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Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Erbach kaufen
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1/10
520.000,00 €
78
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus
In bester Lage in Erbach finden Sie dieses Schmuckstück! Der "Bär" passt mit seinem Fachwerk-Charme ganz wunderbar in die Altstadt. Das historische denkmalgeschützte Gasthaus erstreckt sich über zwei Etagen und einen Anbau. Im Dachgeschoss
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befindet sich eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 78 m²). Im Erdgeschoss liegt der Haupt-Gastraum mit Theke, Küche und verschiedenen Lagerräumen. Von hier lässt sich auch der kleine Hof und die weiteren Lagermöglichkeiten im Anbau betreten. Über eine interne Treppe geht es ins Obergeschoss. Auf halber Treppe befinden sich die zum Gasthaus gehörende Toiletten-Anlage sowie ein Lagerraum. Das Obergeschoss verfügt über einen weiteren großen Gastraum/Saal, einer kleinen Küche sowie zwei Lagerräumen und Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss ist frisch renoviert und bietet drei Zimmer, Küche (ohne EBK) und Bad auf ca. 78 m² Wohnfläche. In der Wohnung wurden teilweise die alten Holzdielen erhalten und der Kniestock zu Abstellräume ausgebaut. * Es be
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
252
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses elegante Einfamilienhaus in Fertigbauweise besticht durch seine exklusive Split-Level-Bauweise und befindet sich in einer malerischen, ländlichen Umgebung. Die Immobilie bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 252 m² ausreichend
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Platz für Familien, die das Leben im Grünen schätzen, aber dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten. Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur Wohnkomfort auf höchstem Niveau, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder mit einer zusätzlichen Bebauung auf dem weitläufigen oder teilbaren Grundstück - hier sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt. Besonderheiten Atemberaubende Aussicht: Genießen Sie die unvergleichliche Aussicht auf die umliegende Natur. Die erhöhte Lage des Hauses bietet Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne. Großzügiges Grundstück: Das 1.500 m² große Grundstück (es sind zwei Flurstücke von 900m² und 600m²) bietet Ihnen nicht nur reichlich Raum für Erholun
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1/9
325.000,00 €
5 Zi.
152
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der Kreisstadt Erbach auf der Sophienhöhe, der bevorzugten Wohnlage Erbachs, mit fantastischem Blick über die Kreisstadt, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
665.999,00 €
4 Zi.
143,61
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem charmanten Wohngebiet von Erbach erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus-Konzept, das keine Wünsche offenlässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 143,61 m² und einem Grundstück von 484,00 m² können Sie Ihren Traum vom
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Eigenheim verwirklichen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses KFW55-Haus eine perfekte Balance aus Komfort und Energieeffizienz. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung macht es zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause.
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1/8
1.051.900,00 €
12 Zi.
317
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus bietet vier großzügig geschnittene Wohneinheiten, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, beide barrierefrei. Dies ermöglicht auch Menschen mit eingeschränkter
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Mobilität ein komfortables Wohnen. Die Erdgeschosswohnungen überzeugen durch ihre geräumige Aufteilung und den direkten Zugang zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Haustechnikraum. Im Dachgeschoss erwarten die Bewohner zwei weitere großzügige Wohnungen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Charme der Dachschrägen bestechen. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantiert ein angenehmes Wohnklima. Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und eine durchdachte Struktur legen.
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1/10
1.241.640,00 €
6 Zi.
280
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ganz individuell mit Bien-Zenker und nutzen Sie hierbei unsere 114jährige Erfahrung & Kompetenz! Durch die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten planen Sie mit unseren
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Architekten Ihr ganz persönliches Eigenheim. Auf 280m² entsteht für Sie ein großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich incl. offener Küche mit Kochinsel. Ihr exclusives Bien-Zenker-Haus wird mit Ihnen und unseren Architekten gemeinsam entworfen. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen um vielleicht manchen Gedankengang effizienter zu gestalten. Bien-Zenker bietet Ihnen hierzu Ihr ganz individuelles Komplettpaket, sodass Sie alles für Sie aus einer Hand kommt und Sie hierzu nur einen festen Ansprechpartner haben. 114 Jahre Erfahrung für Ihre ganz persönliche Sicherheit und Situation!! Ihr Haus wird in unserem eigenen Werk, welches eines der modernsten in Europa ist, komplett gefertigt. KfW 40+ Effizienzhaus Die dargestellte Raum
