Donnerstag, 7. November 2024
Immobilien in Burg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
17 Zi.
418
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene voll vermietete, gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1906 verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Objekt verfügt über folgende Wohneinheiten: - Eine Dreiraumwohnung - Drei Zweiraumwohnungen - Zwei Vierraumwohnungen
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(Maisonette) Erdgeschoss: links: eine 2-Raumwohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Flur - Tageslichtbad mit Wanne - Küche rechts: eine 3-Raumwohnung mit ca. 76 m² - Wohnzimmer/Schlafzimmer/Kinderzimmer - Küche - Flur - Tageslichtbad mit Dusche -Terrasse 1. Obergeschoss : links: zwei 2-Raumwohnung mit ca. 61 m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Flur - Tageslichtbad mit Wanne - Küche rechts: zwei 2-Raumwohnung mit ca. 53 m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Flur - Tageslichtbad mit Dusche & Wanne - Küche 2. Obergeschoss/Dachgeschoss: links: 4-Raumwohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche (Maisonette) - Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer - Flur - 2 Badezimmer mit Wanne - Küche rechts: 4-Raumwohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche (Maisonet
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
6 Zi.
130
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Sanierungsobjekt in einmaliger traumhafter Kanallage! Die Immobilie wurde von einem Wasserschaden heimgesucht, der zur Unbewohnbarkeit des gesamten Hauses führte. Das Erdgeschoss ist stark von Schimmel angegriffen worden. Das
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Obergeschoss ist in einem besseren Zustand. Jedoch hat der Schimmel auch hier nicht halt gemacht. Aufgrund des Zustandes und des Alters ist mit erheblichen Sanierungskosten zu rechnen, sodass über einen Abriss nachgedacht werden muss. Vor einigen Jahren wurde im Haus zuletzt die Elektrik teilweise modernisiert sowie der Dachstuhl ausgebessert, mit einer Unterspannbahn und einer neuen Dacheindeckung versehen. Im Außenbereich gibt es mehrere Anbauten, die sich perfekt für eine Tierhaltung und jede Menge Stauraum eignen. In der Vergangenheit haben hier viele Tiere eine Heimat gefunden, so wurden Pferde und Schweine gehalten, auch Ziegen, Hühner und viele andere finden mehr als genügend Möglichkeiten zum Fressen! Anhand der Bilder soll ein realis
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Quelle: www.immowelt.de
550.100,00 €
6 Zi.
200
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Begeisterung Lebensträume realisieren - das ist unsere Leidenschaft und eine Aufgabe, der wir uns gerne stellen. Allein schon deshalb fängt Ihr Hausbau bei Bien-Zenker mit einer ausführlichen persönlichen Beratung an. Mit spannenden, exakt
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auf IHRE Wünsche zugeschnittenen Hausentwürfen, hilfreichen Informationen und Tipps aus über hundert Jahren Bauerfahrung und der Sicherheit, die wir Ihnen zusätzlich bieten können sind wir Ihr Partner vom Ersttermin bis zum Einzug! Dass wir IHR Haus auch noch verlässlich und in Topqualität bauen können, belegen weit über 80000 zufriedene Bien-Zenker- Baufamilien. Mit unserem sehr individuellen Haus - und Ausbaukonzept bleiben keine Wünsche offen. Ob modern oder klassisch, ob mit alternativer Energie oder klassischer Technik beheizt, ob zum Ausbau vorbereitet oder schlüsselfertig zum sofortigen Einzug in IHR Traumhaus von Bien-Zenker. SIE können bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten frei entscheiden, was IHNEN wichtig ist.
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Quelle: www.immowelt.de
494.800,00 €
8 Zi.
207
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Begeisterung Lebensträume realisieren - das ist unsere Leidenschaft und eine Aufgabe, der wir uns gerne stellen. Allein schon deshalb fängt Ihr Hausbau bei Bien-Zenker mit einer ausführlichen persönlichen Beratung an. Mit spannenden, exakt
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auf IHRE Wünsche zugeschnittenen Hausentwürfen, hilfreichen Informationen und Tipps aus über hundert Jahren Bauerfahrung und der Sicherheit, die wir Ihnen zusätzlich bieten können sind wir Ihr Partner vom Ersttermin bis zum Einzug! Dass wir IHR Haus auch noch verlässlich und in Topqualität bauen können, belegen weit über 80000 zufriedene Bien-Zenker- Baufamilien. Mit unserem sehr individuellen Haus - und Ausbaukonzept bleiben keine Wünsche offen. Ob modern oder klassisch, ob mit alternativer Energie oder klassischer Technik beheizt, ob zum Ausbau vorbereitet oder schlüsselfertig zum sofortigen Einzug in IHR Traumhaus von Bien-Zenker. SIE können bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten frei entscheiden, was IHNEN wichtig ist.
