Freitag, 25. April 2025
Immobilien in Cham (Kreis) kaufen
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1/16
340.000,00 €
7 Zi.
191
m2
93455 Traitsching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaus für die ganze Familie!
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1/14
299.000,00 €
7 Zi.
150
m2
93453 Neukirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten
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1/9
329.000,00 €
270,71
m2
93167 Falkenstein
Immobilientyp: Wohnung
Im Luftkurort Falkenstein, direkt am Waldrand gelegen, wird dieses interessante Investment zum Verkauf angeboten. Dieses umfasst 1 Ferienhaus sowie 4 Ferienwohnungen. Die gepflegten, hellen Einheiten verfügen gesamt über ca. 271 m²
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Wohn-/Nutzfläche und haben alle Balkon bzw. Terrasse. Das ca. 37.840 m² große Grundstück (Erbpacht) ist parkartig gestaltet und garantiert Entspannung pur. Die Einheiten verfügen jeweils über einen Wohnraum mit Kochgelegenheit und zusätzlichem Schlafplatz, einen separaten Schlafraum (teilweise mit zusätzlicher Schlafgalerie), sowie ein Badezimmer. Die Immobilien wurden vor wenigen Jahren teilrenoviert, mit neuer Möblierung ausgestattet und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. 5 Kfz-Stellplätze sind zugeordnet. Die Ferienhäuser bzw. Ferienwohnungen sind nicht als Dauerwohnsitz zugelassen, die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist also nicht möglich. Die Objekte sind an eine Ferienanlage angeschlossen. Es besteht die Möglichkeit einen Vertrag mit der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
93,11
m2
93453 Neukirchen beim Heiligen Blut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger, idyllischer Lage, aber nur ca. 3 Autominuten vom Zentrum und den Geschäften des tägl. Bedarfs von Neukirchen b.Hl.Blut entfernt, steht dieses individuell gestaltete, ansprechende und vor kurzem größtenteils sanierte kleine
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Einfamilienhaus, wozu vier hübsche Zimmer plus Küche/Essbereich zählen. Die Immobilie kann als Erst - oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Das komplette Anwesen wurde einmal neu zum Leben erweckt - einfach aber zweckmäßig. Für eine kostengünstige warme Stube sorgen 2 Holzöfen, welche zentral im EG und OG installiert sind, sowie eine zentrale Ölversorgung für 1 Ölofen. In dieser Kombination ist ein kostengünstiges Heizen möglich, da man zwischen den Brennstoffen frei wählen kann. Wohn-, Schlaf- sowie beide Kinderzimmer sind mit einem SAT-Anschluss ausgestattet. Die Raumaufteilung (siehe Grundriss) bietet jedem Bewohner ausreichend Bewegungsfreiheit und Privatsphäre. Die Außenanlage besteht aus einem pflegeleichten Steingarten mit Natursteinwand sowie Rasengi
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1/10
490.000,00 €
20 Zi.
678,7
m2
93449 Waldmünchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das exklusiv von der PlanetHome angebotene Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine verkehrs-günstige Lage in Waldmünchen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Das Objekt umfasst ca. 2.716 m² Grund und ca.
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678,7 m² Wohnfläche. Das ca. 1899 erbaute Gebäude ist in einem soliden und gepflegten Zustand und wurde laufend renoviert. Es ist aufgeteilt in 8 Wohnungen (KG + EG + OG). Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet die Möglichkeit diesen in weitere Wohnungen auszubauen. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Wohneinheiten und im 1. Obergeschoss 3 Wohneinheiten. Eine weitere Wohnung befindet sich im Kellergeschoss. Das Objekt ist voll unterkellert. Fünf Garagen und weitere Stellplätze vor dem Haus runden dieses tolle Angebot ab. Die Mieteinnahmen betragen ca. 2.841,00 EUR p.M. zzgl. Nebenkosten. Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse g
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1/10
199.000,00 €
4 Zi.
105
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1975, die sich durch ihre großzügige Raumaufteilung und praktische Ausstattung auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet diese Wohnung den idealen Lebensraum für Paare
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oder kleine Familien. Die Wohnung erstreckt sich über vier Zimmer, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das Wohnzimmer ist ebenfalls großzügig dimensioniert und bietet Zugang zum Balkon, der zu einem der besonderen Vorzüge dieser Immobilie zählt. Einladend für gemütliche Stunden im Freien, ermöglicht der Balkon zudem einen herrlichen Blick ins Grüne, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer der Wohnung ist funktional eingerichtet und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC, das den Alltag erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Küche bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende und ein kleiner Abstel
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
239.041,00 €
1 Zi.
55,68
m2
93464 Tiefenbach
Immobilientyp: Wohnung
Im beschaulichen Tiefenbach entsteht zentrumsnah das Seniorenzentrum „Christopherus“, bestehend aus zwei getrennten Baukörpern. In einem Bauteil befinden sich Pflegeappartements. Das zweite Gebäude beinhaltet Betreute Wohnungen sowie eine
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ambulant betreute Senioren-WG. Mit dem in 2025 beginnenden Bau des "Haus Christopherus" entsteht eine Pflegeeinrichtung mit insgesamt 50 großzügig, funktionell und freundlich ausgestatteten Pflegeappartements auf 3 Geschosse. In den insgesamt 50 vollstationären Betten können Menschen aller Pflegestufen versorgt werden. Das Gebäude wird nach höchstem energetischem Standard (KfW40-NH-QNG) errichtet. Damit bietet sich Kapitalanlegern eine vorteilhafte Möglichkeit zur Ansparung für das Alter. Sie können beim Kauf eines Pflegeappartements die besonders hohe Sonderabschreibung nach §7 EstG zusätzlich zur degressiven Abschreibung von 5 % für sich nutzen. Darüber hinaus steht ein zinsgünstiges KfW-Darlehen in Höhe von 150.000,00 € auf KfW-Programmen 297/298 z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
73
m2
93499 Zandt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen und malerischen Lage in der Gemeinde Zandt, eingebettet im begehrten Feriendorf "Am Kellerberg". Errichtet um 1992 in robuster, massiver Bauweise, erstreckt sich die Doppelhaushälfte über ein Erd-
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und ein Dachgeschoss - der ideale Rückzugsort für all jene, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ansprechend gestalteter Bereich, der ein Duschbad mit WC, eine voll ausgestattete Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich umfasst. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Ost-Terrasse, wo Sie sonnige Stunden im Freien genießen können. Ein Kaminofen sorgt für eine angenehme, behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Über eine moderne Wendeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das zwei weitere Schlafzimmer beherbergt - jeweils mit eigenem WC, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre garantiert. Flexible Vermietung: Die Doppelhaushälfte kann entweder über den hauseigenen Vermietungsservice o
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1/10
125.000,00 €
3 Zi.
60,39
m2
93449 Waldmünchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus, das durch seine praktische Raumaufteilung und die einfache, aber funktionale Ausstattung überzeugt. Mit insgesamt drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer das sowohl mit einer Wanne als
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auch mit einer Dusche ausgestattet ist, bietet dieses Haus Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Das Herzstück des Wohnbereichs ist ein Kachelofen, der in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Zusätzlich könnte in der Küche ein Holzofen, der sowohl zum Kochen als auch zum Heizen genutzt werden kann angeschlossen werden. Ein weiteres praktisches Merkmal der Immobilie ist der teilweise unterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Handwerker oder Bastler steht eine separate Werkstatt zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im angrenzenden Holzlager können die notwendigen Brennmaterialien für die Öfen trocken und sicher aufbewahrt werden. Das Highlight der Auß
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1/5
505.999,00 €
293
m2
93491 Stamsried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau-Mehrfamilienhaus - Individuell, Modern, Flexibel Sie suchen eine zukunftssichere Investition oder möchten Wohnraum für mehrere Generationen schaffen? Unsere neue Mehrfamilienhausserie Unit Style bietet Ihnen die perfekte Lösung! ? Flexible
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Wohnkonzepte: Wählen Sie zwischen 3 großzügigen Wohnungen inklusive einer luxuriösen Penthouse-Wohnung oder 4 individuellen Wohneinheiten. ? Individuell planbar: Passen Sie Grundrisse und Ausstattung nach Ihren Bedürfnissen an. ? Erweiterbar: Skalieren Sie Ihr Wohnprojekt nach Ihren Wünschen. ? Grundstücksoptionen: Bauen Sie auf Ihrem eigenen Grundstück - oder wir übernehmen die Grundstückssuche für Sie! Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traum-Mehrfamilienhaus realisieren. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!
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1/10
249.900,00 €
8 Zi.
205
m2
93453 Neukirchen beim Heiligen Blut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend, das im Jahr 1970 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 791 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für zwei Familien oder
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eine große Familie mit viel Platzbedarf. Die Immobilie teilt sich auf zwei Ebenen in insgesamt 8 Zimmer auf, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Raumverteilung eignet sich sowohl für größere Familien als auch für zwei separate Wohneinheiten, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Durch die ruhige Lage eignet sich das Zweifamilienhaus besonders für Familien, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot in einer angenehmen Wohnumgebung legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung verfügbar, was die alltäglichen Wege erleichtert. Ein Vorteil dieses Hauses ist der Garten, der genügend Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Der Bach, der direkt am Grundstück vorbeifließt, ve
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
535.999,00 €
325
m2
93426 Roding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau-Mehrfamilienhaus - Individuell, Modern, Flexibel Sie suchen eine zukunftssichere Investition oder möchten Wohnraum für mehrere Generationen schaffen? Unsere neue Mehrfamilienhausserie Unit Style bietet Ihnen die perfekte Lösung! ? Flexible
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Wohnkonzepte: Wählen Sie zwischen 3 großzügigen Wohnungen inklusive einer luxuriösen Penthouse-Wohnung oder 4 individuellen Wohneinheiten. ? Individuell planbar: Passen Sie Grundrisse und Ausstattung nach Ihren Bedürfnissen an. ? Erweiterbar: Skalieren Sie Ihr Wohnprojekt nach Ihren Wünschen. ? Grundstücksoptionen: Bauen Sie auf Ihrem eigenen Grundstück - oder wir übernehmen die Grundstückssuche für Sie! Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traum-Mehrfamilienhaus realisieren. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
82
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung
!!!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause !!! Dieses elegant gestaltete und durchdachte Souterrainwohnung , besticht mit sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails, dies machen diese Immobilie zu einer unverwechselbaren Traumwohnung. Modern , zugleich
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elegant und zeitlos, dass und vieles mehr bietet diese wunderschöne Immobilie. Die neuwertige Souterrainwohnung, befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Parteien, welches im Jahr 2019 errichtet wurde und den KfW 55-Standard erfüllt. Schon beim Betreten der 82 qm Großen Wohnung, werden Sie von einer freundlichen, modernen Atmosphäre empfangen. Die bodentiefen Fensterelemente, mit elektrischen Rollladenantrieb, sorgen für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre und lassen den Übergang zwischen Innen und Außenbereich fast fließen auf die ca. 50 qm Große Sonnenterrasse verlaufen. Des weiteren befindet sich in der Wohnung, die abgeschlossene Küche , der offene Ess- und Wohnbereich , ein zusätzlicher Abstellraum, ein
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1/9
289.000,00 €
12 Zi.
315
m2
93479 Grafenwiesen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Platz für die ganze Familie oder doch Kapitalanlage?
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1/10
316.368,00 €
3,5 Zi.
81,12
m2
93426 Roding
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns Ihnen diese traumhaften Eigentumswohnungen im Herzen von Roding vorzustellen zu dürfen. Hier können Sie selbst einziehen oder Sie investieren in die Zukunft. Sichern Sie sich jetzt noch die letzten verfügbaren Wohnungen. Bei der
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Eigentumswohnung handelt es sich um einen Neubau mit Erstbezug. Diese befindet sich in einem unterkellerten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre klimaneutrale, moderne und massive Bauweise. Diese Bauweise ist nachhaltig, energieeffizient und stellt eine gute Werterhaltung für Generationen dar. Über das zentrale Treppenhaus mit hochwertigem Granitbelag erreichen Sie die einzelnen Wohnungen. Die 6 Wohneinheiten verteilen sich zu jeweils 2 Wohnungen im EG, OG und DG. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss haben eine Größe von ca. 81,52m² bzw. 81,12m². Die Wohnungen verfügen über einen offenen lichtdurchfluteten Koch-, Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur Südterrasse mit direk
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1/10
280.000,00 €
4.442
m2
93482 Pemfling
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 4442 m² und ist voll erschlossen. Es ist ebenerdig und ermöglicht eine barrierefreie Nutzung des Grundstücks und erlaubt eine bequeme Gestaltung des Außenbereichs. Durch die weitläufige
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Fläche bietet das Grundstück auch genügend Raum für den Bau eines Eigenheims. Durch die ruhige Lage können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und finden hier einen Ort der Entspannung und Erholung. Für dieses Grundstück liegt bereits eine komplett genehmigte Bauplanung vor. Insgesamt bietet dieses Grundstück die perfekte Möglichkeit, um sich den Traum vom eigenen Haus oder Anwesen inmitten der Natur zu erfüllen. Die ebenerdige Fläche, die ruhige Lage und die großzügige Grundstücksfläche machen dieses Angebot zu einer attraktiven Option für Käufer, die auf der Suche nach einem Rückzugsort in idyllischer Umgebung sind.
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1/8
169.000,00 €
5 Zi.
145
m2
93488 Schönthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante, ehemalige Hofstelle aus dem Jahr 1904 wurde im Laufe der Zeit mehrfach renoviert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das teilrenovierte Wohnhaus mit einer angrenzenden Doppelscheune besticht mit viel Raum und den
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besonderen Charakter historischer Bausubstanz. Mit einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.796 m² bietet dieses Anwesen viel Platz für individuelle Gestaltungsideen, ob als großzügiges Wohnhaus mit zusätzlicher Nutzfläche oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Grundstück mit Doppelscheune bietet viel Platz für kreative Nutzung, perfekt für Naturliebhaber, Handwerker oder Selbstversorger.
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1/10
59.980,00 €
10.710
m2
93449 Waldmünchen
Immobilientyp: Grundstück
Traumhafte Sonnenuntergänge mit Weitblick erleben im Bayerischen Wald. Hier gedeihen noch echte Kräuterwiesen und eine ergiebige Wasserquelle macht dieses Freizeitgrundstück zu einem attraktiven Sonnenplatz für die ganze Familie. Umsäumt wird
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dieser Naturplatz mit uralter historischen Steinmauer und angrenzendem Abenteuerwald. Eine Baugenehmigung gibt es nicht, aber auf Rädern könnte man sich bestimmt eine mobile Art von Behausung vorstellen. Über zwei Wege, die dinglich gesichert sind, ist eine Zufahrt zum Grundstück sehr gut möglich. Somit sind irgendwelche Wege und Straßen fernab von diesem ruhigen und geschützten Platz. Die Lage des Grundstücks ist insofern ganz interessant, da es sich inmitten einer Urlaubsregion zwischen der Kreisstadt Cham und Waldmünchen mit wirklich vielen und abwechslungsreichen Sport- und Kulturangeboten befindet.
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1/10
225.000,00 €
14 Zi.
327,89
m2
93453 Neukirchen beim Heiligen Blut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 328 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 618 m². Erbaut im Jahr 1977, wurde die Immobilie regelmäßig gepflegt und zuletzt im Jahr 2008
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modernisiert. Zu diesen Modernisierungsmaßnahmen gehörten unter anderem der Austausch der Fenster. Die Zentralheizung, betrieben mit Öl, wurde im Jahr 2016 erneuert und sorgt für eine angenehme Wärmeversorgung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche die in ein geräumiges Esszimmer übergeht. Ein großes Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden, während das Bad sowohl mit Wanne als auch mit Dusche ausgestattet ist. Drei Schlafzimmer und ein weiteres großes Zimmer mit Panoramaausblick runden den Wohnbereich im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befindet sich wiederum ein Bad das mit Wanne und Dusche ausgestattet ist. 5 gerä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
288
m2
93167 Falkenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 3-Familienhaus befindet sich in guter Lage von Falkenstein und überzeugt durch seinen soliden Zustand sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Eigennutzung oder als attraktives Renditeobjekt. Das
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Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten, die jeweils mit einer eigenen Heizquelle ausgestattet sind. Zwei Pelletöfen dienen als zentrale Heizsysteme, zusätzlich sorgt ein Kaminofen für wohlige Atmosphäre. Die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung wurden im Jahr 2018 erneuert. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Sanierung der Wohnung im Obergeschoss rechts im Jahr 2018. In der Wohnung im Obergeschoss links wurden ebenfalls im selben Jahr die Schlaf- und Wohnbereiche modernisiert. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkett-, Fliesen- und Laminatböden ausgestattet. Zum Haus gehören zwei Garagen sowie ein praktischer Lagerraum. In der kleineren Wohnung besteht außerdem die Möglichkeit, das bestehende WC um eine Dusche zu ergänzen und