Freitag, 8. November 2024
Immobilien in Coswig kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
65
m2
01640 Coswig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2.Zimmer Wohnung befindet sich in einem wohn und Geschäftshaus mit 5 Gewerbe und 40 Wohneinheiten.die Wohnung hat einen wunderbaren Grundriss, ein großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einen Balkon.die Wohnung ist schön Hell. Das
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Wohn- und Geschäftshaus wurde 1995 in zentraler Lage in Coswig mit ansprechender, zeitloser Architektur errichtet. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss und hat im Wohnbereich eine Ost-Süd-Ausrichtung. Die Anordnung der Räume ist durchdacht. Vom Flur gelangen Sie in das helle große Wohnzimmer (ca. 28 m2) an welchem sich der Balkon anschließt. Ebenfalls vom Flur begehen Sie das großzügige Schlafzimmer. Das Bad mit Wanne und die Küche hat Fenster. Eine gemütliche Wohnung zum Wohlfühlen, die als Kapitalanlage oder als Starterwohnung geeignet ist. Aktuell ist die Wohnung seit Januar 2024 vermietet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Mir.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
227,79
m2
01640 Coswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schöne 3 Familienhaus mit 598m² Grundstück und insgesamt 227m² Wohnfläche wartet auf neue Eigentümer. 1937 wurde es als 2 Familienhaus, mit viel Nebengelass, von der Firma Grille erbaut und bietet einen baujahrestypisch funktionalen
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Grundriss. Beide Hauptetagen verfügen über ca. 86m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern, einer Küche und einem Bad mit Wanne oder Dusche. Alle Räume sind über den zentralen Flur zu erreichen. Während das Erdgeschoss über eine lichtdurchflutete Veranda verfügt, hat die darüber liegende Wohnung einen großen Balkon mit Blick ins Grüne und auf die Häuser in der Nachbarschaft. 1993 wurde das Haus komplett saniert und auf den damalig neuesten Stand gebracht. Dabei wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut, hier findet sich seit dem eine 55m² große 2 Raumwohnung, mit offenen Wohn- Kochbereich und einem schönen Bad mit Wanne und Dusche. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss stehen derzeit leer und könnten, mit wenigen baulichen Veränderungen, als eine Wohneinheit genutzt
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
01640 Coswig
Immobilientyp: Wohnung
***Gemütliche 3 Raumwohnung mit Garten in schöner Wohnlage von Coswig*** Im Obergeschoss eines Hauses mit nur 3 Wohneinheiten, steht eine schöne 86 m² Wohnung mit 3,5 Zimmern und Gartenanteil zum Verkauf. 1937 wurde das Haus, mit viel
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Nebengelass, von der Firma Grille erbaut und bietet einen baujahrestypisch funktionalen Grundriss. Der geradlinige geschnittene Flur hat im Eingangsbereich genügend Platz für eine Garderobe und Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Das große Wohnzimmer bietet einen Durchgang zum ehemaligen Esszimmer und den Zugang zum großen Balkon dieser bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne und auf die Häuser in der Nachbarschaft. Die anderen Zimmer sind ebenfalls sehr geräumig und hell. Das geflieste Tageslichtbad ist mit Dusche ausgestattet. Alles in allem ist der Grundriss durchdacht und pragmatisch gestaltet. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum. Es besteht die Möglichkeit die Wohneinheit mit 55m² i
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
12 Zi.
316,06
m2
01640 Coswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 6-Familienhaus in der Töpferstraße 21 in 01640 Coswig OT Neusörnewitz ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über eine individuelle Gestaltung und bietet Platz für eine Familie oder eine WG. Das
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Haus ist zweistöckig und verfügt über einen gemeinsamen Eingangsbereich sowie separate Eingänge zu den einzelnen Wohnungen. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50 bis 70 Quadratmetern und besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmern, Küche und einem Badezimmer sowie einem Balkon. Zu dem 6-Familienhaus gehört auch ein gemeinsamer Garten oder Hofbereich, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Parkmöglichkeiten sind in der Regel in der näheren Umgebung vorhanden. Die Töpferstraße 21 liegt in einer ruhigen Wohngegend von Neusörnewitz und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die gerne in einer Gemeinschaft leben möchten.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
269
m2
01640 Coswig
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Ensemble befindet sich im Zentrum von Coswig und ist somit perfekt an den ÖPNV angebunden. Das Gebäude besteht derzeit aus einem Saal sowie 2 Wohn- und Geschäftsgebäuden. Das Gewerbe ist aktuell als eine Gastronomie mit
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einer Außenterrasse vermietet. Weiterhin gibt es im Hinterhof ein großzügiges Nebengelass sowie ein Garagenkomplex mit 12 Garagen. Die Gebäude sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand, sodass umfassende Maßnahmen zur Erhaltung erforderlich sind. Das Grundstück ist bebaubar nach §34 BauGB, sodass 2-3 Vollgeschosse zulässig sind. Gern können wir Ihr konkretes Konzept besprechen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
101,73
m2
01640 Coswig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten eines gewachsenen Altbauviertels liegt dieses im Jahr 1998 errichtete Haus mit einer Wohnfläche von 101.73 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1045 m². Die Massivbauweise und das Satteldach verleihen dem Gebäude einen klassischen
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und zeitlosen Charakter. Zwei Parkplätze und eine Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, während ein Keller mit einer Fläche von 50 m² zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Tageslicht. Eine Gas-Heizung sorgt auch an kalten Tagen für entsprechende Wärme. Eine Terrasse lädt dazu ein, im Sommer gemütlich im Freien zu entspannen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Neben den Schlafzimmern und Badezimmern gibt es noch weitere Wohn- und Arbeitsräume. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt ein reizvolles An
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Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
5 Zi.
154,89
m2
01640 Coswig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Der Ka
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
5 Zi.
155
m2
01640 Coswig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Einfamilienhaus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall
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und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m. Das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten. Sie erwerben es separat für ca. 225 EUR pro qm.
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Quelle: www.immowelt.de
453.700,00 €
5 Zi.
131
m2
01640 Coswig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. Im Preis u.a. bereits enthalten: eine zweite,
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bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage.
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Quelle: www.immowelt.de
87.700,00 €
3 Zi.
56,3
m2
01640 Coswig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Coswig. Die Wohnung eignet sich aufgrund der gegebenen Infrastruktur, dem erstaunlich großzügigem
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Platzangebot sowie der einzigartigen Lage z.B. perfekt für eine Familie mit Kind, ist aber genauso für Kapitalanleger interessant. Der Flur, die Küche mit Fenster, das lichtdurchflutetete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad (2022 modernisiert) mit großer begehbarer Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß und Handtuchheizkörper bieten genügend Platz für Ihre Familie. Selbstverständlich gehört zu der Wohnung auch ein trockener Kellerraum sowie ein Wäschetrockenraum, der von allen Eigennutzern und Mietern genutzt wird. Für Ihre Fahrräder steht Ihnen ein Abstellraum, der als Gemeinschaftsraum mit den anderen Mietern und Eigentümern genutzt wird, zur Verfügung. Ein Außenstellplatz für Ihr A
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Quelle: www.immowelt.de
438.245,00 €
5 Zi.
122
m2
01640 Coswig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus in Ottendorf-Okrilla.
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Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
120
m2
01640 Coswig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus zum Sanieren
Objekt
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein solide erbautes geräumiges Einfamilienhaus nebst Fertigteilgaragen, welches sich in einer guten Wohnlage von Coswig befindet. Das Stadtzentrum
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von Coswig ist cirka 2 Kilometer entfernt. Das Einfamilienwohnhaus mit einer geschätzen Wohnfläche von cika 120 qm verfügt über 5 Wohnräumlichkeiten zzgl. Küche, kleinem Bad mit Wanne und Flurbereich. Das große Dachgeschoss ist ein Kaltdach und demzufolge nicht gedämmt. Es kann problemlos ausgebaut werden. Nach 1993 erfolgten diverse Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, wie der Einbau einer Gaszentralheizung mit Warmwasser, doppelt verglaste Fenster mit Jalousien und Eneuerung des Sanitärbereiches. Wir empfehlen eine Modernisierung des Bades und den Neueinbau einer modernen energieeffizienten Heizung. Die künftige Grundstücksgröße beträgt cirka 799 qm und wird aus einem größeren Grundstück heraus gemessen. Die Restfläche verbleibt beim Ei
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Quelle: www.immowelt.de
239.429,00 €
5 Zi.
142,34
m2
01640 Coswig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 beeindruckt durch eine großzügige und intelligent gestaltete Raumaufteilung. Der Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss ist hell und lädt zum Entspannen ein, während das Obergeschoss mit einem luxuriösen Badezimmer als exklusiver
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Rückzugsort lockt. Zusätzliche Räume bieten ausreichend Platz für gemeinsame Familienzeit, Arbeit oder Hobbys. Die Firma allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Verwirklichen des Traums vom eigenen Zuhause können Unsicherheiten auftreten. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als erwartet? Mit einem allkauf Fertighaus gibt es keinerlei solche Probleme! allkauf bietet schnelle Lieferzeiten, eine Garantie für pünktliche Lieferung, sichere Gewährleistung, einen festen Preis sowie eine Garantie für die termingerechte Fertigstellung. Zusätzlich zu den Informationen über d
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Quelle: www.immobilien.de
269.995,00 €
5 Zi.
117,65
m2
01640 Coswig
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein
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praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
329.999,00 €
4 Zi.
143,01
m2
01640 Coswig
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe L
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug
durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich
mit einem
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praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein
Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann,
bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben
dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des
Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges
Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die
Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 8,71 m x 8,71 m
Netto-Raumfläche: 125,80 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größ
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
296.899,00 €
4 Zi.
176,91
m2
01640 Coswig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Lifetime Bungalow 7 bietet auf einer Fläche von ca. 177 m² ausreichend Raum für ein komfortables Zuhause. Besonders beeindruckend ist der moderne und offene Wohn-Ess-Bereich sowie die großzügige Küche, welche dank zwei großen Fenstern mit
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viel Tageslicht durchflutet wird. Darüber hinaus gibt es im Bungalow 7 zwei quadratische Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, die genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied bieten. Hier sind Ihrer individuellen Gestaltungsfreiheit kaum Grenzen gesetzt. Auch das Badezimmer steht für Komfort ganz oben auf der Liste! Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein kleineres Gäste-WC mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum, der genug Platz für die Hausarbeit bietet. Entdecken Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung mit allkauf. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim ohne Unsicherheiten. Mit allkauf werden vereinbarte Lieferzeiten eingehalten und Ihr Innenausbau kann wie geplant beginnen. Verlassen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
600.900,00 €
8 Zi.
242,76
m2
01640 Coswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unter dem Walmdach steckt reichlich Potential. Auf zwei Etagen finden Großfamilien viel Raum zur Entfaltung. Im Erdgeschoss trumpft der große Wohnbereich mit offener Küche auf. Kochen, essen, leben - hier trifft man sich und verbringt gemeinsame
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Stunden. Die vollflächige obere Etage bietet mit fünf Zimmern und großem Duschbad maximalen Freiraum und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Weiteres Extra: Die schicke Einliegerwohnung im Erdgeschoss offeriert vielfältige Nutzung: Zusätzliches Einkommen durch Vermietung, Platz für ein Au-pair oder Eltern, die im Alter gerne am Familienleben teilhaben und bei der Kinderbetreuung helfen. Gemeinsam macht stark. Sie erwerben das Grundstück separat für ca. 225 EUR pro qm.
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
1 Zi.
27
m2
01640 Coswig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 1-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 27 m² befindet sich in zentraler Lage von Dresden-Coswig. Die kompakte Wohnung ist ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage geeignet. Der funktionale
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Grundriss bietet einen kombinierten Wohn- und Schlafraum, in den eine offene Küche integriert ist. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Zur Wohnung gehört noch ein Waschmaschinenplatz sowie ein separater Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus und ist in einem guten Zustand. Das Objekt weist eine solide Bausubstanz auf, und es wurden in den vergangenen Jahren Modernisierungen durchgeführt, die langfristig für stabile Wertsteigerungen sorgen. Im Jahr 2012 wurde die Gaszentralheizung erneuert, was sowohl für energetische Effizienz als auch für Sicherheit sorgt. Demnächst ist eine Sanierung der Balkonanlagen geplant. Ausstattung: - Wohnfläche: 27 m² - Offene Küche im Wohn-/Schlafbe
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Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
4 Zi.
105,69
m2
01640 Coswig
Immobilientyp: Wohnung
!!Jetzt Wohnung kaufen und zusätzlich einen 12.000 € Küchen-Gutschein erhalten!! Verkauft werden sechs hochexklusive Neubau-Wohneinheiten mit Fahrstuhl und Photovoltaikanlage in einer Mehrfamilienhausvilla im "KFW 55-Standard". Das Haus erstreckt
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sich über drei Geschosse (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss). Die energieeffizienten Wohnungen mit 2 - 4 Zimmern erhalten Wohnflächen zwischen 69,17 m² und 105,69 m² und werden alle mit großzügigen, ca. 10 m² großen, Balkonen oder Terrassen versehen. Die Wohnungen werden modern, mit Parkettfußböden, Fußbodenheizung, hochwertiger Sanitärausstattung und elektrischen Jalousien ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz sowie über ein Abstellabteil im Nebengebäude (ca. 6 m²). Fahrräder können ebenfalls bequem im Nachbargebäude untergebracht werden. Vorstellbar ist auch, dass alle 3-Raumwohnungen zu 4-Raumwohnungen umgebaut werden können, und die 2-Raumwohnung im Dachgeschoss zu einer 3-Raumwohnung umgebaut werden kann.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
366.000,00 €
3 Zi.
87,08
m2
01640 Coswig
Immobilientyp: Wohnung
!!Jetzt Wohnung kaufen und zusätzlich einen 12.000 € Küchen-Gutschein erhalten!! Verkauft werden sechs hochexklusive Neubau-Wohneinheiten mit Fahrstuhl und Photovoltaikanlage in einer Mehrfamilienhausvilla im "KFW 55-Standard". Das Haus erstreckt
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sich über drei Geschosse (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss). Die energieeffizienten Wohnungen mit 2 - 4 Zimmern erhalten Wohnflächen zwischen 69,17 m² und 105,69 m² und werden alle mit großzügigen, ca. 10 m² großen, Balkonen oder Terrassen versehen. Die Wohnungen werden modern, mit Parkettfußböden, Fußbodenheizung, hochwertiger Sanitärausstattung und elektrischen Jalousien ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz sowie über ein Abstellabteil im Nebengebäude (ca. 6 m²). Fahrräder können ebenfalls bequem im Nachbargebäude untergebracht werden. Vorstellbar ist auch, dass alle 3-Raumwohnungen zu 4-Raumwohnungen umgebaut werden können, und die 2-Raumwohnung im Dachgeschoss zu einer 3-Raumwohnung umgebaut werden kann.