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- 48 Ergebnisse
Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Dresden-Cotta kaufen
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
47,24
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in Ihr zukünftiges Renditeobjekt in Dresden-Cotta! Diese gepflegte Etagenwohnung, gelegen in einem 1993 erbauten Gebäude, bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren. Die Wohnung
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überzeugt mit einer klugen Raumaufteilung, bestehend aus zwei Zimmern und einem modernen Badezimmer. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie sind die zwei großzügigen Balkone, die nicht nur den Mietwert steigern, sondern auch eine erhöhte Nachfrage bei Mietinteressenten sichern. Die Wohnung ist in einem exzellenten Zustand und wird aktuell malermäßig saniert. Sie erhält einen frischen Anstrich sowie einen neuen, hochwertigen Designbodenbelag in edler Holzoptik, was den Vermietungsprozess zusätzlich begünstigt. Das Objekt befindet sich in einem Gebäude mit fünf Etagen und bietet dank der Unterkellerung zusätzlichen Stauraum - ein weiterer Pluspunkt für Mieter. Der Standort in der gepflegten und ruhigen Umgebung von Dresden-Cotta macht dieses
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
66,2
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein 2001 neu errichtes Wohnhaus.sehr gepflegtes in einer ruhigen Nebenstrasse von Dresden Cotta im Westen der Stadt.
Raumaufteilung
Die Wohnung zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage mit Süd-Balkon
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aus, welchen man vom Wohnzimmer über eine große Fensterfront betreten kann. Die Küche ist vom Wohnbereich erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das WC ist in einem getrennten Zimmer. Der Boden ist mit Parkett bzw, Fliesen verlegt worden.Die Wohnung verfügt über Aussenrollo`s und Fußbodenheizung.
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1/7
695.000,00 €
15 Zi.
120
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 126,5 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1900
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--------------- Bei diesem Angebot handelt es sich um ein solide vermietetes Mehrfamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeiten. Das Wohngrundstück ist komplett umfriedet und der Hofbereich befahrbar. Für die Wohngemeinschaft sind ein überdachter Sitzbereich sowie Wäschestangen im Bereich der mit Rasen gestalteten Hoffläche vorhanden. Gegenüber dem straßenseitigen Fußweg ist ein Sichtschutz des Hofes durch große Büsche gegeben. Das ehemalige Hofgebäude ist nicht mehr vorhanden. Hier erscheint eine erneute Errichtung auf einer Grundfläche von ca. 50 m² durch die bestehende Nachbarbebauung bei Bedarf möglich. Das Wohnhaus ist mit zwei Vollgeschossen und Mansardegeschoss, sowie einem Vollkeller errichtet. 2016 wurden die Fassade und die Dacheindeckung erneuert
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1/23
159.000,00 €
3 Zi.
64
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Mit dieser Immobilie entscheiden Sie sich nicht nur für eine Eigentumswohnung im ersten OG eines Mietshauses umgeben von Mietshäusern in weitläufiger Bauweise.
Sie finden in dieser wunderschönen und liebevoll sanierten 3-Raumwohnung auf ca. 65
...
m² genau den Raum, den Sie sich zum Ankommen und Entspannen wünschen.
Schon beim Betreten der Wohnung stellt sich ein wohliges Gefühl ein. Drei helle Zimmer laden Sie ein, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen - ob als gemütliches Wohnzimmer, stilvolles Schlafzimmer oder als Zimmer für die Kinder. Die großen Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen das Licht zu jeder Tageszeit sanft in die Räume fluten.
Ein weiteres Highlight ist die Küche mit Zugang zum Balkon, der Ihnen eine kleine Oase im Freien bietet. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie an lauen Sommerabenden - mit Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad, ebenfalls frisch saniert, verspricht einen guten Start in den Tag.
Der große Flur verbindet alle Räume a
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1/23
169.000,00 €
3 Zi.
64
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Mit dieser Immobilie entscheiden Sie sich nicht nur für eine Eigentumswohnung im ersten OG eines Mietshauses umgeben von Mietshäusern in weitläufiger Bauweise.
Sie finden in dieser wunderschönen und liebevoll sanierten 3-Raumwohnung auf ca. 65
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m² genau den Raum, den Sie sich zum Ankommen und Entspannen wünschen.
Schon beim Betreten der Wohnung stellt sich ein wohliges Gefühl ein. Drei helle Zimmer laden Sie ein, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen - ob als gemütliches Wohnzimmer, stilvolles Schlafzimmer oder als Zimmer für die Kinder. Die großen Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen das Licht zu jeder Tageszeit sanft in die Räume fluten.
Ein weiteres Highlight ist die Küche mit Zugang zum Balkon, der Ihnen eine kleine Oase im Freien bietet. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie an lauen Sommerabenden - mit Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad, ebenfalls frisch saniert, verspricht einen guten Start in den Tag.
