Dienstag, 29. April 2025
Immobilien in Cham (Kreis) kaufen
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1/4
324.000,00 €
3 Zi.
92,41
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ab sofort steht dieses Reihenmittelhaus zum Verkauf! Dieses Reiheneckhaus ist ideal für Familien, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung suchen. Es überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und die besondere
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Lage in Cham/Haidäuser. Erstbezug ab Herbst 2025 möglich!
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1/4
399.950,00 €
5 Zi.
114,76
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ab sofort steht dieses Reiheneckhaus zum Verkauf! Dieses Reiheneckhaus ist ideal für Familien, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung suchen. Es überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und die besondere
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Lage in Cham/Haidäuser. Erstbezug ab Herbst 2025 möglich!
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1/8
91.400,00 €
702
m2
93453 Neukirchen beim Heiligen Blut
Immobilientyp: Grundstück
In Siedlungslage gelegenes rechteckiges Grundstück mit 702 qm, in Süd-Westlage. Einzigartige Aus- und Umsicht. 3 km- Entfernung nach Neukirchen b. Hl. Blut. Für das Grundstück liegt ein genehmigter Bauplan für ein Einfamilienhaus + einer
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Einliegerwohnung, sowie einer Doppelgarage vor. Das Grundstück ist erschlossen. Glasfaser am Grundstück.
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
119
m2
92444 Rötz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Herzen von Rötz bietet optimale Voraussetzungen für eine Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die zentrale Lage nahe des Marktplatzes mit öffentlichen Parkmöglichkeiten direkt vor der
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Tür gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Die Gewerbefläche im Erd- und Obergeschoss umfasst insgesamt 285 m² Fläche und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene Nutzungskonzepte. Auf beiden Stockwerken sind Damen und Herren WC?s bereits vorhanden. Ergänzt werden die gewerblichen Räume durch vier 1-Zimmer-Appartements mit jeweils zwischen 22 bis 31 m² Wohnfläche. Diese sind allesamt vermietet und sorgen so für bereits vorhandene Mieteinnahmen. Die aktuelle Jahreskaltmiete für die 4 Appartements beträgt 12.120,00 EUR.
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1/10
Preis auf Anfrage
285
m2
92444 Rötz
Immobilientyp: Haus
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Herzen von Rötz bietet optimale Voraussetzungen für eine Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die zentrale Lage nahe des Marktplatzes mit öffentlichen Parkmöglichkeiten direkt vor der
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Tür gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Die Gewerbefläche im Erd- und Obergeschoss umfasst insgesamt 285 m² Fläche und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene Nutzungskonzepte. Auf beiden Stockwerken sind Damen und Herren WC?s bereits vorhanden. Ergänzt werden die gewerblichen Räume durch vier 1-Zimmer-Appartements mit jeweils zwischen 22 bis 31 m² Wohnfläche. Diese sind allesamt vermietet und sorgen so für bereits vorhandene Mieteinnahmen.
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1/6
349.000,00 €
11 Zi.
285,34
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus zu verkaufen
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1/10
188.000,00 €
3 Zi.
35
m2
93426 Roding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Kurzübersicht: Baujahr: 2025, Wohnfläche: 35 m², Grundstück: ca.200 m², Heizung: Elektroheizung und Klimaanlage, Energieausweis: liegt vor. Ausstattung: Wunderschönes Tiny Haus. Ausgestattet mit TÜV geprüfter Qualität,
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verzinkter hochwertiger Stahlrahmen, Möblierung (hochwertige Designer Küche, Schlafzimmer mit Schrank und Wohnraum mit modernen Sofa, Elektroheizung und Klimaanlage, Zusatzisolierung Thermo-Alu Fox im Fußboden und Dach, indirekte LED Beleuchtung im Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Induktionsherd, Geschirrspüler, bodengleiche Dusche, Waschmaschine uvm. Das Tiny Haus kann bereits in unserem Musterhauspark besichtigt werden
Raumaufteilung
Aufteilung: EG: Wohnen/Essen/Küche, Schlafen, Schlafen, Bad, Flur, Terrasse.
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1/8
85.000,00 €
2 Zi.
64
m2
93453 Neukirchen beim Heiligen Blut
Immobilientyp: Wohnung
Es wird eine Dachgeschosswohnung in Neukirchen b. Hl. Blut angeboten, welche ein traumhafte Aussicht bietet. Die Wohnung enthält einen großen Balkon, sowie ein großes Wohnzimmer. Weiterhin ist eine Einbauküche verbaut. Im Badezimmer ist unter
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anderem auch eine Badewanne verbaut.
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1/10
69.900,00 €
406
m2
93426 Roding
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein neu erschlossenes Baugrundstück in Roding-Mitterkreith in absolut ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Das Grundstück ist im Parzellenplan mit Nr. 6 bezeichnet. Das Grundstück liegt im Planungsgebiet des Bebauungsplans
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‘‘Mitterkreith – Mitterdorfer Straße‘‘. Eine Baugenehmigung für den Neubau eines Einfamilienhauses in der Größe von 120m² liegt bereits vor. Grundstücksdetails: - Anschluss Wasser, Strom, Kanal und Glasfaser-Telekom bereits auf dem Grundstück, genehmigter Eingabeplan, inkl. Berechnungen (auf Wunsch), - modernste Erschließungstechnik (Regenwasserrückhaltung, Rückstausicherung Kanal uvm.) - zentrale Lage mit herrlichem Weitblick ins Grüne und über die Stadt Roding, - kein Bauzwang! - Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine private Zufahrtsstraße, also kein Durchgangsverkehr. - Das Grundstück selbst hat eine Fläche von 406 m², incl. der Anteil des Privatweges. Das neu erschlossene Baugebiet besteht insgesammt aus 6 Parzellen. Parzelle 1: 422 m² - Kau
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1/5
198.700,00 €
2 Zi.
79,48
m2
93479 Grafenwiesen
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung
Windfang 3,22 qm Speise 4,02 qm WC 2,37 qm Diele 6,12 qm Bad 5,56 qm Schlafen 20,17 qm Wohnen 19,61 qm Kochen 14,92 qm Balkon 6,98 qm Gesamtfläche 79,48 qm + Kellerraum 5 + Pkw Stellplatz. Auf Wunsch können Sie eine Garage käuflich
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erwerben. Ebenso einen weiteren Pkw-Stellplatz
Objektbeschreibung
In dem ehemaligen Gewerberaum entstehen 4 Dauerwohnungen, davon 3 barrierefrei und 2 Ferienwohnungen. Aktuell ist noch kein neues Mauerwerk erstellt, daher kann ein Kaufinteressent auch noch eigene Wünsche äußern und Einfluss auf die Wohnungsausstattung nehmen. Dies bedeutet einen erheblichen Vorteil gegenüber bereits erstellten Wohnungen. Die Baugenehmigung der Nutzungsänderung liegt vor. Ebenso die Abgeschlossenheitserklärung. Der Energieausweis ist bereits beauftragt.
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1/5
355.000,00 €
3 Zi.
81,8
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
hochwertige Neubau-Wohnung - Erstbezug Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen KfW 55 Haus mit jeweils einer Garage mit Flachdach und Begrünung und einem Stellplatzmit Terrasse oder BalkonBalkone: 6x3 Metermit Hausverwaltungmit
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Kellerabteilkomfortable Bäder mit Badewanne/Dusche bzw. Dusche,Handtuchheizkörper, 1 Anschluss für WaschmaschineIn sämtlichen Räumen wird Fußbodenheizung verlegtDie Heizungsprimärversorgung erfolgt über das vorhandeneNahwärmenetz mit Biomasse zu 100 % regenerativ durch eineÜbergabestation mit Pufferanlage im Technikraum des Kellergeschosses.Nahwärmeversorgung Glasfaser 1Die Sekundärversorgung mit kompletter Fußbodenheizung, Kalt- undWarmwasser erfolgt über jeweilige Wohnungsstationen der einzelnenWohnungenKunststofffenster: Dreischeibenverglasung und umlaufendeLippenverdichtung mit KunststoffrolllädenGerne können Sie sich bei uns melden, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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1/5
355.000,00 €
3 Zi.
82,11
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
hochwertige Neubau-Wohnung - Erstbezug Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen KfW 55 Haus mit jeweils einer Garage mit Flachdach und Begrünung und einem Stellplatzmit Terrasse oder BalkonBalkone: 6x3 Metermit Hausverwaltungmit
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Kellerabteilkomfortable Bäder mit Badewanne/Dusche bzw. Dusche,Handtuchheizkörper, 1 Anschluss für WaschmaschineIn sämtlichen Räumen wird Fußbodenheizung verlegtDie Heizungsprimärversorgung erfolgt über das vorhandeneNahwärmenetz mit Biomasse zu 100 % regenerativ durch eineÜbergabestation mit Pufferanlage im Technikraum des Kellergeschosses.Nahwärmeversorgung Glasfaser 1Die Sekundärversorgung mit kompletter Fußbodenheizung, Kalt- undWarmwasser erfolgt über jeweilige Wohnungsstationen der einzelnenWohnungenKunststofffenster: Dreischeibenverglasung und umlaufendeLippenverdichtung mit KunststoffrolllädenGerne können Sie sich bei uns melden, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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1/7
115.000,00 €
3 Zi.
75
m2
93499 Zandt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet in einem wunderschönen Feriendorf im Bayerischem Wald. Dieses Ferienhaus muss mindestens 120 Tage im Jahr vermietet werden. Sehr gute Rendite, je nach Eigenbelegung. Es eignent sich aber hervorragend
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als Anlageobjekt das des öfteren auch selbst genutzt werden kann. Sehr geringe Nebenkosten. Vermietungsservice vorhanden. Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Die Ferienhäuser sind alle vergleichbar ausgestattet.
Raumaufteilung
Die Wohnung in der Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit Küchenzeile. Weiterhin befindet sich ein Flur und ein Bad im Erdgeschoss. Über eine massive Wendeltreppe kommt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer mit je einem WC. Bei diesem Ferienhaus ist der Dachboden teilweise ausgebaut.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
65.400,00 €
1 Zi.
30,85
m2
93470 Lohberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Lohberg im Bayerischen Wald! Lohberg, eine malerische Gemeinde im Herzen des Bayerischen Waldes, bietet eine Fülle von Aktivitäten für Naturliebhaber, Abenteurer und Erholungssuchende gleichermaßen. Bekannt für seine atemberaubende
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Landschaft und seine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, ist Lohberg ein wahres Juwel für alle, die die Schönheit der Natur erleben möchten. Wintersportmöglichkeiten: Wintersportbegeisterte finden in Lohberg ein Paradies vor. Das Skigebiet am Großen Arber, dem höchsten Berg des Bayerischen Waldes, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Mit perfekt präparierten Pisten und Loipen bietet der Arber ideale Bedingungen zum Skifahren, Snowboarden und Langlaufen. Auch Rodeln und Schneeschuhwandern sind beliebte Aktivitäten in der verschneiten Winterlandschaft rund um Lohberg. Freizeitmöglichkeiten: Abseits der Pisten bietet Lohberg eine Vielzahl weiterer Freizeitmöglichkeiten. Wandern Sie auf den zahlreichen Wanderwegen durch dichte Wälder und zu idylli
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1/7
54.000,00 €
704
m2
93189 Reichenbach
Immobilientyp: Grundstück
Schön, dass ich Sie auf unserer Seite begrüßen darf, gerne stelle ich Ihnen dieses einmalige Grundstück in Reichenbach vor. Das Grundstück befindet sich an einem Hang gegenüber dem Kloster und hat eine Größe von 704 qm. Das Kloster wurde 1118
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von den Benediktinern gegründet und 1890 in den Besitz der Barmherzigen Brüder übergegangen. Diese betreiben das Kloster als Heil- und Pflegeanstalt für geistig und körperlich Behinderte, ergänzt durch die Fachschulen für Heilerziehungspflege. Die Zufahrt erfolgt über einen schmalen Schotterweg. das Grundstück liegt innerhalb des Geltungsbereiches der Ortsabrundungssatzung der Gemeinde Reichenbach vom 18.12.1977 in der Fassung der 1. Änderungssatzung vom 26.11.2012 und somit grundsätzlich im unbeplanten Innenbereich nach §34 BauGB. Ein Bebauungsplan für den Bereich ist nicht vorhanden. Aussagen zur Bebaubarkeit mit einem konkreten Vorhaben können rechtsverbindlich nur vom Landratsamt Cham - gegebenenfalls im Rahmen einer Bauvoranfrage - beantworte
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
287.150,00 €
4 Zi.
123,73
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Repräsentativ, zeitlos schön und mit klaren Linien spiegelt das Flair 124 das Lebensgefühl seiner Bewohner. Das Herzstück des Hauses, der großzügige Wohn- und Essbereich, erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Große Fenster lassen viel
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Tageslicht einströmen und führen hinaus zur Terrasse, die zum Frühstück einlädt. Die Küche ist sorgfältig geplant und lässt das Kochen zum Erlebnis werden. Auch im Dachgeschoss spiegeln sich die klaren Strukturen des Hauses. Hier befinden sich drei Räume, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss besitzen große Fenster, so dass auch hier zu jeder Tageszeit viel Licht in die Räume gelangt. Das Flair 124 - ein Haus für Geborgenheit und Wohlgefühl, mit ganz besonderem Flair. Bei jedem unserer Häuser können Sie mitgestalten und Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen einbringen und verwirklichen. Im Hauspreis sind unter anderem enthalten: •Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachte
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1/8
254.410,00 €
4 Zi.
107,9
m2
93437 Furth im Wald
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir bauen IHR Haus auf IHR Grundstück. Beider Grundstücksuche unterstützen wir Sie gerne. Auch als Ausbauvariante möglich. Ob Sie das Wohnen auf einer Ebene schätzen oder einen Wohlfühlort für Ihre Familie suche: Der Bungalow 110 bietet ein
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ideales Zuhause! Ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit und schöne Grillabende genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich sind alle Materialien ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspre
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1/12
Preis auf Anfrage
93492 Treffelstein
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in 93492 Treffelstein
Provisionsfrei, von privat: Großes Baugrundstück mit herrlichem Ausblick ohne Bauzwang
Beschreibung
Der 4.237 m2 große Bauplatz kann sofort bebaut werden.
Eine Aufteilung in bis zu 6 Bauparzellen ist möglich
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(mit bestehendem Bebauungsplan im Landkreis Cham), was für einen Bauträger interessant sein könnte.
Aber auch eine individuelle Bebauung ist realisierbar, bei der es aufgrund der Lage und Größe des Grundstücks viele Gestaltungsmöglichkeiten gibt.
Bebauungsplan vorhanden: Bebaubar nach Bebauungsplan "Kellerweg":
https://www.landkreis-cham.de/media/21813/bnr-310106-kellerweg.pdf
GRZ 0,4 u. GFZ 0,6
Strom, Wasser, Abwasser, Glasfaser liegen an der Straße; d.h. es müssen nur die Hausanschlüsse gelegt werden.
Das Grundstück ist sofort verfügbar.
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1/5
129.000,00 €
5 Zi.
200
m2
93453 Neukirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in idyllischer Lage
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1/5
249.000,00 €
5 Zi.
150
m2
93449 Waldmünchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wohnhaus in Waldmünchen!