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1/10
175.000,00 €
5 Zi.
147
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.141 m² viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das unterkellerte Gebäude verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden
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sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kachelofen, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Fenster und einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss gibt eine weitere Küche, drei Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC mit Fenster, ein Abstellraum und einen großen Balkon. Die Wohnfläche umfasst insgesamt ca. 148 m². Ein Teil der Fenster wurden im EG 2006 und im OG 2002 in Kunststofffenster getauscht. Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
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1/9
665.999,00 €
4 Zi.
143,61
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Erbach, das nicht nur durch seine hervorragende Lage im Wohngebiet besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet zu werden. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 143,61 m² und einem Grundstück von 484,00 m² bietet dieses zweistöckige Haus mit 4 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sind perfekt auf Familienbedürfnisse abgestimmt. Durch den KFW55 Standard erleben Sie höchste Energieeffizienz und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie sowohl den Innen- als auch den Außenbereich nach Ihren Vorstellungen.
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1/8
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Anwesen im idyllischen Odenwald lädt Naturliebhaber, Selbstversorger und alle, die Ruhe und Inspiration suchen, ein, das Leben neu zu entdecken. Versteckt hinter hohen Bäumen und fernab von Hektik, vereint das 1965 erbaute
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und nach 1985 erweiterte Haus nachhaltige Bauweise mit charmantem Charakter. Die Lärchenholzfassade mit Korkdämmung, hochwertige Einbauten aus Odenwälder Kirsche und die beiden einladenden Wintergärten sind nur einige der Highlights dieses Hauses. Der großzügige Balkon auf der Südseite bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick auf das 7.666 m² große Naturgrundstück. Hier, auf einer Hochebene in 545 m Höhe, verschmelzen Wohnen und Natur zu einem harmonischen Lebensstil. Neben dem Wohnhaus bietet das Anwesen ein vielseitiges Ensemble aus Nebengebäuden: ein beheizbarer Gartenpavillon, ein Schafstall, ein Hühnerstall und ein Obst- und Nutzgarten. Perfekt für alle, die ihre Selbstversorgerträume verwirklichen möchten. Das Haus selbst überzeugt durch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
769.560,00 €
6 Zi.
156
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ganz individuell mit Bien-Zenker und nutzen Sie hierbei unsere 114jährige Erfahrung & Kompetenz! Durch die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten planen Sie mit unseren
...
Architekten Ihr ganz persönliches Eigenheim. Auf 156m² entsteht für Sie ein großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich incl. offener Küche mit Kochinsel. Ihr exclusives Bien-Zenker-Haus wird mit Ihnen und unseren Architekten gemeinsam entworfen. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen um vielleicht manchen Gedankengang effizienter zu gestalten. Bien-Zenker bietet Ihnen hierzu Ihr ganz individuelles Komplettpaket, sodass Sie alles für Sie aus einer Hand kommt und Sie hierzu nur einen festen Ansprechpartner haben. 114 Jahre Erfahrung für Ihre ganz persönliche Sicherheit und Situation!! Ihr Haus wird in unserem eigenen Werk, welches eines der modernsten in Europa ist, komplett gefertigt. KfW 40+ Effizienzhaus Die dargestellte Raum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
