Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Emmerich am Rhein kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
224.235,00 €
2 Zi.
62,98
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 004-01834 Neubau-Eigentumswohnungen mit Stellplatz in 46446 Emmerich am Rhein-Praest Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Modernes und ökologisch nachhaltiges Wohnen! Praest ist der südlichste Ortsteil von Emmerich am Rhein.
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Die Gemeinde liegt zentral zwischen den Stadtzentren von Emmerich und Rees und besitzt einen typisch niederrheinischen Dorfcharakter. Kindergarten, Grundschule sowie ein Bäcker sind unmittelbar vor Ort. Dank guter Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind die benachbarten Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte von hier aus bequem zu erreichen. In diesem angenehmen Umfeld entsteht für Sie auf einem ca. 868 m² großen Erbbaugrundstück (Restlaufzeit des Erbbaurechts bis 2076) eine hochwertige Immobilie mit acht schlüsselfertigen Eigentumswohnungen sowie jeweils einem zugehörigen Kfz-Stellplatz. Das Gebäude wird in energieeffizienter Massivbauweise mit Teilunterkellerung errichtet. Alle
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Quelle: www.immowelt.de
282.744,00 €
2 Zi.
80,71
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 004-01834 Neubau-Eigentumswohnungen mit Stellplatz in 46446 Emmerich am Rhein-Praest Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Modernes und ökologisch nachhaltiges Wohnen! Praest ist der südlichste Ortsteil von Emmerich am Rhein.
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Die Gemeinde liegt zentral zwischen den Stadtzentren von Emmerich und Rees und besitzt einen typisch niederrheinischen Dorfcharakter. Kindergarten, Grundschule sowie ein Bäcker sind unmittelbar vor Ort. Dank guter Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind die benachbarten Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte von hier aus bequem zu erreichen. In diesem angenehmen Umfeld entsteht für Sie auf einem ca. 868 m² großen Erbbaugrundstück (Restlaufzeit des Erbbaurechts bis 2076) eine hochwertige Immobilie mit acht schlüsselfertigen Eigentumswohnungen sowie jeweils einem zugehörigen Kfz-Stellplatz. Das Gebäude wird in energieeffizienter Massivbauweise mit Teilunterkellerung errichtet. Alle
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
90
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie haben hier die seltene Gelegenheit ein schönes Grundstück von 410 qm in ruhiger Wohnlage von Kiebitzsee in Rohbau zu erwerben um Ihre Ideen und Wünsche wahrzumachen. Das kleine Einfamilienhaus mit großem Garten und ursprünglich 2
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Stellplätzen hatte vor dem Sanierungsbeginn 4 Zimmer, KDB, Gäste-WC und Terrasse auf ca. 90 qm anzubieten. Dieses besondere Objekt ist sehr gut geeignet als Ferienimmobilie geeignet. Die Eigentümer planten die Sanierung des bestehenden Objektes und haben bereits folgende Teilsanierung durchgeführt: Schulungssteine und Betonsäcke für die Gartenmauer sind vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Das Innenmauerwerk, sowie das Außen-Mauerwerk sind aus Gasbeton. Die Bodenplatte ist aus Stahlbeton. Ebenso im Kaufpreis enthalten, steht das große Fensterelement um auf die spätere über 30 qm große Terrasse bzw. zum eigenen Garten zu gelangen. Planen SIE ihr Traumhaus nach eigenen Ideen, in Abstimmung mit der genehmigenden Behörde. Die Baugenehmigung liegt bereits vo
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
7 Zi.
120
m2
46446 Emmerich am Rhein (Elten)
Immobilientyp: Haus
Das malerische Dorf Elten überzeugt durch seine ausgezeichnete Anbindung an Bahn und Autobahn und ist ein beliebter Wohnort in der Grenzregion. Bekannt für die deutsch-niederländische Grenzverschiebung, bietet Elten eine besondere Lebensqualität.
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Am Fuß des Eltener Berges gelegen, finden Sie in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, Schulen, ein Schwimmbad sowie zahlreiche Wanderwege durch idyllische Wälder und Wiesen. Diese Lage macht die Immobilie besonders attraktiv.
