Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Donau-Ries (Kreis) kaufen
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1/10
425.000,00 €
6 Zi.
140
m2
86650 Wemding
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus in Wemding mit Garten und Garage - geeignet für Familien, die ihr Augenmerk auf eine ruhige Lage, einen Garten und eine großzügige Raumaufteilung legen. Das Objekt wurde 1957
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erbaut und 2020 renoviert. Hier trifft sich Moderne mit klassischem Charm.
Raumaufteilung
EG: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Gästebad/WC DG: 3 Zimmer, 1 Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, WC KG: Heizraum, Abstellraum, Waschraum 1 Garage mit einem Stellplatz, sowie 2 weitere Stellplätze im Freien
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1/10
159.000,00 €
3 Zi.
74,45
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zentral gelegene Wohnhaus besticht durch seinen einzigartigen Charme und seine historischen Hintergründe. Das denkmalgeschützte Wohnhaus befindet sich in der malerischen Innenstadt von Oettingen und bietet eine wunderbare Gelegenheit, das
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Leben in einer einzigartigen Immobilie zu genießen. Das Haus verfügt über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss), wobei das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut ist. Diese Immobilie eignet sich ideal für Interessenten, die Wert auf ein besonderes Zuhause legen. Der dazugehörige Garten rundet die Immobilie ab und lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Wohnhaus befindet sich aktuell nicht mehr auf dem neuesten Stand, eröffnet Ihnen damit aber die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und gleichzeitig den historischen Charme zu bewahren. Das sowohl innen als auch außen sichtbare Fachwerk unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie und macht sie zu einem echten Schmuckstück inmitten der Stadt.
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1/10
370.000,00 €
3 Zi.
90,73
m2
86687 Kaisheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hier können Sie in jedem Alter glücklich sein!
Objekt
Seltene Gelegenheit! Die großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 90 m² ist für junge Leute bis zum Best Ager bestens geeignet. Niemand wohnt über Ihnen
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und mit dem Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnung. Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit moderner Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung. Hier gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Des weiteren verfügen Sie über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche/WC, Abstellraum, der Dachspitz kann als zusätzliche großzügige Abstellfläche genutzt werden (keine Wohnfläche), Keller und einem Tiefgaragenstellplatz. Packen Sie´s an - Einem sofortigem Einzug steht nichts im Wege! Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz Nr.6 = Kaufpreis gesamt 370.000,00 EUR Ich freue mich auf Ihren Anruf.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
8 Zi.
236,4
m2
86660 Tapfheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das umfassend modernisierte Ein - Zweifamilien-haus, bietet viele Möglichkeiten in der Umsetzung Ihrer Traumimmobilie.
Das gesamte Grundstück umfasst 1.405m² und bietet einen großen Garten, perfekt für Gartenliebhaber.
Dazu kommen 236,40m²
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Wohnfläche die sich auf folgende Weise verteilt:
Im Erdgeschoss:
Ein Großes Wohnzimmer mit elektronisch gesteuertem Kachelofen und versenkten Heizkörpern
Ein Schlafzimmer
Zwei Kinderzimmer
Ein Esszimmer
Eine Küche
Ein umfassend saniertes Badezimmer mit Fußbodenheizung
Ein umfassend saniertes Gäste WC
Ein Flur
Eine große Terrasse, die zum Garten führt
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Im Obergeschoss:
Ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon
Ein Wohnzimmer
Eine Küche mit eigenem Balkon und dazugehörigem großen Abstellraum
Ein Badezimmer mit Badewanne
Ein Flur
Zwei Abstellräume, die ausbaufähig sind
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Im Untergeschoss:
Ein beheizter Hobbyraum mit großen Lichthöfen
3 Abstell
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.149.000,00 €
14 Zi.
400
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese besondere Immobilie eignet sich sowohl für große Familien als auch zur Kapitalanlage. Ein schönes Zuhause, ein Rückzugsort, um durchzuatmen, ein Eigenheim mit Abstand zur Außenwelt und idealerweise mit einem Platz, um ungestört im
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Homeoffice arbeiten zu können. In einer familienfreundlichen und ruhigen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung gelegen, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Aufteilung in drei abgetrennte Wohneinheiten in Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Ca.1975 entstand das Haus in hochwertiger Ziegelbauweise, weist eine Wohnfläche von ca. 400 m² auf und wurde seither regelmäßig gepflegt und modernisiert. Durch die Vollunterkellerung erschließt sich im Kellergeschoss ein schier unendlicher Stauraum. Dank der großzügigen Raumaufteilung ist genügend Platz für die große Familie, die mit ihren Eltern oder Schwiegereltern, den Kindern und dem Au Pair unter einem Dach leben möchten. Getrennt und doch zusammen. Wir suchen Menschen, die dem Haus mit frischer Kraft d
