Dienstag, 26. November 2024
Immobilien in Buxtehude kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4,5 Zi.
144,02
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1994 auf einem ca. 415 m² großen Grundstück in Massivbauweise erstellt. Ihnen steht auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 144,02 m² zur Verfügung. Der Anbau im Jahr 2015 machte das Haus zum Raumwunder und damit
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absolut familientauglich. Das Objekt ist nicht unterkellert. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Ihr Pkw steht trocken im Carport am Haus. Für schnelles Internet sorgt bereits der vorhandene Glasfaseranschluss im Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
631.700,00 €
5 Zi.
165
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Wohn- und Gaststättengebäude in zentraler Lage. Die Immobilie bietet eine attraktive Mischung aus gewerblicher Nutzung und Wohnraum, ideal für Investoren oder Selbstnutzer. Besonders hervorzuheben ist die
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strategische Lage direkt an der Harburger Straße sowie die geplante Aufwertung der Rübker Straße als wohl zukünftiger Autobahnzubringer zur A26, was die Erreichbarkeit und den Wert des Standorts erheblich steigern wird. Das Objekt umfasst eine großzügige Gaststätte, bestehend aus einem großen Eingangsbereich, einem geräumigen Gaststubenraum, einem Veranstaltungsraum sowie einem separaten Klubraum. Eine Küche mit angrenzendem Vorrats- und Abstellraum sowie einfache sanitäre Anlagen ergänzen das gastronomische Angebot und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der gewerblichen Fläche verfügt die Immobilie über zwei Wohneinheiten: eine Einliegerwohnung (1 Zimmer und ca. 41 m²) im Erdgeschoss und eine Wohnung im Obergeschoss (4 Zimmer und 124 m²
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
74
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen zu dieser charmanten Maisonette-Wohnung in Buxtehude, die zum Kauf angeboten wird. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1994 erstreckt sich über ca. 74 m² Wohnfläche und besticht durch ihre massiv gebaute Struktur sowie ihren
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einladenden Charakter. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Jahr 2022 wurde das Badezimmer komplett erneuert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Auch die Heizung wurde 2022 durch eine energieeffiziente Brennwerttherme ersetzt, was zu einem geringen Energieverbrauch und nachhaltigem Wohnen beiträgt. Das offene und helle Wohnkonzept wird durch eine Einbauküche ergänzt, die sich perfekt für kulinarische Aktivitäten eignet. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in den Wintermonaten. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Außenbereiche dieser Immobili
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
4 Zi.
92
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 92 m² große Vier-Zimmer-Wohnung (die beiden kleineren Zimmer gelten aufgrund ihrer Größe nur als halbe Zimmer) wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet. Sie befindet sich im fünften Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14
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Wohneinheiten. Insgesamt gehören 91 Wohnungen zur Eigentümergemeinschft. Sie erreichen Ihre Wohnung bequem mit einem Fahrstuhl. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung aus 2007. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit ca. 521,- Euro (Umlagefähig davon ca. 196,- Euro, enthaltene Rücklage ca. 167,- Euro).
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
270
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
788.300,00 €
5 Zi.
234,34
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ein optischer Blickfang ist die City Villa 5, die durch ihre quadratische Form und eine außergewöhnliche Raumaufteilung besticht: Beispielsweise offene Übergänge von der Küche ins Ess- und Wohnzimmer, eine helle Wellness-Oase sowie eine
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Speisekammer wurden eingeplant. Im Obergeschoss wird Komfort groß geschrieben: Die drei Schlafzimmer, wovon eines mit Ankleide ausgestattet ist, sowie die beiden separaten Badezimmer bieten viel Platz für Rückzug. Genießt ein ausgiebiges Sonnenfrühstück auf dem großen Balkon, welcher über drei Zugänge zu erreichen ist. Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich doch gleich an und vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin. Mobil: 01525 / 9385291.
