Montag, 21. April 2025
Immobilien in Cochem-Zell (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
6 Zi.
145
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In massiver Bauweise entstand dieses Einfamilienhaus im Jahr 1961 und befindet sich in hochwassersicherer Lage in Zell Kaimt. Auf 3 Etagen und rund 145 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Raum und Platz für die Familie. Zudem verfügt es
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über 2 Kellerräume und eine wunderbar große Terrasse für die sonnigen Tage. Das Haus präsentiert sich sehr gepflegt und die Wertschätzung seitens der Familie ist in jedem einzelnen Raum sichtbar. Die Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche ist praktisch und großzügig. Der Hauseingang ist über eine Treppe erreichbar, die Haustür selbst ist aus massivem Holz, wie auch alle anderen Türen im Haus. Den Eintretenden empfängt ein großzügiger, heller Flur mit Garderobe und Treppenaufgang. Hier im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Esszimmer und eine Küche mit Durchreiche zum Esszimmer. Das Duschbad ist lichtdurchflutet und für ein Badezimmer erstaunlich groß geschnitten. Am Ende des Flures ist der Zugang zum ebenfalls sehr geräumigen Hauswirtschaftsraum
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275.000,00 €
182
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1900 erbaut und befindet sich in der Schloßstraße 1, einer der besten Geschäftslagen von Zell an der Mosel. Das Objekt kombiniert eine attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss
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mit vielseitig nutzbaren Wohn- und Büroflächen in den oberen Etagen. Die bauliche Substanz des Gebäudes ist gut, doch bedarf das Haus Pflege und eine energetische Sanierung, um langfristig den heutigen Standards zu entsprechen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, von dem aus Sie einen wundervollen Blick auf die Mosel genießen können. Etagen: Büro Erdgeschoss ca. 41,95 m² Büro 1. Obergeschoss ca. 38,04 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss ca. 40,50 m² 3. Obergeschoss ca. 40,50 m² 4. Obergeschoss ca. 21,80 m² Gesamtfläche ca. 182,79 m²
Raumaufteilung
•Erdgeschoss: - Ladenfläche: ca. 42 m² - Perfekt geeignet für Büro, Einzelhandel oder kleine Gewerbebetriebe. •1. Obergeschoss: - Bürofläche: ca. 38 m² - Ideal als Büro oder Praxis nutzbar. •2., 3. und
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Quelle:
www.immowelt.de
236.000,00 €
4 Zi.
120
m2
56859 Bullay
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1981 erbauten Dreifamilienhauses. Es wurde auf einem 719 m² großen Baugrundstück in Massivbauweise errichtet. Nur eine kleine Stufe trennt sie von einem ebenerdigen Zugang. In
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den vergangenen Jahren wurde die Wohnung teilweise renoviert, erhielt einen Kamin im offenen Essbereich (2014) sowie eine Erneuerung der Heizmöglichkeit (Elektroheizung - 2024). Zudem wurde eine altersgerechtere Dusche eingebaut. In der Eigentumswohnung befindet sich ein Gäste-WC, eine Küche mit Speisekammer, ein offener Essbereich mit Holzofen, 2x Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein helles Wohnzimmer. Im vorderen Flur bietet sich die Möglichkeit, diesen in ein weiteres, kleines Zimmer umzubauen. Vom Essbereich sowie dem Schlafzimmer ist der vorderseitige Balkon zugänglich, von dem aus man einen herrlichen Blick auf das Bullayer Tal, auf Alf sowie die Burg Arras genießen kann. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerrau
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295.000,00 €
9 Zi.
227
m2
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemeines: Dieses Haus mit 3 Ferienwohnungen mit Blick auf die Mosel in Ediger-Eller befindet sich in einem guten Zustand und wird mit dem gesamten Inventar verkauft, so dass Sie weiterhin vermieten können. Um es vermieten zu können, liegt die
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Genehmigung vor. Der Bruttoertrag pro Haus liegt bei ca. 25.000 € pro Jahr. Natürlich gibt es immer wieder Punkte für Verbesserungen, aber diese sind überschaubar. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung mit einem Heizkessel aus dem Jahr 1990 beheizt. Wenn Sie sich dieses Haus mit 3 Ferienwohnungen mit Moselblick in Ediger Eller anschauen möchten, sprechen Sie uns gerne an. Auch für alle anderen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vom selben Eigentümer verkaufen wir auch ein Haus mit 2 Ferienwohnungen in Bruttig-Fankel. Vielleicht ist es auch etwas für Sie?
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169.000,00 €
8 Zi.
180
m2
56858 Sankt Aldegund
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Dieses schöne alte Zehnthaus mit 2 Garagen und Terrasse befindet sich in St.Aldegund. Innen ist das Haus eine Mischung aus guten und renovierungsbedürftigen Zimmern. Das ganze Haus hat doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1996, das Dach
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wurde 2005 mit echten Schieferplatten neu eingedeckt und die Ölzentralheizung ist von 1997. Direkt neben dem Haus befinden sich 2 Parkplätze und eine überdachte Terrasse, und auf der anderen Seite einer Gasse befinden sich 2 Garagen und eine kleine Terrasse. Zu diesem Haus gehören mehrere zusammenhängende kleine Grundstücke (ca.123m²), auf denen Sie einen Gemüse- oder Ziergarten anlegen können.
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230.000,00 €
8 Zi.
543
m2
56761 Masburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem Objekt steckt viel Potential! Hier wurde die zum Haupthaus gehörige Scheune umgebaut und 2015 durch Aufstockung zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Der gesamte Komplex wäre gut geeignet für einen Mehrgenerationenhaushalt oder aber man
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nutzt es als Kapitalanlage - ein Mix aus Privatnutzung und Vermietung wäre ebenso eine Möglichkeit zur Nutzung. Im älteren Teil des Anwesens befindet sich im Erdgeschoss ein offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Das Bad, ausgestattet mit Badewanne befindet sich ebenfalls im EG. Die obere ausgebaute Dachetage ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer und einen Abstellbereich. Das Haus ist mit der Scheune im Winkel angelegt. Der modernisierte - neuere Teil des Hauses verfügt über einen eigenen Eingang. Dieser Teil des Hauses verfügt über zwei separate Wohnungen. Im unteren Eingangsbereich befindet sich ein Wasch- u. Trockenraum. Die erste kleinere Wohnung besteht aus einer kleinen Küche, offen gehalten und im hinteren Bereich der Wohnung gibt es ei
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375.000,00 €
3 Zi.
101
m2
56859 Bullay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes lichtdurchflutetes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) aus dem Jahre 1964 in hochwasserfreier Lage mit Blick ins Tal und den liebevoll angelegten Garten mit Gartenhaus. In Massivbauweise errichtet
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auf einer Grundstücksfläche von 317qm verteilt sich die Wohnfläche von 101qm über drei Etagen. Die Immobilie wurde im Jahre 2004 komplett renoviert und durch den Ausbau des Spitzbodens im Jahre 2018 um eine Fläche von 18qm auf die Gesamtwohnfläche von 101qm erweitert. Große Fensterfronten und Balkone auf jeder Etage laden dazu ein, die Sonne zu genießen. Die Immobilie besticht durch hochwertig verbaute Materialien. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Vom Eingangsbereich gelangt man durch einen kleinen Windfang in das im Erdgeschoss gelegene Wohn- / Esszimmer mit Kachelofen und Wintergarten mit Blick ins Tal und in den Garten. Eine Küche mit Einbauküche sowie ein ebenerdiges Bad mit WC und Waschbecken befinden sich ebenfalls auf dieser Et
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
120
m2
56858 Neef
Immobilientyp: Haus
In hochwasserfreier Lage präsentiert sich dieses schöne Einfamilienhaus mit großer Terrasse in Neef. Das Haus blickt auf etwa 100 Jahre Geschichte zurück und wird geprägt durch die rote Backsteinfassade. Es befand sich bis vor wenigen Monaten in
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der festen Vermietung und sucht nun einen neuen Eigentümer. Geeignet ist dieses Haus für die Familie mit Festwohnsitz oder aber als Ferienhaus, da der Gartenanteil überschaubar ist und pflegeleicht gestaltet werden kann. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer und zwei schöne renovierte Badezimmer, verteilt auf rund 120 m² Wohnfläche. Eine sehr große Terrasse für ruhige und erholsame Stunden, sowie eine Sauna im Keller gehören ebenfalls zum Angebotsumfang. Den ersten Blickfang stellt bereits die schöne Haustür mit Bleiverglasung dar. Der dahinterliegende Flur bietet genug Platz für eine Garderobe und bildet den Zugang zu zwei Zimmern. Einer der Räume könnte als Schlafzimmer genutzt werden, das andere Zimmer wäre aufgrund der angrenzenden
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Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
8 Zi.
200
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Geschäftshaus inmitten der Zeller Altstadt wurde etwa um 1900-1910 gebaut und 1960 um einen Anbau erweitert. Die Ladeneinheit ist momentan vermietet, die Wohnetagen stehen leer und könnten nach der Renovierungsphase vermietet werden. Sie eignen
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sich sowohl für die Fest- als auch für die Ferienvermietung. Die Wohnfläche von 127 m² verteilt sich auf zwei Etagen, das Ladengeschäft im Erdgeschoss umfasst etwa 150 m² plus 75 m² Nutzfläche. Beheizt wird die Immobilie mit Öl. Über den Innenhof miteinander verbunden ist ein weiteres Haus, parallel liegend zur Fußgängerzone mit 45 m² Grundstücksfläche, aus dem Baujahr 1895. Dieses Haus verfügt über eine Wohnung mit insgesamt 61 m² Wohnfläche, bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Duschbad mit WC, einem Flur mit Ofen, und zwei Schlafzimmern in der oberen Etage.
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398.000,00 €
189
m2
56859 Bullay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen!! Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in massiver Bauweise errichtet aus dem Jahre 1958 - erweitert im Jahre 1977 - auf einer Grundstücksfläche von ca. 789qm und einer Wohnfläche von ca. 189qm verteilt auf
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zwei Etagen in hochwasserfreier Lage. Ergänzt wird die Wohnimmobilie durch eine Kellergarage sowie zwei Außenstellplätze, Gartengrundstück und Gartenhaus. Das Erdgeschoss (Hochparterre) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 qm und wird derzeit als Ferienwohnung vermietet. Es ist aufgeteilt in Küche mit Speisekammer, Bad mit Wanne, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Dusch-Bad (2021 erneuert), ein weiteres Zimmer, Flur, Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur überdachten großzügigen Terrasse für gemütliche Stunden mit Blick zur Mosel. Vom abgetrennten Flurbereich aus führt eine Steintreppe ins Dachgeschoss. Hier befindet sich die zurzeit vermietete und renovierungsbedürftige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 qm. Sie ist wie folgt aufgeteilt: W
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www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
180
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Haus
Inmitten der wunderschönen Zeller Altstadt befindet sich dieses frisch sanierte Haus, welches nur darauf wartet, nun bewohnt zu werden. Hier wurde von unten bis unters Dach alles erneuert und modernisiert. Stilsicher in modernem Design erwartet den
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neuen Eigentümer ein schönes Haus mit zwei Bädern, schönen Wohn- und Schlafräumen und einer nagelneuen Heiztechnik in Form einer Wasser-Luftwärmepumpe. Zudem gehört noch ein Grundstück mit schöner Terrasse dazu, mit Blick in die Weinberge. Zur genauen Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der Technikraum, sowie ein Kellerraum. Ein weiterer Raum, der als Büro genutzt werden kann und zur Wohnfläche zählt, bilden diese Etage ab. Die schöne Holztreppe führt ins erste Geschoss, wo sich zwei Schlafräume und ein Badezimmer befinden. Vom Flur aus gibt es einen Zugang zur Terrasse. Auch dieser wurde gerade erst zu neuem Glanz verholfen, damit man auch inmitten der Altstadt einen schönen Ruhepol hat und den Blick in die Weinberge genießen kann. Ein
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74.708,00 €
4 Zi.
38
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Haus
Das Mobilheim Hauser 45m², das auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist, mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, die Privatsphäre gewährleistet. Große Fenster von der Terassenseite erhellen die Räume und geben ihnen eine moderne
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Form, während die hohen Decken den Eindruck von Weite im Inneren verstärken. Mit Liebe zum kleinsten Detail und vor allem mit hohem Nutzungskomfort entwickelt.