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1/10
669.000,00 €
12 Zi.
254
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein helles, ideal aufgeteiltes Mehrparteienhaus in Nördlingen? Sie fühlen sich in ruhigen (fußläufig zur Innenstadt in wenigen Minuten) Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich
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willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Diese großzügige Immobilie verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 254 m" über drei Stockwerke und wurde ca. 1967 auf einem ca. 880 m² großen Grundstück massiv erbaut. Dieses Wohnjuwel wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und regelmäßig instandgehalten. Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichem Gespräch. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie der Balkon erlauben wahres Platz nehmen und genießen. Ferner ist diese Immobilie komplett unterkellert und verfügt über drei Garagen. Die Immobilie steht leer und kann sowohl zum Eigenbezug als auch zur Kapitalanlage genutzt werden. Eine Besichtigung Ihres neuen Zuhauses lohnt sich auf jeden Fall. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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419.000,00 €
6 Zi.
155
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen ein helles und ideal aufgeteiltes Reiheneckhaus mit einem großen Grundstück in Nördlingen? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer
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neuen Immobilie! Dieses charmante Reiheneckhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 155 m² und wurde ca. 1993 auf einem ca. 312 m² großen Grundstück massiv erbaut. Dieses Wohnjuwel wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und regelmäßig instand gehalten, wie z.B. Dachdämmung und Ausbau, Fassadenanstrich, Heizanlage und einiges mehr. Dieses Reiheneckhaus verfügt über fünf geräumige Wohn- und Schlafräume auf drei Ebenen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die nach Süd/Ost ausgerichtete Terrasse erlaubt gemütliches Platz nehmen und Genießen. Ferner ist diese Immobilie komplett unterkellert und hat einen ausbaufähigen, beheizbaren Fitness- oder Partyraum. Eine Besichtigung Ihres neuen Zuhauses lohnt sich auf
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1/10
570.000,00 €
8 Zi.
204
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.* Herzlich willkommen in Ihrem neuen Investitionsprojekt! Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Nördlingen bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit für
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Kapitalanleger . Die Immobilie ist bereits mit Montagebetten ausgestattet und erzielt eine beeindruckende monatliche Miete von 9000 Euro, was sie zu einer lukrativen Investition macht. Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet insgesamt 204 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei moderne Wohnungen. Die Wohnungen wurden umfassend modernisiert und sind sowohl stilvoll als auch funktional gestaltet. Wohnungsaufteilung: Obere Wohnung: 89 qm Wohnfläche, ideal für Paare oder kleine Gruppen. Untere Wohnung: 115 qm Wohnfläche, perfekt für größere Gruppen oder Familien. Beide Wohnungen verfügen über Laminat- und Fliesenböden, die eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosphäre schaffen. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Kellergeschoss: Das Haus ist
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249.000,00 €
7 Zi.
197
m2
86759 Wechingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon beim Eintreten macht der große Wohn-Ess-Bereich der Stadtvilla auf sich aufmerksam. Die durchdachte Grundrissfigur des Erdgeschosses sorgt für eine klare Trennung zwischen dem Wohn- und Schlafbereich mit eigenem Badezimmer. Das Dachgeschoss
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besteht aus vier geräumigen, nahezu identisch großen Schlaf- bzw. Arbeitsräumen und dem zweiten Bad.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
1.021
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Flurtstück 13/2 Gebäude- und Freifläche in Baldingen eingetragen mit 1.021m² Grundfläche Energieträger: Erdgas-Biogas-Gemsich Baujahr Wärmeerzeuger: 2006 Kellergeschoss: Technikraum, Kellerabteile, Waschküche, Gästeappartement Erdgeschoss: 2
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Wohnungen mit Einbauküche, Terrasse und Garten Dachgeschoss: 2 Wohneinheiten mit Einbauküche und Balkon Stellplätze im Hof, Garage, Garten und Gemeinschaftsgarten 4 Wohneinheiten Die zwei Wohneinheiten im DG sind vermietet. Die Exposes befinden sich mit Angaben und Bildern bei den pdf-Dateien dieser Anzeige. Die kleinere Wohnung im EG ist vermietet und die größere Wohnung im EG WE 1 ist gerade frei geworden. Im Keller befindet sich zusätzlich ein Gästeappartement. Die Wohnflächenberechnung befindet sich bei den pdf-Dateien dieser Anzeige. Die Grundrisse und der Lageplan befinden sich bei den Bildern dieser Anzeige. Die Angaben und Unterlagen stammen alle vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt unser Maklerbüro keine Haft
