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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Düsseldorf-Gerresheim kaufen
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45.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 60, Miteigentumsanteil: 2.3%, 3. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Balkon, Keller,
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modernisierungs- und sanierungsbedürftig
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45.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 60 im dritten Stock nach rechts gelegen, die eine Wohnfläche von 60,11 Quadratmetern hat. Sie verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Wohnzimmer mit offener
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Küche, einen Balkon und eine Terrasse sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut. Die monatlichen Betriebskosten betragen 527,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan 2023. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 45.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 31.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notar
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Gerresheim:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
4 Zi.
178
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die in perfekter S/W-Ausrichtung gelegene uneinsehbare Privatterrasse - eine wunderschöne Oase zum Verweilen und Feiern mit Freunden, ist nur ein Highlight dieser stadtnahen Wohnung. Das von Großzügigkeit geprägte Domizil hält eine
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beeindruckende, ebenerdige Wohnfläche von ca. 178 m² vor - lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Sie sind herzlich eingeladen, auf der Basis einer flexiblen Grundrissgestaltung, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Domizil erschließt sich wahlweise über den gepflegten Hauszugang oder gartenseitig über die Außentreppe, die im Weiteren durch den terrassenförmig angelegten Außenbereich führt u. über ein Privattor den direkten Zugang zum Wald gewährt. Einladend präsentiert sich das geräumige Entree mit komfortablen Einbauschränken und fließend übergehend in die Living-Area. Der imposante Wohn-Essbereich, mit großen bodentiefen Fenstern aufwartend, die den Blick auf die traumhafte Terrasse und den unmittelbar angrenzenden Wald freigeben, bietet mit ca. 69 m² vielf
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
126
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
OBJEKTBESCHREIBUNG
Auf einem überaus attraktiven Eck-Grundstück mit stattlichen 582 m² Fläche und guter Privatsphäre durch Ummauerung und Bepflanzung steht ein halbseitig angebautes Einfamilienhaus. Das Gebäude stammt ursprünglich aus den
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1930er Jahren und wurde in Massiv-Bauweise errichtet. Das Haus ist ab den 2000er Jahren in mehreren Etappen modernisiert und durch einen gartenseitigen Anbau (ca. 2007) wie auch durch einen freistehenden Nebentrakt (ca. 2007) – mit Garage, Sommerküche, WC und einer „Garten-Lounge“ als separatem Gebäuderiegel grundlegend erweitert worden. Die Fassadendämmung des Hauses wurde im Zuge der Errichtung des Anbaus (2007) aufgebracht. Zuletzt sind 2023 umfangreichere Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen erfolgt: So wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt sowie fast alle Fenster im Dachgeschoss ausgetauscht. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 126 m² (im EG und DG). Es stehen im EG und DG insgesamt vier Wohn- und Schlafräume zur Verfügung: Ein sehr eindruc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
157
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort. Mit einem tollen Schnitt und einer liebevoll gestalteten Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für Familien, die auf der
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Suche nach einem Familienmittelpunkt sind. Die großzügigen Zimmer und der offene Wohnbereich laden zu gemütlichen Familienabenden und geselligen Zusammenkünften ein. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in Ihrem eigenen Garten und lassen Sie sich von den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen begeistern. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden lassen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
71,3
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige und kontinuierlich modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Gerresheim steht zum Kauf bereit. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1951
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und bietet rund 71 m² Wohnfläche. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, besticht sie heute durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die lange Diele, von der aus Sie Zugang zum Badezimmer, zur Küche und zum Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon haben - alle Räume mit Blick auf den Garten. Zur Straßenseite hin liegt das weitläufige Wohn-Esszimmer, das durch einen Träger optisch unterteilt wird und mit Parkettboden sowie elektrischen Rollläden ausgestattet ist. Die Küche verfügt über eine funktionale Einbauküche aus dem Jahr 1999 und bietet Platz für eine Waschmaschine sowie einen Essbereich. Auch die Gasetagenheizung ist hier untergebracht. Das neutral gestaltete Badezimmer überzeugt mit weißen
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1/10
830.000,00 €
4 Zi.
150
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause in attraktiver Wohnlage. Bereits beim Betreten werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die den Zugang zu allen
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Räumlichkeiten des Erdgeschosses ermöglicht. Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann - ob als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das helle und freundliche Wohnzimmer wird durch einen gemütlichen Kamin ergänzt, der an kalten Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende große Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Von hieraus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit eine einladende Wohlfühloase darstellt. Durch die großen Fensterflächen genießen Sie einen herrlichen Blick ins Freie, und dank der direkten Verbindung zur Terrasse und dem gepflegten Garten lädt dieser B
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