Grundstück:
ca. 398 m²
Baujahr:
ca. 1925 (Sanierung und Umbau in den 80er Jahren, energetische Maßnahmen ca. 2011)
Massivbauweise mit typischen Holzbalkenzwischendecken der damaligen Zeit.
Wohnfläche:
ca. 120 m²
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Multifunktionsraum
Dachgeschoss:
3 Zimmer (eins davon als Durchgangszimmer), WC, Flur mit Dusche
Spitzboden:
Zugang über Einschubtreppe ideal als Stauraum
Untergeschoss:
Stauraum
Heizung:
Eine moderne
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
405.000,00 €
4 Zi.
117
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses in Emmerich am Rhein. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen
...
Wünschen und Vorstellungen gefertigt werden kann.
Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und besticht durch eine gehobene Ausstattung sowie großzügige 117,00 m² Wohnfläche auf einem 430,00 m² großen Grundstück. Mit 4 Zimmern auf 2 Etagen bietet es ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung.
Insgesamt stehen Ihnen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, die Rückzugsorte der Ruhe und Erholung bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne, einem Bidet und sogar einem Urinal ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC, um den Komfort für Sie und Ihre Gäste zu erhöhen.
Die Befeuerungsart dieses Hauses erfolgt mittels moderner Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie gewährleistet nicht nur
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
5 Zi.
142
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Wir feiern Jubiläum und blicken zurück auf 95 Jahre STREIF!
Daher möchten wir in diesem Jahr etwas an Sie zurückgeben und Ihnen zu Ihrem STREIF-Haus verhelfen.
Entdecken Sie die einzigartigen Vorteile und Möglichkeiten, die unser 95-jähriges
...
Firmenjubiläum für Sie bereithält. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Traum-Fertighaus zu einem unschlagbaren sichern können und profitieren Sie von speziellen Angeboten nur für unsere Jubiläumskunden.
Sie haben die Möglichkeit, Ihr persönliches Einfamilienhaus in Emmerich am Rhein zu bauen - ein Ort, der sich durch ein attraktives Wohngebiet auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 142,00 m² und einem Grundstück von 430,00 m² bietet dieses zweistöckige Haus mit 5 Zimmern und gehobener Ausstattung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein Ambiente, das höchs
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
440.000,00 €
5 Zi.
146
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Wir feiern Jubiläum und blicken zurück auf 95 Jahre STREIF!
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Entdecken Sie Ihre Traum-Stadtvilla in Emmerich am Rhein! Mit STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das projektierte Objekt umfasst eine Wohnfläche von 146,00 m² auf einem großzügigen Grundstück mit 430,00 m² Fläche. Diese exklusive Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen 5 stilvoll gestaltete Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Bidet und Urinal. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die gehobene Ausstattung d
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Quelle: www.immobilien.de
410.000,00 €
5 Zi.
125
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Wir feiern Jubiläum und blicken zurück auf 95 Jahre STREIF!
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Unser projektiertes Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Möchten Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten, aber gleichzeitig die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von einem Fachbetrieb erledigt wissen? Dann ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" genau das Richtige für Sie.
Die Stadtvilla besticht durch ihre exzellente Lage in einem Wohngebiet und bietet auf einer Wohnfläche von 125.00 m² und einem Grundstück von 430.00 m² ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Auf zwei Etagen e
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
419.500,00 €
3.318
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Wer kennt Sie nicht - ONKEL THEO'S DEELE :-) Wir präsentieren Ihnen ein ca. 3.318,00 m² großes Entwicklungsgrundstück mit viel Potenzial. Das Grundstück liegt in Emmerich am Rhein-Praest, wo Sie gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus
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& Bahn) haben und dennoch viel Natur in der Nähe haben. Das Grundstück bietet ausreichend Platz, um z.B. einer hochwertigen Apartmentanlage mit ca. 12 Wohneinheiten zu realisieren. Aber auch weitere Möglichkeiten lassen sich hier sicherlich umsetzten, sprechen Sie dafür mit Ihrem Architekten oder einem entsprechenden Bauexperten. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region macht dieses Projekt zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit sowie zu einer potenziellen Möglichkeit für eine gute Rendite. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine erfolgreiche Zukunft zu investieren.