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1/10
140.000,00 €
5 Zi.
143
m2
86742 Fremdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses ansprechende Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von 143 m² und einem Grundstück von 265 m² bietet dieses Haus großzügigen Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. **Raumaufteilung:**
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- 5 Zimmer, davon 4 helle Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten und ein modernes Badezimmer, das für den täglichen Komfort sorgt. **Ausstattung:** Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt, wobei das Haus teilsaniert wurde. Die Ausstattung ist einfach, aber funktional. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichten Fliesen und Laminat, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. **Besonderheiten:** - Eine Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. - Der Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für kreative Gartengestaltung. **Heizungsart:** Das Haus wird durch eine zentrale Öl-Heizung beheizt, die Ihnen zuverlässige Wärme bietet. Dieses tolle Einfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
254.000,00 €
3 Zi.
63
m2
86732 Oettingen in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
+ kernsaniertes 3-Parteien-Haus (pro Etage eine Wohnung) + kfw 55 EE Effizienzhaus + Neubaustandard Sanierungsmaßnahmen 2024: - Neue Übergabestation für Fernwärme (inkl. Pufferspeicher) - Fußbodenheizung (Fernwärme), in jedem Raum einzeln
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steuerbar - Erneuerung sämtlicher Leitungen (Wasser, Abwasser, Heizung) - Neue Elektroinstallationen im gesamten Gebäude - Anbringung Wärme-Verbundsystem an der Fassade (inkl. Putz und Anstrich) - Anbringung Innendämmung im Dachbereich - Einbau neuer Fenster (3-fach Isolierverglasung) - Neue Video-Gegensprechanlage - Erneuerung des Hauseingangsbereichs (Haustüre und Klingeltableau) - Einbau neuer Briefkastenanlage - Erneuerung Balkone & Terrassen (Belag und Verkleidung) - Komplettsanierung aller drei Wohneinheiten - u.a.: Bäder, Bodenbeläge, Türen und Zargen - zur Wohnung gehörender Kellerraum im Untergeschoss - öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus
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1/10
645.900,00 €
5 Zi.
181
m2
86653 Monheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung:
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Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Ob
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1/10
719.900,00 €
4 Zi.
213,95
m2
86694 Niederschönenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei unserem Musterhaus Simmern trifft eine außergewöhnliche Fassadengestaltung auf ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Außengestaltung wird geprägt durch das versetzte Pultdach und den Rückversatz eines Bauteils, der durch zwei überdachte
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Balkone nicht nur optische, sondern auch echte wohnliche Mehrwerte mit sich bringt. Diese Mehrwerte setzen sich auch im Inneren fort. Attraktiver Mittelpunkt ist der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der mit zahlreichen Fensterelementen und mit den hohen Decken punktet und dadurch noch größer wirkt. Auch der Rückzugsort der Eltern befindet sich Parterre: mit Schlafbereich, Ankleidezimmer, Badezimmer und separater Toilette. Büro und Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Oben: das Reich der Kinder. Highlights hier sind die beiden Balkone und die große Galerie. Musterhaus Simmern - mehr als Wohnen.
