Dienstag, 5. November 2024
Immobilien in Eifelkreis Bitburg-Prüm (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
145
m2
54655 Kyllburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Zweifamilienhaus mit guter Anbindung? Dann könnte diese Immobilie in Kyllburg das Richtige für Sie sein. Die Immobilie wurde massiv erbaut im Jahre 1991 und unterteilt in zwei Wohneinheiten von je ca.75m². Im Keller befindet sich
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neben der Garage, eine Werkstatt und der Heizungsraum. Beide Wohneinheiten sind gleich aufgeteilt: - Flur - Küche - Abstellraum - Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (im Obergeschoss: Balkon) - Schlafzimmer - Büro - Badezimmer Sie finden, das klingt gut? ..dann vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter schuh@suedeifel-immobilien.de Freundliche Grüße Martin Schuh 0175/ 589 98 57 Südeifel-Immobilien e.K. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
211
m2
54668 Ferschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne, als neuwertig zu bezeichnende Einfamilienhaus wurde 2012 von der Firma Böhme in Massivbauweise im Eifelort Ferschweiler erbaut. Ferschweiler ist eine sehr idyllisch auf dem Plateau gelegene Ortschaft in der VG Südeifel mit ca. 900
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Einwohnern. Durch die Nähe zur Luxemburger Grenze ist diese Gemeinde besonders bei Grenzgängern sehr beliebt. Das Haus umfasst ca. 210 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die hochwertige Bauweise und schöne geschmackvolle Ausstattung machen das Haus zu etwwas Besonderem. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, ein großer Wohn-/ Essbereich. Von hier aus betreten Sie die rückseitig gelegene Außenterrasse und den angrenzenden Garten. Ebenfalls im EG befindet sich ein Schlafzimmer mit dazugehörigem Ankleidezimmer und Badezimmer. Ein separates WC steht für Gäste im Erdgeschoss neben der Garderobe zur Verfügung. Durch eine Schleuse gelangen Sie sowohl in den HWS-Raum mit Anschlüssen für Waschm
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
565,28
m2
54675 Roth an der Our
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Modernes Doppelhaus mit vier Wohneinheiten Beschreibung: Das aktuell im Bau befindliche Doppelhaus wird nach Fertigstellung gemäß den vorliegenden Plänen zu einem modernen Vier-Familienhaus mit zwei großzügigen Wohnungen und
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zwei komfortablen Einliegerwohnungen umgestaltet. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten sind wie folgt geplant: Wohnung 1: 213,18 qm Wohnung 2: 204,15 qm Einliegerwohnung 1: 65,20 qm Einliegerwohnung 2: 82,75 qm Jede Wohneinheit besticht durch hochwertige Fensterflächen, diese sorgen für helle und einladende Räume, während die offenen Grundrisse ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Ein weiteres Highlight des Objekts ist der großzügige Garten, der allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Hier können Familien und Kinder die Natur genießen, während gleichzeitig ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung im Freien geboten wird. Die Lage des Doppelhauses bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnet
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
142,83
m2
54689 Daleiden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
[TEIL 1_4] Veränderungen finden tagtäglich statt. Als Immobilienmakler begleitet man diese Veränderungen, die mitunter auch ein bis zum heutigen Tag aufwendig gepflegtes, renoviertes oder modernisiertes Haus betreffen können. Das Einfamilienhaus
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Im Renkert 21 in 54689 Daleiden ist das beste Beispiel hierfür Doch Sie, als Interessent und Käufer profitieren davon! - Schon beim Annähern wird Ihnen auffallen, dass hier nichts auf morgen verschoben wurde. So erhielt das im Jahr 2015 erbaute Gebäude mit dem Jahr 2017 eine solide Pflasterung mit 8-Zentimeter-Steinen, die - dem Nachhaltigkeitsprinzip entsprechend - wasserdurchlässig verlegt wurden. Dies betrifft im Übrigen auch die das Gebäude umgebenden Terrassen-Flächen. Wenn wir schon im Außenbereich mit der Betrachtung anfangen. Die parallel zur Einfahrt sich präsentierende, plan angelegte Grünfläche könnte gut für Selbstversorger genutzt werden. Eine 7500 Liter fassende Zisterne ist unterhalb der Einfahrt eingebaut, welche das Regenwasser
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
8 Zi.
176
m2
54673 Daleiden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese in 2022 fertiggestellte Doppelhaushälfte wurde auf einem 500qm großen Grundstück errichtet und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss - Eingangsbereich/Flur - Gäste-WC - Küche (ohne Einbauküche) - Geräumiges Wohn-Ess Zimmer mit Zugang zur
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Terrasse und Garten 1.Obergeschoss - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 - Bad mit ebenerdiger Dusche Dachgeschoss - Gästezimmer - Garage mit Platz für 1 KFZ sowie Motorräder - Technikraum hinter der Garage mit weiterem Stauraum - Geräumiges Gartenhaus - Carport für ein Wohnmobil sowie weitere Fahrzeuge Ausstattung: - Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen + Echtholzparkett) - 2-fach verglaste PVC Fenster - Bodentiefe Fenster im Wohnbereich - Kontrollierte Be- und Entflüftungsanlage - Luft-Wärmepumpe (Nibe)
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
102
m2
54619 Leidenborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Enders und Partner Immobilien präsentiert: ++ FINNISCHES HOLZHAUS | SCAN BLOCKHAUS | 3ZKB | 2x GARAGEN | GARTENANTEIL | KAMIN ++ + Sie sind handwerklich begabt und scheuen sich nicht vor einem neuen Projekt? + Sie wissen Holzhäuser und das damit
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verbundene Lebensgefühl zu schätzen? + Sie suchen eine Immobilie auf dem Land? + Sie suchen eine Immobilie in unmittelbarer Nähe zur luxemburgischen Grenze? ... dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie! RENOVIERUNGEN: + 2003: Die Außenanlage wird derzeit aufgewertet. + 2023: Die Einfahrt wird derzeit gepflastert. + 2023: Die Holzgeländer an der Treppe werden derzeit erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
11 Zi.
220
m2
54655 Kyllburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne und sehr geräumige Einfamilienhaus befindet sich in Höhenlage von Kyllburg - nur wenige Minuten von Bitburg und Badem entfernt. Das Haus ist aufgrund seines geräumigen Inneren ideal für eine größere Familie oder als 3-Parteien-Haus
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geeignet, da jede Etage einen separaten Eingang besitzt. Das schön gelegene Einfamilienhaus mit privatem Zuweg zum Haus, liegt nahezu in Alleinlage mit unverbaubarer Sicht. Im Jahre 1977 wurde es massiv erbaut, aufgeteilt auf drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 220m² wie folgt: Untergeschoss: - Flur - Badezimmer - WC - Küche mit Abstellraum - Wohnzimmer mit Kamin - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Wasch- und Hobbyraum - Vorratsraum - Abstellraum Erdgeschoss: - Diele - Gäste- WC - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der Terrasse - Kaminzimmer - Gästezimmer - Badezimmer - Elternschlafzimmer Dachgeschoss: - Flur - Küche - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Badezimmer - Abstellraum Das Wohnhaus ist aktuell in zwei Wohnei
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
8 Zi.
300
m2
54662 Speicher
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben das Besondere und möchten gerne eine repräsentative, luxeriöse Villa Ihr Eigen nennen? Dann haben wir hier das passende Objekt für Sie. Gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse und mit einem von hohen Hecken eingefassten Grundstück
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genießen die Bewohner hier ihre Privatsphäre. Über einen gepflasterten Zugang gelangen Sie zum Wohnhaus und seiner angrenzenden Doppelgarage mit einer breiten Einfahrt, die sich rechterhand vom Haus befindet und von der Sie das Wohnhaus direkt über den HWS-Raum betreten. Treten Sie nun in das Haus selbst ein. Hier werden Sie überrascht sein, welch stimmiges und repräsentatives Flair Sie hier empfängt. Stilsicher, gepaart mit Eleganz, Licht und Harmonie sind die Begriffe, die diesen unverwechselbaren Wohn-Stil treffend beschreiben und der sich wie ein unsicht- bares Band durch alle Räumlichkeiten hindurchzieht und diese miteinander verbindet. Der offene lichtdurchflutete Eingangsbereich empfängt den Besucher. Von hier haben Sie direkten Zugang zum a
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
84,92
m2
54669 Bollendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bollendorf. Zur Verfügung steht eine Gesamtfläche von 116,24 qm und eine Wohnfläche von 84,92 qm die wie folgt aufgeteilt ist: - Eingangsbereich/Flur (7,98
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m²) - Wohn-/Esszimmer inkl. Einbauküche (27,28 m²) - 1. Schlafzimmer (20,76 m²) - 2. Schlafzimmer (10,37 m²) - 1. Abstellraum (außerhalb der Wohnung) (6,04 m²) - 2. Abstellraum (4,62 m²) - Bad mit WC/Wanne und Fenster (8,71 m²) - Flur (1,77 m²) - Flur (1,31 m²) - 1 x Garagenstellplatz (24,24 m²) Ausstattung: - Hochwertiger Marmorboden - Einbauküche - Dreifachverglaste große Fenster werden aktuell verbaut - Zugang zum Balkon von Wohn-Esszimmer wird aktuell ebenfalls gebaut Diese hochwertig ausgestattete und perfekt geschnittene Wohnung lässt keine Wünsche offen. Für weitere Informationen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie bitte das Kontaktformular.
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
3 Zi.
127
m2
54646 Enzen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich besonders für eine kleinere Familie oder ein Paar. Der Bungalow besticht durch seine gute Raumaufteilung mit hellen Räumlichkeiten und ist wie folgt
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aufgeteilt: Diele, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad mit bodengleicher Dusche, großer Wohn-/ Essbereich mit Küche und Zugang zur überdachten und geschützten Terrasse. Die Garage bietet einen Stellplatz sowie im hinteren abgetrennten Bereich den Hauswirtschafts-/Technikraum mit Zugang zum rückwärtigen Grundstücksbereich. Das Dachgeschoss ist über eine Einschubtreppe in der Garage zu erreichen. Ausstattung: Fertighaus der Firma Fingerhut in Holzbauweise mit Holzbalkendecke, Walmdach mit Ziegeleindeckung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden sowie teilweise mit Fliegengitter, Hebeschiebetür zur Terrasse, Fußbodenbeläge mit Fliesen, weiße Innentüren, Glastür zum Wohn-/ Essbereich, Brennwertkessel-Gas, Warmw
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
10 Zi.
230
m2
54612 Wawern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit ehemaligem Ladenlokal mit insgesamt 10 Zimmern, verteilt auf drei Etagen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.093 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für eine Familie mit Kindern
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oder auch für zwei Generationen unter einem Dach. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Räume sind renovierungsbedürftig, bieten aber viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und Parkett. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls 5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Auch hier sind einige Renovierungsarbeiten notwendig, um das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten. Das Haus verfügt über eine Garage und einen Außenstellplatz, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Der Garten lädt mit seiner Größe zum Entspanne
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
140
m2
54636 Wißmannsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Haus, wo Sie Ihr handwerkliches Geschick und persönlichen Wünsche verwirklichen können? Dann könnte dieses Einfamilienhaus im Eifelort Wißmannsdorf - in der Nähe von der Kreisstadt Bitburg - das Richtige für Sie sein. Das
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gesamte Grundstück in Sonnenlage hat eine Fläche von ca. 883m². Im Jahre 1604 wurde das ursprüngliche Wohnhaus massiv erbaut, erweitert um den heutigen Wohn-Essbereich wurde es im Jahre 1937. Das Wohnhaus wurde stetig renoviert, die letzten Modernisierungen sind im Jahre 2011 doppelt verglaste PVC Fenster. Aufgeteilt sind die ca. 140m² Wohnfläche wie folgt: Erdgeschoss: - Flur - Gäste-WC (Waschmaschinenanschluss) - Küche (Zugang zum Garten) - Esszimmer - Wohnzimmer Obergeschoss: - Schlafzimmer - Ankleide - Badezimmer Dachgeschoss: - offener Wohnbereich - Bürofläche Im Erdgeschoss hinter dem Gäste-WC befindet sich ein Treppenzugang zum Kellerraum. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein angebauter Raum, worin sich die Heizungsanlage befindet. Zum Wohnhaus g
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
4 Zi.
156
m2
54675 Roth an der Our
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
[TEIL 1_4] In Roth an der Our, im Neubaugebiet "im Brodschrank" entstehen mehr als 12 Doppelhäuser, die Ihr Wohnen bis fast in den Himmel erleben lässt. Denn wir sind hier oberhalb des Our-Tals, wir genießen diesen Weitblick über die umliegende
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Waldlandschaft, so dass man tatsächlich den Eindruck hat, ganz nah am Himmel zu sein. Im Übrigen ist Luxemburg hier nicht nur in Sichtweite, sondern über die Straße An der Ourbrücke / Bei der Breck ist man direkt in Luxemburg und nur einen Katzensprung von Vianden entfernt. Und himmlisch sind die angebotenen Häuser. Die Lage überzeugt. Vor allem, wenn Sie über die Höhenlage eine direkte Verbindung zur Bundesstraße 50 nach Bitburg oder über die Route Nationale in Luxemburg-Ville in jeweils nur 30 Minuten Fahrzeit sind. Doch himmlisch ist nicht nur die Lage, sondern auch das optische, energetische, ästhetische wie auch gestalterische Angebot der Häuser-Folge. Jedes der über RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg verkauften Häuser kann - inclusive K
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
5 Zi.
148
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie befindet sich in dem äußerst beliebten Ortsteil Biburg-Stahl. Das Wohnhaus war im Bereich des Erdgeschosses vom vergangenen Hochwasser betroffen. Das Gebäude wurde ca. 1968 errichtet. Bis zum extremen Hochwasser am 14. Juli 2021 war
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bei vorherigen Hochwassern lediglich der Garten aber nicht die Immobilie selbst betroffen. Das Gebäude wurde nach dem Hochwasser fachmännisch getrocknet und geräumt. Private Renovierungen sowie Um- und Ausbauarbeiten könnten nach Übernahme sofort beginnen. Die Immobilie kann zeitnah übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
110
m2
54668 Holsthum
Immobilientyp: Wohnung
Erstklassiges Wohnen in direkter Nähe zu Luxemburg! In Kürze beginnt der Bau des hochwertigen Massivbaus (kfW-55) mit insgesamt 4 Wohneinheiten in Ernzen, einem kleinen und ländlich gelegenen Ort - nur 8min von Echternach / Luxemburg. Sie wohnen
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auf großzügigen 110m² und verfügen neben einem geräumigen Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse über einen Abstellraumm ein schönes Bad und drei Schlafzimmer. Für Ihre PKW stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung..Ihr Elektroauto und / oder Ihr Ebike laden Sie an den dafür vorgesehenen e-Ladestationen. Im Preis ebenfalls inkludiert neben den zwei PKW-Stellplätzen ist die Fertigstellung der Außenanlagen. Vorgesehen ist ein grüner Bereich zum geselligen Beisammensein oder zum Spielen für Kinder, falls gewünscht. Ein hochwertiges Projekt mit Festpreisgarantie und Rundum-Sorglos -Paket! :-) Sie suchen eine grenznahe Wohnung und bevorzugen eine qualitativ erstklassige Bauweise sowie Verlässlichkeit des Bauträgers? Melden Sie sich gerne p
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
175
m2
54662 Speicher
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaus sucht Familie - Hier müssen Sie nur noch einziehen! Das 2018 in Massivbau errichtete Wohnhaus steht in einem ruhig gelegenen Baugebiet der Kleinstadt Speicher. Die Immobilie befindet sich in einem absolut neuwertigen und einzugsfertigen
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Zustand und kann zeitnah übernommen werden. Das Traumhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 175 m² plus ca. 50 m² Nutzfläche ein perfektes Zuhause. Verzichten Sie auf lästige und oftmals unkalkulierbare Baukosten und nervenaufreibenden Baustress. Treffen Sie nur die richtige Kaufentscheidung und genießen sie Ihr Traumhaus von der ersten Minute an. Beim gesamten Bau und Innenausbau der Immobilie wurden ausschließlich hochwertige und ausgezeichnete Materialien verwendet. Erstklassige Fußböden aus Echtholz und zeitlose Designfliesen verleihen dem gesamten Wohnhaus viel Gemütlichkeit und Harmonie. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung. Die Fenster verfügen über zeitgemäße Dreifachverglasung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
54 Zi.
1.582
m2
54668 Echternacherbrück
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Romantisches Burg-Hotel an der Deutsch-Luxemburger Grenze
Objekt
Wir verkaufen ein barockes Schloss-Ensemble in der Südeifel, nahe Luxemburg - mit Hotel- und Gastronomiebetrieb. Die Schlossanlage liegt erhöht über einem Fluss in
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landschaftlich reizvoller Lage. Die Gebäude wurden über römischen Fundamenten zunächst als Burg und später von kirchlichen Bauherren im 18.Jahrhundert zu einem repräsentativen Sommersitz ausgebaut. Nach Zerstörungen und Verfall erfolgte in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts der Wiederaufbau und die Umgestaltung zum Hotel / Restaurant. Die Immobilie ist ideal geeignet für Unternehmer, die repräsentatives Wohnen und Arbeiten auf mehrere Gebäude verteilt wünschen. Eine Fortführung des laufenden Hotelbetriebes ist jedoch auch möglich. In der Immobilie stehen insgesamt ca. 1.687 m² Flächen für den Hotel- / Gastronomiebetrieb zur Verfügung. Die Grundstücksgröße mit den Fischteichen beträgt über 30.000 m².
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
301
m2
54668 Echternacherbrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Traumhafte Villa im kontemporären Stil. Die familiäre Immobilie mit einer bebauten Fläche von ca. 301 m2 liegt auf einem ca. 623 m2 großen Grundstück und bietet: einen hellen und modernen Wohn/ Essraum, eine offene Einbauküche mit hochwertiger
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Ausstattung, drei Doppelschlafzimmer, davon eine Suite, einen Abstell- und Hauswirtschaftsraum, sowie ein Gäste- WC. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage kalt / warm, 3fach verglaste Holz-Alu Fenster, Raffstores aus Aluminium, Einbauschränke, Fliesenboden , Solar und Photovoltaikanlage, automatisches Bewässerungssystem und Gegensprechanlage. Im modernen Außenbereich der Villa befindet sich ein grosser Terrassenbereich mit herrlichem Blick auf die traumhafte Umgebung. Wichtig zu erwähnen ist auch der herrliche Balkon im 1 Obergeschoss von wo man einen tollen Weitblick genießen kann. Vervollständigt wird dieses Immobilienangebot mit einem Garagenstellplatz. Diese fantastische Villa liegt in einer ruhige
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
8 Zi.
115
m2
54673 Neuerburg
Immobilientyp: Haus
Sie suchen die Kombination "wohnen und arbeiten unter einem Dach"? Dann könnte dieses schöne Immobilie in Alleinlage das Richtige für Sie sein:-). Ihr neues Zuhause befindet sich in der Stadt Neuerburg in Toplage. Die dazugehörige Gewerbeeinheit
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wurde in den 80er-Jahren vom Sägewerk zur Diskothek (Studio) umgebaut. Im Jahre 2002 wurde die Diskothek nochmals renoviert, die Brandschutzauflagen sind aus dem Jahre 2005. Das rückseitig gelegene Wohnhaus - sichtgeschützt und in direkter Nähe zur Natur - umfasst eine Wohnfläche von ca. 115m². Es wurde in den Jahren 2002-2007 liebevoll saniert. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen wie folgt: Erdgeschoss: - Flur - Büro/ Schlafzimmer - Wohn- Essbereich - Badezimmer Obergeschoss - Flur - Badezimmer - Schlafzimmer - Schlafzimmer Sie finden, das klingt gut? ..dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter schuh@suedeifel-immobilien.de Freundliche Grüße. Martin Schuh 0
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
10 Zi.
315
m2
54655 Kyllburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein denkmalgeschütztes, vollvermietetes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Durch die erhöhte Lage war und ist das Objekt nicht vom Hochwasser betroffen, so dass es zu keiner Beeinträchtigung kam resp.
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kommen kann. Mieteinnahmen p.a. = 11.400,00 EUR Alle drei Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche, Flur und Bad. Alle Wohneinheiten werden über ein zentrales Treppenhaus erschlossen. An diesem Mehrfamilienhaus wurden im Jahr 2020 folgende Arbeiten ausgeführt: Dachreparatur mit 20 m² Neueindeckung. Ein etwaiger Gewährleistungsanspruch gegen die Fachbetriebe wird vom Veräußerer an den Käufer abgetreten, aufschiebend bedingt auf den Besitzübergang. Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand mit partiellem Renovierungsbedarf. Baujahr: spätes 18. Jh., Erweiterung und Fertigstellung 1920 Gebäudeaufteilung : Teilkeller , 3 Wohnungen, Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG Wohnungen: 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Abstellraum, ca.110 m² 3 Zimmer,