Immobilien in Emden kaufen

Top Premium Vermietete Wohnung - 3 ZKB - ca. 10 % Rendite - provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
3 Zi.
63 m2
Kaufpreis
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Diese klassisch geschnittene 3 Zimmer-Wohnung bemisst eine Wohnfläche von 63 m². Die Fläche teilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, den Flur, ein weiteres Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann, eine
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geräumige Küche und ein Badezimmer mit Badewanne auf. Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1973 errichtet worden ist. Möglicherweise kann die Wohnung zum Teil möbiliert übernommen werden. Die Höhe der monatlichen Kaltmiete beträgt 750 €, was eine Gesamtkapitalrendite von 10 % ausmacht. Der Verkauf ist provisionsfrei.
Top Premium Modernes Zuhause , zentrale und ruhige Lage
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Quelle: www.ohne-makler.net
419.000,00 €
5 Zi.
133 m2
Kaufpreis
Hermann-Neemann-Straße, 26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2011 beeindruckt durch eine moderne, offene Raumgestaltung. Mit einer Wohnfläche von 133 m² bietet sie einer Familie reichlich Platz. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende
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Atmosphäre. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer en Suite, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein zusätzliches Duschbad. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein gepflegter Garten und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse bieten auch im Außenbereich Raum zum Entspannen. Ein Carport mit PKW-Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Der Preis und die weiteren Angaben beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte. Zum Verkauf stehen jedoch beide Hälften und können zum Gesamtpreis von 819.000,- erworben werden.
Top Premium Exklusives Reihenmittelhaus im Stadtzentrum am Delft
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Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
6 Zi.
178 m2
Kaufpreis
26721 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Stadthaus in Emden bietet auf 178m² Wohnfläche alles, was man sich nur wünschen kann. Nur 2 Minuten Fußweg trennen Sie vom idyllischen Emder Delft, und auch das Stadtzentrum ist bequem zu erreichen. Trotz dieser zentralen Lage
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befindet sich das Haus in einer ruhigen Gegend, die Ihnen Entspannung und Erholung vom städtischen Trubel bietet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch die Tür in eine einladende Wohndiele. Rechterhand befindet sich ein praktisches Gäste-WC, ideal für Besucher. Gehen Sie geradeaus weiter, erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer, das mit einem Zugang zur Terrasse punktet - perfekt für gesellige Abende im Freien oder entspannte Stunden in der Sonne. Rechts vom Wohnzimmer finden Sie die Küche, die ausreichend Platz und Ausstattung für kulinarische Genüsse bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie weiter in einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlich Zugang zum Keller hat und somit praktischen Stauraum sowie Platz für Hausarbeiten bereithält. Das Ob
Top Premium Kapitalanlage - 3-Parteienhaus
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Kapitalanlage - 3-Parteienhaus

Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
9 Zi.
190 m2
Kaufpreis
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1914 in einem Klinkerbau - Massivbauweise - mit Walmdach im Neorenaissancestil errichtet. Im Jahr 1926 wurde eine Veränderung des Trauf- und Giebelabschlusses vorgenommen. Diese Immobilie steht auf einem 220 m²
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großen Eigentumsgrundstück im "Behördenviertel" der Seehafenstadt Emden. Eine gesamte Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich über drei Wohneinheiten: Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Zur Wohnung gehört ein Balkon und der Garten. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad. Ein Balkon ist von der Küche aus zu betreten. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 45 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Arbeitszim
Top Premium Modernisierte Eigentumswohnung mit Balkon im Zentrum von Emden *PROVISIONSFREI*
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155.000,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Eigentumswohnung liegt in zentraler Innenstadtlage von Emden und bietet eine Fläche von ca. 65qm. Sie wurde im Jahr 2023 komplett modernisiert und umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele. Die Beheizung erfolgt durch eine
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neue Gasbrennwerttherme. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Balkon, Satelliten-TV und ein abschließbarer Kellerraum. Die Wohnung befindet sich einem gepflegten und modernen Zustand, im ersten OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Dank der zentralen Innenstadtlage sind verschiedene Einrichtungen und Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar.
Top Premium Frei geplantes Architektenhaus!
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Frei geplantes Architektenhaus!