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Quelle: www.immowelt.de
354.600,00 €
5 Zi.
136
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Begeisterung Lebensträume realisieren - das ist unsere Leidenschaft und eine Aufgabe, der wir uns gerne stellen. Allein schon deshalb fängt Ihr Hausbau bei Bien-Zenker mit einer ausführlichen persönlichen Beratung an. Mit spannenden, exakt
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auf IHRE Wünsche zugeschnittenen Hausentwürfen, hilfreichen Informationen und Tipps aus über hundert Jahren Bauerfahrung und der Sicherheit, die wir Ihnen zusätzlich bieten können sind wir Ihr Partner vom Ersttermin bis zum Einzug! Dass wir IHR Haus auch noch verlässlich und in Topqualität bauen können, belegen weit über 80000 zufriedene Bien-Zenker- Baufamilien. Mit unserem sehr individuellen Haus - und Ausbaukonzept bleiben keine Wünsche offen. Ob modern oder klassisch, ob mit alternativer Energie oder klassischer Technik beheizt, ob zum Ausbau vorbereitet oder schlüsselfertig zum sofortigen Einzug in IHR Traumhaus von Bien-Zenker. SIE können bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten frei entscheiden, was IHNEN wichtig ist.
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Quelle: www.immowelt.de
372.500,00 €
4 Zi.
110
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mit Begeisterung Lebensträume realisieren - das ist unsere Leidenschaft und eine Aufgabe, der wir uns gerne stellen. Allein schon deshalb fängt Ihr Hausbau bei Bien-Zenker mit einer ausführlichen persönlichen Beratung an. Mit spannenden, exakt
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auf IHRE Wünsche zugeschnittenen Hausentwürfen, hilfreichen Informationen und Tipps aus über hundert Jahren Bauerfahrung und der Sicherheit, die wir Ihnen zusätzlich bieten können sind wir Ihr Partner vom Ersttermin bis zum Einzug! Dass wir IHR Haus auch noch verlässlich und in Topqualität bauen können, belegen weit über 80000 zufriedene Bien-Zenker- Baufamilien. Mit unserem sehr individuellen Haus - und Ausbaukonzept bleiben keine Wünsche offen. Ob modern oder klassisch, ob mit alternativer Energie oder klassischer Technik beheizt, ob zum Ausbau vorbereitet oder schlüsselfertig zum sofortigen Einzug in IHR Traumhaus von Bien-Zenker. SIE können bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten frei entscheiden, was IHNEN wichtig ist.
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Quelle: www.immowelt.de
69.500,00 €
3 Zi.
85,58
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Reihenmittelhaus, das auf Sie und Ihre individuellen Gestaltungswünsche wartet. Dieses Haus bietet mit ca. 67,61 m² Wohnfläche und einem kleinen Garten eine perfekte Basis für
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Ihr neues Wohnabenteuer. Zusätzlich erwartet Sie eine bereits vorbereitete Ausbaureserve von ca. 17,97 m² im Dachgeschoss. Treten Sie ein in Ihr persönliches Traumhaus, wo Sie mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick Ihr gemütliches Heim schaffen können. Das Dachgeschoss benötigt lediglich eine Heizung, um vollwertigen Wohnraum und ein viertes Zimmer zu bieten. Dach und Fassade präsentieren sich in einem hervorragenden Zustand, sodass Sie sich auf die kreativen Gestaltungsmöglichkeiten im Innenraum konzentrieren können. In dem kleinen Garten können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen und sich einen Platz zum Entspannen schaffen. Der Keller verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich ideal als Werkstatt oder für zusätzli