11 Zi.
361
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne freistehende Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße mit einem fantastischen Ausblick über Erbach. Erbach liegt im Herzen des Odenwaldkreises und bildet mit Michelstadt das wirtschaftliche Zentrum. Alle Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Einzelhandel sind gut zu erreichen. Das Haus wurde 1993 in massiver und solider Bauweise erstellt, zwei Wohnungen sind jetzt sofort frei/freiwerdend und zwei Wohnungen sind vermietet, gute und langfristige Mieterstruktur, bisherige Nettomieteinnahmen ca. € 2.631,20 mtl./ca. € 31.574,40 p.A., höhere Mieteinnahmen sind gut denkbar, da die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss (1. Obergeschoss) frei geworden ist und neu vermietet oder auch selbst genutzt werden kann, genauso wie die Wohnung Nr. 1 im Untergeschoss (Erdgeschoss) Die Wohnungen sind auf 3 Etagen aufgeteilt. Nutzfläche im Kellergeschoss (ohne Grundrissplan): Trockenraum, Werkstattraum, Vorraum, 4 Kellerräume für die Mieter, Ö
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1/8
260.000,00 €
6 Zi.
240
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Fachwerkhaus in Erbach bietet eine vielversprechende Gelegenheit zur Sanierung und individuellen Gestaltung. Aktuell wird das Gebäude als Apartment-Haus mit vier möglichen Einheiten genutzt, doch es bietet auch das Potenzial, in
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ein Einfamilienhaus umgebaut zu werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit Küche und Bad mit Dusche, während das erste Obergeschoss zwei Apartments mit jeweils einem Bad und Küchenbereich bietet. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Apartment, ebenfalls mit Bad und Küchenbereich. Die Elektrik wurde bereits erneuert, was eine solide Grundlage für weitere Renovierungsarbeiten schafft. Der Außenbereich überzeugt mit einer Garage und zusätzlicher Abstellfläche sowie einem Außenstellplatz, der den Komfort für Bewohner und Gäste erhöht. Dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für die Umsetzung Ihrer Ideen! Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/9
595.896,00 €
4 Zi.
100
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wer denkt nicht gerne an den letzten Sommerurlaub am Meer zurück? Mit dem Entwurf AMBIENCE 100 können sich Bauherren das mediterrane Lebensgefühl und die Unbeschwertheit des Südens direkt nach Hause holen! Ausgestattet mit einem rot eingedeckten
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Walmdach, weiten Dachüberständen mit Kastengesims und einer sonnengelben Putzfassade erinnert der Fertighaus-Bungalow an die schicken Landhäuser entlang der Mittelmeerküste. Ein schönes Detail ist das Querhaus mit Walmdach, das die Wohnfläche auf der Gartenseite um ein sonniges Plätzchen erweitert. Vor seinen raumhohen Verglasungen und Fenstertüren erstreckt sich eine gemütliche Terrasse, die wie geschaffen für eine Essgruppe oder zwei Relaxliegen ist. Mit einer Wohnfläche von mehr als 106 m² bietet das Innere des Bungalows viel Platz für eine oder zwei Personen. Bei der Raumaufteilung wurden auch genügend Stauflächen geschaffen - schließlich sammeln sich im Laufe des Lebens zahlreiche Erinnerungsstücke und persönliche Gegenstände an, die einem
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1/8
591.778,00 €
5 Zi.
136
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus
Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses Fertighaus ist ein wahrer Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach - in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt - und der klaren Linienführung fügt
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es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Beide Architektur-Bauteile hüllen sich in einen sehr natürlich wirkenden Braunton. Der Balkon wird eingerahmt von einer transparenten Glasbrüstung. Sie betont nicht nur den modernen Charakter des Hauses, sondern erweist sich zudem noch als sehr langlebig und pflegeleicht. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf beiden Ebenen, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten. Dank der offenen Raumaufteilung im Erdgeschoss kann sich die Sonne in jeden Winkel ausbrei