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Quelle: www.immowelt.de
189.500,00 €
2 Zi.
64
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Diese gute geschnittene Erdgeschosswohnung in Buxtehude-Heitmannshausen ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant. Die Wohnanlage besteht aus 3 Häusern á 4 Wohnungen. Besonders praktisch sind die separaten Eingänge der
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Erdgeschosswohnungen. Die Türe aufgeschlossen, befinden Sie sich im Flur, von dem sich alle Räume erschließen. Zu Ihrer rechten Hand gelangen Sie in die Küche. Eine Einbauküche ist hier nicht vorhanden, sodass Sie eine Küche nach Ihren Wünschen integrieren können. Gegenüber finden Sie das Duschbad mit Fenster. Daneben bietet Ihnen der Hauswirtschaftsraum Platz für Ihre Waschmaschine und dient als Abstellraum. Zusätzlich ist hier die Gastherme und Technik untergebracht. Weiter steht ihnen ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch den großen gläsernen erker mit Blick in den Garten aus. Teilbereiche des Bodens sind mit Rücklauferwärmung ausgestattet. Die Terrasse ist umgeben von einem kleinen Garte
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Buxtehude bietet eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder Familien, die ein Projekt mit großem Potenzial suchen. Die zentrale Lage direkt am Krankenhaus macht diese Immobilie
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besonders attraktiv. Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz, benötigt jedoch eine umfassende Renovierung, um den vollen Charme und das Potenzial zu entfalten. Mit einem großen Garten, mehreren Zimmern und einem geräumigen Wohnbereich hat es genügend Platz, um individuelle Wohnträume zu realisieren. Der Dachboden ermöglicht Ihnen die Option, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Potenzial dieses Hauses voll auszuschöpfen. Ob als Hobbyraum, Studio oder zusätzliches Schlafzimmer - die Optionen sind vielfältig. Das Dach wurde 1983 erneuert und bietet eine solide Basis für weitere Ausbau- und Renovierungsarbeiten. Im Vollkeller ist viel Stauraum zu finden, weist jedoch ein paar Feuchtigkeitsstellen auf, die behoben werden müssen und berei
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
115
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gepflegtes 4-Zimmer-Mittelreihenhaus mit Doppelcarport in Buxtehude. Flächenaufteilung: – Ca. 115 m² – Wohnfläche – Ca. 43 m² – Vollkeller (Nutzfläche) – Ca. 120 m² – Grundstück (WEG geteilt) – Baujahr 1999 – geflieste Diele
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mit Fußbodenheizung und Garderobenplatz – modernes Gäste WC mit Fußbodenheizung und Fenster – offene Küche mit Fußbodenheizung, elektrischem Außenrollladen und moderner Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld) in L-Form – großes, gefliestes Wohn-/Esszimmer mit Fußbodenheizung, Terrassenausgang sowie TV und Telefon-Anschluss – große Süd-Terrasse mit Sichtschutz und Markise – Ca. 120 m² – Grundstück mit pflegeleichtem Garten – geschlossene und geflieste Treppe ins Dachgeschoss – gefliester Dachgeschossflur – großes Schlafzimmer mit Laminatfußboden, elektrischen Außenrollläden sowie TV und Telefon-Anschluss – modernes Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschtrennwand – modernes, separates WC – Kinderzimmer mit Laminatfußboden, elektrischen Außenrollläden sowie TV- und Tele
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
9 Zi.
383,53
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Buxtehude Altkloster und damit in einer sehr gefragten Lage. Das Haus verfügt über 4 Wohnungen und zusätzlich eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Dazu gehören ein Teilkeller und zwei Garagen. Die
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Wohnungen im Obergeschoss verfügen über Balkone und eine Dachterrasse. Das Grundbaujahr liegt bei ca. 1910. In den Jahren 1967/68 wurde das Haus zum Teil saniert und umgebaut. Folgende Modernisierungen sind in der Vergangenheit durchgeführt worden: 1995 - Buderus Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung 2002 - Fassadenmodernisierung 2010 - neue Eingangsüberdachung 2013 - neuer Warmwasserspeicher Die Wohnungen sind zum Teil mit Teppich- und Laminatböden ausgestattet. Es sind in allen Wohnungen Einbauküchen vorhanden. Eine SAT-Anlage ist vorhanden, ebenso ist Kabelfernsehen möglich. Alle Einheiten sind gut und langjährig vermietet und es bestehen zum Teil Staffelmietverträge, die noch weitere Staffeln enthalten. Für alle Wohnungen bestehen ungekündigte Miet
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
90
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich inmitten der malerischen Altstadt von Buxtehude und wurde im Jahr 2013 umfassend saniert, um modernen Wohnkomfort mit dem historischen Flair zu verbinden. Mit seiner erstklassigen Lage und dem
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ansprechenden Design bietet dieses Haus eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das Obergeschoss beherbergt die großzügige Maisonettewohnung, die den Wohn- und Essbereich sowie die Küche umfasst. Der offene Grundriss schafft ein helles und luftiges Ambiente, während hochwertige Materialien und stilvolle Details den zeitgemäßen Wohnstil unterstreichen. Die Küche ist modern eingerichtet und bietet alle Annehmlichkeiten für kulinarische Kreationen. Das Dachgeschoss des Hauses präsentiert sich als eine wahre Wohnoase. Hier befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit einem angeschlossenen Ankleidezimmer, das genügend Stauraum für die persönlichen Gegenstände bietet. Ein modernes Duschbad mit Fenster sorgt für Komfort und Helligkeit. Das Highlight des Dachge
