Mittwoch, 30. April 2025
Immobilien in Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis) kaufen
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1/10
850.000,00 €
9 Zi.
276
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus mit 3 Wohneinheiten, zuzüglich ausgebauten Keller. Auch als Kapitalanlage geeignet. Es handelt sich um ein voll unterkellertes 2-Familienhaus mit in offener Bauweise welches 1964 zu wohn zwecken gebaut wurde. 1977 kam der Dachausbau
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für eine weitere Wohnung dazu. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Wohnungen im OG und DG verfügen über große überdachte Balkone. Im Untergeschoss liegen neben dem Keller, ein Bad, eine Küche und 3 Zimmer. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen € 3.400 monatlich ohne Nebenkosten.
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1/8
525.000,00 €
4 Zi.
155
m2
79282 Ballrechten-Dottingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus und werden Sie Bien-Zenker Bauherren! Mit Bien-Zenker machen sie ihren Traum von ihrem individuellen Eigenheim sicher wahr. Wir nehmen uns die Zeit, Sie kennenzulernen, und entwickeln erst dann gemeinsam mit
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Ihnen Ihr individuelles Traumhaus, das perfekt zu Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Anforderungen passt und Ihren neuen Lebensraum bildet. Dabei bringen wir unsere gesamte Erfahrung aus über 115 Jahren Hausbau und mehr als 80.000 gebauten Häusern ein - Architektur, Energieeffizienz und Bauphysik auf höchstem Niveau. Wir begleiten Sie über den gesamten Bauprozess hinweg und darüber hinaus. Sie können sich in der Bauphase zurücklehnen und sich auf das konzentrieren, was Ihnen noch wichtig ist. Diese Projektierung zeigt Ihnen eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Hausbau-Wunsch bei einem gemeinsamen Termin. Die Bilder zeigen mögliche Bien-Zenker Häuser für Ihr Grundstück. Weitere Einfami
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1/10
560.000,00 €
9,5 Zi.
220,49
m2
79395 Neuenburg am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
7,5 Zimmer und 2 Bäder verteilt auf EG (mit Terrasse) und DG (mit Südbalkon). Im Kellergeschoss 2 weitere Zimmer und ein kleines Bad, hier könnte eine Einliegerwohnung entstehen. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
12 Zi.
280
m2
79395 Neuenburg am Rhein
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende und komplett bezugsfreie Zweifamilienhaus bietet enormes Potenzial und eignet sich ideal zur Eigennutzung in Kombination mit der Vermietung von zwei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss ist sanierungsbedürftig und bietet die
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Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach eigenen Wünschen. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine renovierte, sehr helle und bezugsfertige Wohnung mit modernem Wohnkomfort. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet Potenzial zur Schaffung einer vollwertigen dritten Wohneinheit. Das Haus wurde in wichtigen Bereichen bereits modernisiert: Die Fenster und Türen wurden durch moderne, zweifach verglaste Kunststoffelemente ersetzt. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2003 und befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass keine Erneuerung notwendig ist. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich das gesamte Haus weiter modernisieren und bietet somit eine attraktive Wertsteigerungsperspektive. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, gepflegt
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
745.000,00 €
5 Zi.
187
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus und werden Sie Bien-Zenker Bauherren! Mit Bien-Zenker machen sie ihren Traum von ihrem individuellen Eigenheim sicher wahr. Wir nehmen uns die Zeit, Sie kennenzulernen, und entwickeln erst dann gemeinsam mit
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Ihnen Ihr individuelles Traumhaus, das perfekt zu Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Anforderungen passt und Ihren neuen Lebensraum bildet. Dabei bringen wir unsere gesamte Erfahrung aus über 115 Jahren Hausbau und mehr als 80.000 gebauten Häusern ein - Architektur, Energieeffizienz und Bauphysik auf höchstem Niveau. Wir begleiten Sie über den gesamten Bauprozess hinweg und darüber hinaus. Sie können sich in der Bauphase zurücklehnen und sich auf das konzentrieren, was Ihnen noch wichtig ist. Diese Projektierung zeigt Ihnen eine Möglichkeit für den Neubau einer Doppelhaushälfte. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Hausbau-Wunsch bei einem gemeinsamen Termin. Die Bilder zeigen mögliche Bien-Zenker Häuser für Ihr Grundstück. Weitere Einfamil
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1/5
1.150.000,00 €
2.816
m2
79423 Heitersheim
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger Wohnlage von Heitersheim, im beliebten Wohngebiet "Weiergarten", befindet sich dieses großzügige Grundstück mit Abrissobjekt und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 2.816 m², wovon ca. 853 m² als
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Waldfläche ausgewiesen sind. Die verbleibenden rund 1.960 m² bieten hervorragende Möglichkeiten zur Neubebauung mit Einfamilienhäusern in offener Bauweise. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und verfügt bereits über eine geplante Zufahrt, die im Zuge der Bauentwicklung durch eine Baulast gesichert werden muss. Die positive Bauvoranfrage der zuständigen Baurechtsbehörde bestätigt die grundsätzliche Bebaubarkeit nach § 34 BauGB, da sich das Vorhaben hinsichtlich Art und Maß der Nutzung sowie Bauweise in die Eigenart der umliegenden Bebauung einfügt. Planbar ist eine Bebauung mit Einfamilienhäusern mit maximal zwei Vollgeschossen, einer Dachneigung zwischen 35° und 45° sowie einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ)
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1/10
115.000,00 €
2 Zi.
52,61
m2
79395 Neuenburg am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagenwohnung im 1.OG bietet eine großzügige Diele, von der aus alle Räume bequem zugänglich sind. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe sowie zwei bis zur Decke reichende Einbauschränke. Die abgeschlossene Küche,
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ausgestattet mit einer Einbauküche, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das Schlafzimmer Ihnen geruhsame Stunden und erholsame Nächte verspricht. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zu einem sonnigen Südbalkon – ideal, um an warmen Sommerabenden frische Luft zu genießen. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil mit ca. 10 qm zur Verfügung, das weiteren Stauraum bietet. Zum Gemeinschaftseigentum gehören außerdem ein Kfz-Stellplatz für jede Wohnung direkt vor dem Haus, ohne direkte Zuordnung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist.
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1/9
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
439
m2
79424 Auggen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektart:Einfamilienhaus+ 3 Wohnungen Objektort:79424 Auggen Baujahr:ca. 1939 und ca. 1972 Grundstück: ca. 1.033 qm² Wohnfläche: ca. 439 qm² (EFH + Wohneinheiten) Garten: Ja Heizung: ÖL+ Gas. Energieausweis vorhanden Keller: Ja Garage: Ja,
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mehrere Balkon: Ja Terrasse: Ja Scheune: Ja Shortfacts: Objektart: Einfamilienhaus und 3 grossflächige Wohneinheiten Grundstücksgrösse: 1.033 qm² Einfamilienhaus Baujahr: ca. 1936 Raumaufteilung: Flur, Küche, Wohn- Esszimmer, Badezimmer (EG), 3 Schlafzimmer, Badezimmer (OG) Die Terrasse ist Richtung Süden ausgerichtet. Ausstattung: elektrische Rolläden, gepflegte Küche Letzte Renovierung: 2003 Zum Haus gehört eine Garage, sowie ein Aussenstellplatz. Die Heizung wird mit Gas betrieben (ca. 1995). Aktueller Belegungsstaus: Die Immobilie ist freigestellt und sofort beziehbar oder vermietbar Wohnung 1/ Hinterhaus (links) : Baujahr: ca. 1971 Raumaufteilung: Großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC Grossräumige Wohnung mit Garten + Grillstelle..
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1/10
1.200.000,00 €
11 Zi.
411
m2
79291 Merdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein 2-geschossiges Haus aus dem Jahr 1981 eine Erweiterung erfolgte im Jahr 1991 zum Haus gehören 4 abschließbare Garagen und 2 KFZ-Stellplätze vor dem Haus. Das Wohn und Geschäftshaus besteht aus 11
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großzugigen Büro und Wohnräumen. in 3 Einheiten aufgeteilt. Wohn- oder Bürofläche im EG 180 qm + Terrasse 112 qm Wohn- oder Bürofläche im OG 165 qm + Balkon 20 qm