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www.immowelt.de
579.000,00 €
8 Zi.
235
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gastronomie-objekt mit 3 Wohnungen, lukrativem Restaurant und Terrasse in der schönen Moselregion mit direkter Lage an der Mosel und Blick auf die Weinberge. Das Anwesen besteht aus einem Restaurant und 2 (Ferien-)Wohnungen sowie einer schönen
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Privatwohnung auf zwei Ebenen, Lage in der Nähe der Moselstege und am Radweg.
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www.immowelt.de
680.000,00 €
6 Zi.
192
m2
56814 Ernst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene, außergewöhnliche Architektenhaus mit Büroeinheit wurde 1982, auf einem 726 m² großen Baugrundstück, massiv errichtet. Verteilt über drei Etagen bietet das Haus ca. 192 m² Wohn- sowie ca. 95 m² Bürofläche. Es bietet
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sich entsprechend hervorragend für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an. Schon damals wurde seitens des Eigentümers viel Wert auf energieeffizientes Bauen gelegt. So wurde das Haus mit 36,5 cm Dämm-Mauerwerk sowie 4 - 6 cm Mineralwolle und außen nochmals mit Bruchstein gemauert. Des Weiteren sind dreifach verglaste Holzfenster verbaut. 1997 wurde die Gaszentralheizung erneuert. Die Wärme wird im Erdgeschoss sowie im Badezimmer des Dachgeschosses über eine Fußbodenheizung, in den restlichen Räumen über groß dimensionierte Heizkörper, die schon damals für den Niedrigtemperaturbereich ausgelegt wurden und somit auch für eine Wärmepumpe geeignet sind. Gleichzeitig wurde auch eine Solarthermie-Anlage für die Warmwasserbereitung installiert. 2012 wurden säm
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120.000,00 €
4 Zi.
73,15
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten, Häuschen, das hervorragend für zwei Personen geeignet ist und auch als Ferienhaus eine optimale Immobilie darstellt. Das Haus, Baujahr 1955, besticht durch seine offene und helle Gestaltung, die eine einladende
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Atmosphäre schafft. Noch originale Details, wie zum Beispiel die Fensterläden, der Fliesenspiegel im Eingangsbereich, die Fenster mit alten Scharnieren oder auch die schöne Holztreppe, verleihen dieser Immobilie den typischen Charakter. Insgesamt 73,15 m² stehen für Wohnzwecke zur Verfügung, die offene Gestaltung im Erdgeschoss lässt es jedoch wesentlich großzügiger wirken. Die Helligkeit in den Räumen trägt sicherlich auch dazu bei. Die Aufteilung der Wohnräume gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: - Flur - Gäste-WC - Offenes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Küche Obergeschoss: - Großes Zimmer, nutzbar als Wohn- oder Schlafzimmer - Weiteres Zimmer - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche - Treppenaufgang zum Speicher mit Aus
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Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
5 Zi.
145
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene denkmalgeschützte Wohnhaus wurde 1903, in damalig klassischer Bauweise (Bruchstein/Fachwerk), auf einem 399 m² großen Grundstück errichtet. Verteilt über drei Etagen bietet es ca. 145 m² Wohn- sowie über 340 m²
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Nutzfläche. Highlights des Hauses sind auf jeden Fall der unverbaubare Moselblick, der vorderseitige Garten sowie die große Garage. Für Besuch stehen am Moselufer kostenfreie Stellplätze zur Verfügung. Die letzten, großen Investitionen wurden in den 70er-Jahren getätigt. So wurde bspw. die Dacheindeckung, die Elektrik sowie die Nachtspeicherheizungen erneuert. Neben dieser Heizmöglichkeit wird das Haus mit insgesamt vier Holzöfen beheizt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein geräumiger Abstellraum. Über das Erdgeschoss erhält man Zugang zur rückseitigen, großen Garage samt überdachtem Innenhof. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beläuft sich auf ca. 2,88 m. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie ein mögliches Büro
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199.000,00 €
6 Zi.
165
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Allgemeines: Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Moselblick befindet sich in einem guten Zustand, es verfügt im ersten und zweiten Obergeschoss über Kunststofffenster mit Doppelverglasung und im Erdgeschoss über Holzfenster mit Einfachverglasung.
