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Montag, 7. April 2025
Immobilien in Butzbach kaufen
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1/10
280.000,00 €
5 Zi.
131,17
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
In die Jahre gekommene Altbauwohnung in Zentrumsnähe ! Im 02 OG des 1906 erbauten Hauses befindet sich die angebotene Wohnung. Mit ihrer zentrumsnahen Lage insgesamt 5 Zimmern ist sie das ideale zu Hause für größere Familien. Sie umfasst vier
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geräumige Schlafzimmer, die dank großer Fensterflächen viel Tageslicht haben, wodurch eine einladende Atmosphäre geschaffen wird. Mit einer Wohnfläche von 131 Quadratmetern bietet die Wohnung im zweiten Obergeschoss viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die derzeitige Raumaufteilung Sie umfasst vier geräumige Schlafzimmer, die dank großer Fensterflächen viel Tageslicht haben, wodurch eine einladende Atmosphäre geschaffen wird. Die Wohnung wird im Sanierungs- / Renovierungsbedürftigen verkauft, sodass Sie viele Details noch an Ihre individuellen Wünsche angepassen können. Bis vor kurzem war die Wohnung noch vermietet, steht nun aber zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Seit den 80er Jahren in denen die Wohnung und das Nebengebäude e
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
7 Zi.
277
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus
Diese im Jahr 2012 teilsanierte und ausgebaute Hofreite vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie steht nicht unter Denkmalschutz und liegt in guter, aber dennoch ruhiger Lage des Butzbacher Ortsteils Hoch-Weisel. Das Hauptwohnhaus
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beeindruckt durch seine sehr gepflegten Räumlichkeiten: Das große Wohnzimmer mit prächtigem Kamin, eine moderne Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC, das modernisierte Tageslichtbad mit Dusche, drei Schlafzimmer und zahlreiche Abstellräume. Zudem der gemütliche, teilausgebaute Dachboden, der als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte und einen beeindruckenden Ausblick in die Ferne bietet. Darüber hinaus verbirgt sich hier weiteres Ausbaupotential in der Scheune. Ein ehemaliger Stall wurde im Zuge der Sanierung zu modernen Büroräumen ausgebaut, der ebenso mit einer Küche, einem Tageslichtbad, einem separaten WC und zusätzlichen Nebenräumen dient. Diese eignen sich ideal als Besprechungszimmer oder für die Veranstaltung kleiner Seminare bzw.
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1/10
215.000,00 €
4 Zi.
76,31
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
In Butzbach befindet sich diese attraktive Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 3 Schlafzimmern auf einer Wohnfläche von 76,31 m² und eignet sich somit hervorragend für Familien oder auch Paare, die die Möglichkeit von Homeoffice nutzen
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möchten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6 - Familienhauses. Das Highlight der Wohnung ist der gemütliche Kamin, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt und der großzügigen Westbalkon für die wärmeren Stunden. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Außenstellplatz und ein Keller. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch zum 01.04.2025 frei, sodass Sie flexibel neu vermieten oder selbst einziehen können. Die Wohnung verfügt über ein modernes Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück umfasst insgesamt 1.059 m², auf dem sich auch ein Garten befindet, der von den Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Nutzen Sie die Chance auf eine attraktive Dachges
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235.000,00 €
4,5 Zi.