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1/10
520.000,00 €
28 Zi.
566
m2
79868 Feldberg
Immobilientyp: Haus
Für einen ersten Eindruck des komplexen Gebäudes, haben wir einen Videorundgang vorbereitet. Gerne senden wir Ihnen diesen auf Anfrage. Teil-vermietetes Mehrfamilienhaus, welches sich auch für eine Pension oder ein Gästehaus eignet. Der rechte
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Teil, des ca. 1914 erbauten Hauses, gehört nicht dazu. Das zu verkaufende Haus hat zwei Eingänge und unterscheidet sich vom Zustand des Ausbaus. Im Angebot enthalten ist zudem ein Bauland von ca. 604m2 auf der gegenüber liegenden Straßenseite. Dort befindet sich auch ein in Holzbauweise aufgebautes "Loft" im Rohbauzustand und momentan als Abstellraum deklariert, sowie 4 Garagen und 4 Stellplätze. Auf der linken Seite des Hauses befindet sich der Eingang zu Haus Nr. 18. Dort befinden sich 4 Wohnungen. Zusammenfassend ist der Zustand der Wohnungen gut und gepflegt und entspricht ca. einem Standard um das Jahr 2003. Die Fenster sind älter, jedoch hochwertige doppelverglaste Kunststofffenster von Karl Stier in Schluchsee. Im EG, im 1. OG und im 2.OG
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1/10
599.000,00 €
4 Zi.
124
m2
79423 Heitersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, um erste Fragen zu klären. Es handelt sich um ein komplexes und qualitativ hochwertiges Produkt, daher gibt es keine pauschalen Antworten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
120,75
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im EG eines sanierten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten
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1/10
750.000,00 €
14 Zi.
1.225,93
m2
79843 Löffingen
Immobilientyp: Haus
Mitten im historischen Stadtkern der Stadt Löffingen finden Sie dieses attraktive Wohn-/ und Geschäftshaus. Die Immobilie verfügt über ca. 508,81m² Wohnfläche aufgeteilt auf 7 Wohnungen. Die Ladenfläche im Erdgeschoss verfügt über ca. 717,12
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m² Nutzfläche. Aufteilung: Erd-/ und Obergeschoss: Ladenfläche, Kühlräume, Sozialbereich, Lager, Aufzug, ca. 717,12 m² Nutzfl., derzeit frei, erzielende Kaltmiete EUR 2.195,00 1. Obergeschoss: 2 Zimmer Whg., Balkon, ca. 81,76 m² Wohnfl., vermietet 1. Obergeschoss: 3 Zimmer Whg., Balkon, ca. 104,13 m² Wohnfl., vermietet 2. Obergeschoss: 2 Zimmer Whg., Balkon, ca. 81,34 m² Wohnfl., vermietet 2. Obergeschoss: 3 Zimmer Whg., Balkon, ca. 97,00 m² Wohnfl., vermietet 2. Obergeschoss: 1 Zimmer Whg., Balkon, ca. 45,29 m² Wohnfl., vermietet 2. Obergeschoss: 2 Zimmer Whg., Balkon, ca. 99,29 m² Wohnfl., vermietet Die gesamte monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 3.102,00 . Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 37.224,00. Durch die Neuvermietung der Gewe
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1/10
640.000,00 €
5 Zi.
159,65
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1973 erbaute 1-2 Familienhaus hat viel Flair und befindet sich in Niederrimsingen einem Ortsteil von Breisach am Rhein. Im Erdgeschoss bzw. in der Einliegerwohnung gibt es eine Wohn-/ Essküche, ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Alle drei
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Zimmer haben einen direkten Zugang zum Garten in Westausrichtung. Ergänzt wird diese Etage durch einen Hobbyraum. Die Hauptwohnung im Obergeschoss betritt man durch die Diele. In dieser Etage befindet sich außerdem eine großzügige Küche mit Essplatz, ein Wohn-, ein Ess- und ein Schlafzimmer. Wohn-, und Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon mit Aussicht und über das Esszimmer gelangen sie in den höher gelegenen Garten hinter dem Haus. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume und ein WC, die aufgrund der Raumhöhe nicht als Wohnfläche angerechnet sind. Ebenfalls zum Haus gehören zwei Garagen. Das Haus befindet sich in baujahrestypischem Zustand. Potenzial zur Wohnflächenerweiterung besteht unter dem Dach. Aktuell ist die Einliegerwohnung