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Das Ganze wird über eine ölbefeuerte Zentralheizung beheizt. Durch die schöne Eingangstür betreten Sie den zentralen Flur mit schönen alten Fliesen und einer schönen alten, massiven Eichentreppe. Von hier aus geht es nach links zu dem Unternehmen, das seit vielen Jahren etabliert ist und in Zell ein Begriff ist. Nach dem Verkauf besteht die Möglichkeit, in direktem Anschluss mit diesem Unternehmen einen lukrativen Mietvertrag abzuschließen.. Über die schöne alte, massive Eichentreppe gelangt man in den darüber liegenden Wohnbereich, wo der schöne Erker im Wohnzimmer besonders ins Auge sticht. Es gibt mehrere Optionen für das Haus oben, wie z.B. Wohnen und ein Büro/Praxis zu Hause ist eine Möglichkeit, eine andere Möglichkeit ist, komplett dauer
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439.000,00 €
211,57
m2
56825 Beuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrer Wunschimmobilie: hochwertiges, gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und Pool. Das geräumige Einfamilienhaus wurde 1993 in Holzbauständerweise errichtet und
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 qm. Über den Zugang der Diele erstreckt sich der großzügige lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Kamin und angrenzendem Wintergarten. Von dort aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit seitlichem Balkon und Blick in den Garten über Wiesen und Felder, der zum Träumen einlädt. Die Küche mit Einbauküche, Büro und Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, davon eins mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum. Der Spitzboden dient als Unterstellmöglichkeit. Vom Erdgeschoss führt eine Steintreppe ins Untergeschoss, hier befindet si
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239.000,00 €
6 Zi.
140
m2
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charakteristische Haus mit schönen alten Elementen und zusätzlichem Nebengebäude ist in einem guten Zustand und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, der Kachelofen im Wohnzimmer muss vom Schornsteinfeger überprüft werden. Das Haus
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hat Holzfenster mit Doppelverglasung. Beide Bäder haben einen guten Standard und sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock gibt es hohe Decken von 3,00 bzw. 2,70 m. Dieses Haus atmet Nostalgie mit seinen vielen schönen Holzelementen und natürlich dem Innenhof mit dem schönen alten Zaun, dazu kommt die kurze Entfernung zur Mosel. Kurzum, ein Haus mit nostalgischem Flair für wunderbares Wohnen.
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
22 Zi.
341
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufteilung: EG: Nr.24 (rechts): Eingang zu den Wohnungen, Schaufenster, Mülltonnen-Raum, Toilette, Laden Hintergebäude: Keller Nr. 26 (links): "Ela's Laden" OG: Nr. 24: Wohnung 1 (ca. 62 m²) Nr. 26: Wohnung 2 (ca. 65 m²) Hintergebäude "Ela´s
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Laden" mit zusätzlicher Ladenfläche, mit Ausgang zu Dachterrasse und Garagen 2. OG: Nr. 24: Wohnung 3 (ca. 40 m²) - muss neu ausgebaut werden Nr. 26: Wohnung 4 (ca. 65 m²) DG.: Nr. 24: Wohnung 5 (ca. 40 m²) - muss neu ausgebaut werden Nr. 26: Wohnung 6 (ca. 56 m²) Es handelt sich hier um zwei Mehrfamilienhäuser mit Gewerbeflächen in attraktiver Lage von Zell in der Schlossstraße plus Hintergebäude in der Jakobstraße mit einer Gesamtfläche von 550 m². Haus Nr. 24 wurde in 1920 erbaut und Nr. 26 in 1950. Beide Häuser wurden im Laufe der Jahre überwiegend modernisiert und befinden sich aktuell in einem gepflegten Zustand. Wasserleitungen wurden seit 2000 und Elektrik seit 2010 nach und nach erneuert. Letztes Jahr wurden fast alle Fenster in beiden Häu