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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Donauwörth kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
32,07
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 2020 fertiggestellte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch einen modernen, offenen Wohn- und Kochbereich, der dank der hellen Gestaltung und des stilvollen Vinylbodens eine einladende Atmosphäre schafft. Das großzügige Schlafzimmer bietet
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viel Platz und Komfort, während das neu gestaltete Tageslicht Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und einer großzügigen Dusche überzeugt. Eine behagliche Fußbodenheizung und ein dezentrales Lüftungssystem sorgen für ein angenehmes und gesundes Raumklima - ein Wohnkonzept, das modernen Ansprüchen gerecht wird. Die barrierefreie Wohnung ist im Erdgeschoss bequem erreichbar und verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und über einen Aufzug erreichbar ist. Zusätzlich bietet die Wohnanlage 26 Außenstellplätze, von denen einige mit Wallbox-Anschlüssen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind, sowie sechs Einzelgaragen mit Licht- und Stromanschluss. Eine moderne Photovoltaikanlage deckt den Allgemeinstrom und den Betrieb de
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www.immowelt.de
1.049.000,00 €
8 Zi.
233
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir bieten Ihnen hier- provisionsfrei für den Käufer- einen wunderbaren Bungalow mit Einliegerwohnung am sonnigen Südhang von Donauwörth an.
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www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
127
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Wohnhaus aus dem Jahr 76/77 mit relativ moderner Raum-Einteilung, voll unterkellert, ca. 127m² Wohnfläche im Erdgeschoss, mit ausbaufähigem Dachgeschoss, Südterrasse, Garten, sowie Einzelgarage auf gesamt ca 766 m² Grundstücksfläche
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in guter Wohnlage der großen Kreisstadt Donauwörth.
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349.000,00 €
4 Zi.
136
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Eigentumswohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmale eine hohe Wohnqualität. Das
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Wohnzimmer im 1. Obergeschoss ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick nach draußen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die angrenzende Dachterrasse. Diese ist ideal für gemütliche Abende im Freien, bietet Platz für Gartenmöbel und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich ist Ihnen ein toller Ausblick über Donauwörth garantiert. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet, mit hochwertigen Einbaugeräten und ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum. Ein komfortables, geräumiges Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und sorgt für eine erholsame Nachtruhe. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. I
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395.000,00 €
6 Zi.
150
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit ca. 160 m² Nettogrundfläche bereits gut ausgestattet, wirkt das Enfamilienhauses LifeStyle 15.01 P auf allen Ebenen noch etwas größer. Der Grund dafür liegt in der mittig integrierten, geraden Treppe und den klar strukturierten
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Grundrisslösungen, die vor allem im Erdgeschoss ein Höchstmaß an bedarfsgerechter Funktionalität und Raumnutzung gewährleisten. Hier wird der weitläufige, offene Wohn-Ess-Bereich mit direkt angeschlossener Küche und den vielen bodentiefen Verglasungen schnell zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Ein einladendes Entree mit großer Diele wird zu einem gelungenen Exempel für lichtdurchflutetes Komfortwohnen. Unter dem Pultdach gruppieren sich Arbeits-, Bad- und Kinderzimmer harmonisch um den Treppenaufgang.
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339.000,00 €
4 Zi.
93
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Donauwörth verkaufen wir eine geräumige Eigentumswohnung mit 3 Schlafzimmern und einem großen Wohn-Essbereich mit angrenzender Loggia zum Innenhof des Gebäudekomplexes. Die Wohnung wurde erst vor 2 Jahren
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komplett renoviert und mit einem neuen Bad ausgestattet. Die Lage ist zentral in einem ruhigen Ärztehaus mit Aufzug und barrierefreiem Zugang zu allen Etagen inklusive der im Haus liegenden Tiefgarage.
Raumaufteilung
Siehe beigefügtem Grundrissplan
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499.000,00 €
4 Zi.
120
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Es handelt sich hier um eine gemütliche und top ausgestattete 4 Zimmer Wohnung direkt an der Wörnitz in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien. Die Wohnung liegt im 2. OG mit einer traumhaften Aussicht auf die Wörnitz. Die Wohnung hat eine
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hochwertige Einbauküche sowie diverse Einbauschränke im ausgebauten Dachspitz.
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499.000,00 €
9 Zi.
170
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
1.399.000,00 €
9 Zi.
239
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet 5 Wohnungen und eine grosse Doppelgarage. Vier Wohnungen sind voll möbliert und zwischen 29 und 42 qm gross. Die größte Wohnung mit einer Wohnfläche von 99 qm und schöner Terrasse beinhaltet eine hochwertige
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Küche. Das Haus ist gepflegt, alle Wohnungen sind vermietet.
Das Haus wurde mit Klimatonziegel gebaut. Auf dem Dach ist eine PV-Anlage mit 14,74 kWp installiert. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Küchen ausgestattet. Die möblierten Wohnungen sind komplett ausgestattet, teilweise mit Waschmaschinen.
Das Haus befindet sich in Donauwörth nahe der Innenstadt. Der grösste Arbeitgeber der Region ist nur zwei Kilometer entfernt, dadurch ist die Nachfrage für die Wohnungen immer sehr hoch
Das Haus bietet sich als Kapitalanlage mit guter Rendite an. In diesem Jahr liegen die Einnahmen bei 44196 Euro.
Gerne sende ich Ihnen ein Expose mit weiteren Angaben zu. Ich freu mich auf Ihre Nachricht, bitte vergessen Sie dabei nicht Ihre Adresse anzugeben.
Vie
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419.000,00 €
4 Zi.
104
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine sehr gepflegte 4- Zimmer- Wohnung mit Garage und KFZ- Stellplatz in Donauwörth an. Die Wohnung ist geeignet für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in nur wenigen
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Gehminuten zu erreichen. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt
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450.000,00 €
5 Zi.
160
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einer Nettogrundfläche von 162 m² bietet das dieses Haus unter seinem Satteldach jede Menge Platz für die persönliche Entfaltung. Das Haus besticht durch seine selbstbewusste Ausstrahlung und ist ideal für Familien mit dem Wunsch nach viel
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Freiraum. Doch vor allem durch seine individuellen Ausbaumöglichkeiten gewinnt das Haus an schmeichelnder Größe.
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205.000,00 €
1.420
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger Lage von Donauwörth - Ortsteil Schäfstall, befindet sich dieses traumhafte Grundstück mit ca. 1420 m². Die Grundstücksfläche ist gegliedert zwischen einer Baufläche mit ca. 822 m² und einer Streuobstwiese von ca. 598 m². Das
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Anwesen bietet ihnen die optimale Möglichkeit, ihr Traumhaus zu bauen. Das Baugrundstück obliegt dem § 34 BauGB. (Nachbarbebauung) und ist voll erschlossen. Lassen Sie es sich nicht entgehen und vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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390.000,00 €
5 Zi.
130
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen - Sattel-, Walm- oder Flachdach - bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim Bauen. Das Haus bietet auf 136 m²
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Nettogrundfläche ein formschönes Flachdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
625.000,00 €
8 Zi.
220
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie präsentiert sich als ein Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen, das von 2010 bis 2012 umfassend saniert wurde und höchste Wohnansprüche erfüllt. Die Hauptwohnung erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst
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insgesamt 5 Zimmer. Im Erdgeschoss sind die Böden mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt, weitere Infos...
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
1
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86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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275.000,00 €
3,5 Zi.
103,92
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus stellt eine herausragende Gelegenheit für Liebhaber zentral gelegener Immobilien im Herzen von Donauwörth dar. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 366 m², direkt an der historischen Stadtmauer und mit
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Zugang zur Promenade, wurde das Objekt im Jahr 1953 erbaut. Die Wohnfläche von etwa 103,92 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit insgesamt 3,5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ist das Haus ideal für verschiedene Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche mit integriertem Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und Entspannung. Darüber hinaus befinden sich ein praktischer Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum, die zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bieten. Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer, das mi
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558.000,00 €
9 Zi.
263
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadtwald, Golfplatz, Freibad, Schule, Kindergarten und täglicher Bedarf in greifbarer Nähe - das alles in solventer und gepflegter Nachbarschaft in einer der schönsten Ecken Donauwörths... Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - hier haben Sie
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endlich Platz, sich voll zu entfalten: auf dem 744 Quadratmeter großen Grundstück thront Ihr künftiges Familiendomizil mit Blick auf den Donauwörther Stadtwald und bietet Ihnen und Ihren Liebsten rund 263 Quadratmeter Wohnfläche, die Sie nach eigenem Geschmack und individuellen Wünschen gestalten können! Ob Sie hier Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden, eine eigene Kinderetage schaffen, endlich Platz für Ihre Wellness- und Fitnessoase haben, oder einfach zusätzliche Einnahmen über Vermietung generieren - Ihrer Fantasie sind kaum grenzen gesetzt. Bedingt durch die leichte Hanglage dieses Traumobjekts entsteht eine Wohnebene im Erdgeschoss, welche Sie von der Straßenseite - oder von Ihrer großzügigen Doppelgarage aus - begehen. Hier verfügen Sie
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