Samstag, 2. November 2024
Immobilien in Eifelkreis Bitburg-Prüm (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
426.859,00 €
5 Zi.
169
m2
54595 Prüm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit
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vollkommen auf Ihre Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche dieses LifeStyle Hauses beträgt 169m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Das Haus wird nach der aktuellen EnEV (KfW 55) gebaut. Wohnnebenkosten sind dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Dieses Angebot besteht aus dem AUSBAUHAUS mit TECHNIKPAKET inkl. BODENPLATTE und dem GRUNDSTÜCKSPREIS. Sie haben schon ein
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
6 Zi.
150
m2
54657 Badem
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Wohnhaus, welches sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Das Objekt wurde vom derzeitigen Eigentümer durchgehend im Gesamten als Einfamilienhaus vermietet, aufgrund des anstehenden Verkaufs wurde nun
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auf eine Neuvermietung verzichtet. Das Haus wurde 1952 errichtet und im Jahr 1986 erweitert und umgebaut. Aufteilung: Erdgeschoss: Treppenhaus, mögliche abgeschlossene Wohnung mit drei Zimmern (in einem mit Küchenanschlüssen) und Bad (Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss), Abstellraum Dachgeschoss: Treppenhaus, abgeschlossene Wohneinheit mit einem großen offenem Wohnraum mit erneuerter Einbauküche und Wendeltreppe zur Galerie sowie Ausgang zum großen Balkon, weiterhin zwei Schlafzimmer, kleines Büro, großes Bad mit Dusche, Eckbadewanne, WC und zwei Waschbecken Das Haus ist unterkellert mit Heizungsraum, Waschküche und Vorratsräumen. Des weiteren gibt es eine Garage und eine Werkstatt. Das Haus wurde massiv errichtet, das Auße
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
196
m2
54669 Bollendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Reihenmittelhaus verfügt über eine Gesamtfläche von 196m2, davon sind 151m2 reine Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten, Das Hauptgebäude mit 100m2 und eine Einliegerwohnung mit 51m2 . Das Hauptgebäude teilt sich auf wie folgt :
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Erdgeschoss Diele/Flur Küche Wohnzimmer Badezimmer Gäste WC Obergeschoss Schlafzimmer 1 inkl. Badezimmer Schlafzimmer 2 Dachgeschoss Schlafzimmer 3 Dachboden Untergeschoss 2 Abstellräume Die Einliegerwohnung teilt sich auf wie folgt : Wohn-Ess-Kochbereich inkl. Einbauküche Schlafzimmer Badezimmer Im Kaufpreis enthalten sind 2 Aussenstellplätze. Aus dem Gemeinschaftsgrundstück gehören 128m2 Gartenfläche mit Sondernutzungsrecht.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
140
m2
54636 Wiersdorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das freistehende Bauernhaus befindet sich in der Eifelgemeinde Wiersdorf. Es wurde ca. 1868 in massiver Bauweise errichtet und ab dem Jahr 2008 im großen Maße modernisiert. Die Immobilie wird im Frühjahr 2025 frei. Das Wohngebäude ist
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teilunterkellert und verfügt über zwei bewohnbare Etagen. Zudem gibt es ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit einer Bruttogrundfläche von ca. 77 m². Im Erdgeschoss gibt es das gemütliche Wohnzimmer mit neuwertigem Pelletofen und das modern geflieste Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Außerdem führt der Flur in die schöne Wohnküche mit angrenzender Terrasse. Diese ist überdacht und lädt aufgrund der Südausrichtung zum sonnigen Verweilen ein. Das Obergeschoss dient als idealer Rückzugsort. Hier gibt es vier, mit Teppich ausgelegte, Räume die nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden können. Angrenzend an das Wohngebäude ist der Heizraum mit Wasseranschluss und WC und ein bewohnbares Studio. Durch Zusammenlegung dieser beiden Räume und anschließender Abgr
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
12 Zi.
380
m2
54673 Berscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1982 erbaute Wohnhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 380 m², einer Nutzfläche von ca. 600 m² und einer Grundstücksgröße von 12.855 m² viel Raum zum Leben, zur Erholung, für Hobby und Freizeit. Das Haus ist ideal für eine große
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Familie, die auch mit mehreren Generationen unter einem Dach wohnen möchte. Die Einliegerwohnung im Kellergeschoss, mit eigenem Eingang, kann aber auch separat vermietet werden, ein eigener Stromzähler ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wird derzeit sehr kostengünstig über eine moderne Hackschnitzelheizung beheizt, die eine Zentralheizung speist. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Haus mittels ebenfalls kostengünstiger Fernwärme zu beheizen. Über 3 Etagen verteilt bieten 12 Zimmer, 3 Bäder und 2 Küchen, mit dazugehörigen Vorratskammern, hinreichend Raum. Eine große Regenwasserzisterne versorgt, kostengünstig, die Toiletten mit Wasser. Eine Photovoltaikanlage, die sich noch in Fremdbesitz befindet, erbringt derzeit eine jährliche Miete von 460 € und g
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
125
m2
54649 Dackscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial zur individuellen Renovierung In einer ruhigen Straße umgeben von Wiesen und doch nahe Waxweiler liegt das Einfamilienhaus mit großem Grundstück von 2481qm und Garage. Man kann sich vorstellen, wie das Haus
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nach der Renovierung erstrahlen könnte: mit hellen Räumen und einem Garten, der zum Verweilen einlädt. Es ist ein Zuhause, das darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden, ein Projekt, bei dem man eigene Ideen verwirklichen und mit jedem Detail die persönliche Handschrift hinterlassen kann. Kurzum: Ein Haus mit viel Charme, das nur darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen! Das hier angebotene Haus hat 125qm Wohnfläche und ist bereiz teilweise renoviert. Küche wurde 2021 eingebaut, Fenster Doppelglas Kunststoff sind ebenfalls von 2022. Das Dach ist 2019 neu gedeckt und der Strom neu verlegt. Es stehen zwei Holzöfen sowie eine Elektroheizung zur Verfügung. Fläche: Wohnfläche: ca.125 m² Grundstücksfläche: 2481m² (inkl. Baugrundstück)
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
13 Zi.
377
m2
54657 Neidenbach
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
7 Zi.
145
m2
54597 Seiwerath
Immobilientyp: Haus
Ob Pferdeliebhaber, Landwirt, Unternehmer oder Hobbyschrauber... hier werden Sie leuchtende Augen bekommen! Das nachfolgend angebotenen - sehr großzügige - Anwesen bestehend aus einem Einfamilienhaus mit Ausbaureserve, diversen Stall- und
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Hallenanbauten sowie einer direkt hinter dem Haus gelegenen Weide mit einer Gesamtfläche von über 11.790 m²! Sollten Sie weiteren Bedarf an Weide-, Acker- oder Waldflächen haben, so bieten wir Ihnen gerne optional weitere Grundstücke im direkten Umkreis an. Aufgrund der Größe des Gebäudes + Gebäudeteile und der Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, würde es die Länge des Exposés "sprengen", wenn wir an dieser Stelle in gewohnter Maklermanier auf jedes Details eingehen. Wir führen darum nachfolgend insbesondere Fakten aus, um die Übersichtlichkeit zu wahren und Ihnen gleichzeitig einen guten ersten Eindruck des Anwesens vermitteln zu können. Um die Kauf-Emotion zu wecken bleibt also nur eines - ein gemeinsamer Besichtigungstermin in dem wir Sie gerne ohne
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
150
m2
54675 Körperich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne und sehr geräumige Haus befindet sich in einem ruhiger gelegenen Wohngebiet in Obersgegen - nur wenige Minuten von Luxemburg / Vianden entfernt und eignet sich auf Grund seines großen Inneren auch für die Familie. Es wurde in 2008
