
m2
79410 Badenweiler
Immobilientyp: Wohnung
Im renommierten Kurgebiet von Badenweiler erwartet Sie diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1972 mit 107 qm Wohnfläche. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zur großen Terrasse die einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglicht - perfekt
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für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ein zusätzlich integrierter Wintergarten schafft zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung umfasst eine moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Erleben Sie hochwertigen Wohnkomfort in ruhiger Lage und genießen Sie die exklusive Wohnqualität in einem der beliebtesten Kurgebiete. Schauen Sie sich gerne das dazugehörige Video der Wohnung an! Viel Spaß beim Anschauen! https://www.instagram.com/reel/DBlBf53q_p3/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, Objektunterlagen und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch
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1/6
775.000,00 €
4 Zi.
124,68
m2
79194 Heuweiler
Immobilientyp: Wohnung
Die Gartenwohnung A1 erstreckt sich über die ganze Hausetage im EG. Ein Highlight dieser Wohnung ist im wahrsten Sinne des Wortes der lichtdurchflutete Wohnraum mit großem Essplatz und offener Küche, an die sich praktischerweise ein Abstellraum
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anschließt. Zwei Terrassen und ein 100 qm großer blickgeschützter Privatgarten erweitern den Lebensraum großzügig ins Freie. Hier wie in den drei weiteren gartenseitig orientierten Zimmern mit Fußbodenheizung heben bodentiefe Fensterelemente das Trennende von innen und außen. Alle Fenster der Wohnung sind abschließbar sowie mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden ausgeführt. Sie erreichen die Wohnung über ein helles geräumiges Treppenhaus mit Glasfassade oder mit dem Fahrstuhl der vom Kellergeschoss bzw. Tiefgarage bis in die Etage fährt. Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett und modernen Fliesen nach eigener Wahl, ausgestattet. Das helle und großzügig geschnittene Hauptbad mit großer Dusche und einer Badewanne sowie auch das G
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
79227 Schallstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU wunderschönes modernes und gut geschnittenes EFH, Stadtvilla oder DHH. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beträgt 390.000,00 € Hauspreis Massivhaus 390.000,00 € zuzüglich 40.000,00 € Bau-NK (BNK je
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nachGrundstückslage) GRUNDSTÜCK: Ihr Eigentum / bereits vorhanden AUSSTATTUNG: Schon im Projektpreis enthalten: - massive Bauweise - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. der Fundamentplatte (WU-Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage (auf Wunsch mit Speicher) - inkl. wand integrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar nach BLB) - inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Wand und Bodenbeläge (frei wählbar) - inkl. Baubetreuung Highlights: - schlüsselfertige massive Bauweise - inkl. Planungsleistungen (Hausplanung, Planungs
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1/10
299.000,00 €
5 Zi.
118
m2
79877 Friedenweiler
Immobilientyp: Haus
Schmuckes Häusle (DHH) am Orstrand von Rötenbach, liebevoll über die Jahre immer wieder saniert und renoviert. Das Haus ist in die Jahre gekommen aber sehr gepflegt, man kann sofort einziehen. Das Haus wirkt klein, bietet aber viel Platz, mit 5
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Zimmern, 2 Küchen, Bad und WC sowie Kellerräumen und einem großen Speicher. Es wäre sogar eine separate Wohnung im DG möglich. Die beiden Häuser sind in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt, Sondernutzungsrechte können noch vereinbart werden. Man kann zusammen mit dem Nachbar auch eine Realteilung vornehmen. Viel Wohnen zum kleinen Preis. Anschauen lohnt sich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.550.000,00 €
19 Zi.
537
m2
79219 Staufen im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten & Gewerbe - Anlegerobjekt mit solider Rendite Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1965 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Staufen. Das Objekt
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umfasst insgesamt acht vermietete Wohneinheiten auf drei Etagen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die derzeit noch bis zum 31.12.2025 vermietet ist. Eine Anschlussvermietung kann bei Bedarf organisiert werden oder die Fläche steht dem Käufer zur Eigennutzung zur Verfügung - ideal für Büro, Praxis oder Ladenfläche. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 537 m², die Gewerbefläche ca. 117 m² zzgl. Nutzflächen im Untergeschoss. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. EUR 60.546,- p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Objekt wurde ca. 2007 umfassend energetisch saniert (Fenster, Dämmung von
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
73,75
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Wohnung
In Kürze freie bzw. sofort verfügbare, attraktive 73,73m² Wohnung mit 3 Zimmern im 1. OG. Neben dem Wohnzimmer mit ca. 22,48m², dem Schlafzimmer mit ca. 15,49m² gibt es noch ein kleines Zimmer (laut Plan Kinderzimmer vielleicht gut nutzbar als
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kleines Gästezimmer oder Homeoffice-Büro) hat ca. 7,5 m². Es gibt keinen Aufzug und diesbezüglich keine Kosten, das Wohnzimmer geht offen in die Küche über (die EBK gehört zur Wohnung, diese hat einen Geschirrspüler, Backofen (siehe Bild oder möglichst vor Ort)), Badezimmer mit Wanne u. WM-Anschluss, Gäste-WC mit Dusche und kleinem Oberlichtfenster, Schlafzimmer, Loggia-Balkon, Kellerabteil, ein TG-Stellplatz, allgemeiner Rad- und Trockenraum vorhanden.
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1/9
518.000,00 €
3 Zi.
82,4
m2
79227 Schallstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses
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415.000,00 €
5 Zi.
135
m2
79395 Neuenburg am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein neues Zuhause? Wir bieten Ihnen ein individuelles Haus mit 2 Wohnungen und einer Wohnfläche von insgesamt ca.135 m² auf einer Grundstücksfläche von 444 m² in ruhiger Lage von Neuenburg- Steinenstadt. Die perfekte Lösung für
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alle, die sich Ihren Traum vom Haus verwirklichen möchten. Die Immobilie aus dem Baujahr 1975 eignet sich für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die clevere Aufteilung bietet zwei separate Wohneinheiten, hervorragend für Familien die Wert auf getrennte Wohnbereiche legen. Die nahezu barrierefreie Wohneinheit im Erdgeschoss ist ideal für Senioren. Die Wohneinheit im Untergeschoss bietet zum Beispiel heranwachsenden Kindern oder weiteren Familienmitgliedern viel Privatsphäre. So ist hier auch Generationenwohnen eine tolle Option. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei PKW- Stellplätze zur Verfügung. Der ebenerdige Eingangsbereich führt in einen zentralen Flurbereich von dem aus eine Treppe mit einigen Stufen in die obere Wohnung und eine
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Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
170
m2
79224 Umkirch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
NEUBAU wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beläuft sich 490.000,00 €. Hauspreis Massivhaus 460.000,00 € zuzügl. 30.000,00 € Bau-NK (BNK je nach
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Grundstückslage) GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits in Ihrem Eigentum vorhanden AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar) - Inkl. Elektroinstallation - inkl. Fenster - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Maler- und Bodenbelege (frei wählbar - da externe Vergabe) - inkl. Baubetreuung Highlights: - schlüsselfertige massive Bauweise - inkl. Planungsleistungen (Hausplanung, Planungsge
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
150
m2
79291 Merdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
NEUBAU wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus oder Stadtvilla oder DHH. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beläuft sich 390.000,00 €. Hauspreis Massivhaus 390.000,00 € zuzüglich 40.000,00 €
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Bau-NK auf Wunsch auf (E40+) möglich. GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits in Ihrem Eigentum vorhanden oder Sie nutzen unseren Grundstückservice. Wir finden gemeinsam, dass passende für Sie AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - massive Bauweise Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar) - Inkl. Elektroinstallation - inkl. Fenster - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Maler- und Bodenbelege (frei wählbar - da exte
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229.500,00 €
3 Zi.
79,29
m2
79395 Neuenburg am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist bezugsfrei und kann sowohl ideal zur Eigennutzung, aber auch zur Vermietung genutzt werden. Zu der Wohnung gehört noch eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.
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655.778,00 €
5 Zi.
155
m2
79238 Ehrenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren
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