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Quelle: www.immowelt.de
159.500,00 €
2 Zi.
51,19
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 25 Einheiten. Die direkte Innenstadtlage am Ostfleth von Buxtehude spricht für sich. Sie betreten die charmante 2-Zimmer-Wohnung
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über eine kleine Diele mit Platz für eine Garderobe. Von hier gelangen Sie auch in das Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz und ist mit einem Herd mit Ceran-Kochfeld, einem Kühlschrank sowie einer Spüle ausgestattet. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie direkt in die Küche. Das Schlafzimmer ist direkt vom Flur zu erreichen. Ein Abstellraum auf dem Boden bietet noch zusätzliche Fläche für 'dies und das'. Ein Wasch- u. Trockenraum mit Münzwaschmaschine ist ebenso vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kfz.- Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist zurzeit frei. Es besteht ein unbefristetes störungsloses Mietverhältnis, es sind keine Mietrückstände vorhanden. Nettokaltmiete Wohnung EUR 4.300,00 p.a. Nettokaltmiete Stellp
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
99,42
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 3-Zimmerwohnung mit Loftcharakter befindet sich in einem zentral gelegenen Wohn-und Geschäftshaus inmitten der Buxtehuder Innenstadt. Das gepflegte Objekt wurde 1989 in massiver Bauweise erstellt und beherbergt 15 Wohn- und
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Geschäftseinheiten auf insgesamt 4 Etagen. Stetige Modernisierungen, zuletzt der Heizungsanlage und Fassade, sorgen hier für einen geringen Energieverbrauch und ein angenehmes Wohnen. Der 2023 modernisierte Aufzug ist Kernstück des barrierefreien Konzeptes und fährt von der Tiefgarage im großen Vollkeller bis in den vierten Stock, wobei hier dann das Treppenhaus weiter auf die Dachgeschossetage mit untereinander abgetrennten Dachgärten führt. Sowohl ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und ein großer Dachgarten, mit fantastischem Weitblick über die Dächer der Stadt, sind allesamt Teil dieses tollen Angebotes. Über den ebenfalls barrierefreien Haupteingang auf der südlichen Gebäudeseite erreichen Sie zunächst den Hausflur, welcher sie zum T
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
195
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Ein-, beziehungsweise Zweifamilienhaus mit Satteldach und Vollkeller wurde im Jahre 1969 in Massivbauweise auf einem gut 1003m² großen Grundstück fertig gestellt und seither regelmäßg modernisiert. Durch die schöne Platzierung
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des Hauptgebäudes auf dem Grundstück entfällt viel nutzbare Fläche auf den voll eingefriedeten Garten, welcher neben reichlich Rasenfläche auch eine gut 38m² große Scheune mit ca. 3m Deckenhöhe, sowie einen beiheizbaren und überdachten Außenpool beherbergt. Die Gesamtwohnfläche von 195m² verteilt sich auf die Haupteinheit im seichten Hochpaterre und die derzeit vermietete Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss. Beide Einheiten teilen sich den gleichen Eingangsbereich und lassen sich bei gehobenem Platzbedarf problemlos zusammenführen und als Einfamilienhaus nutzen. Über den ansehnlich gepflasterten Hofbereich und eine steinerne, in die Länge gezogene, Treppe mit gusseisernem Geländer erreichen Sie zunächst die Haupteingangstür auf Hochparte
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2,5 Zi.
72,88
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1907 in massiver Bauweise errichtet wurde. Ihnen stehen eine Wohnfläche von ca. 72,88 m² und eine Nutzfläche von ca. 18,00 m² im
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Keller zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Gas-Einzeltherme aus November 2006. Laufend wurden Renovierungen vorgenommen. Im Jahr 2016 und 2023 erfolgte beispielsweise ein Austausch der Veluxfenster. Das Badezimmer wurde ebenfalls in 2016 modernisiert. In Kürze steht die Renovierung des Treppenhauses an. Es befinden sich sechs Wohnungen und ein Ladengeschäft in dem Mehrfamilienhaus. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit 131,00 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
153,34
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde 1961 auf einem ca. 747 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Es hat eine Wohnfläche von ca. 153,34 m², eine Nebenfläche von ca. 96,34 m² und viereinhalb Zimmer. Geheizt wird mit einer
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Ölzentralheizung. Die Fenster wurden 1996 getauscht.
