Mittwoch, 23. April 2025
Immobilien in Deggendorf (Kreis) kaufen
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www.immowelt.de
975.000,00 €
6 Zi.
334,18
m2
94551 Lalling
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Die Hofstelle liegt in einer nahezu uneinsehbaren und unverbaubaren Lage in der Nähe von Deggendorf. Zum Grundstück gehört ein Wohngebäude, das alte Bauernhaus, Grünflächen mit altem Baumbestand, Stallungen bzw. Nebengebäude, ein Weiher, eine
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ehem. Viehweide und ein Waldgrundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine große asphaltierte Hofeinfahrt mit Obstbäumen eingefasst. Das Wohngebäude und die Stallung wurden 2005 kernsaniert. Das ehem. Bauernhaus wurde ebenfalls im Jahr 2005 teilweise renoviert . Raumaufteilung: BAUERNHAUS: *Erdgeschoss: - Flur - Wohnzimmer - Küche - Speisekammer - Abstellraum/ Technik - Badezimmer - Schlafraum - Ankleide - Kartoffelkeller WOHNGEBÄUDE *Erdgeschoss: - Eingangsbereich - HWR - ehem. Schmutzschleuse (Vorbereiter Saunaraum) *1. Obergeschoss: - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Schlafzimmer - Büro - Flur - Ankleide - HWR - Badezimmer - WC - Speisekammer - Essen / Küche *2. Obergeschoss: - Wohnzimmer - Speicher WIRTSCHAFTSGEBÄUDE: - Lager- & Maschinenraum - Ha
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Quelle:
www.immowelt.de
372.000,00 €
600
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten einer idyllischen Umgebung bieten wir Ihnen ein exklusives Baugrundstück mit einer Fläche von großzügigen 600 Quadratmetern zum Verkauf an. Dieses Grundstück besticht nicht nur durch seine optimale Lage, sondern auch durch eine
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umfangreiche Ausstattung, die es zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit macht. Das vollerschlossene Baugrundstück verfügt über sämtliche Anschlüsse, die Sie für Ihr Traumhaus benötigen. Die Kanalisation, Stromversorgung und Glasfasertechnologie sind bereits vorhanden, was Ihnen den Weg zum komfortablen Wohnen ebnen wird.
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www.immowelt.de
569.900,00 €
4 Zi.
112,53
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen im Herzen von Deggendorf, wo sich die Zukunft des urbanen Wohnens in einer aufregenden Neuheit präsentiert! Die Kräutlerstraße wird bald um zwei außergewöhnliche Penthäuser bereichert, die modernen Komfort, großzügige
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Räumlichkeiten und ein zeitgemäßes Design in perfekter Symbiose vereinen. Diese exklusiven Penthouse Wohnungen werden nicht nur Ihre Vorstellung von Wohnen neu definieren, sondern auch Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level heben. Mit hochwertigen Materialien und einer intelligenten Raumaufteilungen wird Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis geboten, das keine Wünsche offenlässt. Das Highlight dieser Penthäuser ist zweifellos die XXL-360 Grad Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und die umliegende Landschaft bietet. Hier oben können Sie entspannen, die frische Luft genießen und die Seele baumeln lassen. Die Terrasse wird zu einem privaten Rückzugsort für unvergessliche Momente werden. Die Wohnungen wurden von uns mit viel Liebe
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
115
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - stilvoll, effizient und provisionsfrei! Diese moderne Doppelhaushälfte im beliebten Plattlinger Stadtgebiet bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Menschen, die Wert auf Qualität,
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Komfort und Nachhaltigkeit legen. Mit insgesamt vier hellen Zimmern ist genügend Platz für Wohnen, Arbeiten und Erholen - ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Ob gemütliches Wohnzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer - hier gestalten Sie Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen. Gebaut wurde massiv Stein auf Stein von regionalen Handwerksbetrieben - für höchste Qualität und Wertbeständigkeit. Das zeitgemäße Design verbindet klare Linien mit wohnlicher Atmosphäre. Die Immobilie erfüllt den KfW-55-Standard und ist mit einer energieeffizienten Luft-Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ausgestattet - für ein angenehmes Raumklima bei zugleich niedrigen Betriebskosten. Auch im Außenbereich überzeugt das Haus mit einer
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228.000,00 €
3 Zi.
73,7
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einer etablierten, zentralen Wohngegend und überzeugt mit einem einladenden Wohncharakter. Die Ausrichtung nach Süden verspricht Sonne in allen Räumen. Die überdachte Terrasse bietet eine
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gemütliche Sitzgelegenheit von morgens bis abends und gewährt einen schönen Blick über die Stadt. Über den Flur sind alle Räume der Wohnung erschlossen. Die beiden Räume zum Schlafen, Arbeiten oder als Kinderzimmer liegen in Richtung Nordosten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während sich das WC in einem separaten Raum befindet. An den Wohn-Essbereich grenzt eine geschlossene, vollständig eingerichtete Küche. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse. Der elegante Stäbchenparkettboden verleiht den Räumen eine stilvolle Note. Zusätzlich bietet ein eigenes Kellerabteil praktischen Stauraum. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock und
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239.000,00 €
4 Zi.
98
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In zentraler Lage von Plattling befindet sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem ca. 498 m² großen Grundstück. Das Haus bietet mit insgesamt 5 Zimmern und 3 Schlafzimmern ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern.
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Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 98 m². Das Baujahr wurde aufgrund der verwendeten Baumaterialien geschätzt da keinerlei Unterlagen mehr vorhanden sind. Das Haus ist ausgestattet mit Teppich-, Laminat- und Fliesenböden. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich die drei große Schlafräume. Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet Platz zudem eine Garage sowie einen Außenstellplatz und einen Freisitz mit zusätzlichem Stauraum. Das Haus bietet eine ideale Möglichkeit, um sich individuelle Wohnträume zu erfüllen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Zusätzlich steht Ihnen zur Vorabansicht der 360-Grad-Rundgang zur Verfügun
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498.000,00 €
10 Zi.
241
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit zehn Zimmern, drei Bädern, Nebengebäuden und zwei Garagen. Das 1965 erbaute und 1993 erweiterte sowie sanierte Gebäude wird zentral beheizt. Die Doppelgaragen und
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Nebengebäude bieten reichlich Stauraum, ergänzt durch einen Kellerraum. Das großzügige Grundstück mit 1.512 m² lädt im Sommer zur Nutzung im Freien ein. Der Kaufpreis für das gesamte Anwesen beträgt 498.000 Euro. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen insgesamt 1.460 Euro kalt und 2.050 Euro brutto, was einer jährlichen Kaltmiete von 17.520 Euro und einer Bruttomiete von 24.600 Euro entspricht. Zusätzlich generiert die Photovoltaikanlage eine jährliche Einspeisevergütung von ca. 9.500 Euro.
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385.000,00 €
5 Zi.
125
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: ca. 1974, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holz, jeweils mit Fensterläden, Innentüren: Holz, Haustüre: Metall mit Glaselementen, Bodenbeläge: EG: durchgehend gefliest, OG: großteils keine
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Böden vorhanden, Treppe: offene Holztreppe, Beheizung: mittels ÖZH, Bj. ca. 2011 + Kachelofen mit neuem Einsatz 2018, wieder voll funktionsfähig, Wohnfläche: ca. 125 m², Grund: 1.171 m².
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795.000,00 €
4 Zi.
145
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nutzen Sie die Gelegenheit... und entscheiden Sie noch selber mit. Neubau Projekt!! Freistehender Bungalow in Massivbauweise mit Walmdach und integrierter Garage. inkl. großem Nebengebäude. Wohnraum: 4 großzügige Zimmer Wohnfläche: 145 m² inkl.
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Speis und Technik. Grundstücksgröße: 1.487 m² Dachboden: nutzbarer Stauraum ca. 65 m² Garage: ca. 30 m² Heizung: Viessmann Luft-Wasser Wärmepumpe KfW Effizienz - Haus Fußboden: Fliesen- und Parkettböden Sie haben Fragen? ...einfach Anrufen oder WhatsApp an - Tel: 0176 - 34 34 60 18
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499.000,00 €
6 Zi.
158
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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526.000,00 €
6 Zi.
167
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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454.000,00 €
6 Zi.
158
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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365.000,00 €
3 Zi.
100,5
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Maisonette Wohnung mit Garten im Ortsteil Neuhausen bei Metten. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten, modernen Zustand und lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befindet sich eine tolle Einbauküche mit
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Durchreiche zum Essbereich und Wohnzimmer. Das großzügige sonnige Wohnzimmer mit herrlichen Wintergarten lädt das ganze Jahr zum Verweilen ein. Über den Wintergarten gelangen Sie in den kleinen Garten mit direkten Blick auf eine wunderbare Wiese und somit Idylle pur. Das Wohnzimmer kann im Winter zusätzlich mit einem Pelletsofen beheizt werden. Im Obergeschoss befindet sich ein helles Kinderzimmer mit Balkon und Ausblick ins Grüne. Daneben liegt das große Schlafzimmer und das vollwertige Badezimmer mit gepflegten Sanitärgegenständen und Fenster. Schöne Glastüren und ein heller Vinylboden in Holzoptik runden das Wohlfühlambiente ab. Lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung bei einer Besichtigung überzeugen
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
100
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erfüllen Sie sich den Traum vom naturnahen Leben auf diesem einzigartigen Anwesen mit ca. 8185 m² arrondierter Grundstücksfläche in ruhiger Lage. Umgeben von idyllischer Natur, Wiesen und Wäldern bietet dieses Refugium eine unverbaubare Aussicht
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bis hin zur Donau - eine echte Rarität. Das gesamte Grundstück ist vollständig eingezäunt. Ein Anwesen für Naturliebhaber Das Grundstück umfasst überwiegend Grünland, teils eingerahmt von Waldstücken und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob für Tierhaltung, Obst- und Gemüseanbau oder einfach als Rückzugsort zum Entspannen. Der eigene Weiher mit Sitzbank lädt dazu ein, die Stille und Schönheit der Natur zu genießen. Wohnhaus und Nebengebäude Das Haupthaus, eine Doppelhaushälfte aus Ziegelbauweise (Baujahr ca. 1930, saniert ca. 1977), verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. - Erdgeschoss: Küche, angrenzendes Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. - 1. Stock: Zwei weitere Schlafräume. Das Haus wir
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319.000,00 €
6 Zi.
165
m2
94557 Niederalteich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Konzept des gemeinsamen Wohnens von zwei Generationen unter einem Dach! Das charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1905 wurde um 1960 erweitert und bis 2022 ( beide Bäder) saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² bietet es Platz für zwei
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Familien. Das 725 m² große Grundstück umfasst eine 280 m² große Gartenfläche. Zudem stehen eine Garage sowie ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude mit ca. 70 m² zur Verfügung. Ein Balkon im Obergeschoss und eine Terrasse im Erdgeschoss laden zum Verweilen ein. Die Gas-Zentralheizung aus 2013 sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Im Inneren verteilen sich 6 Zimmer, 2 Küchen, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder auf großzügige Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein 24 m² großer Keller sowie ein ca. 7 m² großer Kriechkeller bieten zusätzlichen Stauraum.