Der große Flur verbindet alle Räume a
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1/3
84.000,00 €
2 Zi.
42
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 41,5 m² große Wohnung Nummer 11 im dritten Stock in der Mitte des Gebäudes verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, eine Abstellkammer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur
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Wohnung. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1900-1920 und wurde im Jahr 2002 saniert. Die Wohnung ist mit einem monatlichen Hausgeld von 165,57 € vermietet. Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über eine Zentralheizung (Brennstoff nicht spezifiziert, vermutlich Fernwärme). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 84.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 58.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist e
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Quelle:
www.immowelt.de
1.110.000,00 €
24 Zi.
600
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die 2000 komplett sanierte Immobilie besticht durch hochwertige Merkmale wie Kupferdächer, eine thermische Solaranlage und ein modernes Heizsystem, verteilt auf ca. 500?m² Wohnfläche und 100?m² Gewerbefläche. Bei einem Kaufpreis von
...
1,11?Mio.?€ entspricht der aktuelle Jahresnettokaltmietwert von ca. 47.800?€ einer Bruttomietrendite von ca. 4,3 % (Kaufpreisfaktor ? 23), während bei Vollvermietung (ca. 57.500?€) eine Rendite von ca. 5,2 % (Faktor ? 19) erreicht wird.
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www.immowelt.de
1.110.000,00 €
24 Zi.
600
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die 2000 komplett sanierte Immobilie besticht durch hochwertige Merkmale wie Kupferdächer, eine thermische Solaranlage und ein modernes Heizsystem, verteilt auf ca. 500?m² Wohnfläche und 100?m² Gewerbefläche. Bei einem Kaufpreis von
...
1,11?Mio.?€ entspricht der aktuelle Jahresnettokaltmietwert von ca. 47.800?€ einer Bruttomietrendite von ca. 4,3 % (Kaufpreisfaktor ? 23), während bei Vollvermietung (ca. 57.500?€) eine Rendite von ca. 5,2 % (Faktor ? 19) erreicht wird.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Cotta:
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1/7
145.000,00 €
2 Zi.
63,39
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine vermietete 2-Raum Wohnung in einem um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde in den 90er Jahren vollumfänglich saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Grundriss ist funktional
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geschnitten und bietet optimalen Wohnkomfort. Zu der Einheit gehört ein Kellerabteil. Weitere Details stellen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor. Das Hausgeld beträgt 305,45 €.
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1/10
119.900,00 €
2 Zi.
44,63
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Verkauf / Wohnung / Sachsen / 01159 Dresden / Löbtau kleine und helle Wohnung mit freundlicher Atmosphäre / kompaktes Tageslichtbad mit Wanne, Toilette und Waschbecken, Wände sind bis auf eine Höhe von 2 m gefliest, ein kleines
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Fenster sorgt für ein behagliches Raumklima / separate Küche, Innentür mit Glasfüllung, bei guter Raumplanung kann Küche auch als Wohnküche genutzt werden / Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche / Laminatboden in allen Wohnräumen, im Flurbereich sowie in der Küche / gefliester Boden im Bad / Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und gestrichen / furnierte Innentüren / geräumiger Balkon, der ausreichend Platz bietet, um sich vom Alltag zu entspannen, hier können Sie bei einer Tasse Kaffee oder Tee die Sonne genießen / Wohnzimmer dient als Verbindung zum angrenzenden Schlafzimmer
Objekt
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 03.04.2021 - gültig bis: 03.04.2031 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Ver
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1/10
242.000,00 €
3,5 Zi.
72,13
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung hat KFW 55-Standard. Die Maisonettewohnung, die in einem ehemaligen Schulgebäude entstanden ist, ist mit Eiche-Laminat-Fußboden ausgestattet. Der offene Grundriss unten beinhaltet einen Küchen- und Wohnbereich im Erdgeschoss mit
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Fußbodenheizung. Im OG sind zwei Zimmer (Heizkörper) und ein Bad. Durch eine Lichtkuppel haben Flur und Bad sogar Tageslicht. Bad mit Eckbadewanne, Handtuchwärmekörper und WM-Anschluss. Die Wohnung hat im Süden eine Terrasse im Gartenteil, außerdem kann der Gemeinschaftsgarten (ehemal. Schulhof) mitgenutzt werden (Gartenpflege durch die Bewohner). Es sind ein Spielplatz und ein Gartenschuppen, Gemeinschaftswiese vorhanden. Der Carport wird mit verkauft.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
54,23
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In Dresden Friedrichstadt entstand 2013 ein Wohnensemble bestehend aus dem straßenseitig vorhandenem stattlichen Mehrfamilienhaus und einem kleinen MFH (2013) im hinteren Bereich des Grundstückes. Das Vorderhaus - Baujahr um 1900 - ist ein unter
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Denkmalschutz stehendes Gebäude. Auffällig sind die teilweise vorhandenen Jugendstilmerkmale aus der Gründerzeit, die weitestgehend erhalten wurden. Die umfassende energetische Sanierung und Modernisierung erfolgte 2013 nach neuestem Wohnstandart und gemäß den Forderungen des Denkmalamtes. Für Heizung und Warmwasserversorgung sorgt im Keller eine zentrale erdgasbetriebene Therme mit moderner Gasbrennwerttechnik. Energieausweis: Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, greift die Energieausweis-Pflicht gemäß § 79 Absatz 4 GEG nicht. Zum Verkauf steht im 2. Obergeschoss dieses Objektes eine gepflegte 2-Zimmerwohnung mit ca. 54,23 m² mit angenehmer Nord-Ost-Ausrichtung. Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 5.760 €. Zur Wohnu