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Quelle:
www.immowelt.de
419.900,00 €
3 Zi.
87
m2
86641 Rain
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Stock mit modernem Wohnkomfort
Objekt
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses bietet lichtdurchflutete Räume und eine stilvolle,
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hochwertige Ausstattung. Die Wohnung besticht durch großzügige Fensterfronten, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt und in allen Wohnräumen gleichmäßig verteilt ist. Beheizt wird die Wohnung durch eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst energieeffizient arbeitet. Diese fortschrittliche Heiztechnologie trägt maßgeblich zu den niedrigen Heizkosten bei und garantiert langfristig Einsparungen. Ein weiteres Komfortmerkmal sind die nachgerüsteten elektrischen Rollos, die eine einfache und
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1/10
310.000,00 €
3 Zi.
109
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 auf den neuesten Stand gebracht und stets instand gehalten. Die Wohnung selbst wurde 2022 komplett renoviert und
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überzeugt mit seinen modernisierten und luxuriösen Zustand. Betreten Sie den Flur kommen Sie direkt in den Mittelpunkt der Wohnung. Der größte Raum des Objektes. Das Wohn- und Esszimmer, verbunden mit einer hell gestateten Küche die zeitlos und mit diversen dazugehörigen Elektrogeräten ausgestattet ist und viel Platz für ein gemeinsamen Kochen hergibt. Gehen wir weiter durch den länglichen Flur können Sie auf der linken und auf der rechten Seite, jeweils ein Zimmer erreichen, die sowohl als Schlafzimmer oder als auch Kinderzimmer/ Büro genutzt werden können. In der mitte befindet sich das Badezimmer. Der Eindruck ist zeitlos, durch die weißen modernen Fließen. Nebenan befindet Sie einen Abstellraum, der auch als Waschraum gilt. Sie werden ab der er
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Quelle:
www.immowelt.de
422.000,00 €
8 Zi.
241
m2
86655 Harburg (Schwaben)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein helles, ideal aufgeteiltes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Dieses
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traumhafte Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und ausbaufähiger Einliegerwohnung wurde ca. 1982 in hochwertigster Bauweise erstellt. Es befindet sich auf einem ca. 622 m² großen Grundstück und offeriert Ihnen hohe Wohnqualität auf ca. 241 m². In bester familienorientierter Nachbarschaft gelegen erreichen Sie diese besondere Immobilie über eine insgesamt verkehrsgünstige Straße, in der geschmackvolle Einfamilienhäuser mit sehr gepflegten Grundstücken dominieren. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Des Weiteren verleiht eine Vielzahl an wertigen Ausstattungsmerkmalen bzw. Extras, wie zum Beispiel Wäscheabwurf, Sauna im Keller und einiges mehr, dem Objekt eine besondere Note. Die nach Süden ausgerichtete T
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1/10
395.000,00 €
6 Zi.
150
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit ca. 160 m² Nettogrundfläche bereits gut ausgestattet, wirkt das Enfamilienhauses LifeStyle 15.01 P auf allen Ebenen noch etwas größer. Der Grund dafür liegt in der mittig integrierten, geraden Treppe und den klar strukturierten
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Grundrisslösungen, die vor allem im Erdgeschoss ein Höchstmaß an bedarfsgerechter Funktionalität und Raumnutzung gewährleisten. Hier wird der weitläufige, offene Wohn-Ess-Bereich mit direkt angeschlossener Küche und den vielen bodentiefen Verglasungen schnell zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Ein einladendes Entree mit großer Diele wird zu einem gelungenen Exempel für lichtdurchflutetes Komfortwohnen. Unter dem Pultdach gruppieren sich Arbeits-, Bad- und Kinderzimmer harmonisch um den Treppenaufgang.
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439.000,00 €
5 Zi.
150
m2
86653 Daiting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus mit Satteldach ist ein Einfamilienhaus, das sich durch moderne Architektur und hohe Individualität auszeichnet. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 185 m² ist das Haus großzügig angelegt und die durchdachte Raumaufteilung sorgt für
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Komfort und Atmosphäre. Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist seine Variabilität. Baufamilien haben die Freiheit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen anzupassen. Sie können auch beispielsweise einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia in Ihre Planung einbeziehen. Diese Architektur-Upgrades verleihen dem Haus nicht nur zusätzlichen Raum, sondern machen es noch individueller.
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1/10
395.000,00 €
5 Zi.
160
m2
86653 Daiting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einer Nettogrundfläche von 162 m² bietet das LifeStyle 16.01 unter seinem Satteldach jede Menge Platz für die persönliche Entfaltung. Das Haus besticht durch seine selbstbewusste Ausstrahlung und ist ideal für Familien mit dem Wunsch nach
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viel Freiraum. Doch vor allem durch seine individuellen Ausbaumöglichkeiten gewinnt das Haus an schmeichelnder Größe.