Quelle: www.immobilien.de
548.000,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
26721 Emden
Immobilientyp: Haus
-Architektenhaus! Natürlich, effizient, Allergikergeeignet mit tollem Raumklima! Beim Holzständerbau handelt es sich um eine nachhaltige Bauweise, die sich durch ihre Flexibilität und Langlebigkeit auszeichnet. Durch eine individuelle Planung
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können wir Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse optimal umsetzen und eine begeisternde Architektur schaffen. Ob Ein-/Zweifamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus bei uns erhalten Sie ein transparentes Angebot mit Festpreisgarantie, damit Sie von Anfang an wissen, welche Kosten auf Sie zukommen. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrem Bauprojekt und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Die Abbildungen zeigen eine kleine Auswahl von Kundenhäusern, die jedoch nicht alle den Bauvorschriften dieses Baugebietes entsprechen. In einer ausführlichen Bedarfsanalyse bei Ihnen Zuhause oder in einem unserer Beratungsbüros legen wir sämtliche Parameter für ihr Traumhaus fest. Wir mögen Herausforderungen. Testen Sie uns! Werner Fett +49 1
Top Premium Modernes Zuhause , zentrale und ruhige Lage
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Quelle: www.immobilien.de
419.000,00 €
5 Zi.
133 m2
Kaufpreis
26725 Emden
Immobilientyp: Haus
Die stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2011 beeindruckt durch eine moderne, offene Raumgestaltung. Mit einer Wohnfläche von 133 m² bietet sie einer Familie reichlich Platz. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende
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Atmosphäre. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer en Suite, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein zusätzliches Duschbad. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein gepflegter Garten und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse bieten auch im Außenbereich Raum zum Entspannen. Ein Carport mit PKW-Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Der Preis und die weiteren Angaben beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte. Zum Verkauf stehen jedoch beide Hälften und können zum Gesamtpreis von 819.000,- erworben werden.
Top Premium Modernisierte Eigentumswohnung mit Balkon und Garage
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
3,5 Zi.
85,12 m2
Kaufpreis
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Eigentumswohnung mit 3,5-Zimmer wurde im Jahr 2023 aufwendig modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1972. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage und erstreckt
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sich im 2. Obergeschoss auf eine großzügige Wohnfläche von etwa 85 m² und bietet reichlich Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die den Eingangsbereich stilvoll repräsentiert. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Auf der linken Seite führt der Weg in das Tageslichtbad, das mit einer ebenerdigen Dusche inklusive stilvollem Glaselement ausgestattet ist und modernen Komfort mit Ästhetik verbindet. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das derzeitige Ankleidezimmer, welches sich jedoch auch hervorragend als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignet. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Esszimmer, welches den Mittelpunkt
Top Premium Vermietete Eigentumswohnung. Zwei Balkone, ein Investment -Ihre sichere Rendite in Emden-Barenburg.
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89.000,00 €
4 Zi.
81 m2
Kaufpreis
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene und vermietete Eigentumswohnung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Rendite dieser Immobilie beträgt 4,45%. Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil
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Emden-Barenburg, in einem abgeschlossenen Sanierungsgebiet, was langfristig sowohl die Wertstabilität als auch die Attraktivität des Wohnstandorts begünstigt. Im Jahr 2009 wurde die Wohnung renoviert, sodass sie sich in einem gepflegten Zustand befindet. Fernwärme sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, während die modernen Kunststofffenster mit Doppelverglasung für angenehme Raumtemperaturen und niedrige Heizkosten sorgen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die sich auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung befinden und den Bewohnern sowohl morgens als auch abends sonnige Auszeiten im Freien ermöglichen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen großen Kellerraum, der
Top Premium Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage!
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
103 m2
Kaufpreis
26723 Emden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2002 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne, neu eingebaute Küche, die direkt mit dem gemütlichen Esszimmer verbunden ist. Das
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helle Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zur überdachten Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Flur, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss ist ideal für eine Familie: Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein großzügiges Vollbad. Dank des Mansardengiebeldachs gibt es kaum Schrägen, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Der pflegeleichte Garten lädt zu entspannten Momenten im Grünen ein, ohne dass viel Zeit für die Instandhaltung nötig ist. Ein Carport rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand und bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen benötige
Top Premium Top Gelegenheit! Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung im 10.OG zu verkaufen!