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1/6
1.500.000,00 €
10 Zi.
291
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot umfasst ein geräumiges Dreifamilienhaus sowie zwei große Bauplätze. Die drei Wohneinheiten in diesem Dreifamilienhaus beeindrucken durch ihre großzügige Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Jede Einheit verfügt über 3-4
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Zimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Mieter oder künftige Käufer schafft. Die Souterrainwohnung zeichnet sich durch eine Terrasse und einen eigenen Garten aus. Die Erdgeschosswohnung punktet mit einem weitläufigen Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung genießen können. Dieser Raum ist der ideale Ort, um Sonnenaufgänge und -untergänge zu bestaunen und die Natur zu erleben. Die großzügige Dachgeschosswohnung rundet dieses Angebot ab. Die Wohnungen im Souterrain und Erdgeschoss plus Garagen und Außenstellplatz sind für jährlich € 25.320,-- vermietet. Bei Vollvermietung ist eine jährliche Mieteinnahme in Höhe von € 35.400,-- zu erwarten. Zusätzlich zum Dreifamilienhaus gehören zwei Bauplätze unterhalb und neben d
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1/5
775.719,00 €
5 Zi.
234,29
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla! Dieses exquisite Projekt in Erbach kombiniert modernen Wohnkomfort mit individueller Gestaltung, ganz nach Ihren Wünschen. Die Villa bietet Ihnen großzügige 234,29 m² Wohnfläche auf einem 562,50 m²
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großen Grundstück. Mit fünf geräumigen Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, erfüllt dieses Haus all Ihre Wohnträume. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Vorstellungen und ermöglicht somit ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.
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1/4
195.000,00 €
754
m2
64711 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Sie finden dieses Grundstück in bester Wohnlage in leichter Hanglage. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus ist möglich. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Das Grundstück grenzt an eine öffentliche Straße. Länge ca. 25 m
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Breite ca. 29 m
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1/3
726.999,00 €
5 Zi.
172,33
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem individuell gestaltbaren Einfamilienhaus in der charmanten Wohngegend von Erbach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,33 m² und einem Grundstück von 425,80 m² bietet dieses Haus ausreichend
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Platz für Ihre Familie. Die zwei Etagen beherbergen insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Unser Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten - ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchten oder lieber auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückgreifen. Dieses Einfamilienhaus ist nach dem KFW55 Standard energieeffizient geplant und trägt aktiv zur Nachhaltigkeit bei.
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1/36
Quelle:
www.immobilien.de
495.000,00 €
7 Zi.
286,43
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich perfekt für große Familien oder jene eignet, die es noch werden wollen. Dieses charmante Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und eine nachhaltige Ausrichtung.
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Das ursprünglich im Jahr 1956 erbaute Haus wurde 1997/98 durch einen großzügigen Anbau in Holzständerbauweise der renommierten Firma Engelhardt aus Erbach erweitert und umfassend modernisiert. Dank des durchdachten Grundrisses und der vielen Annehmlichkeiten lässt es sich hier komfortabel wohnen und genießen. Der Wohnbereich besticht durch ein riesiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großen, überdachten Loggia. Hier eröffnet sich Ihnen ein herrlicher Blick auf den liebevoll gestalteten Garten. Eine Wendeltreppe verbindet die Loggia mit dem Außenbereich, sodass Sie den Garten bequem erreichen. Ein besonderes Highlight ist der große Partyraum mit direktem Gartenzugang – perfekt für Familienfeiern und gesellige Abende mit Freunden. Für
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Quelle:
www.immobilien.de
269.000,00 €
3 Zi.
120,57
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Maisonette-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und stilvollem Ambiente Diese attraktive Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 120,57 m² ein großzügiges Raumgefühl und überzeugt mit einem offenen Grundriss, zwei Balkonen und einer modernen
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Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet Wohnkomfort mit hochwertigen Details – perfekt für Menschen, die ein stilvolles Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Merkmale und Highlights im Überblick: - Großes, offenes Wohn- und Esszimmer: Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist ideal für gemütliche Abende und gesellige Runden. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. - Zwei Balkone: Die beiden Balkone bieten zusätzliche Freiräume, die zum Entspannen im Freien einladen, einer der beiden ist sogar überdacht. - Moderne Einbauküche inklusive: Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.