118
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 118 m² wurde im Jahr 1900 erbaut und verfügt über drei Etagen. Die Dachform ist ein Satteldach. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und befindet sich aktuell in einem gepflegten
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Zustand. Auf einem Grundstück von 579 m² ist das Haus fertiggestellt und bereit für neue Bewohner. Das Einfamilienhaus verfügt insgesamt über 4,5 Zimmer, die sich auf die verschiedenen Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, 1 Gäste WC, 1 Schlafzimmer und eine Küche. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss und die Scheune sind ausbaufähig. Zur Immobilie gehören außerdem ein schöner Garten und eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind. Durch die gepflegte Bauweise und die regelmäßigen M
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
90,35
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Folgende Eigenschaften bietet dieses interessante Immobilienangebot: möbliertes Pflegeappartement (2 Zimmer inkl. eigenem Bad) 90,35 m² Wohnfläche (Zusammensetzung aus Pflegezimmer und Anteil an den Gemeinschaftsflächen) Baujahr 2013
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leistungsstarker Betreiber (Evergreen) Mietvertrag bis 2034 mtl. Hausgeld 23 EUR / Rücklage 32,68 EUR Jahresnettokaltmiete: 14.049,48 EUR Rendite: 4,7 % Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
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1/8
748.211,00 €
5 Zi.
222,91
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem Einfamilienhaus in der charmanten Wohngegend von Butzbach Ostheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 222,91 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus genug Freiraum für Ihre ganze Familie. Es
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erwartet Sie ein luxuriöses Zuhause mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Unser Projekt gibt Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Genießen Sie die Freiheit der Gestaltung und erleben Sie den Komfort eines maßgeschneiderten Zuhauses.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
20 Zi.
620
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine prächtige Hofreite im klassischen Stil, erbaut um 1900. Diese Anlage bietet großzügigen Raum auf einem Grundstück von 1042 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 620 Quadratmetern. Die charakteristische Form ermöglicht
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eine flexible Nutzung. Es besteht die Möglichkeit, in bis zu sechs separate Wohnungen aufzuteilen. Diese Vielseitigkeit macht es auch für gewerbliche Zwecke äußerst attraktiv. Handwerksbetriebe oder Unternehmen könnten hier eine ideale Heimat finden. Ein Teil der Anlage wurde im Jahr 1990 neu aufgebaut und ist sofort bezugsfertig. Diese modernisierten Bereiche bieten zeitgemäßen Komfort und sind bereit, Ihre neuen Bewohner oder geschäftlichen Aktivitäten willkommen zu heißen. Der Neubau integriert sich nahtlos in den historischen Charme der Hofreite und bietet gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Ausstattungen. Dieser Bereich kann sofort genutzt werden, was eine schnelle Inbetriebnahme oder Umgestaltung für neue Zwecke ermöglicht. Ein herausra
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
488.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Butzbach! Dieses wunderschöne, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 123,32 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 540,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Träume. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 behagliche Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe bieten. Der offene Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster genießen Sie hier sowohl Funktionalität als auch Lichtdurchflutung. Die gehobene Ausstattung des Hauses zeigt sich nicht nur in der Auswahl der Materialien, sondern auch in den durchdachten Details, die das Wohnen angenehm machen. Die Kombination aus Fliesen, Lamin
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1/10
515.000,00 €
5 Zi.
120
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein freistehendes Einfamilienhaus mit vier bzw. fünf Zimmern für Ihre kleine Familie? Dann hat die Suche hier vielleicht ein Ende! Am Rande von Butzbach befindet sich auf einem 587 qm großem Grundstück Ihre gemütliche Oase. Im Jahr
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2005 wurde Ihr neues Heim fertiggestellt und beherbergt vier Zimmer über zwei Wohnebenen. Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut. Ein Gäste-Bad im Erdgeschoss sowie ein Tageslichtbad in Vollausstattung im Obergeschoss ermöglichen zeitgleiche "Zauberkugelbesuche". Der Garten, welcher sowohl aus dem Wohnen heraus sowie auch von außen begehbar ist, ist pflegeleicht und wartet auf Ihre Kreativität.