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1/8
328.300,00 €
2 Zi.
58
m2
79238 Ehrenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
In der Ortsmitte von Ehrenkirchen entstehen in gelungener Anordnung insgesamt ein Mehrfamilienhaus und sechs Reihenhäuser. Eine geschickt geplante Wegeführung, die lockere Bebauung und die Verlegung der Pkw-Stellplätze in die übersichtlich
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aufgeteilte Tiefgarage, sorgen für ein ruhiges und ungestörtes Wohngefühl. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 modernen Wohnungen punktet mit einer sonnigen Ausrichtung und einer interessanten Auswahl unterschiedlicher Grundrisskonzepte. Die Erdgeschosswohnungen bieten darüber hinaus eine große Terrasse mit Zugang zum privat nutzbaren Garten. Vom Untergeschoss mit Pkw- und Fahrradabstellplätzen sowie den Wohnungen zugeordneten, abschließbaren Kellerräumen gelangen die Bewohner schnell und komfortabel mit dem Aufzug in die einzelnen Wohngeschosse.
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1/10
750.000,00 €
14 Zi.
508,81
m2
79843 Löffingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten im historischen Stadtkern der Stadt Löffingen finden Sie dieses attraktive Wohn-/ und Geschäftshaus. Die Immobilie verfügt über ca. 508,81m² Wohnfläche aufgeteilt auf 7 Wohnungen. Die Ladenfläche im Erdgeschoss verfügt über ca. 717,12
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m² Nutzfläche. Aufteilung: Erd-/ und Obergeschoss: Ladenfläche, Kühlräume, Sozialbereich, Lager, Aufzug, ca. 717,12 m² Nutzfl., derzeit frei, erzielende Kaltmiete EUR 2.195,00 1. Obergeschoss: 2 Zimmer Whg., Balkon, ca. 81,76 m² Wohnfl., vermietet 1. Obergeschoss: 3 Zimmer Whg., Balkon, ca. 104,13 m² Wohnfl., vermietet 2. Obergeschoss: 2 Zimmer Whg., Balkon, ca. 81,34 m² Wohnfl., vermietet 2. Obergeschoss: 3 Zimmer Whg., Balkon, ca. 97,00 m² Wohnfl., vermietet 2. Obergeschoss: 1 Zimmer Whg., Balkon, ca. 45,29 m² Wohnfl., vermietet 2. Obergeschoss: 2 Zimmer Whg., Balkon, ca. 99,29 m² Wohnfl., vermietet Die gesamte monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 3.102,00 . Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 37.224,00. Durch die Neuvermietung der Gewe
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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
120
m2
79843 Löffingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Angebot steht eine tolle 3 Zimmer Wohnung, mit ca. 120 m² Wohnfläche + 30qm Studio. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit 6 Wohneinheiten und liegt im Dachgeschoss. Die Wohnung hat folgendes zu bieten: + geräumige Kinder- und
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Schlafzimmer + Tageslichtbad mit WC, Badewanne und Waschbecken + separates WC und Dusche + großer überdachter Balkon, auf dem die frische Luft auch bei Regnerischem Wetter genossen werden kann. + offene Küche (+Einbauküche) mit Wohn- und Esszimmer Die Gemeinschaftsheizung im Haus ist auf aktuellen Stand (erst ca. 2 Jahre alt). Der Waschmaschinenanschluss steht ihnen im Badezimmer oder im Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Zusätzlich gehört zu der Eigentumswohnung ein Stellplatz neben dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung steht bereits leer und kann sofort übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst! Im Exposé erhalten Sie die genaue Anschrift und weitere Informationen zum Objekt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
65
m2
79224 Umkirch
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnlage in ruhigem Umfeld. Sie ist ideal geeignet für Paare, kleine Familien
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oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und Ruhe legen. Die Wohnung wurde umfassend saniert, ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen werden. Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind: Kinderzimmer: Direkt rechts vom Eingang - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. Schlafzimmer: Weiter rechts befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Badezimmer: Auf der linken Seite liegt das modern geflieste Badezimmer mit Dusche. Küche: Geradeaus erreichen Sie die Küche. Wohnzimmer: Weiter links vom Flur befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - perfekt zum Entspannen oder
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
578.000,00 €
5 Zi.
176
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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