Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Emden kaufen
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399.000,00 €
10 Zi.
220
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 2 Garagen in bester, begehrter Wohnlage zu erwerben. Die Immobilie wurde ca. 1962 in Massivbauweise auf einem Eigentumsgrundstück errichtet und teilt sich in 4 Wohneinheiten
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auf. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss teilen sich bei einer Wohnfläche von ca. 69 m² wie folgt auf: Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, Küche, großes Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer sowie einem Gästezimmer bzw. Büro. Vom Schlaf-und Wohnzimmer haben Sie einen wunderschönen Blick auf den Wall und den Stadtgraben. Beide Wohnungen sind inklusive der beiden Garagen vermietet und werden von den Mieterinnen sehr gepflegt. Das helle 1-Zimmer-Appartement (ca. 29 m² Wohnfläche) mit Badezimmer wurde auf den beiden Garagen errichtet und ist momentan nicht vermietet. Die 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbadezimmer inklusive Badewanne, WC und Waschbecken ist vom Grundriss identisch mit den anderen beiden
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99.000,00 €
3 Zi.
65
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1969 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 65?m² sowie einer zusätzlichen Ausbaureserve von rund 40?m² im Dachgeschoss. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial
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für individuelle Gestaltungsideen. Über den Eingangsbereich gelangt man in einen längeren Flur, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Daran anschließend liegt ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Am Ende des Flures, auf der linken Seite, befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite führt ein Zugang in den teilunterkellerten Bereich - praktisch für zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls auf der linken Seite des Flures liegt die Küche, die aktuell mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man in einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit separ
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189.000,00 €
4 Zi.
92,39
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Diese attraktive Immobilie, erbaut circa 1927, befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 92 qm erstreckt sich das Haus über vier lichtdurchflutete Zimmer sowie einen ausgebauten Spitzboden, der Ihnen zusätzliche Nutzfläche bietet - ideal für ein Home Office oder einen gemütlichen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab und erhöht den Komfort für Ihre Besucher. Die charmanten Fliesen- und Dielenböden verleihen dem Haus eine warme Atmosphäre, während die Kunststofffenster mit Außenjalousien nicht nur für eine ansprechende Optik sorgen, sondern auch für eine optimale Dämmung. Die Brennwerttherme aus dem Ja
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179.000,00 €
5 Zi.
116
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer begehrten, zentralen Lage, nur einen Steinwurf vom Krankenhaus entfernt. Die konventionelle, massive Bauweise garantiert Ihnen nicht nur Stabilität, sondern auch ein behagliches Wohngefühl. Das Haus
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wurde umfassend modernisiert und saniert, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Der ausgebaute Spitzboden mit Galerie stellt eine zusätzliche Nutzfläche dar und eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Arbeitszimmer, Spielbereich oder Rückzugsort. Das Tageslichtbadezimmer ist ein wahres Highlight: Hier erwarten Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Die Elektrik wurde erneuert und sorgt somit für Sicherheit und modernen Komfort. Die Kunststofffenster aus dem Jahr 2000 tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei und lass
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289.000,00 €
5 Zi.
172
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Bungalow, der Ihnen ebenerdiges Wohnen in einer angenehmen Umgebung bietet. Dieses Eigentumsgrundstück erstreckt sich über großzügige 172 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte
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Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern. Der Fertigteilebau sorgt für eine hohe Energieeffizienz. Der ausgebaute Spitzboden bietet Ihnen zusätzliche Nutzfläche, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Das Tageslichtbadezimmer ist ein wahres Highlight: Hier erwarten Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, die zum Entspannen einladen. Ein Gäste-WC ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der Kamin im Wohnzimmer darf weiterhin betrieben werden und schafft an kalten Tagen eine wohlige Atmosphäre. Die Dachdämmung sowie die zeitgemäße Elektrik - die Leitungen wurden vor etwa zehn Jahren erneuert - garantieren
