Montag, 21. April 2025
Immobilien in Erzgebirgskreis (Kreis) kaufen
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1/10
159.000,00 €
7 Zi.
159
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
Suchen sie eine gute Kapitalanlage? Verkauft werden 3 schöne Eigentumswohnungen mit Balkon in einer modernen Wohnsiedlung am Stadtrand von Annaberg-Buchholz. Das Objekt wurde 1995 in massiver Bauweise neu errichtet. Die Wohnungen befinden sich im
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2.OG und im 3.OG. Die WE im 2.OG verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad. Im 3.OG befindet sich eine WE mit selbem Schnitt wie die WE im 2.OG. Eine weitere WE verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, Küche, ein Bad und eine separates WC. Alle WEs verfügen über eine schöne Aussicht ins Grüne. Zu jeder WE gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Im Keller befindet sich ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnungen sind alle an langjährige Mieter vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmieteinnahme von ca. 840,00€ zzgl. ca. 65,00€ für die PKW-Stellplätze. Dies entspricht im Jahr einer Kaltmieteinnahme von ca. 10860,00€ inkl. der Stel
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54.000,00 €
4 Zi.
60
m2
09496 Marienberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1976/78 errichtete, 1983 mit einem Anbau versehene und in den letzten Jahren grundhaft modernisierte Häuschen, besticht durch seine tolle Südhanglage. Beispielsweise wurden im Zeitraum von 2020 bis 2024 die Elektrik größtenteils
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erneuert, ein modernes Bad eingebaut, Fußböden aufgearbeitet, eine Ölzentralheizung (Brennwerttechnik) installiert und die Versorgungsanschlüsse neu an das Haus geführt. Das Dach ist sehr gut erhalten und weitestgehend mit Naturschiefer eingedeckt. Die kleinen Räume sind sowohl modern als auch sehr gemütlich hergerichtet und man braucht nur wenig Phantasie, um sich darin heimisch zu fühlen. Restarbeiten sehen wir in den Bereichen Fassade, Außenanlagen und Abwasserbehandlung. Dafür sollte eine kleine, vollbiologische Kläranlage, mit Untergrundverrieselung, eingebaut werden. Vorzugsweise ist die Immobilie für junge oder junggebliebene, sportliche Naturliebhaber sehr gut geeignet.
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350.000,00 €
12 Zi.
280
m2
09548 Deutschneudorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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39.999,00 €
3 Zi.
64,79
m2
08349 Johanngeorgenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte und gut vermietete Eigentumswohnung im schönen Erzgebirge! Zum Verkauf steht eine ca. 65m² große 3-Raum Eigentumswohnung in Johanngeorgenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem in massiver Bauweise ca. 1955 errichtetem Mehrfamilienhaus
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am Rande der Stadt umgeben von viel Natur. Vom Flur aus gelangt man in die Küche, in ein Tageslicht-Bad mit Wanne, WT und WC und das große und helle Wohnzimmer. Von hier besteht der Zugang zum Schlafzimmer. Ein weiteres Schlaf-/Gästezimmer vervollständigt die Wohneinheit. Im Flur steht ein kleiner Abstellraum für Reinigungsmittel, Staubsauger, Vorräte usw. zur Verfügung. Zur WE gehört ein Kellerabteil, der Dachboden kann gemeinschaftlich zum Wäsche trocknen genutzt werden. Auch hinter dem Haus befindet sich ein Wäscheplatz zur Nutzung. Dieser ist auch vom Keller aus zugänglich. PKW-Stellplätze sind im öffentlichen Raum ausreichend vorhanden. Die Mieter haben sich eine Garage angemietet. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 220,00€ inklusiv
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
10 Zi.
470
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine zweieinhalbgeschossige Doppel - Villa (Haus Nr. 7 und 9). Die Villa steht unter Denkmalschutz und verfügen über jeweils eigene Eingänge. Die Doppelvilla wurden etwa 1914 für die
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Patentpapierfabrik zu Penig errichtet. Die Gebäudesubstanz ist zwar unsaniert, aber dennoch äußerst solide. Es existieren massive Treppenhäuser und die Gebäude sind komplett unterkellert. Das Dachgeschoss der Doppelvilla ist zusätlich noch ausbaubar. Die derzeitige Wohnfläche beträgt 470 m² (ohne Dachgeschossausbau). Hinzu kommen sämtliche Kellerräume (ca. 140 m²), der mögliche DG Ausbau (ca. 160 m²). Es gibt eine ablusslose Grube, später kann man sich auch an die öffentliche Kanalisation anschließen. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz/ Ferienimmobilie ist außerdem möglich. Auf dem Grundstück sind noch 3 alte Garagen, ein Werkstattgebäude und ein Gartenhaus vorhanden. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 3.470 Quadratmetern des
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295.000,00 €
17 Zi.
367,91
m2
09405 Zschopau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1925 in massiver Bauweise auf einem 3.481 m² großem Grundstück errichtet. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten, die sich vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss erstrecken. Im
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Erdgeschoss befinden sich zwei 3-Raumwohnungen mit jeweils einer Größe von ca. 55 m² und 67 m². Das 1. Obergeschoss beherbergt ebenfalls zwei 3-Raumwohnungen mit ca. 55 m² und 67 m². Im Dachgeschoss ist eine 3-Raumwohnung mit 67 m² und eine 2-Raumwohnung mit 56 m² untergebracht. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Keller, ein Wäscheboden und der Garten zur Verfügung. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Die Wohnungen sind seit mehreren Jahren vermietet und die Mieter sind sehr interssiert an einem weiteren langjährigen Mietverhältniss. 1995 hat eine größere Sanierung des Objektes stattgefunden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
153
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante zweigeschossige Einfamilienhaus, ursprünglich im soliden Massivbau-Stil der 1930iger Jahre errichtet und 1974 um einen Anbau erweitert, vereint historischen Charme mit praktischen Modernisierungen. Auf einem gepflegten Grundstück
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bietet das Haus eine komfortable Wohnfläche von ca. 150m², die perfekt auf eine Familie zugeschnitten ist. Das Herzstück des Hauses bildet das weitläufige Wohnzimmer im 1. Obergeschoss, das nicht nur durch seine Größe besticht, sondern auch durch den traditionellen Kachelofen, der an kühlen Tagen eine behagliche Wärme verbreitet und den Raum in eine Wohlfühloase verwandelt. Die Wohnung, die über einen stilvollen, modernen Treppenaufgang erreichbar ist, hat neben dem Kachelofen auch eine funktionale Einbauküche zu bieten. Von der Küche aus kann der ca. 11 m² große Balkon mit Blick in den gepflegten Garten betreten werden. Das Haus ist mit einer effizienten Gaszentralheizung aus dem Jahre 2005 ausgestattet und verfügt über einen Glasfaseranschlu
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Quelle:
www.immowelt.de
71.000,00 €
3 Zi.
78
m2
09235 Burkhardtsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive leerstehende 3-Raum Eigentumswohnung in Burkhardtsdorf anzubieten. Diese helle und gepflegte Wohnung erstreckt sich über großzügige 78 m² und bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder als
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Kapitalanlage. Die Lage in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit 8 m², der zum Entspannen im Freien einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus Ihren Parkplatzbedarf erfüllt. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten und sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Zu den gem
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Quelle:
www.immowelt.de
886.750,00 €
58 Zi.
1.120
m2
09366 Stollberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Sichere Kapitalanlage mit guter Rendite.
Objekt
Das Wohnungspaket umfasst 18 vermietete Wohnungen und 1 vermietete Gewerbeeinheit mit einer Wohnfläche von insgesamt 1120,40 m². Die Mieteinnahmen (ohne Nebenkosten) betragen im
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Monat 4.618,66 €. Dies entspricht einer Jahresmieteinnahme von 55.423,92 €. Der Kaufpreis soll 886.750,- € betragen. Es gibt die Möglichkeit noch weitere Wohnungen zu erwerben, die zurzeit vollmöbliert tageweise als Gäste-WE vermietet werden oder leerstehend und teilweise sanierungs- oder renovierungsbedürftig sind. Der Kaufpreis würde sich dann entsprechend erhöhen. Bei diesem Paket gibt es bei den Mieten erhebliches Potential, da die Durchschnittsmiete nur etwas mehr als 4,- €/m² beträgt. Die ca. 40-80 m² großen Wohnungen sind alle vermietet, saniert und haben einen guten Standard (außer eine Wohnung). Wenn Reparaturen anliegen, wurden diese durch den Eigentümer zeitnah behoben und somit gibt es kaum Reparaturrückstände. Die Wohnungen haben ein
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Quelle:
www.immowelt.de
50.000,00 €
10 Zi.
250
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische, ehemalige Schulgebäude wartet darauf wieder ins rechte Licht gerückt zu werden. Grundlegend sind die Bauteile funktional, weisen aber baujahrestypische Alterserscheinungen auf. Eine Ölzentralheizung und isolierverglaste
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Kunststofffenster wurden vor 1995 eingebaut. Weitere, kleinere Instandhaltungsarbeiten wurden durchgeführt, so dass die Bewohnbarkeit aufrechterhalten werden konnte. Die Wohn- sowie Schlaf-/Aufenthaltsräume können jedoch überwiegend als nicht mehr zeitgemäß eingeschätzt werden. Insbesondere hinsichtlich des Innenausbaus, der Elektrik und der Gebäudehülle (Energetische Sanierung) ist eine grundhafte Modernisierung erforderlich. Die Substanz ist solide und bietet daher eine gute Grundlage. Raumaufteilung: EG - Einliegerwohnung, Heizungsraum, Werkstatt, 2 Toiletten OG - Küche, Bad, Wohnzimmer, 3 Zimmer DG - Ausbaureserve (beheizt, aber ungedämmt) Erschließung: - Trinkwasser / Abwasser (vollbiol. KKA) - Strom - Telekommunikation Das Gartengrundstück ist
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321.000,00 €
260
m2
08344 Grünhain-Beierfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie mit Seltenheitswert befindet sich in einem sonnigen, ruhigen und großen Grundstück mit Weitblick. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain ist sehr gepflegt. Die abgeschlossene Einliegerwohnung ist über einen separaten
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Zugang als auch im Haus erreichbar. Mit 2 großen Zimmern, Eßküche, Diele, Bad und großer Terrasse ist diese Wohnung bestens geeignet für das Wohnen in Großfamilie, zur Vermietung oder aber auch aufgrund der ausgezeichneten Lage als Ferienwohnung. Die Terrasse führt in das große gepflegte Grundstück und vereint damit ein "Wohnen im Grünen" mit grandiosem Blick. Die Hauptwohnung ist über dem im Erdgeschoß gelegenen Hauszugang erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich sehr großzügig über 2 Etagen, jeweils mit Bad, Balkon und Wohn-, Schlaf-, Kinder-/Arbeits-/Ankleidezimmer -wie gewünscht! Im Erdgeschoß findet das Wohnen in einem großzügigen, hellen Wohnzimmer mit Balkon und herrlicher Küche (mit EBK) sowie Garderobe, Schlafzimmer und Bad statt. Der B
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329.000,00 €
6 Zi.
149
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 2007 wurde dieses schöne Einfamilienhaus in massiver Bauweise neu errichtet. Das Objekt ist voll unterkellert, der Keller ist als Einliegerwohnung mit separatem Zugang ausgestattet. Außerdem befindet sich hier auch die Gasheizung mit
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Warmwasseraufbereitung. Der vorhandene Wärmeerzeuger/Therme wurde vor drei Jahren bereits erneuert und ist damit in fast neuwertigem Zustand. Fast ebenerdig betritt man die eigentliche Wohnebene im Erdgeschoss. Man befindet sich sofort in einem kleinen Flur, wovon man zur linken Seite ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Wandhängen-WC betritt. Das Bad ist tagesbelichtet. Vom zentralen Treppenhaus aus betritt man rechts den großen, halboffenen gehaltenen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Wobei der Küchenteil auch über einen separaten Zugang zum Flur verfügt. Der Wohnbereich hat zwei große, bodentiefe Verglasungen, wovon eine zu einem kleinen Balkon führt. Genießen Sie hier den ersten Kaffee des Morgens oder lassen Sie den Abend
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1/10
99.000,00 €
4 Zi.
103
m2
09526 Olbernhau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
1926 wurde dieses architektonisch interessante Haus in massiver Bauweise, vollunterkellert, neu errichtet. Die Immobilie im Villenstil verfügt seit jeher über zwei getrennte Wohneinheiten, nämlich eine im Erdgeschoss und eine nahezu vom Grundriss
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identische im ersten Obergeschoss. Interessant an der Immobilie ist wie gesagt der Villenstil durch die besondere Dachform und den ausladenden Erker im Erdgeschoss. Man betritt das Objekt über ein separates Treppenhaus und findet zur rechten Seite die Wohneinheit im Erdgeschoss, welche aus einem kleinen Flur, einem Badezimmer, welches Ende der 90er Jahre saniert wurde und über Fußbodenheizung, Badewanne und Waschtisch sowie ein separates WC verfügt. Zusätzlich befindet sich hier die Küche, ein Schlafzimmer mit herrlichem Blick in den Garten, sowie das große, schöne Wohnzimmer mit dem bereits angesprochenen Erker, von welchem man direkten Blick in den Garten hat. Über eine Steintreppe erreicht man die Wohnung im ersten Obergeschoss, welche iden
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
12 Zi.
260
m2
09488 Thermalbad Wiesenbad
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein um 1896 erbautes Wohnhaus in gut angebundener Lage im schönen Erzgebirge. In diesem 3-Familien-Haus wurden schon mehrere grundlegende Sanierungen durchgeführt, so zum Beispiel 2021 die Dacheindeckung, wie auch eine
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Fassadenerneuerung. Im Jahr 2005 fand eine Trockenlegung statt. Daher weißt diese Immobilie trotz des hohen Alters einen guten Bauzustand auf. Das Haus bietet auf einer vermietbaren Fläche von 260 m² drei Wohneinheiten, also je Geschoss eine Wohneinheit, wobei derzeit die Erdgeschosswohnung mit 57,7 m² frei geworden ist. Diese Immobilie kann als reines Anlageobjekt oder auch zum teilweisen Eigennutz der freistehenden Wohnung im Erdgeschoss gekauft werden. Aktuell wird eine Mieteinnahme in Höhe von 9.433,20 € jährlich erzielt. Bei Vermietung der Erdgeschosswohnung könnte diese auf 12.511,20 € erhöht werden. Zusätzlich könnte noch eine Mieteinnahme für die 3 PKW-Stellplätze erzielt werden.
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Quelle:
www.immobilo.de
439.900,00 €
5 Zi.
142
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
In diesem gemütlichen Einfamilienhaus finden Sie alle Annehmlichkeiten für ein glückliches und harmonisches Familienleben: im Eingangsbereich finden Sie eine separate Garderobe mit Zugang zum Gäste-WC. Vom Flur aus schauen Sie in den optimal
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gestalteten offenen Koch-, Wohn- und Essbereich. Hier gibt es zudem ein kleines Büro, was Sie auch als Gästezimmer nutzen können. Im Dachgeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer für Mama und Papa und das moderne Familienbad. Selbstverständlich können Sie die Grundrisse Ihren persönliichen Wünschen anpassen. Die Wohnfläche kann auf Wunsch noch erweitert werden.
Achtung: die Abbildung zeigt verschiedene Bauteile, die gesondert berechnet werden.
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Quelle:
www.immobilo.de
389.900,00 €
5 Zi.
125
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
In diesem gemütlichen Einfamilienhaus finden Sie alle Annehmlichkeiten für ein glückliches und harmoniisches Familienleben: der offene Koch-, Wohn- und Eßbereich ist der ideale Platz zum Reden, Feiern, Spielen und Entspannen! Angenehm ist das
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kleine Arbeitszimmer im Erdgeschoß. Im Dachgeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer für Mama und Papa und das moderne Familienbad. Selbstverständlich können Sie die Grundrisse Ihren persönliichen Wünschen anpassen. Die Wohnfläche kann auf Wunsch noch erweitert werden.
Achtung: die Abbildung zeigt verschiedene Bauteile, die gesondert berechnet werden.
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Quelle:
www.immobilo.de
432.900,00 €
4 Zi.
113
m2
09518 Großrückerswalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Gemütliches Einfamilienhaus mit offenem Wohn-Koch-und Eßbereich mit optischer Trennung von Küchen- und Ruhebereich - der ideale Platz für die ganze Familie, zum Feiern, Entspannen, Reden und Spielen! Genial ist der geräumige Eingangsbereich:
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viel Platz für Garderobe, Schuhe und Katzenbaum. Im Dachgeschoß findet Jeder seinen eigenen Platz zum Ausruhen und Träumen. Wunderschön auch das Familienbad mit Badewanne und Dusche! Endlich genug Platz zum Leben! Nun kann dieser Lebenstraum wahr werden! Gemeinsam machen wir aus Ihren Wünschen ein echtes Zuhause! Sind Sie, Ihre Familie und Freunde handwerklich begabt? Dann können Sie den Innenausbau gern selbst machen. Oder haben Sie bisher noch nie gemalert, Fliesen oder Laminat gelegt, aber Lust dazu? Da hilft Ihnen Ihr persönlicher Coach von der Do-It-Yourself-Akademie. Er kommt ins Haus und steht Ihnen 3 Tage lang mit Rat und Tat zur Seite. Das Material dafür suchen Sie sich einfach in unserem Bemusterungszentrum aus, lassen
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
9 Zi.
197
m2
08324 Bockau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten? Dann wird Sie dieses Angebot begeistern! Ob zur Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus oder als Mehrgenerationenhaus - diese hochwertig sanierte und liebevoll gepflegte
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Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten... Das um 1900 in massiver Bruchsteinbauweise errichtete Objekt wurde 1980 und 2000 grundhaft um- und angebaut sowie hochwertig saniert. So entstanden 2 großzügige Einheiten, die separat genutzt werden können sowie eine kleine Gewerbeeinheit, die derzeit als Friseursalon betrieben wird. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Gewerbe der Heizungsraum und eine großzügige Diele mit Kamin und Zugang zum Wintergarten. Die größere der beiden Wohnungen ist von hier separat erreichbar und erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss. Hier wurde ein modernes Raumkonzept mit lichtdurchflutetem Wohnbereich und offener Küche geschaffen, was seinesgleichen sucht. Über den Haupteingang erreicht man die zweite Woh
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224.998,00 €
5 Zi.
151,76
m2
09405 Gornau
Immobilientyp: Haus
Ein clever durchdachtes Baukonzept markiert den Startpunkt für junge Familien, um dem Mietdasein den Rücken zu kehren. Sobald Sie in Ihr eigenes Heim eintreten, wird augenblicklich deutlich, wie viel Platz und Lebensqualität es bietet. Alles
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greift perfekt ineinander. Der äußerst vorteilhafte Preis erleichtert zusätzlich die Entscheidung für diesen Bestseller von allkauf Haus.
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90.000,00 €
12 Zi.
450
m2
09509 Pockau-Lengefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das mondäne Mehrfamilienwohnhaus wurde 1997 in vielen Bereichen modernisiert. So wurden beispielsweise die Elektrik, die Kunststofffenster und die Heizung erneuert. Es wurden in den 6 Wohnungen neue Bäder eingebaut und die Wasserleitungen neu
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installiert. Momentan ist eine Wohnung vermietet und zwei weitere Wohnungen sind weitestgehend bezugsfertig. Im Erdgeschoss sind einige Feuchtigkeitsprobleme sichtbar und eine grundhafte Instandsetzung/ Säuberung ist notwendig. Ebenfalls ist eine zweiseitige Trockenlegung ratsam. Erschließung: -Strom, Telefon -Brunnenwasser -Abwasser wird aktuell über eine Kleinkläranlage entsorgt Die vier Zweiraumwohnungen bieten jeweils um die 70m² Wohnfläche, die eine Singlewohnung ca. 50m² und die Dreizimmerwohnung ca. 90m². Bedingt durch die sonnige Lage und die großen Fensterflächen sind die Wohnungen sehr hell und sie gestatten einen herrlichen Blick in die Natur. Das große Grundstück schafft den zukünftigen Mietern den nur noch selten angebotenen Platz in
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