Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Erzgebirgskreis (Kreis) kaufen
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246.000,00 €
400
m2
09526 Olbernhau
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1990, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 400m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren fünf Wohnungen leerstehend und eine Wohnung vermietet
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79.000,00 €
09488 Thermalbad Wiesenbad
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1922, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 296m², Keller/vollunterkellert, vier Wohn- und eine Büroeinheit, nach 1990 teilsaniert; mittelmäßiger bis schlechter Bauzustand, ungepflegtes und
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verwildertes Grundstück, seit ca. 2020 leer stehend
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189.000,00 €
195
m2
08304 Schönheide
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1734, letzte Modernisierung: 1990, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 195m², Garage vorhanden, mit Nebengebäuden, in einem guten Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise bewohnt
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93.000,00 €
189
m2
09481 Elterlein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1902, 2 Etage(n), Wohnfläche: 189m², Gewerbefläche: 118m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Instandsetzungs- und Modenisierungsarbeiten sind im größeren Umfang erforderlich; Außenanlagen
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ungepflegt, seit mehreren Jahren leerstehend
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168.800,00 €
09471 Bärenstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1879, letzte Modernisierung: 2020, 2 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 290m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
212.389,00 €
4 Zi.
142,29
m2
08301 Bad Schlema
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außen kompakt und innen großzügig: Wer sich mit unserem Life 7 V1 den Traum vom eigenen Haus erfüllt, entscheidet sich richtig. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile
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dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, welches Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen bescheren wird.
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42.000,00 €
3 Zi.
60
m2
09434 Krumhermersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses, liegt somit ganz oben und punktet mit dem besten Ausblick im Haus. Der Flur begrüßt Sie beim Betreten der Wohnung. Linker Hand befindet sich zunächst das Schlafzimmer.
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Daneben liegt das Wohnzimmer. Einen Raum weiter finden Sie das dritte Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Balkon ist von hier aus zu erreichen und bietet einen tollen Ausblick. Auf der anderen Seite des Flurs liegt das Tageslichtbad mit Dusche. Der Waschmaschinenanschluss ist im Waschraum im Keller untergebracht. In der Küche beenden wir unseren Rundgang. Die Wohnung ist langfristig vermietet und sichert auch perspektivisch Ihre Mieteinnahmen. Außerhalb der Wohnung stehen Ihnen ein Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein eigenes Kellerabteil als weitere Flächen zur Verfügung.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
216.169,00 €
4 Zi.
136,79
m2
09509 Pockau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Life 3 - großzügige Wohnfläche inklusive
Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas,
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das Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen beschert. Das erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
895.000,00 €
32 Zi.
942,2
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Jetzt haben Sie eine solide Immobilie gefunden, welche sich im TOP-Zustand befindet und voll vermietet ist. Durch regelmäßige Investitionen (Eigentümer ist Bauunternehmer) besteht momentan kein Reparaturrückstau und kein Nachinvestitionsrisiko,
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im Gegensatz zu einem sanierten Objekt älterer Baujahre. Im Haus befinden sich 15 Wohnungen, wobei es sich um zwei 1-Zi.-Wohnungen, zwei 1,5-Zi.-Wohnungen, sechs 2-Zi.-Wohnungen und fünf 3-Zi.-Wohnungen handelt. Alle Wohnungen, außer die Wohneinheit 5, haben einen Balkon. Die Wohneinheit 6 hat eine Terrasse. Zwei der drei Dachgeschosswohnungen sind sehr beliebte Maisonettenwohnungen. Die Grundrisse sind gut geschnitten und haben ein günstiges Verhältnis von Zimmeranzahl zur Wohnungsgröße. Damit ist eine hohe Vermietungssicherheit gegeben. Bisher war das Haus immer voll vermietet. Der aktuelle Mietertrag beläuft sich inklusive der PKW-Stellplätze auf rd. 55.560,- EUR p.a., wodurch sich eine Rendite von rd. 6,21 % bezogen auf den Kaufpreis errechn
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330.000,00 €
20 Zi.
482,6
m2
08315 Lauter-Bernsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das aus zwei Gebäudeteilen bestehende Mehrfamilienhaus wurde größtenteils bereits 1995 bis 2002 saniert und durchgehend vermietet.
Im Rahmen des Verkaufes wurden die Wohnungen von Verkäufer nicht mehr neu vermietet und ist nun vertragsfrei.
Die
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sofortige Neuvermietung kann nach Kauf für den Käufer übernommen werden, es gäbe für alle Wohnungen Mietinteressenten.
Beide Häuser beinhalten 6 Wohnungen sowie 2 kleinen 1 Raum-Apartments mit Bad bzw. WC im EG.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 482,60 m². Diese gesamte Fläche kann wohnwirtschaftlich genutzt werden.
Alle Einheiten sind in saniertem Zustand und können sofort wieder genutzt und vermietet werden.
Hinzu kommen Abstellflächen in 2 Kellern, 2 Trockenböden im Dachraum, Heizraum und Flure sowie 2 Treppenhäuser.
Es wurden bereits saniert/erneuert:
- Dacheindeckung (Kunstschiefer) auf Vollschalung
- Dachentwässerung (elektrisch beheizt)
- Anschlüsse an den öffentlichen Abwasserkanal
- Holzsprossenfenster mit Thermoverglasung
- A
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
216.169,00 €
4 Zi.
136,79
m2
09509 Pockau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Life 3 - großzügige Wohnfläche inklusive
Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas,
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das Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen beschert. Das erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort.
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330.000,00 €
20 Zi.
482,6
m2
08315 Lauter-Bernsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das aus zwei Gebäudeteilen bestehende Mehrfamilienhaus wurde größtenteils bereits 1995 bis 2002 saniert und durchgehend vermietet.
Im Rahmen des Verkaufes wurden die Wohnungen von Verkäufer nicht mehr neu vermietet und ist nun vertragsfrei.
Die
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sofortige Neuvermietung kann nach Kauf für den Käufer übernommen werden, es gäbe für alle Wohnungen Mietinteressenten.
Beide Häuser beinhalten 6 Wohnungen sowie 2 kleinen 1 Raum-Apartments mit Bad bzw. WC im EG.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 482,60 m². Diese gesamte Fläche kann wohnwirtschaftlich genutzt werden.
Alle Einheiten sind in saniertem Zustand und können sofort wieder genutzt und vermietet werden.
Hinzu kommen Abstellflächen in 2 Kellern, 2 Trockenböden im Dachraum, Heizraum und Flure sowie 2 Treppenhäuser.
Es wurden bereits saniert/erneuert:
- Dacheindeckung (Kunstschiefer) auf Vollschalung
- Dachentwässerung (elektrisch beheizt)
- Anschlüsse an den öffentlichen Abwasserkanal
- Holzsprossenfenster mit Thermoverglasung
- Aussenpu
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
332.519,00 €
5 Zi.
249,73
m2
09526 Olbernhau
Immobilientyp: Haus, Villa
City Villa 4 überzeugt mit viel Platz und Stauraum auf beiden Etagen unter anderem durch die an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie die Wendeltreppe, die kaum auffällt und nur geringen Raum beansprucht. Eine architektonische Besonderheit
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stellt die räumliche Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad dar, welche beide vom Gästezimmer aus erreichbar sind. Die deutlichere Trennung der Lebensbereiche setzt sich auch im Obergeschoss fort: Hier gibt es zwei Bäder. Eines davon ist direkt und ausschließlich vom Eltern-Schlafzimmer aus zu erreichen.
Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.
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227.999,00 €
4 Zi.
153,76
m2
08280 Aue-Bad Schlema
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Home 8 sorgt für ein völlig anderes Wohngefühl. Freundliche und helle Räume wirken belebend. Kombinieren Sie daher das Grundhaus mit unserem Wintergarten und schaffen Sie eine besondere Atmosphäre. Im Dachgeschoss ist genügend Raum für drei
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helle, gut geschnittene, große Zimmer und ein schönes, großes Bad. Home 8 ist einfach ein Haus, das keine Wünsche offen lässt!
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35.000,00 €
3 Zi.
57,08
m2
Hauptstraße 29b, 09387 Leukersdorf
Immobilientyp: Wohnung
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240.000,00 €
30 Zi.
518
m2
Geyersdorfer Hauptstraße 92, 09456 Geyersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im idyllischen Ort Geyersdorf steht ab sofort dieses schöne Objekt zur vielfältigen Nutzung zum Verkauf. Die Immobilie gliedert sich in 8 Wohneinheiten auf insgesamt 518,70m² Wohnfläche. Die derzeitige Miete erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von
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25.020 € im Jahr. Das Gebäude ist teilunterkellert, in diesem befindet sich die Gas-Heizanlage von Viessmann Baujahr 1994. Im Erdgeschoß findet sich eine vermietete 81m² Wohnung. Eine komplett möblierte 48m² Wohnung befindet sich auf der anderen Seite des Flures. Diese ist voll ausgestattet mit Küche, Bad (Dusche mit WC), Wohnzimmer und Schlafzimmer. In der ersten Etage befindet sich mittig eine vermietete 34m² Singlewohnung. Linker Hand ist eine vermietete 63m² 3-Raumwohnung. Rechter Hand befindet sich eine ebenfalls vermietete 74m² 3-Raumwohnung, mit schöner großer Terrasse und Blick ins Grüne. Im Obergeschoß befinden sich eine 90m² 4-Raumwohnung, vermietet und eine 78m² 3-Raumwohnung, welche ebenfalls vermietet ist. Das Dachgeschoß beherber
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150.000,00 €
17 Zi.
254
m2
Kirchstraße 31, 09477 Jöhstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie aus der Kleinstadt kommen und Sie es irgendwann einmal in die Großstadt verschlagen hat, Sie sozusagen Ihre Heimat verlassen haben, dann zieht es Sie vielleicht wieder zurück in einen Ort, in dem das Leben noch lebenswert ist.
Nach
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Jöhstadt, einem idyllisch ruhigen Kleinod, mit weiten Feldern, Wäldern und Wiesen in saftigen Farben. Ruhe und doch zentral, Natur pur. Alles erinnert an Ihr zu Hause und es fühlt sich an wie endlich heimkommen.
Nehmen Sie Platz auf der großzügigen Terrasse des wunderschönen Wintergartens. Öffnen Sie weit die Fensterelemente und genießen Sie den traumhaften Blick auf die blühende Natur und die Kirche zu Jöhstadt. Hier hören Sie sogar das Läuten der Glocken.
Im Haus gibt es noch ein wenig zu tun, sonst wäre es ja langweilig. Sie werden das großzügige Platzangebot lieben, welches sich bietet, sehen Sie sich hier schon werkeln und schrauben?
Möchten Sie Ihren grünen Daumen im kleinen Garten ausprobieren? Vielleicht wollen Sie im Erdgeschoß Ihrem Ge
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Preis auf Anfrage
1.174
m2
09526 Olbernhau
Immobilientyp: Grundstück
Im Kundenauftrag bieten wir dieses Freizeit- und Erholungsgrundstück in Olbernhau / Pfaffroda im Erzgebirge zum Kauf an.
Es ist Privateigentum, kein Pachtland, kein Bauland!
Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die
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vollständige Anschrift und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten.
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94.900,00 €
730
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
239.000,00 €
6 Zi.
191,6
m2
09387 Jahnsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese vielseitige Immobilie bietet auf drei vollständig ausgebauten Etagen eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.600 m² und verfügt zudem über eine Garage und weitere
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Nebengelasse.
Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind aktuell als Geschäftsräume konzipiert, die sich hervorragend als privates Büro, Gewerbe oder zur Vermietung eignen. Sie bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen Flexibilität für Gewerbe oder Homeoffice.
Im ersten Obergeschoss befindet sich der private Wohnbereich mit drei großzügigen Kinderzimmern und einem modernen Badezimmer. Die Zimmer sind hell und bieten ausreichend Platz für eine große Familie.
Das Dachgeschoss beeindruckt durch seine offene Gestaltung. Das Highlight ist das ca. 50 m² große Wohnzimmer mit Kamin, das über die gesamte Etage reicht und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein gemütliches Schlafzimmer.
Das weitläufige Grundstück bietet vi
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