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349.000,00 €
14 Zi.
292
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr 1906 errichtete Gebäude besticht durch seine konventionelle, massive Bauweise und wurde laufend renoviert und saniert, sodass es sich in einem
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sehr guten Zustand präsentiert. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten ist dieses Objekt ideal für Kapitalanleger, die von einer stabilen Mieteinnahme profitieren möchten. Die Immobilie ist voll vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von beeindruckenden 23.256,- EUR. Die Thermen (jede Wohnung ist mit einer eigenen Therme ausgestattet) sorgen für effiziente Heizkosten und tragen zur Nachhaltigkeit bei. Zudem wurden die Elektrik teilerneuert und moderne Kunststofffenster eingebaut, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Garagen, die nicht nur den Bewohnern einen praktischen Stellplatz bieten, sondern auch zusätzlichen Wert schaffen. Der Vollkeller bietet ausreichend Stauraum und kann vielseitig genutz
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1.790.000,00 €
5 Zi.
290
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in den Luxus des modernen Wohnens in einer historischen Umgebung. Der "Speicher 60", ein eindrucksvoller ehemaliger Zollspeicher aus dem Jahr 1860, wurde im Jahr 2023 aufwendig kernsaniert und zu einer einzigartigen urbanen
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Lifestyle-Immobilie umgestaltet. Hier erwartet Sie auf zwei Etagen eine luxuriöse Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den malerischen Emder Delft. Die Wohnung besticht durch ihre harmonische Kombination aus historischen Elementen und modernstem Wohnkomfort. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick auf das Wasser. Die sorgfältige Sanierung mit einem hochmodernen Innendämmsystem garantiert ein behagliches Wohnklima und maximale Energieeffizienz. Das historische Flair des Gebäudes wurde mit viel Liebe zum Detail bewahrt, während zeitgemäße Ausstattung und edle Materialien das luxuriöse Ambiente unterstreichen. Die offenen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen
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995.000,00 €
20 Zi.
503,93
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus
Das wunderschöne denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Klein Feldern in Emden wurde um 1900 errichtet, dieses wurde 2018/19 komplett saniert. Es sind 10 komplett abgeschlossene Wohneinheiten im Objekt entstanden, es sind alle
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Wohnungen vermietet. Insgesamt wird mit ca. 50.000,00€ Mieteinnahmen im Jahr gerechnet. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt auch über einen separaten Kellerzugang. Das Grundstück ist ca. 470 m² groß. Das gesamte Gebäude wird durch eine hochmoderne Pellet- Heizungsanlage beheizt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle:
www.immowelt.de
429.900,00 €
6 Zi.
271
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Wohnhighlight in Emden? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage im Stadtteil Herrentor und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und zahlreichen Extras. Sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten, diverse Bildungseinrichtungen und den Stadtkern erreichen Sie fußläufig. Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1929 in konventioneller Massivbauweise errichtet und durch einen Anbau 1985 erweitert. Durch kontinuierliche Sanierungsmaßnahmen, insbesondere in den 1980er und 1990er Jahren konnte die Gebäudesubstanz erheblich verbessert werden. Eine genaue Aufstellung der Sanierungsmaßnahmen finden Sie in der Aufstellung durchgeführter Maßnahmen. Die zeitlose Architektur vereint ostfriesische Gemütlichkeit mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Den Mittelpunkt der Immobilie bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integriertem Wintergarten. Hier genießen Sie einen traumhaften Blick in dem von einem Architekte
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342.000,00 €
6 Zi.
184
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweiparteienhaus wurde im Jahr 1988 in einer Massivbauweise auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Emden mit einer Größe von 508 m² erbaut. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 105 m² und ist ideal für Familien oder Paare, die
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Wert auf Barrierefreiheit legen. Sie verfügt über zwei einladende Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin sowie einen direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche ist mit einer praktischen Einbauküchenzeile ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei Bäder bieten zusätzlichen Komfort, während der Hauswirtschaftsraum für ausreichend Stauraum sorgt. Im Obergeschoss erwartet Sie eine charmante Wohnung mit ca. 79 m², die ebenfalls zwei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer umfasst. Die Einbauküchenzeile ist geschickt an das Wohnzimmer angegliedert und fügt sich harmonisch in die großzügige Diele ein. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische
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285.000,00 €
4 Zi.
125
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Kauf möchten wir Ihnen dieses teil-modernisierte Reihenhaus anbieten. Es steht derzeit leer und kann somit zeitnah bezogen werden. Die Aufteilung des Wohnbereichs ist großzügig und attraktiv. Ihnen stehen u. a. ein großer Wohnbereich mit
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offener Verbindung zur Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich, ein Schlafzimmer im DG mit Balkon, ein modernes Bad und etwas Kellerbereich zur Verfügung. Ein Abstellraum an der Terrasse sowie eine Garage vor dem Haus gehören noch zum Angebot. Die Bodenbeläge müssen noch verlegt werden, da der Eigentümer dem jeweiligen Geschmack des Käufers nicht vorgreifen wollte. Eine Besichtigung kann gerne nach Absprache durchgeführt werden. Für aufkommende Fragen rufen Sie gerne an oder schreiben uns einfach.