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Quelle: www.immowelt.de
369.400,00 €
1 Zi.
73,02
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
67.500,00 €
2 Zi.
62
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Wohnung
. 2-Zimmer Eigentumswohnung . 1. OG . Baujahr 1994 . Wohnfläche von ca. 62 m² . Kaltmiete 395 EUR/Monat . Jahreskaltmiete 4.740 EUR . Hausgeld 223 EUR/Monat, davon ca. 88 EUR nicht umlagefähig auf Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
12 Zi.
227,12
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Inserat handelt es sich um ein großflächiges Grundstück (ca. 1.110 m² noch zu vermessen) und Gebäude (ca. 227,12 m² Wohnfläche und ca. 38,23 m² Bürofläche) mit Wassernähe zum Elbe-Havel-Kanal und direkter Anbindung des Burger
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Hafens. Die Wohnfläche im EG (ca. 165,21 m²) verfügt über 5 Zimmer mit einem großzügigem Wohn- und Essbereich, welcher mit einem Kamin versehen ist. Das 1. OG verfügt über 2 Zimmer (ca. 61,91 m²) mit Tageslichtbad sowie Dusche und Badewanne. Schon bei der Zufahrt auf dem Grundstück ist der Elbe-Havel-Kanal zu sehen und hat eine Entfernung von ca. 300 m vom zu verkaufenden Gebäude. Auch Unterstellmöglichkeiten für 2 KFZ finden Ihren Platz im Carport. Hier sind etliche Gestaltungsmöglichkeiten umsetzbar, z.B. von der Freizeitgestaltung verbunden mit einer gewerblichen Nutzung, welche eine etwaige Dienstleistung für die Bootsanlegeplätze passend ist. Sie besitzen ein Boot und suchen noch nach einem Liegeplatz? Dann sind Sie hier genau richtig, denn mit dem
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
140
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde 1986 solide gebaut, im Jahr 2011 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt, die Bodenbelege wurden größtenteils 2018 erneuert. Die Heizung und die Leitungssysteme wurden 2015 neu installiert und im Jahr
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2010 entstanden neue Sanitäranlagen. Das Haus verfügt über eine Einfahrt zur Tiefgarage, diese zur Garage und dem separaten Zugang zum Garten führt. Über wenige Stufen erreichen Sie die Eingangstür zum Gebäude. Sie gelangen von dort in den offenen Flur mit Treppe, welche ins Obergeschoss führt, im Flur befinden sich auch die Zugänge zum Gäste WC, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer Kachelofen, der für zusätzliche und angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt. Auf der, sehr großen und erhöht gebauten, Terrasse haben Sie einen Rundumblick über das gut angelegt Grundstück. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, nahe dem Stadtkern, alles kann fußläufig erreicht werden.
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Quelle: www.immowelt.de
361.329,00 €
4 Zi.
130
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Realisieren Sie mit uns ihr individuelles Traumhaus. Lassen Sie uns mit einer ausführlichen persönlichen Beratung beginnen. Mit spannenden, exakt auf IHRE Wünsche zugeschnittenen Hausentwürfen, hilfreichen Informationen und Tipps aus über
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hundert Jahren Bauerfahrung und der Sicherheit, die wir Ihnen zusätzlich bieten können, sind wir Ihr Partner vom Ersttermin bis zum Einzug! Dass wir IHR Haus auch noch verlässlich und in Topqualität bauen können, belegen weit über 80000 zufriedene Bien-Zenker- Baufamilien. Mit unserem sehr individuellen Haus - und Ausbaukonzept bleiben keine Wünsche offen. Ob modern oder klassisch, ob mit alternativer Energie oder klassischer Technik beheizt, ob zum Ausbau vorbereitet oder schlüsselfertig zum sofortigen Einzug in IHR Traumhaus von Bien-Zenker. SIE können bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten frei entscheiden, was IHNEN wichtig ist.
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98.400,00 €
3 Zi.
68,28
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kurzdarstellung: Zimmeranzahl:3 monatliche Kaltmieteinnahmen (Ist): 410,00 € jährliche Kaltmieteinnahmen (Ist):4.920,00 € (Mietvertrag von 2022) x fache (Ist):20,00 Kaufpreis pro m²:1.345,86 € Kaufpreis:98.400,00 €
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Provision: 3,57 % (inkl. USt.) des beurkundeten Kaufpreises Objektbeschreibung: Diese hübsche 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des im Jahr 2017 komplett sanierten Hauses. Im Haus befinden sich insgesamt sieben Wohnungen. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Einbauküche, ein Bad mit Wanne und einen Balkon. Ausstattung: -großes Wohnzimmer, -Balkon, -Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster -Kellerabteil, -vermietet seit 2022, -mtl. Kaltmiete 410,00 € -Fußböden: Fliesen, Laminat
Raumaufteilung
- Flur - Wohnzimmer mit Balkon - Küche mit Einbauküche - Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster - Kinderzimmer - Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
67
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Am Stadtrand von Burg gelegen, präsentiert sich diese Eigentumswohnung über zwei Etagen und bietet so einen angenehmen und ruhigen Weitblick. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss. Über das sehr gepflegte
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Treppenhaus erreichen Sie die Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden. Die Wohnfläche von ca. 67 m² verteilt sich auf das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, das Kinder- oder Gästezimmer, das Badezimmer und den Flur im unteren Bereich der Maisonette-Wohnung. Dem Flur ist ein Abstellraum angegliedert, der Stauraum für alltägliche Dinge bietet. In der ausgebauten Dachspitze steht Ihnen zusätzlich ein Studio zur Verfügung. Dieses erreichen Sie über die innenliegende Treppe im Wohnzimmer. Hier wurde der Schlafbereich geschaffen und ermöglicht einen herrlichen Blick in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zu dem Balkon in Südausrichtung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der nötige Waschmasc
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
122
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
333,18
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ertragreiches Zinshaus in begehrter Wohngegend Dieses gepflegte und sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 bietet eine Wohnfläche von ca. 333,18 m² auf einem Grundstück von ca. 224 m². Das Objekt hat 7 vollvermietete Wohneinheiten, die
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bereits seit der Kernsanierung in den Jahren 1989/90 laufend modernisiert wurden. Die jüngste Modernisierung erfolgte im Jahr 2009, wobei insbesondere die Fassade eine vollständige Wärmedämmung erhielt. Das Gebäude verfügt über eine normale Ausstattungsqualität und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige und zuverlässige Wärmeverteilung sorgt. Durch die umfassenden Sanierungsmaßnahmen und die regelmäßigen Modernisierungen befindet sich das Mehrfamilienhaus in einem gepflegten Zustand und bietet sowohl den Bewohnern als auch potenziellen Investoren interessante Möglichkeiten. Von besonderem Interesse sind die insgesamt vier Balkone und Terrassen, die den Bewohnern zusätzlichen Außenraum bieten und den Wohnkomfort erhöh
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Quelle: www.immowelt.de
266.900,00 €
4 Zi.
124
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 Quadratmeter große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei
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große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 Quadratmeter haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung. Die Ausführung mit Satteldach ist mit 5.000?EUR Sonderaufpreis möglich.* Bis zum 30.11.2024 zum Aktionspreis ab 266.900EUR. Aktions
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Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
6 Zi.
205
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zweistöckigen sanierten Reihenhaus handelt es sich um eine attraktive denkmalgeschützte Immobilie. Das Objekt verfügt über 2 Wohneinheiten ( WE OG 4 Zi, WE EG 2 bzw.3 Zi). Freuen Sie sich auf 6 helle schöne Zimmern und drei Badezimmer.
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Die Wohnung im EG kann sowohl als 2-Zimmer als auch 3-Zimmer-Wohnung aufgeteilt und genutzt werden. Hinter der Küche befindet sich außerdem eine noch ausbaufähige Kammer von 12 m²,die nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt ist. Die 4-Zimmer-Wohnung im OG , die u.a. über wunderschönes Parkett verfügt ist für 700,-€ (Kaltmiete) bereits vermietet. Mehrere Kellerräume und Abstellflächen im DG stehen Ihnen zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Objekt über reichlich Nebengelass und damit vergleichsweise überproportionale Abstell- und Lagermöglichkeiten. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022/23 statt. Der Eigentümer legte dabei viel Wert auf eine gute energetische Sanierung.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
133
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
39288 Burg bei Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar