Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1995, befindet sich in einer begehrten Siedlungslage und bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 1027 m² viel Raum für individuelle
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Entfaltung.Mit einer Wohnfläche von ca. 181 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 29 m² ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen.Das komplett eingezäunte Grundstück sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und viel Privatsphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur, der Sie in die verschiedenen Bereiche des Hauses führt. Hier finden Sie ein praktisches Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum und einen Heizungsraum. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.Das großzügige Wohn- und Esszimmer besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Eine überdachte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, das 1991 erbaut wurde, bietet Ihnen auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 734 m² eine Wohnfläche von ca. 160 m². Durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen ist es erst
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kürzlich zu einem modernen und einladenden Rückzugsort umgestaltet worden.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Flur, der Sie in die verschiedenen Bereiche des Hauses führt. Hier finden Sie ein stilvolles Bad sowie zwei helle Schlafzimmer, die ideal für Ruhe und Entspannung sorgen. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch bodentiefe Fenster, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch den direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen – perfekt für gesellige Abende im Freien oder entspannte Stunden mit der Familie. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR), eine Garage sowie einen Heizungsraum und einen Abstellraum.Das Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere Schlafzimmer,
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, das auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann, bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die idyllische Lage. Das im Jahr 1980 erbaute Objekt wurde
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2005 um ein Dachgeschoss erweitert und präsentiert sich heute mit einer beeindruckenden Wohnfläche von insgesamt 238 qm sowie einer Nutzfläche von 21 qm.Das großzügige Grundstück von 1244 qm lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie den geschlossenen Wintergarten, der direkt an das Esszimmer anschließt, oder entspannen Sie auf der großen, neu gestalteten Terrasse, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Die teilweise dreifach verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Eine neue Gasheizung wurde im Jahr 2023 installiert, was Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet.Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang zur Dachgeschosswohnung, was
Dieser ebenerdige Bungalow wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise auf einem ca. 1.500 m² großem Grundstück in reizvoller Lage im Ortskern erstellt.
Ein ideales Zuhause für Familien. Auf einer Wohnfläche von ca. 177 m² befinden sich 5 ZKB. Der
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Eingangsbereich ist durch einen praktischen Windfang geschützt, der einen direkten Übergang in die Diele/Kaminzimmer ermöglicht. Genießen Sie den Luxus der elektrisch betriebenen Rollläden, die durch eine Zeitschaltuhr gesteuert werden.
Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer. Die halbüberdachte Südterrasse mit Markisen ist über eine große Schiebetür vom Wohnzimmer sowie vom Kaminzimmer erreichbar. Der Garten lässt keine Wünsche für Naturliebhaber offen. Der Garten mit Bäumen und Büschen ist liebevoll angelegt. Ein Gartenteich und ein Außenkamin sowie ein kleiner Nutzgarten befinden sich auf dem Grundstück. Eine Oase zum Entspannen.
Der Küchenbereich ist mit einer großzügigen Einbauküche ausgestattet,
Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus in Elisabethfehn wurde 1964 erbaut und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 372 m² eine perfekte Kombination aus Wohn- und zusätzlichen Gewerbeflächen. Das Gebäude befindet sich auf
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einem ca. 3.156 m² großen Grundstück und umfasst eine Gewerbeeinheit mit Kellerbereich für gewerbliche Nutzung. Das angrenzende Wohnhaus erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine große Familie oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Gegebenenfalls könnte nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt die Gewerbefläche zukünftig zu Wohnraum umgenutzt werden. Die Möglichkeiten sind vielfältig. Ein besonderes Highlight des Hauses ist ein Anbau von 1976, der ein gemütliches Kaminzimmer und ein hauseigenes Schwimmbad mit Gegenstromanlage umfasst. Außerdem befinden sich in einem separaten Raum eine Sauna sowie ein WC und eine Dusche. Diese Fläche schafft nicht
Dieser reizvolle Bungalow mit Carport und Geräteraum auf einem Grundstück von ca. 699 m² wird in Barßel in einer Neubau - Wohnsiedlung gebaut.
Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie noch ihre Wünsche und Ideen bei den Maler- und Bodenbelagsarbeiten
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mit einbringen und bei der Fertigstellung mitentscheiden.
In der Baubeschreibung, die wir Ihnen im Expose zusenden, können Sie alle Einzelheiten von der Bauausführung erlesen.
Vor - Ort können wir eine Begehung bei einem Musterhaus durchführen. Schauen Sie sich ihre Wunschimmobilie im fertigen Zustand an!
Bei diesem schlüsselfertigen Neubau mit ca. 132 m² Wohnfläche und 4 ZKB, handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus der Kategorie KfW 40 jetzt mit KFN 40 - E - E bezeichnet.
Modernste Technik und solide Bauausführung erwartet Sie. Es gibt eine Vorbereitung für eine Ladestelle für E-Autos sowie auch die Installation für eine Photovoltaikanlage möglich ist.
Es wird eine Luft-Wärmepumpe eingebaut, die die Räumlichkeiten
Alles auf einer Ebene!
Dieser Bungalow mit Doppelcarport und Wintergarten wurde in Massivbauweise im Jahr 1991 auf einem ca. 1.008 m² großem Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m².
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch
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einen Windfang in eine einladende große Diele. Der helle und großzügige Bereich führt Sie zum geräumigen Wohnzimmer. Dieser Wohnbereich mit großen Fensterfronten sorgt für angenehmes Tageslicht. Der direkte Zugang zum beheizten Wintergarten lädt ein, um die Freizeit zu genießen und zu Entspannen.
In der Küche mit Sitzecke und moderner Einbauküche können Sie mit der Familie oder Freunden schöne Kochabende verbringen oder Ihre Liebsten verwöhnen. Über eine praktische Schiebetür gehen Sie in den HWR sowie zum Nebeneingang. Vom HWR aus führt auch die Bodentreppe zum ausgebauten Bodenraum. Hier entdecken Sie ein Raumwunder. Durch den gedielten Boden und die gedämmten und verkleideten Dachschrägen ist hier Raum für ein Studio
Räume Erdgeschoss (ca. 131 m² Wohnfläche): - Eingangsbereich/ Diele - Küche - Hauswirtschaftsraum - Wohnzimmer - 4 Schlafzimmer - Flur - Bad ------------------------------ Räume Dachgeschoss (ca. 113 m² Wohnfläche): - Flur/ Eingangsbereich -
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Garderobe - Küche - Galerie - Wohn-Esszimmer - Bad - Büro - 2 Schlafzimmer - Loggia ------------------------------ Nebengebäude (ca. Maße in m²): Raum 1 Waschküche: 3,60 x 3,00 = 10,80 m² Raum 2: 6,00 x 2,80 = 16,80 m² Raum 3: 4,90 x 2,45 = 12,00 m² Raum 4: 5,75 x 4,60 = 26,45 m² Flur 1: 2,00 x 2,70 = 5,40 m² Flur 2: 3,00 x 2,40 = 7,20 m² Heizungsraum: 2,70 x 2,40 = 6,50 m² Raum 5 vorne offen: 10,00 x 4,00 = 40,00 m² Werkstatt: 10,00 x 4,40 = 44,00 m² Garage: 7,50 x 8,50 = 63,75 m² Scheune: 7,50 x 7,20 = 54,00 m² (3,70 m² hoch) Pferdestall: 3,00 x 12,00= 36,00 m² (4 Boxen à 3,00 x 3,00 m²) Vordach Pferdestall: 3,70 x 12,00 = 44,40 m² insgesamt ca. 367,30 m² Nutzfläche
In einer ruhigen Sackgasse im charmanten Friesoyther Ortsteil Markhausen erwartet Sie dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 m² und einem Grundstück von 716 m² bietet es ausreichend
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Platz für Ihre Familie und zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, guter Ausstattung und einer idealen Lage in einer familienfreundlichen Nachbarschaft macht diese Immobilie zu einem echten Juwel. Das Erdgeschoss heißt Sie mit einer modernen, komplett eingerichteten Küche willkommen, die direkt an ein gemütliches Esszimmer anschließt. Hier wird Kochen und Beisammensein zum Erlebnis. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein, während ein weiteres Wohn- oder Schlafzimmer Flexibilität bietet - ideal als Gästezimmer oder Büro. Ein Gäste-WC mit Dusche, der Flur mit Eingangsbereich sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang zur Garag
Dieser exklusive Winkelbungalow mit seinen 4 ZKB wurde in Massivbauweise in dem Jahr 1972 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.217 m² in reizvoller Lage direkt im Ortskern erstellt. Er ist umgeben von einem wunderschön angelegten Garten,
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der mit einem Springbrunnen, Pavillon, Holzlager und einer idyllischen Gartenlaube zum Verweilen einlädt.
Der Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Wohn- und Esszimmer wird durch einen Kamin ergänzt, der für gemütliche Stunden sorgt. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein. Die südlich ausgerichtete und geschlossene Terrasse mit Windschutz erweitert den Wohnbereich und ermöglicht das ganze Jahr über eine angenehme Nutzung im Freien.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, und bietet Platz für eine Essgruppe.
Mit drei geräumigen Schlafzimmern bietet der Bungalow Raum für Familienmitglieder oder Gäste. Praktischer
Im Jahr 1963 wurde auf einem 978 m² großen Grundstück in einer Wohnsiedlung von Elisabethfehn dieses Einfamilienhaus in solider Klinkerbauweise erstellt. Im Anschluss wurde auf dem Grundstück ein kleines Stallgebäude erbaut, welches heute als
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Werkstatt dient. Später wurde daran eine Flachdach-Einzelgarage mit anliegendem Lagerraum für die Heizöltanks angebaut. Die Außenfassade ist mit roten Verblendern gemauert worden, die Satteldächer von Haus und Werkstatt sind mit dunklen Betonpfannen eingedeckt worden. Das Haus ist renovierungsbedürftig und daher ideal für Handwerker geeignet, die ihre eigenen Ideen und Vorstellungen hier umsetzen können. Zwar wurde hier bereits eine Einblasdämmung mit Zellstoff in die Hohlschicht eingearbeitet, das Dach wurde gedämmt und einige Fenster wurden im Laufe der Jahre bereits erneuert, dennoch gibt es Modernisierungspotential. Generell verfügt das Objekt aber über eine gute Substanz. Im Erdgeschoss ist eine Wohnfläche von etwa 70,5 m² vorhanden, Im Oberg
qm) Abstellraum (10,17 qm) - Doppelcarport ( 20,77 qm) ... die Wohnflächen betragen somit lt. Flächenberechnung 118,409 qm zzgl. Nutzflächen ... Wohn-und Nutzfläche 148,25qm ohne Dachboden der als Stau- und Trockenfläche dient...die gesamte Wohn-und Nutz- flächen wären über 165m² ... aufgrund der offenen Wohngestaltung ergibt sich eine geringere Zimmerangabe... ist aber noch variabel...
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete Neubauwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 66,94 m² bietet Ihnen modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage
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– hier finden Sie alles, was das Herz begehrt!Durch die energieeffiziente Bauweise in KfW 40 EE-Standard mit Wärmepumpe genießen Sie niedrige Energiekosten und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Sicherer Platz für Ihre Fahrräder in einem separaten Nebengebäude.E-Mobilität: Der überdachte Stellplatz ist bereits für einen Anschluss an E-Mobilitätslösungen vorbereitet, was die Wohnung besonders zukunftssicher macht.Investitionspotential:Diese Immobilie ist besonders interessant für Kapitalanleger. Neben dem gestiegenen Mietspiegel haben Sie die Möglichkeit auch von der steuerlichen Abschreibung zu profitieren. Dies ermöglicht Ihnen eine attraktive Rendite und sichert Ihre Investition für die Zukunft.Nutzen Sie die Chance, in
Diese stilvolle Eigentumswohnung in der 2 Etage eines 2021 in massivbauweise erstellten Hauses mit 7 Wohneinheiten vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Energieversorgung und hochwertigen Ausstattungsdetails. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen
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Zugang zu allen Etagen.
Das Gebäude besticht durch seine nachhaltige Bauweise, die durch einen Strom-Mix beheizt wird und zusätzlich mit einer PV-Anlage ausgestattet ist. Dies sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Zur Wohnung gehört zudem ein überdachter Stellplatz und ein gemeinschaftlich genutzter Geräteraum.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und elektrischen Rollläden schafft ein warmes Ambiente und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon. Auf dem großzügigen Balkon können Sie die Aussicht genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC und Handwaschbecken.
Das Schlafzimmer
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Mit diesem Wohn- und Geschäftshaus und einem weiteren angrenzendem Wohnhaus in Altenoythe bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier auf einer
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Grundstücksfläche von 2.207 m² möglich! Begeben Sie sich jetzt mit uns auf einen Rundgang! Angefangen beim Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Erdgeschoss die Gewerbefläche mit einer Verkaufsfläche von ca. 665 m². Zudem befindet sich hier ein Büro, ein Abstellraum, ein Personalraum und ein WC. Insgesamt hat die Gewerbefläche ca. 726 m². Die Lage und die Größe der Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungsunternehmen wie z.B. Arztpraxen. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Obergeschosswohnung. Die Wohnfläche von ca. 300m² verteilt sich über zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Auf der unteren Ebene begrüßt Sie ein einladender Flur mit Garderobe und Zugang zur großen Dachterrasse, auf der S
Dieses LivingHaus verkörpert Individualität und Komfort auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von 136 m², eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 714 m², vereint dieses Fertighaus meisterhaft Stil und Funktionalität. Das markante
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Satteldach mit einem Neigungswinkel von 25 Grad verleiht dem Haus nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sorgt für ein luftiges Raumgefühl im Inneren. Auf einer Ebene verteilen sich fünf Zimmer: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein offener Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Die Küche bildet das Herzstück des Hauses und wird als maßgeschneiderte Traumküche von Living Haus geliefert - modern und funktional. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die sanft in den Garten übergeht und einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet. Architektonische Details wie Erker oder Giebel eröffnen dir vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Living Haus stellt zahlreiche zusätzliche Leistungen bereit, um den Bau dein
In ruhiger und naturnaher Lage von Petersdorf präsentiert sich dieses besondere Immobilienensemble mit viel Platz für die ganze Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenlösung.
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im
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Jahr 1964 erbaut, im Jahr 1994 folgte ein großzügiger Anbau, der das gesamte Objekt harmonisch ergänzt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von insgesamt ca. 373 m² und einem ca. 1.212 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
- Wohnfläche gesamt: ca. 373 m²
- Grundstück: ca. 1.212 m²
- 9 Zimmer, verteilt auf zwei Wohneinheiten
- 3 Badezimmer
- Zwei helle Wintergärten mit Blick ins Grüne
- Großzügiger Garten zur Erholung und Freizeitgestaltung
- Garage, Carport, Doppelcarport sowie weitere PKW-Stellplätze
Ob als Rückzugsort für eine große Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten
Dieses Mehrfamilienhaus wurde in konventioneller und handwerksgerechter Bauweise sowie nach den Regeln der Bautechnik erstellt. Die Ausführung beinhaltet den KfW-40-EE-Standard. Die sechs Einheiten verteilen sich über im Erd-, Ober- und
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Dachgeschoss mit jeweils 2 Wohnungen. Zu den oberen Wohnungen gehören zudem je ein Bodenraum im Dachgeschoss. Zu den Erdgeschosswohnungen gehört ein eigener Gartenanteil. Die Wohnflächen liegen zwischen 59,21 m² und 81,62 m². Jede Wohnung erhält weiterhin eine Terrasse bzw. Balkon und einen Carport-Stellplatz. Der Anschluss für E-Mobilität ist bereits vorgerüstet. Ein Nebengebäude aus Konstruktionsvollholz bietet weitere Nutzfläche und Platz für E-Bikes mit abschließbaren Steckdosen für jede Wohnung.Die angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 68,87m².