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389.000,00 €
6 Zi.
148
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und bietet Ihnen und Ihren Liebsten den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 148 m², weiteren ca.
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50 m² Nutzfläche und einem weitläufigen Grundstück von 651 m² ist dieser Ort nicht nur ein Haus, sondern ein wahres Zuhause, in dem Träume wahr werden. Die warme Atmosphäre des Wohnzimmers mit Kaminofen lädt ein, an kalten Winterabenden zusammenzukommen. Die durchdachte Raumaufteilung ist perfekt für Familien: Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Einbauküchenzeile sowie ein gemütliches Arbeitszimmer. Das Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum mit Anbindung zur Garage erhöhen den Komfort erheblich. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte bieten, sowie ein elegantes Badezimmer ausgestattet mit einer Eckwanne und einer modernen Eckdusc
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
200
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Wohnhighlight in Emden? Hier werden Sie fündig! Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in idyllischer Lage von Emden und lässt die Herzen von Liebhabern & Individualisten höherschlagen. Das renovierte Einfamilienhaus wurde 1904
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in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet. Das Haus besticht durch eine zeitlose Architektur und einem renovierten Zustand. In dieser Immobilie erwartet Sie ostfriesische Gemütlichkeit und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Im Laufe der Jahre erfolgten umfangreiche Renovierungsmaßnahmen (vgl. Aufstellung). Das Haus empfängt Sie in einer idyllischen Lage und bietet Ihnen auf einem ca. 1.074qm großen Grundstück ausreichend Privatsphäre. Den Mittelpunkt der Immobilie bildet der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Galerie. Die nachträglich installierten Velux-Dachfenster bieten optimale Lichtverhältnisse und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die Gartenanlage wurde liebevoll mit Pflanzen, Ziersträuchern und Bäumen angelegt.
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66.000,00 €
3 Zi.
67
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden Mehrparteienhaus, das 1961 in Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 67m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie oder als Wohneinheit
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für Singles. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die separate Küche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer ist praktisch eingerichtet und sorgt für den nötigen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Nettojahreskaltmiete beträgt 5.400,00 Euro p. a., während die Betriebskosten mit 3.120,00 Euro p. a. zu Buche schlagen. Dies macht die Immobilie nicht nur zu einem gemütlichen Zuhause, sondern auch zu einer lukrativen Investition. Sie profitieren von einer zentrale
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Quelle:
www.immowelt.de
439.900,00 €
11 Zi.
252
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Angebot mit vielen Möglichkeiten! Dieses Immobilienangebot besteht aus einer Stadtvilla mit drei Wohneinheiten und einen Bauplatz im rückwärtigen Bereich. Die ansprechende Stadtvilla wurde ca. 1901 in konventioneller Massivbauweise errichtet
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und verfügt derzeit über drei sep. Wohnungen. Im Laufe der Jahre erfolgten durch den Eigentümer umfangreiche Renovierungsarbeiten (vgl. Aufstellung). Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein großzügiges Nebengebäude. 2017 erfolgte hier die Errichtung einer weiteren Wohnung (derzeit Eigennutzung). Weiterhin liegt im rückwärtigen Bereich eine Baugenehmigung zur Errichtung eines weiteren Baukörpers mit 170qm vor (Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage). Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 20.880,00€. Die Lage der Immobilie besticht durch einen idyllischen Kanalblick und einer ausgewogenen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker und Bildungseinrichtungen. Die Kunststof
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179.000,00 €
2 Zi.
67
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67,17 m² befindet sich in einem ruhigen und gut organisierten Wohnpark, der speziell auf die Bedürfnisse von Senioren ausgerichtet ist. Der Wohnpark wurde im Jahr 2001 errichtet und
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überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie durch seine durchdachte, barrierefreie Bauweise - alle Wohnungen sind ebenerdig oder bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung selbst bietet eine ideale Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die angrenzende Küche durch eine praktische Schiebetür optisch abgetrennt werden kann. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein barrierefreies Badezimmer, eine Diele sowie ein Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab. Besonders schön ist die sonnige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Außenanlage des Wohnparks wird regelmäßig von einem Hausmeister und Gärtner gepflegt und befindet sich stets in einem ansprechenden Zustand.
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Quelle:
www.immowelt.de
439.900,00 €
11 Zi.
252
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Angebot mit vielen Möglichkeiten! Dieses Immobilienangebot besteht aus einer Stadtvilla mit drei Wohneinheiten und einen Bauplatz im rückwärtigen Bereich. Die ansprechende Stadtvilla wurde ca. 1901 in konventioneller Massivbauweise errichtet
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und verfügt derzeit über drei sep. Wohnungen. Im Laufe der Jahre erfolgten durch den Eigentümer umfangreiche Renovierungsarbeiten (vgl. Aufstellung). Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein großzügiges Nebengebäude. 2017 erfolgte hier die Errichtung einer weiteren Wohnung (derzeit Eigennutzung). Weiterhin liegt im rückwärtigen Bereich eine Baugenehmigung zur Errichtung eines weiteren Baukörpers mit 170qm vor (Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage). Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 20.880,00€. Die Lage der Immobilie besticht durch einen idyllischen Kanalblick und einer ausgewogenen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker und Bildungseinrichtungen. Die Kunststof
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149.000,00 €
4 Zi.
105,59
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses familienfreundliche Reihenendhaus, auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 298 m², wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise erbaut. Die Immobilie teilt sich über eine Wohnfläche von ca. 105 m² wie folgt auf: Im Erdgeschoss treffen
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Sie auf das Wohnzimmer und die Küche, jeweils mit einem Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Der Abstellraum hat einen Eingang auf der Vorderseite des Hauses und kann auch als Abstellplatz für die Fahrräder genutzt werden. Das Obergeschoss erreichen Sie über die hochwertige Mahagoni-Treppe. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Weiter geht es über eine feste Treppe ins Dachgeschoss. Hier lässt sich ein großzügiger Raum ausbauen. Die Garage können Sie durch den Wintergarten erreichen und Ihre Einkäufe trocknen Fußes ins Haus bringen. Der Garten, welcher in südlicher Ausrichtung verläuft, lädt zum Verweilen ein. Die Möglichkeit einer Photovoltaik-Anlage ist durch den Dachverlauf gegebe
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349.500,00 €
4 Zi.
118
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Diese einmalige loftähnliche Dachgeschosswohnung befindet sich auf dem Gelände der 1938 erbauten Kaserne. Im Jahr 2014 wurde der ehemalige Kasernenblock aufwendig saniert und stellt heute einen Blickfang auf dem ehemaligen Kasernengelände dar. Im
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gesamten Wohnquartier wurden alte Bausubstanzen aufwendig saniert und bilden, in Kombination mit modernen Bauten, ein einzigartiges Wohnquartier unweit des Stadtzentrums. Bei einer Wohnfläche von ca. 118qm teilt sich die Wohnung wie folgt auf: Dachgeschoss: offener Wohn- und Essbereich inkl. EBK mit direktem Zugang zur Loggia, Schlafzimmer I, Tageslicht Vollbad mit Doppelwaschbecken, Hauswirtschaftsraum und Flur. ausgebauter Spitzboden: Schlafzimmer II mit angrenzendem Ankleidezimmer, Tageslicht Duschbad, Gäste- oder Arbeitszimmer und Galerie. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen PKW-Freistellplatz direkt am Objekt und einen großzügigen (eigenständigen) Kellerraum. Das Objekt verfügt über eine sehr gehobene und geschmackvoll ausgesuch
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98.000,00 €
3 Zi.
76,96
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann sind Sie bei diesem Immobilienangebot in attraktiver Lage genau richtig. Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines soliden, konventionell errichteten
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Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl aus dem Jahr 1972 und zeichnet sich durch die unschlagbare Lage zur Innenstadt und den idyllischen Wallanlagen aus. Die Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich auf das geräumige Schlafzimmer mit Balkonzugang, das Gästezimmer bzw. Büro, die Küche mit Einbauküche, das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch, den Abstellraum und dem großen Wohnbereich ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Ein separater Kellerraum und ein eigener Stellplatz vervollständigen das Angebot. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, sowie ein Rollstuhllift, der die Barrierefreiheit gewährleistet. Die zentrale Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert und garantiert Ihnen effiziente Wärmeversorgung während der kalten Monate. Überzeugen
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