Schmuckes Einfamilienhaus für die kleine Familie - oder Traumgrundstück für Traumhaus!
Suchen Sie es sich aus, entweder Sie sanieren ein kleines schmuckes Einfamilienhaus oder Sie haben nach Abriss ein Traumgrundstück inkl. kleinem Wald (ein
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Traum für jedes Kind!) und Bachlauf im hinteren Bereich des nicht einsehbaren Grundstücks!
Der bestehende B-Plan erlaubt Ihnen großzügiges Bauen mit VIEL Wohnfläche, ggfls. sogar auf 2 Vollgeschossen!
Das Haus selbst verfügt im Erdgeschoss über ein kürzlich saniertes Duschbad, ein Gäste-WC, und neben dem großen Eingangsbereich über einen 2-geteilten Wohnbereich mit Kaminofen!
Über den Wohnbereich können Sie über die Terrasse den Garten und das beschriebene Traumgrundstück betreten.
Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer.
Der Vollkeller wartet auf mit 2 großen Kellerräumen und einem Heizungsraum, der neben der Heizungsanlage auch die Öltanks beherbergt.
Der große abgeschlossene und nicht einsehbare Garten, eine Garage mit rückwärtigem Abst
Zum Verkauf steht ein komplett-saniertes & voll-unterkellertes Einfamilienhaus mit schönem Garten & Garage im beliebten Stadtteil Neuenhäusen. Die Immobilie, Baujahr 1950, wurde 2024 durch einen Anbau von der Wohnfläche erweitert. Zudem wurde der
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Innenbereich komplett saniert und modernisiert. Auf ca.150m² Wohnfläche befinden sich nun der große Wohn-und Essbereich, 5 Zimmer, Flure, zwei Bäder sowie Terrasse. Zu den Nennenswerten Sanierungsmaßnahmen zählen u.a. der Einbau einer neuen Luft-Wärmepumpen Heizung, eine neue Solarinstallation, Wallbox, Badsanierungen, neue Bodenbeläge und Innentüren + Zargen, eine neue Nolte-Einbauküche mit NEFF-Geräten, neue Elektrik sowie neue Wasserleitungen, Glasfaser-Anschluss. Bereits vor der Sanierung wurden die Fenster 2010 auf 3-fach verglaste Fenster mit Wärmedämmung und Schallschutz umgerüstet. Eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung tragen hier zu einem hohen Wohnkomfort bei. Im EG des Haus befinden sich Windfang, Flur, 3
Sie suchen eine gut vermietete Immobilie als Kapitalanlage? Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in guter Lage von Celle mit ca. 226 qm Wohnfläche auf einem ca. 300 qm großen Grundstück. Das Haus ist aktuell voll vermietet und erwirtschaftet
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19.548 € Kaltmiete im Jahr. Die Immobilie wurde im Jahr 1936 in massiv Bauweise errichtet und ist auf 3 Wohnungen aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung und die Wohnung im 1. OG sind 4-Zimmer Wohnungen und haben je ca.82 m², die Wohnung im 2. OG ist eine 3-Zimmerwohnung und hat 62 m². Die Wohnungen verfügen jeweils über eine eigene Gastherme. Das Haus hat einen trockenen Vollkeller. Auf dem pflegeleichten Grundstück befindet sich eine Garage, welche auch vermietet ist.
Diese Rarität wurde etwa im 15. Jahrhundert auf einem knapp 342 m² großen Grundstück erbaut und gehört zur ältesten Immobilie in Celle. Die Immobilie verfügt über eine Teilunterkellerung, einer ebenerdigen Gewerbefläche mit einer Nutzfläche
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von knapp 199 m² sowie die Möglichkeit einer Konzipierung von vier Wohneinheiten in den oberen zwei Etagen. Darüber hinaus sind auf dem Dachboden weitere Ausbaumöglichkeiten vorhanden und über ein separates Treppenhaus sind die jeweiligen Etagen miteinander verbunden. Die Immobilie wird über zwei Gasthermen beheizt und das Objekt ist denkmalgeschützt, sodass kein Energieausweis erforderlich ist.
Umfangreich saniertes Dreifamilienhaus mit Teilkeller, Garten und Stellplätzen. Seit 2009 sind über 300.000€ in Sanierung und Modernisierung investiert worden. Die Wohnungen in EG (88m²) und DG (55m²) sind seit langer Zeit vermietet. Die
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aktuelle Kaltmiete beträgt 847€/Monat ( EG: 435,51€ zzgl. 20€ Stellplatz, DG: 391,06€). Die Wohnung im OG (88 m²) ist ab 01. März bezugsfrei, außerdem stehen noch zwei Stellplätze zur Verfügung. Aufteilung: EG: Flur, Wohnen, Kind, Schlafen, Duschbad (barrierefrei), Küche mit Ausgang zur Terrasse OG: Flur, Kind, Wohnen, Schlafen, Wannenbad, Küche DG: Flur, Wohnen, Schlafen, Duschbad, Küche KG: Waschmaschinen, Heizung, Keller 1, Keller 2, Keller 3 AB: Garten mit Terrasse (EG), Fahrradschuppen, Abstellraum, überdachter Freisitz, 3 Stellplätze
Ob zur Vermietung oder als Eigennutzung, der bezugsfreie Zustand ermöglicht Ihnen beide Optionen bei dieser Wohnung. Unglaublich aber wahr; insgesamt verfügt die Wohnung über drei Balkone! Genießen Sie zu jeder Tageszeit die Sonne. Die
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Einbauküche ist mit allen elektrischen Geräten wie Herd, Backofen, Kühlschrank oder Geschirrspüler ausgestattet, wobei dieser überprüft werden müsste. Ein manuell zu bedienender Rollladen an der Balkontür sorgt für eine entsprechende Beschattung. Im Wohnzimmer sorgen ca. 23m² und der Parkettboden für eine angenehme Atmosphäre. Auch hier können Sie dank der Loggia mit Ausrichtung gen Süden den Feierabend genießen. Ein weißes, wandhoch gefliestes Badezimmer kann Ihnen darüber hinaus noch Dusche und einen Anschluss für die Waschmaschine bieten. Gerade erst im vergangenen Jahr 2024 wurde das Dach saniert. Das Hausgeld beträgt monatlich 286,-EUR. Hinzu kommt eine jährliche Rücklagenzuführung von 833,-EUR an.