Montag, 4. November 2024
Immobilien in Enger kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
60
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das teilunterkellerte Einfamilienhaus befindet sich im Engeraner Ortsteil Pödinghausen und ist ideal für Singles, Pärchen oder eine kleine Familie mit Kind geeignet. Die Wohnlage bietet sehr gute und schnelle Anbindungen nach Bielefeld, Herford
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und Bünde. Das im Jahr 1948 erbaute Haus wurde in Massivbauweise auf einem Grundstück mit einer Größe von 320 m² gebaut und im Jahr 1962 um zwei weitere Räume aus- und umgebaut. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 60 m², die sich über das gesamte Erdgeschoss verteilen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ein überdachter Teil hinter dem Haus oder der pflegeleicht angelegte Garten bieten schöne Stunden nach Feierabend. Sie wünschen eine Besichtigung oder benötigen weitere Informationen? Unter 05224 / 790 231 oder 0176 / 215 300 20 stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
3 Zi.
135
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem außergewöhnlichen Objekt handelt es sich um einen Anbau an ein Mehrfamilien-haus, in dem sich eine 5-Zimmer-Eigentumswohnung und eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung befinden. Als zusätzliches Highlight gehört ein Gartengrundstück, welches
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sich ggf. als Bau-land nutzen lässt, zu diesen beiden Eigentumswohnungen und kann von der großen Wohnung aus genutzt werden.
In der Teilungserklärung ist festgelegt, dass auch eine zusätzliche Dachterrasse auf den Ga-ragen errichtet werden darf.
Die Wohnflächen der Wohnungen betragen 128 m² und 52 m². Das gemeinschaftliche Grund-stück beläuft sich auf ca. 485 m² und das Garten-/Baugrundstück ist ca. 557 m² groß und be-findet sich im Alleineigentum ohne Nutzungsrechte der Miteigentümer. Beide Wohnungen ver-fügen über einen eigenen Eingang unabhängig vom Haupthaus, so dass die Wohnungen auch getrennt voneinander genutzt werden können. Alle Wohnungen sind in sich abgeschlossen.
Die große Wohnung mit 125 m² erstreckt sich über 2 Etagen (EG und DG)
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
7 Zi.
175
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem außergewöhnlichen Objekt handelt es sich um einen Anbau an ein Mehrfamilienhaus in dem sich eine 5-Zimmer-Eigentumswohnung und eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung befinden. Als zusätzliches Highlight gehört ein Gartengrundstück, welches
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sich ggf. als Bauland nutzen lässt, zu diesen beiden Eigentumswohnungen und kann von der großen Wohnung aus betreten werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
7 Zi.
230
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WIR bringen Ihnen die solventen Mieter und SIE können investieren! Für diese auffallend moderne und energieeffiziente Immobilie suchen wir ausschließlich Kapitalanleger! Das Haus wurde 2006 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² errichtet. Nach Betreten des Hauseingangs (Grundriss ist beigefügt) wird der Zugang zu der Einliegerwohnung (Whg. 1) mit ca. 50 m² Wohnfläche zur rechten Seite ermöglicht. Die 2 Zimmer-Wohnung hat ein Duschbad, eine Küche und großzügiges Schlafzimmer. Der sonnige Wohnbereich ermöglicht den Zugang zur Terrasse. Die Terrasse ist gepflastert und mit einer elektrischen Markise ausgestattet und bietet den Blick in ein schönes, eingezäuntes Gartengrundstück. Der Bodenbelag im Flur und in der Küche sind terracottafarbene Bodenfliesen. Die weiteren Räume haben einen Laminatboden. Vom Hausflur aus liegt links die familienfreundliche Maisonettewohnung (Whg. 2) mit ca. 178 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen. Das Erdgeschoss mi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