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604.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
135
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein umfangreich saniertes Einfamilienhaus in Butzbach-Münster, das sich in einem exzellenten Zustand befindet. Die Sanierung erfolgte im Jahr 2023 und umfasst sowohl die technischen als auch optischen Aspekte des Hauses, sodass es
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heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Das großzügige Grundstück von ca. 877 m² bietet mit seinem unverbaubaren Blick viel Platz für Gartenliebhaber und lädt zum Entspannen im Freien ein. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein offenes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Blick ins Grüne genießen. Die Küche, ebenfalls im Erdgeschoss, ist praktisch gestaltet und verfügt über eine angrenzende Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar, sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss überzeugt durch seine durchdachte Rau
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1/10
185.000,00 €
2 Zi.
50,32
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sehr schön geschnittene, vermietete Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Highlight der Wohnung ist der eigene Gartenanteil. Über eine Wohnfläche von ca. 50 m² verteilen sich das
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Wohnzimmer mit offener Küche, das Schlafzimmer, Duschbad und Eingangsbereich. Von beiden Wohnräumen hat man Zugang zu Terrasse und Garten. Im Keller befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. In der Waschküche ist ein eigener Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zum Angebot gehört außerdem ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Derzeit ist die Wohnung zu einer Jahresnettomiete in Höhe von 6.923 EUR vermietet, sodass sie sich ideal als Kapitalanlage eignet. Gerne stellen wir Ihnen dieses schöne Appartement bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
320,00 €
479
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Angebot bezieht sich auf freie Grundstücke im Neubaugebiet Butzbach-Münster. Das Baugebiet ist ein reines Wohngebiet mit einer Sackgasse. Der Preis pro m² beträgt 320 EUR. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 479 - 1260m². Eine
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Zusammenlegung mehrerer Grundstücke ist ebenfalls möglich. Sowohl der B-Plan als auch eine Übersicht der freien Bauplätze erhalten sie auf Nachfrage gerne per Mail. Auch einen Vor-Ort Termin zur Begehung des Baugebietes nehmen wir gerne mit Ihnen zusammen war.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
140
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines modernen 6-Parteien-Hauses, das planmäßig zum Herbst 2025 fertiggestellt werden wird. Es befindet sich in dem, direkt an Butzbach angrenzenden, Ortsteil Pohl-Göns und bietet höchsten
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Wohnkomfort in ruhiger Feldrandlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer durchdachten Raumaufteilung. Dank der energieeffizienten KfW-40-Bauweise und der fantastischen Energieklasse A+ profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. Sowohl der Zugang zum Haus als auch zu der Wohnung erfolgt stufenlos, da das Haus mit einem barrierefreien Glas Aufzug ausgestattet ist. Betreten wird die Wohneinheit über einen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Darauf folgt der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (ohne EBK) und direktem Zugang zu dem nach Westen ausgerichteten, überdachten Balkon. Dank der großen Fensterflächen und durchdachten Raumorganisation erfahren Sie ein tolles Raumerlebnis
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
111
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen 6-Parteien-Hauses, das planmäßig zum Herbst 2025 fertiggestellt wird. Es befindet sich in dem direkt an Butzbach angrenzenden Ortsteil
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Pohl-Göns und bietet höchsten Wohnkomfort in ruhiger Feldrandlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² und einer optimalen Ausrichtung nach Süd-West genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer durchdachten Raumaufteilung. Dank der energieeffizienten KfW-40-Bauweise und der fantastischen Energieklasse A+ profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und tragen aktiv zum Klimaschutz bei. Sowohl der Zugang zum Haus als auch zu der Wohnung erfolgen stufenlos, da das Haus mit einem barrierefreien Glas Aufzug ausgestattet ist. Betreten wird die Wohneinheit über einen kleinen Flur mit Garderobe. Darauf folgt der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche (ohne EBK) und direktem Zugang zur Süd-West Terrasse. Dank der großen Fensterflächen u
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503.900,00 €
3 Zi.
118
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander.
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Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Wählen Sie auch bei diesem Bungalow zwischen Walm- und Flachdach.