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Quelle: www.immowelt.de
92.500,00 €
2 Zi.
53
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre in einer Wohnanlage. Flächenaufstellung: - Ca. 53 m² - Wohnfläche - Ca. 10 m² - Kellerraum (Nutzfläche) Grundstück: Erbbaurechtsgrundstück - Der jährliche Erbbauzins beträgt zurzeit ca.
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€ 98 - Restlaufzeit 41 Jahre Wohngeld: Ca. EUR 210/mtl. - laut Wohngeldabrechnung 2021 (davon sind ca. EUR 152 umlagefähig auf den Mieter) Instandhaltungsrücklage: Ca. EUR 1.160.000 per 31.12.2021 - Türöffner-/Gegensprechanlage - Wohnungsflur mit PVC-Fußboden - Garderobenplatz vorhanden - ein Abstellraum in der Wohnung - Küche mit einfacher/alter Einbauküche in L-Form - Wohn-/Esszimmer mit PVC-Fußboden, Balkonausgang sowie TV- und Telefon-Anschluss - überdachter Süd-Balkon - Schlafzimmer mit PVC-Fußboden - einfaches Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Kunststofffenster - weiße/alte Innentüren - ein eigener Kellerraum - Wasch- und Fahrradkeller (Gemeinschaftsräume) - Fernwärmeheizung - Kabelfernsehen Anmerkungen: - die Wohnung befindet sich in einem
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Quelle: www.immowelt.de
699.800,00 €
4 Zi.
120
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Ein Schmuckstück! Exklusive Penthousewohnung mit Einliegerwohnung. Die hier angebotene Penthousewohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 92m² und zusätzlich eine Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 28m². Durch geringe
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Umbauarbeiten kann diese problemlos zu einer 4- Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Hierzu haben wir Ihnen einen entsprechenden Umbauvorschlag bereits erstellt und im Exposé eingefügt. Die Wohnung bietet viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten und Privatsphäre. Sie verfügt über ein Badezimmer mit exklusiver Regendusche. Durch die großen Fenster kommt sehr viel Tageslicht ins Bad hinein. Die Ausstattung des Bades besticht mit seinem Wellness-Charakter und wird Sie bestimmt begeistern. Ein extra Balkon ist direkt am hellen Vollbad angebunden. Des Weiteren gibt es auch noch ein separates Gäste-WC mit Dusche. Die offene Wohnküche mit ihrer eleganten Kochinsel lässt ebenfalls keine Wünsche offen und überzeugt durch ihre Ausstattung und Großzügigkeit. Als z
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
79
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Souterrainwohnung in beliebter Lage sucht einen neuen Wirkungskreis und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Sie gelangen über den Haupteingang und einigen Stufen nach unten zu Ihrer Wohnung. Die
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Wohnungstüre aufgeschlossen, befinden Sie sich im Eingangsbereich mit Garderobe. Dahinter erschließt sich der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ausgestattet mit Einbauküche samt Tresen in grau. Das Schlafzimmer, ein Abstellraum, das Wannenbad, sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer werden durch einen weiteren Flur vom Wohnbereich getrennt. Das Highlight dieser Immobilie ist die überdachte Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die Sie sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus betreten können. Der liebevoll angelegte kleine Garten rund um die Terrasse gehört zur alleinigen Nutzung dazu. Ein weiterer Pluspunkt sind die Außenjalousien, sowie das angenehme Klima im Sommer. Der Wohnbereich wurde bereits mit hochwertigen Vinyl-Dielen in warm
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Neubauvorhaben handelt es sich um zwei moderne, energieeffiziente Mehrfamilienhäuser (KFW 55 EE) mit insgesamt 13 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche in einer exponierten Lage von Buxtehude-Altkloster. Haus 1 bietet 5 Wohneinheiten und
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eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Im Haus 2 entstehen 8 Wohnungen. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen liegen zwischen 47 und 103 m². Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar und zum Teil rollstuhlgerecht geplant. Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder einen schönen Balkon. Auf dem Grundstück befinden sich PKW-Stellplätze und ein Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für ein ausführliches Exposé und/oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgespräches freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Anfragen nur nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer, Mailanschrift, postalische Anschrift) bearbei