252.328,00 €
4 Zi.
131,12
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in dem charmanten Wohngebiet von Enger! Diese perfekt geplante Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen
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zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131,12 m² und einem Grundstück von 544 m² haben Sie ausreichend Platz für kreative Ideen und persönliche Akzente. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei stilvolle Badezimmer zur Verfügung - eines davon ausgestattet mit einer modernen Dusche sowie einer komfortablen Badewanne. Hier können Sie entspannende Stunden verbringen und den Alltag hinter sich lassen. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit der individuellen Bodenbelagswahl. Ganz gleich, ob Sie sich für einen eleganten Parkettboden, einen robusten Laminat
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
84,33
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung
Das vorliegende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1965 in solider Massivbauweise und mit einem vollständigen Keller ausgestattet, befindet sich inmitten umfassender Sanierungsmaßnahmen, um bis Ende des Jahres 2023 den Energiestandard eines
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KfW-Effizienzhauses 70 EE zu erreichen. Mit 22 Wohnungen, von denen 18 zum Verkauf stehen, präsentiert das Objekt eine Bandbreite an Wohnflächen zwischen 74 und 84 Quadratmetern, verteilt auf Einheiten mit drei bis vier Zimmern, die damit unterschiedlichste Mieterwünsche bedienen können. Die geplanten energetischen Optimierungen umfassen eine komplette Dämmung vom Keller bis zum Dach, den Einbau hochmoderner, dreifach verglaster Kunststofffenster und die Erneuerung der elektrischen Verteilungen, sowohl im Keller als auch in den Treppenhäusern. Ästhetische Aufwertungen außerhalb der Wohnbereiche beinhalten den Austausch von Haustüren, Briefkästen und Klingelanlagen sowie die Renovierung der Treppenhäuser und die Neugestaltung der Eingangsbereiche mit B
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
84,33
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung
Das vorliegende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1965 in solider Massivbauweise und mit einem vollständigen Keller ausgestattet, befindet sich inmitten umfassender Sanierungsmaßnahmen, um bis Ende des Jahres 2023 den Energiestandard eines
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KfW-Effizienzhauses 70 EE zu erreichen. Mit 22 Wohnungen, von denen 18 zum Verkauf stehen, präsentiert das Objekt eine Bandbreite an Wohnflächen zwischen 74 und 84 Quadratmetern, verteilt auf Einheiten mit drei bis vier Zimmern, die damit unterschiedlichste Mieterwünsche bedienen können. Die geplanten energetischen Optimierungen umfassen eine komplette Dämmung vom Keller bis zum Dach, den Einbau hochmoderner, dreifach verglaster Kunststofffenster und die Erneuerung der elektrischen Verteilungen, sowohl im Keller als auch in den Treppenhäusern. Ästhetische Aufwertungen außerhalb der Wohnbereiche beinhalten den Austausch von Haustüren, Briefkästen und Klingelanlagen sowie die Renovierung der Treppenhäuser und die Neugestaltung der Eingangsbereiche mit B
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
82
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
Passende Immobilien in der Umgebung von Enger:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
85
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Das Haus wurde 1972 in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem ca. 1.013 m² großen Grundstück errichtet. Die hier angebotene Wohnung mit
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Südloggia verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84,97 m². Über die Diele gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Loggia und in die Küche, die mit einer schicken EBK ausgestattet ist. Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad und das separate WC sind vom Flur aus begehbar. Für Ihre Balkonmöbel steht Ihnen in der Loggia ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Zu dem Angebot gehören ein separater Kellerraum und eine Garage. Ein Mehrzweckraum mit Außenzugang und der Wasch-/Trockenraum im Keller werden gemeinschaftlich genutzt. Der schöne Gemeinschaftsgarten ist ein beliebter Treffpunkt für einem Plausch mit den Nachbarn und rundet die angenehme Wohnatmosphäre ab. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ausreichend
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
9 Zi.
222,34
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Haus
Dieses solide erbaute Wohn- und Geschäftshaus mit nicht einsehbarem Garten steht komplett für Ihre Pläne frei! Die Voraussetzungen sind ideal, um sich hier nach einem Umbau in ein Ein- oder Zweifamilienhaus mit schönem Garten, mit einer großen
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Familie oder mehreren Generationen unter einem Dach rund um wohl zu fühlen! Auch eine Vermietung nach Renovierung ist möglich. Die ebenerdig angelegten Geschäftsräume wurden zuletzt von einer Apotheke genutzt. Die günstige Lage auf dem Weg nach Spenge und die Parkplätze direkt vor der Tür versprechen bei gewerblicher Nutzung eine gute Sicht- und Erreichbarkeit. Die ebenfalls frei gestellte Wohnung bietet viel Platz mit 4 Zimmern, separater Küche und teilmodernisiertem Duschbad. Wohnen und Arbeiten, Generationenwohnen, unten einziehen und oben vermieten oder eine komplette Vermietung - alle Pläne sind hier sehr gut umsetzbar! Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an, Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
6 Zi.
172
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde 1986 in massiver Bauweise mit Vollkeller und einer Klinkerfassade auf einem ca. 1.624 m² großen Grundstück (Miteigentumsanteil) mit Süd-Ausrichtung erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² auf drei Ebenen
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bietet dieses Haus viel Platz zum Leben. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfang und Flur in alle Wohnbereiche. Es erwartet Sie hier ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Helligkeit und einen schönen Blick in den kleinen überschaubaren Garten. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene noch eine Küche inkl. EBK und ein Gäste-WC. Zum Obergeschoss und Dachgeschoss sowie in den Keller gelangen Sie über eine massive halbgewendelte Treppe. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein großer Balkon, der von zwei Zimmern zugänglich ist. Zurzeit sind die Zimmer mittels Leichtbauwand vom Flur getrennt und wur
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