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1/46
Quelle: www.immobilien.de
570.000,00 €
7 Zi.
258,19
m2
46446 Emmerich am Rhein (Hüthum)
Immobilientyp: Haus
Besichtigen, kaufen, einziehen, glücklich leben:
das verspricht Ihnen dieses wunderschöne Haus im Emmerich-Hüthum !
Passt nicht - gibt`s nicht: die Möglichkeiten dieser Immobilie sind so vielfältig wie Ihre Wünsche:
ob Sie dieses tolle Haus
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als Einfamilienhaus nutzen, die Schwiegermama oder das erwachsene Kind im wunderschön ausgebauten Souterrain mit separatem Außeneingang wohnen lassen, fremd vermieten, oder Sie (so wie die jetzigen Eigentümer) Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten (Praxis und Büro) - all` dieses ist möglich unter Einhaltung von hohem Komfort, exzellenter Raumaufteilung und gepflegtem Ambiente !
Möglich macht diese Vielfalt die Unterteilung in Wohneigentum.
Zum Verkauf stehen 667/1.000 tel und 333/1.000tel Miteigentumsanteile, also das komplette Haus.
Sollten Sie tatsächlich nur ein klassisches Einfamilienhaus suchen: dann nutzen Sie doch einfach alles selbst. Sie müssen nichts umbauen - einziehen - glücklich - los !
Wohnfläche:
Sondereigentum I:
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
109.000,00 €
3 Zi.
72
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Emmerich Leegmeer, beliebte Lage ruhig und dennoch zentral.
Grundstück:
ca. 1097 m²
Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver und solider Bauweise samt Garagenhof errichtet. Der Gartenbereich ist mit Rasenfläche, Wegen und Sträuchern
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angelegt, bietet genügend Platz für Spielgeräte ggf. gemeinschaftliche Aktivitäten.
Baujahr:
ca. 1973
Wohnfläche:
ca. 71,94 m²
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Wohndiele mit Essbereich, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Im Untergeschoss befinden sich Kelleräume als Stauraum und Waschraum. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Heizung:
Zentrale Heizungsanlage für alle Wohnungen. Die Ölheizung wurde 1997 eingebaut. Die Verteilung erfolgt über Ableseinheiten an den Heizkörpern.
Wasser:
Alle Wohnungen verfügen über Zwischenzähler, so dass der eigene Verbrauch exakt abgerechnet werden kann.
Hausgeld:
Euro 328,-- inkl. Heizung und Rücklagen
Vermietung:
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und ungekündigt.
Die aktuelle Jahresnettomiete für die Wohnung bet
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
4 Zi.
176
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Jeden Morgen mit einer Aussicht aufzuwachen, die einem den Atem raubt, ist kein Privileg. Es ist Ihres. Diese exklusive Etagenwohnung in Emmerich, genauer gesagt in der begehrten Lage an der Rheinpromenade, in direkter Rheinlage mit Blick auf die
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Rheinbrücke, steht zum Verkauf und befindet sich in einem gepflegten 7 Parteienhaus mit Tiefgarage.
Schöne, helle 4-Zimmerwohnung, KD, zwei Badezimmer, 2 Balkonen, Aufzug und Keller direkt an der Emmericher Rheinpromenade. Die Wohnung befindet sich im 3.OG, ist 176 qm groß und bietet einen herrlichen Blick auf die Rheinbrücke und der Rheinpromenade und das aus (fast) allen Räumen! Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei Balkone mit unverbaubarem Rheinblick, auf der man entspannte Stunden im Freien genießen kann. Hier lassen sich schöne Sommerabende mit Familie und Freunden verbringen. Die Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf die Rheinbrücke und den Rhein.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 176 m² verteilt sich auf vi
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
359.000,00 €
13 Zi.
335
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir präsentieren Ihnen hier ein renditeträchtiges Mehrfamilienhaus, das in massiver unterkellerter Bauweise ca. im Jahre 1960 auf einem 540 qm Grundstück errichtet wurde. 1968 folgte der Anbau. Durch seine Nutzung ist diese Immobilie für viele
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Interessengruppen, insbesondere für Kapitalanleger, bestens geeignet. Die zentrale Wohnlage und die gute Verkehrsanbindung an Bus und Bahn und den damit verbundenen Vorteilen, dass Kindergärten, Schulen, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Innenstadt und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen sind, wären weitere Pluspunkte dieser Immobilie. Die Immobilie verfügt über 3 Wohneinheiten, sowie einer Souterrainwohnung, sind lichtdurchflutet und bieten eine raffinierte Grundrissgestaltung mit insgesamt 335 m² Wohnfläche. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liegen aktuell für 2 vermietete Wohnungen bei knapp 9.480 € p.a. Die Mietverträge könnten durch eine Anpassung an den aktuellen, ortsüblichen Marktmietpreis geste
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
4 Zi.
134
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
In dieser ruhigen, familiären Wohngegend in Emmerich-Speelberg finden Familien ein ideales Zuhause. Die Umgebung bietet eine entspannte Atmosphäre und Sicherheit für Kinder und Eltern gleichermaßen. Zudem profitieren die Bewohner von einer sehr
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guten Anbindung an die Autobahn A3/A12 in Richtung Oberhausen/Arnhem sowie Richtung Kleve, was ideal für Berufspendler ist. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte fußläufig erreichbar, was den Alltag der Bewohner erleichtert und ihnen eine hohe Lebensqualität bietet.
Grundstück:
ca. 834 m²
Die überdachte Terrasse, die direkt an das Wohnhaus angrenzt, bietet einen geschützten Platz im Freien, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Der große Garten ist liebevoll angelegt mit einer Vielzahl von Sträuchern, Hecken, Bäumen und Zäunen, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Zusätzlich gibt es eine private Terrasse an der Seite des Hauses, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und perfekt für entspannte Stunden im F
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Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
8 Zi.
128,23
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus in Emmerich am Rhein/Vrasselt, erbaut im Jahr ca. 1963, präsentiert sich, mit einer Wohnfläche von ca. 128,23 m², als gemütliche Immobilie für die ganze Familie. Das Zweifamilienhaus ist in zwei eigenständige Wohneinheiten
...
unterteilt, wodurch es flexibel für unterschiedliche Lebenssituationen genutzt werden kann und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die beiden Einheiten verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71,76 m² im Erdgeschoss und ca. 56,47 m² im 1. Obergeschoss, die sich auf dem gut durchdachte Grundrisse erstreckt. Die Räume und ein Balkon verleihen dem Haus viel Platz zum Wohnen. Der Balkon ermöglicht zudem entspannte Stunden mit Blick auf Ihre neue Umgebung. Der Wohnkomfort wird durch Ihren neuen Garten weiter ergänzt. Hier können Familien grillen, spielen oder einfach die Natur genießen. Der Garten bietet zudem Raum für individuelle Gestaltungsideen, sei es in Form von Blumenbeeten, Gemüsegärten oder einem Kinderspielplatz. Durch die klassische Arch
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
46446 Emmerich am Rhein (Elten)
Immobilientyp: Grundstück
In beliebter Lage am Elten Berg, am Ende einer Sackgasse direkt am Waldrand gelegen können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Die beiden großzügigen Wohngrundstücke liegen am Rande des Dorfes, Richtung Hoch Elten, am Waldrand des
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Eltenbergs. Die Grundstücke liegen nebeneinander am Ende einer ruhigen Wohnstraße mit Sackgasse. Ein Fußweg bietet direkten Zugang zum Wald. Das Grundstück folgt dem sanften Hang des Berghangs.
Sie erwerben das Grundstück und verwirklichen Ihren Hausbau in eigener Regie.
Oder Sie planen zusammen mit dem Projektteam die ökologische Bauidee. Sie entscheiden!
Das Grundstück wird ebenerdig und für den Baustart fertig übergeben.
Grundstücksgröße:
Fläche A = 628 m²
Fläche B = 612 m²
Für die Grundstücke wurde eine ökologische Bauidee entwickelt - moderne Architektur in Kombination mit Nachhaltigkeit ist das besondere an dieser Idee.
- Photovoltaikanlage
- Lüftungssystem mit Sensoren für optimale Raumluft
- Erdwärmepumpe
- optimale Isolierung
- geschic