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589.000,00 €
4 Zi.
132
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die großzügig geschnittene Penthouse-Wohnung mit nach Süden ausgerichteter Dachterrasse befindet sich in einem 7-Parteien-Wohnhaus mit Fahrstuhl in Butzbach. An den rund 40 qm großen Wohn-Essbereich grenzt eine rund 10 qm große offene Küche mit
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Esstheke. Von den beiden Schlafzimmern, die jeweils rund 15 qm groß sind, gelangt man direkt auf die Dachterrasse. Ein weiteres Zimmer (rund 10 qm groß) kann wahlweise als Schlaf, Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslicht-Badezimmer ist rund 11 qm groß und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine große Badewanne und einen Handtuchwärmer. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und eine Nische, die als Abstellraum abgetrennt werden kann. Die Wohnung hat insgesamt eine Wohnfläche von rund 114 qm. Die Größe der Dachterrasse beträgt rund 32 qm, die hälftig in die Wohnflächenberechnung mit einfließen. Außerdem gehören zur Wohnung ein Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe zu erreichen ist, und ein rund 18 qm groß
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1.600.000,00 €
25 Zi.
674
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten, das mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 674 m² und stabilen Mieteinnahmen von rund 77.000 € pro Jahr eine erstklassige Investitionsmöglichkeit bietet. Die Immobilie
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überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung der Wohneinheiten, eine ansprechende Architektur und eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten. Die hellen und gut geschnittenen Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Mietern, was für eine konstante Vollvermietung sorgt. Die vorhandenen 10 Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und steigern die Attraktivität für Bewohner mit Pkw. Dank der ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage stellt diese Immobilie eine sichere und renditestarke Kapitalanlage dar. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine lohnende Investition!
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
950
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Grundstück
Gelegen im Neubaugebiet Butzbach-Ostheim erwartet Sie hier ein sofort bebaubares sonniges Grundstück. Eingebettet in die umgebende Natur mit Weitblick übers Butzbacher Becken hinweg und direkt angrenzenden Streuobst- und Wiesenflächen, wartet hier
...
das letzte verfügbare Grundstück auf Sie. Die Erschließung ist vollständig abgeschlossen, alle Tiefbau-Leitungen und der Straßenendausbau wurde bereits durchgeführt. Der Bebauungsplan sieht eine offene Bauweise mit bis zu 2 Vollgeschossen vor. Zulässig sind Einzel- oder Doppelhäuser, wobei je maximal 2 Wohneinheiten möglich sind. Ein kurzfristiger Baustart ist Dank der abgeschlossene Erschließung möglich. Auf den einzelnen Parzellen herrscht schon rege Bautätigkeit. Infrastrukturell punktet dieses Baugebiet in Ostheim mit - seiner verkehrsgünstigen Lage zum Frankfurter Ballungsraum- in nur 3 Minuten sind Sie auf der A5 (Autobahnauffahrt Butzbach Süd/Bad Nauheim) - einem Regional-Bahnhaltepunkt, direkt in Ostheim gelegen mit stündlicher Verbin
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
122
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Altbauwohnung in Bestlage am Marktplatz von Butzbach Wir freuen uns, Ihnen ein spannendes Immobilienangebot in Butzbach präsentieren zu dürfen: Eine entkernte Altbauwohnung direkt am historischen Marktplatz, die Ihnen vielfältige
...
Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Objektdetails: Lage: Marktplatz, Butzbach Wohnfläche: 122 m² Zimmer: 4 Zimmer Zustand: Entkernt, bereit für den individuellen Ausbau Gebäude: Charmantes Altbauhaus mit nur drei Wohneinheiten Besondere Merkmale: Tolle Lage: Direkt am Marktplatz gelegen, genießen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Butzbach zu bieten hat. Restaurants, Cafés und Geschäfte sind nur wenige Schritte entfernt. Potenzial zur Gestaltung: Die Wohnung bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Mietwohnung - die Möglichkeiten sind vielfältig. Kleine Hausgemeinschaft: Das Altbauhaus mit nur drei Wohneinheiten verspricht ein ruhiges und angenehmes Wohnklima. Vermietung oder Eigenn