Freitag, 8. November 2024
Immobilien in Erding kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
379.000,00 €
150
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
TOP Lage - Baugrund in ERDING – Ortsteil Langengeisling in TRAUM - LAGE.
----- IDEAL FÜR FAMILIEN -------
Gebäudemaße ca. pro DHH ca. 9 Meter x ca. 11 Meter = ca. 100 m² Grundfläche KG+E+D - das Dachgeschoss darf laut Vorbescheid auch ein
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Vollgeschoß sein.
GFZ 0,46 - Traufwandhöhe 4,40 Meter. Dachneigung 40 Grad - KG+E+D ist ca. 300 m² Grundfläche.
Preisangabe Parzelle Nr. 1
Die Gebäudeplanung ist in Vorbereitung.
Das Baurecht/Baugenehmigung richtet sich nach dem genehmigten Vorbescheid und der beschlossen Ortsabrundungsatzung der Stadt Erding, in unserem Exposee bereits enthalten,
Das Grundstück ist bereits über eine Ortstrasse erschlossen.
Das Grundstück liegt am Ende einer kleinen Straße Nähe eines schönen Kinderspielplatzes in sehr schöner und begehrter Wohnlage für Familien.
Ein naturbelassenes Grundstück abgelegener von der Straße,
perfekt für Familien und mit Spielplatz gleich in der Nähe.
Zudem bietet Erding und Langengeisling für die Förderung Ihres Kindes zahlreich
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Quelle: www.immowelt.de
1.160.000,00 €
6 Zi.
150
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Neubau projektiert und als Villa geplant, Detailplanungen kostenfrei 4 Vollgeschosse, moderne Bauweise, massiver Ziegelbau, UG WU-Beton beheizt, Wärmepumpe, FBH, 2 Bäder, Gäste-WC, PV- Vorbereitung, Netzwerkanlage, 3-fach-Wärmeschutzfenster,
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Terrasse, mit oder ohne Dachterrasse, 2 Stellplätze Abbildungen hier mit Dachterrasse, ohne Dachterrasse wird dieses Geschoß auch komplett als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut bzw. erweitert
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
5,5 Zi.
172
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte bietet ein zeitgemäßes, detailverliebtes Grundrisskonzept mit flexibler und durchdachter Wohnraumstruktur mit Wohlfühlfaktor. Vom Flur, samt praktischer Nische für die Garderobe oder
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einen Einbauschrank, erreichen Sie das Gäste-WC und das Büro. Das Highlight des Erdgeschosses ist die offene Küche mit angrenzendem Essbereich. Sowohl von der offenen Wohnküche als auch von den doppelflügeligen Terrassentüren im Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zum sonnigen Südwest-Garten. Die schöne Süd-Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Terrassenmöbel. Die halb gewendelte Stahltreppe mit Buchenbelag führt ins 1. Obergeschoss mit den 2 Kinderzimmern und einem Schlafzimmer. Ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche findet in dieser Etage seinen Platz. Im großzügig ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie das Studio. Hier könnte optional auf Kundenwunsch noch ein weiteres Badezimmer installiert werd
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Quelle: www.immowelt.de
876.000,00 €
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive "projektierte" Niedrigenergie-Haus wurde speziell für die Anforderungen konstruiert, die heute eine Familie an Platz und Ausstattung stellt. Höchste Güte und Qualität. Produziert in Deutschland. Modernste Produktionstechniken
...
und qualifizierte Fachmontage bieten Ihnen geprüfte Sicherheit und neue Lebensqualität. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache.
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
5 Zi.
138
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss und ein ausgebauten Dachgeschoss auf einer Wohnfläche von 138 Quadratmetern. Es besitzt zudem eine integrierte Garage und wurde im Jahr 1957 erbaut, wobei der Dachgeschossausbau 1970 erfolgte. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Speisekammer, eine Küche mit Essecke und das Wohnzimmer auf einer Fläche von 82,40 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und drei weitere Zimmer auf einer Fläche von 55,90 Quadratmetern. Die Beheizung erfolgt durch zwei Ölöfen. Es gibt verschiedene Baumängel, darunter ein undichtes Dach am Kamin mit Wassereintritt, eine defekte Heizung, stark verwitterte Holzfenster, Risse in den Außenwänden mit abgeblättertem Putz und ein verschmutztes Ziegeldach mit porösen Stellen. Zustands- und altersbedingt ist ein Abbruch erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00
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Quelle: www.immowelt.de
802.000,00 €
3 Zi.
98,39
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese sonnige und moderne Wohnung mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage mitten in Erding im Stadtteil Klettham. Die Wohnung wird in KfW-40-Bauweise errichtet und befindet sich im 2. Obergeschoss eines
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neu zu erstellenden 3-Familienhauses. Der Baubeginn ist für Januar 2025 vorgesehen. Bei der Wohnung handelt es sich um eine attraktive Dachgeschosswohnung mit Balkon mit Südausrichtung und Loggia in Westausrichtung. In moderner Bauausführung präsentiert sich das Haus elegant und dennoch zeitgemäß. Im Inneren vollenden gut durchdachte, offen gestaltete Grundrisse, in Verbindung mit der sorgfältig ausgewählten Ausstattung das niveauvolle Wohnerlebnis. Durch die großen und teils bodentiefen Fenster sind die Wohnungen hell und freundlich. Das Mehrfamilienhaus wird in erstklassiger Qualität in wohngesunder Ziegelbauweise errichtet. Um den hohen Standard zu gewährleisten, werden die Ausbaugewerke ausschließlich an Handwerksbetriebe der Region überge
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Quelle: www.immowelt.de
1.028.000,00 €
5 Zi.
129,04
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese sonnige und moderne Gartenwohnung mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage mitten in Erding im Stadtteil Klettham. Die Wohnung wird in KfW-40-Bauweise errichtet und befindet sich im Erdgeschoss und
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Obergeschoss eines neu zu erstellenden 3-Familienhauses. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Der Baubeginn ist für Januar 2025 vorgesehen. Bei der Wohnung handelt es sich um eine attraktive „Haus in Haus“ Lösung mit großem Garten, ideal für Familien mit Kindern. In moderner Bauausführung präsentiert sich das Haus elegant und dennoch zeitgemäß. Im Inneren vollenden gut durchdachte, offen gestaltete Grundrisse, in Verbindung mit der sorgfältig ausgewählten Ausstattung das niveauvolle Wohnerlebnis. Durch die großen und teils bodentiefen Fenster sind die Wohnungen hell und freundlich. Schön gestaltete Außenanlagen machen die sonnig ausgerichtete Terrasse in Süd-West-Lage zur persönlichen Wohlfühloase. Das Mehrfamilienhaus wird in erstklassiger Qu
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
618
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück liegt in einer schönen, gewachsenen Wohnlage, umgeben von Doppelhaushälften und Einfamilienhäusern und unweit des durch Erding verlaufenden Fehlbachs. Das sehr großzügige Grundstück kann nach den Vorgaben des
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Bebauungsplans mit einer Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen bebaut werden und lässt aufgrund der Größe im West- oder Ostgarten viele Platz und Freiraum für vielseitige Hobbys zu. Innerhalb des Baufensters ist nach dem bestehenden Bebauungsplan eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen und max. zwei Wohneinheiten mit einer Grundflächenzahl (GRZ) bis zu 0,4 zulässig. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück eine kleine, ältere Doppelhaushälfte, eine Garage und zwei Holzschuppen, die bei einer neuen Bebauung vom künftigen Käufer noch freizumachen wären.
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Quelle: www.immowelt.de
912.000,00 €
5 Zi.
113,85
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese sonnige und moderne Gartenwohnung mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage mitten in Erding im Stadtteil Klettham. Die Wohnung wird in KfW-40-Bauweise errichtet und befindet sich im Erdgeschoss und
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Obergeschoss eines neu zu erstellenden 3-Familienhauses. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Der Baubeginn ist für Januar 2025 vorgesehen. Bei der Wohnung handelt es sich um eine attraktive „Haus in Haus“ Lösung mit großem Garten, ideal für Familien mit Kindern. In moderner Bauausführung präsentiert sich das Haus elegant und dennoch zeitgemäß. Im Inneren vollenden gut durchdachte, offen gestaltete Grundrisse, in Verbindung mit der sorgfältig ausgewählten Ausstattung das niveauvolle Wohnerlebnis. Durch die großen und teils bodentiefen Fenster sind die Wohnungen hell und freundlich. Schön gestaltete Außenanlagen machen die sonnig ausgerichtete Terrasse in Süd-West-Lage zur persönlichen Wohlfühloase. Das Mehrfamilienhaus wird in erstklassiger Qu
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
138
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Bungalow, Baujahr: ca. 1957, Wohnfläche: 138m², Garage vorhanden,
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zustands- und altersbedingt ist ein Abbruch des Gebäudes notwendig
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Quelle: www.immowelt.de
3.264.028,00 €
2.273
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
"EINMALIGE KAUFGELEGENHEIT FÜR TOPGRUNDSTÜCK IN ERDING" Das angebotene Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2273 m². Es handelt sich um ein sehr attraktives Baugrundstück mit Altsubstanz in Toplage im Stadtteil Altenerding. Das Grundstück
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befindet sich in einer ruhigen und natürlichen Mikrolage in der Nähe des Wasserlaufs der Sempt, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Da dieses Baugrundstück nach §34 Baugesetzbuch planbar ist, lässt es eine Vielzahl von wohnwirtschaftlichen Bebauungs- und Aufteilungsoptionen zu. Von Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern ist auch eine flexible Teilung in z.B. drei Parzellen denkbar. Dieses Grundstück ist eine einmalige Kaufchance sowohl für Bauträger als auch gut situierte Investoren und Grundstücksliebhabern. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen das Grundstück zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Zusätzlich verfügt das Grundstück über ein
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Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
269
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit 269 qm Wfl. und 286 qm Nfl. - mit zwei Ladeneinheiten im Erdgeschoss, zwei 3-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss und zwei Appartements im Dachgeschoss - überwiegend Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung
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Quelle: www.immobilien.de
1.600.000,00 €
138
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
Bungalow mit integrierter Garage mit 138 qm Wfl.; Baujahr 1957 - zustandsbedingt und altersbedingt ist ein Abbruch des Gebäudes angeraten - Erdgeschoss: Windfang, Diele, Bad/WC, Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Speis und Zimmer - Dachgeschoss:
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Schlafzimmer und 2 Zimmer
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Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
8 Zi.
269
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen (4 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten), 2 Etagen, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 269/286 m² Wohn-/Nutzfläche, voraussichtlich Baujahr um 1960 - Aufteilung der Räume: Erdgeschoss/Gewerbeeinheit 1: Eingangsbereich,
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Empfangshalle, Wartezimmer, Aufenthaltsraum, 2 verbundene Behandlungszimmer, Personalraum, WC-Anlage, 114 m² (Verkehrswert: 360.000 EUR); Gewerbeeinheit 2: Eingangsbereich, 3 teilweise durch Leichtbauwände abgetrennte Behandlungsbereiche, WC-Anlage, 55 m² (Verkehrswert: 170.000 EUR); Obergeschoss/Wohnung 1: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon, 81 m² (Verkehrswert: 260.000 EUR); Wohnung 2: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon, 83 m² (Verkehrswert: 240.000 EUR); Dachgeschoss/Wohnung 3: Flur, Bad/WC, Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenbereich, Abstellraum, 48 m² (Verkehrswert: 210.000 EUR); Wohnung 4: Flur, Bad/WC, Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Kammer, 57 m² (Verkehrswert: 260.000 EUR)
Die Gewerbeeinheit Nr. 1 steht
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Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
269
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Wohnfläche: 269m², Gewerbefläche: 169m², Keller/vollunterkellert, zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, jeweils zwei Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
1.600.000,00 €
138
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
Bungalow, Baujahr: ca. 1957, Wohnfläche: 138m², Garage vorhanden, zustands- und altersbedingt ist ein Abbruch des Gebäudes notwendig
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Quelle: www.immowelt.de
999.900,00 €
6 Zi.
130
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Küche sowie mit einer Diele und einem Gäste WC ausgestattet. Im OG befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer auf der Südseite, ein Kinder/Arbeitszimmer auf der Nordseite
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und ein großes Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet. Im DG befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche sowie der Zugang zum Dachboden. Im KG ist das Haus mit einem großzügigen Hobbyraum, einem Abstellraum sowie dem Technik-/Waschraum ausgestattet.