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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Duisburg-Aldenrade kaufen
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1/3
190.000,00 €
1 Zi.
213
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 213 m² und umfasst einen Vorgarten, eine Garage und zwei Carports. Das Haus wurde im Jahr 1914 erbaut und in den Jahren 2013/14
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modernisiert, einschließlich Elektrik, Heizung, Rohrleitungssystemen und Bädern. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und für die Warmwasserversorgung ist ein Durchlauferhitzer installiert. Das Gebäude ist in zwei Mieteinheiten aufgeteilt. Da die Grundrisse fehlen und eine Innenbesichtigung nicht möglich war, wurde die Wohnfläche grob anhand der äußeren Abmessungen geschätzt. Der äußere Zustand der Immobilie wirkte insgesamt eher mittelmäßig gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 190.000,00 EUR. Sichern Sie sich
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1/3
439.000,00 €
7 Zi.
200
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde auf einem Eckgrundstück mit einer Fläche von ca. 864 m² errichtet. Ergänzt wird das Anwesen durch ein separates Gartengrundstück mit ca. 162 m², das ein Gartenhaus umfasst. Die Immobilie bietet eine
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solide Bauweise und einen großzügigen Außenbereich. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu gehören unter anderem der Austausch der Fenster durch moderne, isolierverglaste Elemente sowie die Erneuerung der Heizungsanlage. Zudem wurde die Außenanlage mit gepflasterten Wegen und einer Terrasse funktional gestaltet. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Lage Die Immobilie liegt im Duisburger Stadtteil Hochemmerich, in einer gewachsenen Wohngegend, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. In der direkten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten. Der nahegelegene Volkspark Rheinhausen bietet Erho
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190.000,00 €
213
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1914, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 213m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Aldenrade:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
321.000,00 €
6 Zi.
108,59
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
eine Idylle mitten in der Stadt und doch nahe der Natur
Objekt
Diese charmante Doppelhaushälfte in Duisburg Wehofen bietet Platz für eine große Familie oder Mehrgenerationenwohnen. Der überdachte Eingang vor der Haustüre lässt
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Sie ganz entspannt nach Hause kommen und ihren Besuch willkommen heißen, egal ob es regnet oder stürmt. Schutz für Kinderwagen etc. oder ein entspanntes Ankommen mit regendurchnässten Kindern oder Hunden ist hier ermöglicht. Im Eingangsbereich bietet das innenliegende Treppenhaus die Option das Ober- und Erdgeschoss separat zur Zweifamiliennutzung oder als Gesamtes für eine große Familie zu betrachten. Von hier können Sie ihre Einkäufe direkt in den Keller oder - bei Zweifamilien-Nutzung - auf die beiden Etagen/Wohnungen verteilen. Der gemütliche Wohnbereich im Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, Bad, Abstellraum und einer großzügigen zentralen Diele, die als Küche mit Essplatz oder Wohnzimmer genutzt werden kann. Ein gemütlicher heller Ort,
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
250
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese beeindruckende Immobilie, ein ehemaliges Zechenhaus ca. aus dem Jahr 1918, verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnen. Das Haus wurde ca. 2005 umfassend modernisiert und bietet eine gelungene Mischung aus historischer
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Architektur und zeitgemäßem Komfort. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem großzügigen Esszimmer, einer gut ausgestatteten Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie einem funktional gestalteten Badezimmer. Der Wintergarten, ein weiteres Highlight, lädt zu entspannten Momenten mit Blick in den Garten ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Gästezimmer sowie ein Arbeitszimmer, das sich optimal für Homeoffice oder kreative Projekte eignet. Ein modernisiertes Badezimmer sowie ein kleiner Balkon, der einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet, runden diese Etage ab. Das zweite Obergeschoss wurde zu einem eigenständigen Apartment ausgebaut und bietet eine kompakte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
8 Zi.
320,59
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserer Immobilienpräsentation handelt es sich um ein großes Zwei- bis Dreifamilienhaus, das im Jahr 1997 einschließlich einer Doppel- sowie einer Einzelgarage auf einem riesigen Kaufgrundstück errichtet wurde. Das Haus mit seinem attraktiven
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Grundriss ist prädestiniert für eine Familie, die mehrere Generationen umfasst und ihr Leben gemeinsam in einem Haus, aber mit genügend Privatsphäre in eigenen Wohnungen, verbringen möchte. Unser Immobilienangebot vereinbart diese Wünsche auf harmonische Weise und bietet aufgrund der riesigen Grundstücksfläche auch im Außenbereich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, um allen Familienmitgliedern gerecht zu werden. Denkbar ist alternativ natürlich auch die Eigennutzung der Erdgeschosswohnung bei gleichzeitiger Fremdvermietung der beiden anderen Wohneinheiten zu Refinanzierungszwecken. Seitlich des Wohngebäudes führen zwei nebeneinander angeordnete Hauseingänge zu den einzelnen Wohnungen auf den verschiedenen Etagen. Durch den rechten Hauseinga
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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
64
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Süsses Schmuckkästchen als Reiheneckhaus aus dem Jahr 1927 wurde fortlaufend modernisiert und eignet sich ideal für 2-3 Personen. Es liegt wunderbar in einer lebenden Siedlung und besticht mit seinem unverwechselbaren Charme der Kohle, Zechen und
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Kumpelkultur. Das Haus zeichnet sich durch eine massive Bauweise aus. Die Fenster sind Kunststoff-Thermopan verglast, die Böden sind mit Naturstein im Erdgeschoss und mit Laminat im Ober- und Dachgeschoss ausgestattet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss des Hauses verteilen sich 2 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC auf ca. 64 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss mit ca. 14 m² Nutzfläche wurde 2018 wohnlich ausgebaut und mit Velux-Dachflächenfenstern ausgestattet. Zudem steht ihnen eine ca. 26 m² große überdachte Terrasse zur Verfügung. Zum Objekt gehört ein eigener Garten mit zusätzlich rückwärtigem Zugang und ein Geräteschuppen. Das Haus ist vollunterkellert.
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1/10
440.000,00 €
6 Zi.
164
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionsfrei! Diese ganz besondere Immobilie bietet aufgrund der Halle im Garten besondere Nutzungsmöglichkeiten. Die Halle bietet Ihnen im Erdgeschoss sowie Obergeschoss jeweils ca. 100 m² Fläche und ist zudem voll unterkellert. Unterirdisch
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ist die Halle mit dem an der Straße befindlichen Wohnhaus verbunden. Die Halle können Sie als Lagerfläche, Werkstatt, Garage oder ganz individuell anders nutzen. Ein Verkaufsraum zur Straße hin war vor einigen Jahren vorhanden und wäre auch jetzt nach Absprache mit dem Bauamt wieder denkbar. Die Doppelhaushälfte wurde in den letzten 15 Jahren umfangreich saniert und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Mit 5 Schlafräumen bietet dieses Haus ausreichend Platz für große Familien. Auch eine Nutzung als Büroräume wäre hier denkbar. Früher hatte das Haus im Erdgeschoss einen Verkaufsraum. Dieser könnte mit entsprechendem Bauantrag wieder hergestellt werden. Das Haus ist durch einen schönen Wintergarten mit der Halle verbunden. Diese Immobilie eignet
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