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www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
161,94
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem hochmodernen Einfamilienhaus, welches im Jahr 2025 fertiggestellt wurde. Auf ca. 162 m² Wohnfläche bietet dieses charmante Haus mit sechs Zimmern viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die
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Architektur beeindruckt mit einem offenen und durchdachten Design über zwei Etagen. Das großzügige Erdgeschoss beherbergt neben dem einladenden Wohnbereich ein multifunktionales Büro, das auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann, sowie eine Terrasse mit Überdachung - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss überzeugt durch einen einladenden Sichtdachstuhl, der den gesamten Wohnbereich großzügig und hell erscheinen lässt. Hier finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Zugang zu einem geräumigen Ankleideraum. Ein weiterer Raum steht Ihnen als Hobbyraum zur Verfügung und ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Dieses KfW-Effizienzhaus 40 aus nachhaltiger Holzständerbauweise
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www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
203,54
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit in der idyllischen Gemeinde Winzer! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1999, bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau - ideal für Kapitalanleger und Familien. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 204 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 102 m² eröffnet dieses Anwesen zahlreiche Optionen für Vermieter und Mietinteressenten. Die Hauptwohneinheit überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sich über Erd- und Dachgeschoss erstreckt. Helle, weitläufige Räume und liebevoll gestaltete Bäder mit separaten WCs auf jeder Etage erfüllen höchste Ansprüche. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten, z.B. als Gästezimmer oder Büro. Der große Süd-West-Balkon lädt zu entspannten Stunden ein und rundet das luxuriöse Wohngefühl ab. Ei
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www.immowelt.de
790.000,00 €
9 Zi.
530
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Villa-Charakter - Idyllisches Wohnen in ruhiger Lage von Winzer Objektbeschreibung In ruhiger und idyllischer Lage von Winzer, abseits vom Durchgangsverkehr, befindet sich dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit
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villaähnlichem Charme. Das Anwesen überzeugt durch eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 6.300 m² - wovon etwa 3.400 m² als zusätzlicher Bauplatz für zwei weitere Wohnhäuser genutzt werden können - und eine Gesamtwohnfläche von ca. 530 m², verteilt auf vier Etagen (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss). Das Haus eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als renditestarke Kapitalanlage für bis zu vier Parteien. Die solide Bausubstanz sowie die großzügige Raumaufteilung bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Highlights des Hauses sind die lichtdurchfluteten Wintergärten, sonnige Balkone, gemütliche Terrassen und der weitläufige Garten mit altem Baumbestand - eine grüne Oase mi
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www.immowelt.de
175.000,00 €
530
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieser toll gelegene Bauplatz mit einer idealen Größe von 530 m² liegt sehr ruhig und sonnig in Hengersberg - Buch am Rand einer Neubausiedlung. Der Bauplatz ist voll erschlossen, ohne Bauzwang und sofort bebaubar. Weitere Informationen: GRZ =
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0,40 GFZ = 0,60 Offene Bauweise Nur Einzelhäuser zulässig - pro Einheit sind 2 Wohnungen zulässig Dachform: Satteldach, Walmdach, Flachdach, Pultdach Zahl der Vollgeschosse: II Sie möchten noch mehr wissen? Sprechen Sie mit uns oder fordern Sie einfach den Bebauungs- und Grünordnungsplan mit den Festsetzungen an.
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259.000,00 €
5 Zi.
103
m2
94562 Oberpöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beispiel ohne Grundstück. Sie möchten die Bausumme reduzieren und selbst mit anpacken – oder sich als dynamischer Projektleiter die passenden Baupartner für Ihr Bauvorhaben selbst aussuchen? Kein Problem – denn bei massa können Sie genau so
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bauen, wie es Ihren eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht! Die vielen Haus-Varianten und der große „massa-Baukasten“ eröffnen Ihnen ungeahnte Möglichkeiten, das Bauen mit einem starken Partner neu zu entdecken! Was Sie noch wissen sollten: Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus ist die High-Tech-Vorfertigung der Bauteile mit computergesteuerten Präzisionswerkzeugen in unserem Werk im Hunsrück. Diese kombinieren und ergänzen wir beim bauen mit traditioneller handwerklicher Zimmermannsarbeit. So entsteht innerhalb von nur 2 bis max. 4 Tagen IHR maßgeschneidertes Qualitätshaus! Unterschiedliche Innenausbaustufen möglich! Vom Ausbauhaus bis hin zur Fast-Fertig-Option. Wir beraten S
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