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massiv erbaut und späterhin durch einen kleinen Wintergarten erweitert. Das ausgedehnte Grundstück umfasst eine gemütliche, sichtgeschützte Terrasse rückseitig sowie eine kleine Wiese zum Toben und zum Feiern. Sie wohnen auf etwa 150m² Wohnfläche, welche sich aufteilt wie folgt: Erdgeschoss (ca.78m²) Diele Fitnessraum / Büro / Schlafzimmer Gäste-WC hübsche Landhausküche mit Durchreiche zum Esszimmer Wohn- Esszimmer mit warmem Holzofen Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten Hauswirtschaftsraum / Vorratsraum / Heizung 1. Obergeschoss (ca.72m²) Flur (mit Holzofen) Büro (alternativ Schlafzimmer) 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dusche Speicher: groß - viel Lagerkapazität Im Außenbereich befinden sich einStellplätze sowie ein kleiner Carport. Das Haus
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
273
m2
54597 Roth bei Prüm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Roth bei Prüm bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Wohnen und Vermieten zu kombinieren. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe des ländlichen Lebens, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die
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wunderschöne Natur der Eifel. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, zwei sind derzeit vermietet. Hier bietet sich die einmalige Chance, in die Erdgeschoss-Wohnung selbst einzuziehen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen der anderen Einheiten zu profitieren. Die derzeitigen Mieteinnahmen geben Ihnen nicht nur finanzielle Sicherheit, sondern auch die Freiheit, Ihr neues Zuhause in aller Ruhe zu genießen. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 273 m². Die Wohnungen sind alle fast gleich geschnitten und bieten einen angenehmen Grundriss. Jede Einheit hat zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, eine offene Küche mit großzügigem Wohnbereich. Die Wohnung im Untergeschoss bietet aus dem Wintergarten heraus einen direkten Ausga
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
153,93
m2
54636 Ingendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Familien-Domizil besticht durch seine Bauweise mittels klarer Linien. Das charmante, freistehende Wohnhaus befindet sich in ruhiger grenznaher Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse des beschaulichen Eifelortes Ingendorf. Das Haus wurde
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Ende 2010 in Massivbauweise auf einem insgesamt 1087 qm großen Grundstück erstmalig bezogen und befindet sich in perfektem Zustand, um seine neuen Bewohner zu empfangen. Mit einer Gesamtfläche von ±275,7m², wovon ±154m² reine Wohnfläche sind, bietet das voll unterkellerte Wohnhaus sehr viel Potential. Die großräumige Garage mit ±47,4m² bietet genügend Platz für 2 Fahrzeuge. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich. Linkerhand befindet sich hier das Treppenhaus. Rechterhand betreten Sie das Tageslicht-Gäste-WC sowie die Wohnküche, die mit einer sehr geschmackvollen Einbauküche ausgestattet ist. Von hier gelangen Sie in den angrenzenden HWS-Raum. Den großen offenen Ess-Wohnbereich erreichen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
7 Zi.
143
m2
54646 Bettingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante und innen überaus geräumige Haus befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnstraße in Nähe der Burg Bettingen. Sie wohnen auf etwa 145m² Wohnfläche, genießen Ihre Abende im Gärtchen rückseitg mit Blick ins Grüne. Bereits beim
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Betreten des Hauses merken Sie die Freundlichkeit im Inneren - ein lichtdurchfluteter Flur, eine angenehme Deckenhöhe (druchschnittlich etwa 2,42m) und die großzügige Raumaufteilung lassen einen sich hier rundum wohlfühlen. Gerne geben wir Ihnen eine Übersicht über die vorhandenen Räumlichkeiten: Erdgeschoss (ca.73m²): Eingangsbereich Wohnzimmer (Parkett) Esszimmer (Parkett) Küche mit Einbauküche Vorratsraum (Durchgangszimmer) mit Fenster 2 Bäder - beide erneuert in den 90iger-Jahren. Vom Erdgeschoss erreichen Sie über eine Betontreppen das Obergeschoss, in welchem sich auf etwa 70m² Wohnfäche 4 Schlafzimmer, ein kleines Wohnzimmer (alternativ weiteres Schlafzimmer) und ein separates WC befinden. Die Betontreppe führt Sie weiterhin auf den Speicher,
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Quelle: www.immowelt.de
525.372,00 €
5 Zi.
200,79
m2
54646 Enzen
Immobilientyp: Haus
Dieser Haustyp zieht die Blicke auf sich: Von außen durch eine versetzte Wandscheibe und das flache Dach ein moderner Hingucker. Innen durch raffinierte Raumaufteilung optimal gestaltet. Das Erdgeschoss ist so geräumig, dass ein weiteres Zimmer und
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ein Gäste-WC zusätzlich zum offenen Wohn- und Essbereich Platz finden. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, sowie, ganz klassisch, 2 Kinderzimmer. Außerdem sind hier gleich zwei Tageslicht-Bäder zu finden, die einem Stau im Badezimmer vorbeugen. ?Der Clou ist allerdings die lichtdurchflutete Galerie, die alle Räume verbindet.
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Quelle: www.immowelt.de
522.372,00 €
5 Zi.
200,79
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus
Dieser Haustyp zieht die Blicke auf sich: Von außen durch eine versetzte Wandscheibe und das flache Dach ein moderner Hingucker. Innen durch raffinierte Raumaufteilung optimal gestaltet. Das Erdgeschoss ist so geräumig, dass ein weiteres Zimmer und
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ein Gäste-WC zusätzlich zum offenen Wohn- und Essbereich Platz finden. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, sowie, ganz klassisch, 2 Kinderzimmer. Außerdem sind hier gleich zwei Tageslicht-Bäder zu finden, die einem Stau im Badezimmer vorbeugen. ?Der Clou ist allerdings die lichtdurchflutete Galerie, die alle Räume verbindet.
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494.919,00 €
7 Zi.
218,32
m2
54668 Echternacherbrück
Immobilientyp: Haus
Im Mehrgenerationenhaus Generation 1 sind zwei tolle Hausvarianten kombiniert: der Winkelbungalow und das Satteldach im Haupttrakt. Leben, spielen, arbeiten - und das alles unter einem Dach: In diesem Haus gar kein Problem. Ob als Einfamilienhaus
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oder als Haus mit Einliegerwohnung (Generationenhaus) - beides ist mit diesem Raumkonzept elegant lösbar. Wer sich im geschützten Winkel des Hauses einen hübschen Sitzplatz im Freien einrichtet, gewinnt zusätzlich noch ein Zimmer im Grünen.
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
14 Zi.
351
m2
54636 Eßlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird dieses ansprechende und vollvermietete Mehrfamilienhaus mit mehreren Stellplätzen und Garage in Eßlingen nahe Bitburg. Die Immobilie eignet sich besonders für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Einheit
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beziehen und die restlichen vermieten möchten. Zu den Highlights dieses Hauses zählen insbesondere: + voll vermietete Kapitalanlage nahe Bitburg + großzügiges Grundstück mit 2.780 m² + ca. 2017 bis 2019 umfassend saniert + Einheit zur Linken auf ca. 110 m² Wohnfläche + mittlere Einheit mit etwa 151 m² Wohnfläche + Einliegerwohnung zur Rechten mit ca. 90 m² Wohnfläche + monatliche Kaltmieteinnahmen von 2.980,00 € + sehr ruhige Lage trotz idealer Anbindungen nach Bitburg, Trier und Luxemburg Sie erreichen das großzügige Haus in Eßlingen, nur ca. 6 km von Bitburg entfernt und können einen der sieben Stellplätze oder die Garage nutzen. Die Immobilie verfügt über ein etwa 110 m² großes Einfamilienhaus zu Ihrer Linken, ein Einfamilienhaus in der Mit
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Quelle: www.immowelt.de
113.000,00 €
4 Zi.
76,31
m2
54533 Oberkail
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das auch ideal als Ferienhaus genutzt werden kann, vereint auf faszinierende Weise historischen Charme und modernen Wohnkomfort. Das Haus wurde im Jahr ca. 1700 als Teil der beeindruckenden Burg- und
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Schlossanlage Oberkail erbaut und in den ca. 1980er Jahren aufwendig kernsaniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet das Haus auf zwei Etagen genügend Raum für eine kleine Familie oder einen Rückzugsort für Paare und Erholungssuchende. Bereits beim Betreten des Hauses durch die restaurierte Holzeingangstür spürt man die besondere Atmosphäre dieses historischen Gebäudes. Das Erdgeschoss wird von einer gemütlichen Küche mit integriertem Essbereich dominiert. Hier laden rustikale Elemente und moderne Elektrogeräte zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein. Direkt angrenzend befindet sich das wohnliche, behaglich gestaltete Wohnzimmer, von dem aus eines der drei Schlafzimmer zugänglich ist. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum li
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
111,82
m2
54668 Echternacherbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dem Ortsteil Fölkenbach in Echternacherbrück steht dieses nach KFW- Standard kernsanierte Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus wurde in den Jahren 2023 und 2024 komplett kernsaniert. Auf drei Etagen steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 115 m²
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zur Verfügung. Eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m² im Kellergeschoss teilt sich auf zwei Kellerräume und einen Technikraum, in dem sich die Wärmepumpe befindet, auf. Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Abstellfläche. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/ Ess- und Küchenbereich, an den ein kleiner Abstellraum angrenzt, sowie das Duschbad mit Tageslicht. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie drei Schlafzimmer und ein Balkon zur Verfügung. Drei Garagen neben dem Haus gehören zu der Immobilie dazu. Hinter dem Haus befindet sich eine schöne Terrasse, auf welcher Sie in Ruhe und in schöner Umgebung viele Stunden im Freien verbringen können. Das Grundstück umfasst ca. 400 m² Flä
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Quelle: www.immowelt.de
449.797,00 €
5 Zi.
120
m2
54673 Neuerburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nichts ist so beständig wie der Wandel. Wenn sich die Welt um dich herum verändert, dann ist es schön, einen sicheren Heimathafen ansteuern zu können. Ein Ort, an dem du dich sorgenfrei zuru?cklehnen kannst. Das SOLUTION 101 ist ein Haus fu?r
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Paare und fu?r die kleine Familie. Auf den rund 100 m² Wohnfläche finden all deine Wu?nsche komfortabel Platz. Du brauchst ein gemu?tliches Gästezimmer, weil du gern liebe Menschen um dich hast? Es hat sich Nachwuchs angeku?ndigt? Oder willst du einfach nur einen Raum fu?r dich selbst? Alles kein Problem! Das Extrazimmer kannst du gestalten, wie es dir beliebt. Es sind deine Ideen, die deinem Bungalow eine persönliche Note geben. Das soll sich natu?rlich auch im Hausdesign widerspiegeln. Vom alpenländischen Chic raus aufs Land u?ber den sachlichen Bauhausstil bis hin zum eleganten Städter: Zeig, wer du bist!
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Quelle: www.immowelt.de
653.900,00 €
6 Zi.
156
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NICHT IRGENDEIN HAUS... Unsere Hausserien lassen Ihnen einen fast grenzenlosen Spielraum zur Individualisierung und Gestaltung Ihres eigenen Raumprogramms. So sind viele Grundrisse miteinander kompatibel. Wenn Ihnen z.B. ein Domus XL von außen und
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ein Vario XL von innen am besten gefallen, können Sie diese problemlos miteinander kombinieren. Es ist auch möglich, einzelne Räume miteinander zu tauschen oder Ihr Raumprogramm völlig frei zu gestalten, bzw. auf die topographische Lage Ihres Grundstückes anzupassen. Natürlich sind auch neue, individualisierte Planungen möglich. Bei uns bestellen Sie den Stil (z.B. Villa), sowie die Größe und die Ausstattung Ihres Hauses. So entstehen Ihnen im Vorfeld keine unnötigen Kosten für die Planung, nur um nachher festzustellen, dass Ihr Traumhaus dem anvisierten Budget nicht entspricht oder statisch und energetisch nicht zu realisieren ist. Bei unseren Massivhäusern haben wir zusätzlich viel Wert darauf gelegt dem heutigen Bedürfnis nach Sicherheit g