Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Erding (Kreis) kaufen
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1/27
Quelle:
www.immobilien.de
699.900,00 €
5 Zi.
130
m2
85452 Moosinning
Immobilientyp: Haus
Inmitten traumhaft schöner Felder und Wiesen liegt dieses 1938 erbaute und 2012 kernsanierte Einfamilienhaus. Ein idyllischer Garten, ein durchdachter Grundriss sowie die nur 200 Meter entfernte Lage zu einem Badesee machen dieses Angebot zu einem
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einzigartigen Familiendomizil.
Bei Betreten des Grundstücks, beeindruckt bereits der großzügig angelegte, gepflegte Garten mit der Möglichkeit des gemütlichen Beisammensitzens an einer Feuerstelle.
Im Haus empfängt Sie ein offener Eingangsbereich mit Garderobe. Rechter Hand eröffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in welchem die Vollholz-Dielen sowie ein Eck-Kamin für eine gemütliche Raumatmosphäre sorgen. Von hieraus gelangen Sie in den geräumigen Wintergarten, der sich ideal als Esszimmer anbietet.
Linker Hand des Eingangsbereichs befindet sich die Wohnküche. Voll ausgestattet und mit viel Arbeitsfläche versehen, fügt sich die Küche sowohl praktisch als auch optisch perfekt in den Charme des Hauses ein. Zwei integrierte Sitzbänke
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1/10
379.000,00 €
150
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
Nur noch ein Grundstück TOP Lage - Baugrund Parzelle 1 - mit 444 m² in ERDING – Ortsteil Langengeisling in TRAUM - LAGE.
Erding Ortsteil Langengeisling tolle Familienfreundliche Baugrundstücke.
Unverbindliche Gebäudemaße und
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Bebauungsvorschläge pro DHH bis maximal ca. 8,5 Meter x ca. 10,5 bis 11 Meter = ca. maximal 93.5 m² Grundfläche KG+E+D - das Dachgeschoss darf laut Vorbescheid auch ein Vollgeschoß sein, ca. GFZ 0,46 - Traufwandhöhe ca. 4,40 Meter. Dach m. ca. 40 Grad-KG+E+D ist ca. Haus Grundfläche ca. 280,5 m². Beim Dachausbau im 1.OG haben Sie fast keine Schrägen.
Flexible bauweise GARAGE mit Dachterrasse oder Speicher.
Mit beschlossenem Vorbescheid von der Stadt Erding vom 14.10.2024 ist die geänderte Bebauung zur 3.Ortsabrundungssatzung genehmigt.
Es kann hier eine Doppelhaushälfte gebaut werden.
Ein naturbelassenes Grundstück abgelegen von der Straße, perfekt für Familien und mit Spielplatz – Schulen - Kindergarten gleich in der Nähe.
Zudem bietet Erding und Langengei
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1/3
1.107.000,00 €
4 Zi.
152,62
m2
85457 Wörth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Auf einem sehr ruhig gelegenen, sonnigen Baugrundstück in top Lage von Hofsingelding entstehen 3 hochwertige Reihenhäuser in Ziegelbauweise. - REH mit 2 Bäder, Dachterrasse - die Lage ist ideal für Kinder, ländlich und doch
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zentral - S-Bahn Haltestelle St. Koloman ist in ca. 5 Gehminuten entfernt - Flughafentangente Ost erreichen Sie mit dem Auto in 2 Min. - jedes Haus verfügt über einen sonnigen Garten - klare und großzügige Grundrisse mit geräumigen Wohn- Ess- Küchenbereich bei denen Sie noch mitgestalten können - Fenster mit Dreifach- Wärmeschutzverglassung, elektrische Rollläden - Parkettböden - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - zentrale, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - moderne Luft- Wasser Wärmepumpe - Ausstattung und Geräte ausschließlich von Markenhersteller - Gauben, französische Balkone - Terrassentrennwände gemauert Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé.
Raumaufteilung
Helle, offene Wohnräume sowie durchdac
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1/3
943.000,00 €
5 Zi.
142,8
m2
85457 Wörth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Auf einem sehr ruhig gelegenen, sonnigen Baugrundstück in top Lage von Hofsingelding entstehen 3 hochwertige Reihenhäuser in Ziegelbauweise. - RMH mit 2 Bäder - die Lage ist ideal für Kinder, ländlich und doch zentral - S-Bahn
...
Haltestelle St. Koloman ist in ca. 5 Gehminuten entfernt - Flughafentangente Ost erreichen Sie mit dem Auto in 2 Min. - jedes Haus verfügt über einen sonnigen Garten - klare und großzügige Grundrisse mit geräumigen Wohn- Ess- Küchenbereich bei denen Sie noch mitgestalten können - Fenster mit Dreifach- Wärmeschutzverglassung, elektrische Rollläden - Parkettböden - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - zentrale, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - moderne Luft- Wasser Wärmepumpe - Ausstattung und Geräte ausschließlich von Markenhersteller - Gauben, französische Balkone - Terrassentrennwände gemauert Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu.
Raumaufteilung
Helle, offene Wohnräume sowie durchdachte Grundri
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Quelle:
www.immowelt.de
1.550.000,00 €
7 Zi.
158
m2
85462 Eitting
Immobilientyp: Haus
In hervorragender Lage von Eitting, nur wenige Minuten von Erding und dem Flughafen München entfernt, steht dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Das im Jahr 1984 in Massivbauweise errichtete Objekt erstreckt sich über
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ein Grundstück von 860 m² und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich umfasst zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 158 m². Die erste Einheit im Obergeschoss verfügt über 95,84 m², während das Dachgeschoss mit 61,4 m² Wohnfläche weiteren Wohnraum bietet. Beide Einheiten überzeugen durch eine helle und gut geschnittene Raumaufteilung. Die Gewerbeeinheit bietet auf 395 m² Nutzfläche eine ideale Arbeitsumgebung für Produktion, Lager oder Werkstatt. Mit fünf großen Rolltoren, einer teilweise 4,60 m hohen Decke und einem separaten Büroraum ist sie bestens ausgestattet, um verschiedenste Gewerbebetriebe zu beherbergen. Zudem ist das Gebäude teilunterkellert, wodurch zusätz
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
799.500,00 €
5 Zi.
120
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen ein exklusives Baugrundstück in Finsing mit einer Fläche von ca. 460m² zum Kauf an. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu bauen. Die Vermessung des
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Grundstücks steht noch aus, und falls sich eine Abweichung von den 460m² ergibt, wird der Betrag ausgeglichen. Die Verkäuferin übernimmt die Abrisskosten des Altbestands, nach dem Verkauf wird der Abriss in Auftrag gegeben. Sie haben jedoch keine Verpflichtung, das Grundstück sofort zu bebauen, sondern können es auch ohne Haus erwerben. Wenn Sie sich jedoch für ein Haus von Bavaria Hauskonzept entscheiden, erhalten Sie über uns den bestmöglichen Preis. Bavaria Hauskonzept ist ein erfahrener Bauunternehmer, mit dem wir seit über 12 Jahren zusammenarbeiten. Sie können aus verschiedenen Massivbauhäusern mit oder ohne Keller wählen, und die Größe und Ausstattung des Hauses kann angepasst werden. Das Haus in der Werbung ist nur ein Beispiel, das ang
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759.750,00 €
5 Zi.
120
m2
85659 Forstern
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein 650 m² großes Eckgrundstück in Forstern, bebaut mit einem Haus aus dem Jahr 1957. Aus wirtschaftlicher Sicht wäre der Abriss des Altbaus sinnvoll, um Platz für ein neues Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften zu
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schaffen – diese Option ist wohl die beste Nutzung des Grundstücks. Sollten Sie jedoch handwerklich besonders versiert sein, könnten Sie das Bestandsgebäude auch sanieren. In diesem Fall können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Für die Sanierung sollten Sie jedoch mit mindestens 200.000 Euro Kosten rechnen. Wir bieten das Grundstück sowohl mit Abrisshaus als auch mit Neubauoptionen für ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften an. Die Bauausführung könnte über unsere langjährige Partnerfirma erfolgen, mit der wir seit über 13 Jahren erfolgreich zusammenarbeiten. Die Firma Bavaria Hauskonzept GmbH kann Ihnen in Massivbauweise jedes gewünschte Haus, mit oder ohne Keller, errichten. Weitere Informationen dazu finden Sie unter www.bav
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1/8
900.000,00 €
7 Zi.
280
m2
85459 Berglern
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie von einem Eigenheim, das Ihnen und Ihrer Familie Raum und Flexibilität bietet? Dann ist dieses projektierte Zweifamilienhaus in Berglern genau das Richtige für Sie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 280 m² auf zwei Etagen und
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einem Grundstück von 500 m² erfüllt dieses Haus alle Wünsche an modernes Wohnen. Das Konzept als Zweifamilienhaus ermöglicht es Ihnen, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen - ideal für Generationenwohnen, Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mit 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
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490.000,00 €
90
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1959, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 90m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, überaltert und renovierungsbedürftig; sowie
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Nebengebäude
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1/3
798.000,00 €
908
m2
85452 Moosinning
Immobilientyp: Grundstück
Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch - Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile Eine genehmigte Bauvoranfrage für einen "VIERSPÄNNER MIT DREI VOLLGESCHOSSEN" ist in Kürze zu erwarten! Dieses Baugrundstück bietet
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eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für Wohn- und Gewerbezwecke auf einer Grundstücksfläche von ca. 908 m². Mit dieser großzügigen Grundstücksfläche bietet es genügend Platz für individuelle Bauprojekte, sei es für den Bau von Wohnhäusern, Geschäftsräumen oder einer Kombination aus beidem. Die Immobilie befindet sich in zentraler und attraktiver Lage und bietet somit eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Für eine effiziente Wohnbebauung läuft derzeit der Antrag auf Vorbescheid für einen Vierspänner mit 9 Meter Wandhöhe, der sich auf dem noch wegzumessendem Teilgrundstück realisieren lässt. Die Räumlichkeiten des Baugrundstücks bieten genügend Raum für kreative Planungsideen und die Umsetzung verschiedenster Baukonzep
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1/6
364.000,00 €
404,5
m2
85659 Forstern
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein attraktives Baugrundstück von ca. 404,50 m² ohne Altbestand in Preisendorf-Forstern an, auf dem eine Doppelhaushälfte (E+D) oder E+1+D errichtet werden kann. Aufgrund der Abstandsflächen zum Nachbarn und der maximalen
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Baulinie von 15,00 x 10,00 Metern stehen für beide Doppelhaushälften je ein Baufenster für eine DHH E+1+D mit 7,50 x 10,00 Meter zur Verfügung. Das Grundstück ist in folgenden Varianten erhältlich: Variante 1 Komplettes Grundstück mit 758 m² ohne Haus: 649.000,00 € Variante 2 353,50 m² Grundstücksanteil ohne Haus: 285.000,00 € Variante 3 404,50 m² Grundstücksanteil ohne Haus inkl. große Garage: 364.000,00 € Variante 4 Komplettes Grundstück mit 758 m² inkl. Einfamilienhaus mit ca. 129 m² Wohnfläche ohne Keller nach Bauleistungsbeschreibung: 999.750,00 € Variante 5 Halbes Grundstück mit ca. 353,50 m² inkl. Doppelhaushälfte mit ca. 115 m² Wohnfläche ohne Keller nach Bauleistungsbeschreibung: 624.250,00 € Variante 6 404,50 m² Grundstücksanteil mit Altbest
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1/6
12.000,00 €
1 Zi.
11,57
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen ein Kellerabteil, das sich hervorragend für zusätzlichen Stauraum eignet. Ob für Winterreifen, Gartengeräte oder selten genutzte Gegenstände - dieses Kellerabteil bietet Ihnen die perfekte Lösung, um mehr Platz in Ihrer Wohnung zu
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schaffen. Hier sind die Details: + Größe: 11,57m² Nutzfläche + Preis: 12.000,00 EUR Der Kauf des Kellerabteils bringt mehrere Vorteile mit sich: + Bequemlichkeit: Keine weiten Wege - das Abteil befindet sich direkt im Keller Ihres Hauses. + Sicherheit: Der Keller ist nur für Hausbewohner zugänglich. + Wertsteigerung: Zusätzlicher Stauraum kann den Wert Ihrer Wohnung erhöhen.
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Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
460
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück in der Gemeinde Finsing ist ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 460 m². Es bietet die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung nach §34 zu errichten und ist bereits erschlossen. Der
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Altbestand wird von der Verkäuferin auf Ihre Kosten abgerissen. Das Grundstück ist äußerst flexibel, da es kein Bau Zwang auf dem Grundstück gibt und auch ohne Haus erworben werden kann. Es darf laut Gemeinde ein Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung E+1+D nach §34 errichtet werden. Die Vermessung des Grundstücks steht noch aus, wodurch der Käufer derzeit noch bei der Grundstücksgröße mitbestimmen kann. Das Grundstück kann ohne oder mit einem Haus von Bavaria Hauskonzept erworben werden. Nach der Baugenehmigung kann es auch sofort bebaut werden, wenn der Käufer dies wünscht. Die Eigentümerin möchte lediglich den aktuellen Bodenrichtwert von 2024 als Kaufpreis und die Maklergebühren betragen 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Kaufpreis 460.000,00 Euro
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1/5
595.000,00 €
1.000
m2
85465 Langenpreising
Immobilientyp: Grundstück
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
530.000,00 €
84405 Dorfen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses rund 843 m² große Grundstück befindet sich in südöstlicher Stadtrand-Lage von Dorfen, der zweitgrößten Gemeinde im Landkreis Erding.
Es gilt die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB. Aufgrund Größe, Zuschnitt und Lage bietet es vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten. Grundsätzlich denkbar wäre die Bebauung mit einem großen Einfamilien-, zwei Doppelhaushälften, einem 3-Spänner oder Mehrfamilienhaus.
Eine erste mündliche Abstimmung mit der zuständigen Behörde durch den Eigentümer ergab eine positive Rückmeldung hinsichtlich der Realisierbarkeit eines 3-Spänners bzw. eines Mehrfamilienhauses mit ca. 5 Wohneinheiten. Bei weitergehendem Interesse können entsprechende Planskizzen eingesehen werden.
Für die individuelle Planung Ihres Bauvorhabens ist letztendlich eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt erforderlich.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer). Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Informati
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1.940.000,00 €
223
m2
85467 Neuching
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 223m², Nutzfläche: 118m², Garage vorhanden, ehemalige Hofstelle (Einfirsthof), Umnutzung und Umbauten ab ca.
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1959 (1960/70er Jahre), freistehend, mit Atelier und Nebengebäude
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1.940.000,00 €
223
m2
85467 Neuching
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 223m², Nutzfläche: 118m², Garage vorhanden, ehemalige Hofstelle (Einfirsthof), Umnutzung und Umbauten ab ca.
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1959 (1960/70er Jahre), freistehend, mit Atelier und Nebengebäude
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609.000,00 €
510
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück in Erding/ Aufhausen hat eine Größe von ca. 510m², ist teilweise erschlossen und befindet sich in einer attraktiven Siedlungslage. Das Grundstück kann mit einem großen Einfamilienhaus oder mit zwei
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Doppelhaushälften bebaut werden. Das nördliche Grundstück (in gleicher Größe) ist bereits verkauft und wird in Kürze mit einem Einfamilienhaus bebaut. Der Kaufpreis in Höhe von 609.000€ bezieht sich auf die geteilte Hälfte mit einer Grundstücksfläche von ca. 510m². Auf Wunsch bebauen wir auch gerne das Grundstück mit Ihnen und unseren jahrelangen Partnern aus den verschiedensten Gewerken schlüsselfertig. Weitere Information zum Grundstück auf Anfrage.
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