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120.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Über den Dächern von Emden! Top Angebot - 3 Zimmer Wohnung im 10.OG in Emden zu verkaufen Zunächst ein paar Daten: -3 Zimmer Wohnung im 10.OG eines Mehrfamilienhauses -Wohnfläche insgesamt ca.: 87m² -Wohnzimmer ca.: 25m²
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-Küche ca.: 18m² -Schlafzimmer ca.: 15m² -Gäste- oder Kinderzimmer ca. 12m² - Bad mit Dusche und WC getrennt -Mit Abstellraum (HWS) ca.: 4m² -Großer Balkon mit fantastischem Ausblick -Mit Kellerraum -Fahrstuhl -das Haus ist nahezu barrierefrei - Das Haus verfügt über 4 Hausmeister die sich um alles kümmern. - Weiter besitzt das Haus 4 Aufzüge und ist komplett barrierefrei. - Die Fahrstühle und die Heizungsanlage sind gerade erst erneuert worden. Das gesamte Haus wurde bereits vollständig modernisiert und ist nahezu barrierefrei! Es wurden z.B. 4 neue Fahrstühle erneuert, eine neue Heizungsanlage, eine neue Klingelanlage mit Gegensprechanlage, Zutrittssystem, Kameraüberwachung und vieles mehr sind bereits erneuert. Auch das Dach und die Giebel wurden
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top Premium Seniorengerecht! Kleinsteinbungalow mit Eigentums- grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
369.500,00 €
2 Zi.
95 m2
Kaufpreis
26721 Emden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Klein aber Fein! Leben auf kleinem Raum, aber auf hohem Niveau. Dieses Motto lässt sich dank ressourcenschonender Bauweise und einem nachhaltigen Energiekonzept hier in Ihrem neuen Effizienzbungalow gemäß KfW 55 verwirklichen. Dieser
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seniorengerechte Bungalow wird in Massivbauweise auf einem Eigentumsgrundstück erstellt und ermöglicht Ihnen ebenerdiges Wohnen. Zudem möchten wir Ihre Ideen und Wünsche gerne berücksichtigen, sofern es baulich umsetzbar ist, und bieten daher flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Wohntraum. Auch bei der Grundstücksvergabe haben Sie je nach Verfügbarkeit eine Wahl und dürfen sich gerne Ihr Wunschgrundstück aussuchen. Die energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und schont dabei Ihren Geldbeutel. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch wird nach Ihren Vorstellungen gefliest und eingerichtet. Die dreifach verglasten Fenster und Terrassentüren sorgen für eine li
Top Premium Schickes Landhaus "Premium Line"
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Quelle: www.immobilien.de
411.839,00 €
5 Zi.
157 m2
Kaufpreis
26721 Emden
Immobilientyp: Haus
Der Hausentwurf ist im Stil der beliebten Landhausarchitektur geplant. Die Gartenansicht wird von einem Zwerchhaus mit Satteldach geprägt. Weitere Details sind eine Wohnraumerweiterung mit überdachtem Hauseingang. Großzügig und lichtdurchflutet
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präsentiert sich der Wohn-/Ess- und Kochbereich. Die Grundrissgestaltung bietet einen Windfang mit einem Garderobenbereich, ein Duschbad, eine Diele mit Treppenaufgang und einen Hauswirtschafts-/Haustechnikraum. Besonders praktisch ist ein zusätzlicher Raum, der als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzbar ist. Das Wohnen auf einer Etage ist aufgrund der Planung ebenfalls möglich. Der Elternschlafbereich mit Ankleide, 2 Kinderzimmer und ein Familienbad befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Top Premium XXL Einfamilienhaus zum Jubiläumspreis
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Quelle: www.immobilien.de
459.999,00 €
5 Zi.
161 m2
Kaufpreis
26721 Emden
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XXL In diesem behaglichen Family-Haus-Entwurf ist der Wohn-/Ess-/ und Kochbereich auf 41 m² übereck angelegt. Die Küche befindet sich direkt in der Nähe des Hauseingangs, so können die
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Einkäufe auf kürzestem Weg verstaut werden. Durch die Übereckplanung kann der Küchenbereich nicht direkt vom Wohnzimmer aus eingesehen werden. Die Räume sind hell und lichterfüllt geplant. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Zusatz- /Gästezimmer/Homeoffice, ein Raum für die Haustechnik-/Hauswirtschaft, eine geräumige Diele und ein Gäste-WC, das optional auch noch mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Der Grundriss ist vorausschauend geplant, damit das Wohnen im Alter oder bei Krankheit auf einer Etage möglich ist. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Ankleide und ein großes familienfreundliches Bad. Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satteldach Kniestock: 1,00 m Hausmaße: 10,58 m x 9,
Top Premium Jubiläumsangebot - Schickes Doppelhaus - Preishammer
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Quelle: www.immobilien.de
329.999,00 €
5 Zi.
143 m2
Kaufpreis
26721 Emden
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläums-Doppelhaushälfte Die klassisch elegante Doppelhaushälfte wird von einem Walmdach geprägt. Mit einer Netto- Raumfläche von 143 m² je Haushälfte bietet das Haus einen guten Wohnkomfort für eine vierköpfige Familie.
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Aufgrund der Bauform müssen beide Haushälften gleichzeitig gebaut werden. Im Erdgeschoss ist ein Zusatzraum geplant, der als Büro/Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Optional ist auch ein Bad mit Dusche im Erdgeschoss möglich, somit wäre bei Krankheit oder im Alter auch das Wohnen auf einer Etage möglich. Der Wohn-/Ess- /Kochbereich ist mit vier großen Terrassentüren ausgestattet und bietet auf 39 m² bzw. 37 m² viel Platz für die Familie. Die geradläufige Treppe strahlt Struktur und Modernität aus. Ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum und eine Diele komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind ein geräumiges Familienbad, zwei schöne Kinderzimmer und ein Elternbereich mit Ankleide geplant. Objektart: Doppelhaushälfte, 2-
Top Premium Einfamilienhaus mit "Kümmer-mich-um-Alles-Service"!
1/13
Quelle: www.immobilien.de
429.999,00 €
5 Zi.
142 m2
Kaufpreis
26721 Emden
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in der Größe XL Das Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des
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Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-Raumfläche von 142,64 m². Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satteldach Kniestock: 1,00 m Hausmaße: 9,95 m x 8,705 m Netto-Raumfläche: 142,64 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in Größe XL
Top Premium Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage!
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
5 Zi.
121 m2
Kaufpreis
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, ursprünglich im Jahr 1931 erbaut und 1977 erweitert, bietet Ihnen eine einladende Wohnfläche von ca. 120 qm auf einem großzügigen Grundstück von 357 qm. Das Haus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit den
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Annehmlichkeiten moderner Wohnbedürfnisse. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für gesellige Abende bietet. Das angrenzende Esszimmer lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein. Die große Küche wurde mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt und ideal für Kochliebhaber ist. Ein Gäste-WC sowie ein großes Vollbad, das modernisierungsbedürftig ist, ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Das Dachgeschoss beherbergt ein ruhiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie einen großen Flur, der derzeit als Büro genutzt wird - perfekt für Home-Office oder kreative Tätigkeiten. Der Garten ist ein wahres Highlight der Immobilie: Liebevoll und traumhaft angelegt, bietet er mit einer großen überdachten Te
Top Premium Emden: Attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Mietverhältnis #143
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77.000,00 €
3 Zi.
65,47 m2
Kaufpreis
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnkomplex in der Wilhelm-Leuschner-Straße. Die Mieter behandeln die Wohnung pfleglich und sind sehr ordentlich. Die Miete beträgt 580,00 Euro monatlich inkl. Nebenkostenvorauszahlung, die
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Kaltmiete beträgt 400,00 Euro monatlich. Dieses entspricht bezogen auf den angegebenen Kaufpreis einer Brutto-Rendite von satten 6,23% . Es handelt sich um eine quadratisch geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, innenliegendem Bad mit Dusche, zwei Schlafräumen und einem Abstellraum. In dieser Wohnung wurden bereits viele Investitionen getätigt, so wurden die Bodenbeläge und die Zimmertüren erneuert, das Bad neu gefliest und eine Dusche eingebaut. Zu dieser Wohnung gehört ein großer, der Wohnung direkt zugeordneter, Kellerraum. KFZ-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.
Top Premium Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, Seniorenwohnung, Invest, Anlageimmobilie, KfW-geförde…
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Preis auf Anfrage
26721 Emden, Ostfriesland
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber ✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung ✅ die Miete wird automatisch angepasst ✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber ✅ Kein Mieterkontakt ✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft ✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar