Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Essen-Kettwig kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
221.000,00 €
2 Zi.
77
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im historischen Teil von Essen Kettwig! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente in einem umgebauten Fabrikgebäude, das durch hochwertige Renovierungen zu modernen Wohnungen
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umgestaltet wurde. Ausstattung: Offene Wohnküche: Die geräumige Wohnküche lädt zum Kochen und Entspannen ein und bildet den Mittelpunkt des Wohnraums. Elektroheizung: Für behagliche Wärme an kalten Tagen sorgt die teilweise erneuerte Elektroheizung. Großer Balkon mit Friedhofsblick: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem großzügigen Balkon mit einem ruhigen Blick auf den angrenzenden Friedhof. Schlafzimmer mit Ankleidezimmer: Das Schlafzimmer verfügt über ein zusätzliches Ankleidezimmer, das im Bereich des alten Lastenaufzugs integriert wurde. Modernes Badezimmer und separate Gästetoilette: Das innenliegende Badezimmer besticht durch zeitgemäße Ausstattung und Komfort. Zudem steht Ihnen eine separate Gästetoilette zur Verfügung. Großer Kellerr
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
3 Zi.
77,04
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45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte und langjährig vermietete Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Kettwig, Werdener Str. 48. Es handelt sich hierbei um eine 3,5-Zimmer- Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche im 7. OG mit
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barrierefreiem Wohnungszugang und Loggia. Frei ab 01.07.2024. Der ideale Wohnungstyp und Zuschnitt ist senioren- und behindertengerecht aufgeteilt. Das monatliche Hausgeld der Wohnung beträgt aktuell 248,00 EUR inkl. Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 1 Haus mit 64 Wohnungen. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1274-58 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
5 Zi.
93,14
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumige und familienfreundliche Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage - Ruhrtalstraße 395, 397, 399, 401, 403 -. Es handelt sich hierbei um eine geräumige 5,5 - Raum - Wohnung mit ca. 93 m²
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Wohnfläche im EG mit Balkon. Das monatliche Hausgeld der Wohnung beträgt 333,00 EUR inkl. Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 5 Häusern mit 31 Wohnungen, 6 Garagen und 12 Stellplätzen. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1281-28 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
2 Zi.
77
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45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im historischen Teil von Essen Kettwig! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente in einem umgebauten Fabrikgebäude, das durch hochwertige Renovierungen zu modernen Wohnungen
...
umgestaltet wurde. Ausstattung: Offene Wohnküche: Die geräumige Wohnküche lädt zum Kochen und Entspannen ein und bildet den Mittelpunkt des Wohnraums. Elektroheizung: Für behagliche Wärme an kalten Tagen sorgt die teilweise erneuerte Elektroheizung. Großer Balkon mit Friedhofsblick: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem großzügigen Balkon mit einem ruhigen Blick auf den angrenzenden Friedhof. Schlafzimmer mit Ankleidezimmer: Das Schlafzimmer verfügt über ein zusätzliches Ankleidezimmer, das im Bereich des alten Lastenaufzugs integriert wurde. Modernes Badezimmer und separate Gästetoilette: Das innenliegende Badezimmer besticht durch zeitgemäße Ausstattung und Komfort. Zudem steht Ihnen eine separate Gästetoilette zur Verfügung. Großer Kellerr
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210.000,00 €
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95
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
2 Zi.
70
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort hoch über den idyllischen Straßen von Essen-Kettwig! Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 70 Quadratmetern alles, was das Herz begehrt - von lichtdurchfluteten Räumen bis hin zu einer
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traumhaften Aussicht und einer Lage, die Entspannung und urbanes Leben perfekt vereint. Die Highlights auf einen Blick: - Wohnfläche: ca. 70 m² - Zimmer: 2 - Baujahr: 1978 - Tiefgaragenstellplatz & Aufzug - Renoviert & gepflegt - Helligkeit und Weitblick Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie vom durchdachten Grundriss und dem offenen Raumgefühl begeistert sein. Die Glastür zum Wohnzimmer eröffnet einen beeindruckenden Blick vom Flur nach draußen - ein erster Vorgeschmack auf die lichtdurchflutete Atmosphäre, die Sie in jedem Raum erwartet. Die großzügigen Fenster und der Zugang zum Süd-Balkon (vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus erreichbar) laden Sonnenlicht geradezu ein, Ihre Räume zu durchfluten. Ob Frühstück mit Blick auf die gepflegte Auß
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilien.de
379.999,00 €
8 Zi.
169,1
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
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93,5
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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225.000,00 €
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78,7
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte und langjährig vermietete Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Kettwig, Werdener Str. 48. Es handelt sich hierbei um eine 3,5-Zimmer- Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
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mit barrierefreiem Wohnungszugang und Balkon. Der ideale Wohnungstyp und Zuschnitt ist senioren- und behindertengerecht aufgeteilt. Die monatl. Nettokaltmiete beträgt 6.459,72 p.a. Das monatliche Hausgeld der Wohnung beträgt aktuell 253,00 EUR inkl. Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 1 Haus mit 64 Wohnungen. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1274-03 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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208.100,00 €
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74,31
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Gut vermietete Eigentumswohnung im modernisierten Mehrfamilienhaus mit Fassadenvollwärmeschutz in einer gepflegten Wohnanlage. Das Mietverhältnis muss vom Käufer übernommen werden. Die Nettokaltmiete beträgt 5.421,60 EUR p.a. Das Hausgeld inkl.
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Rücklagenbildung beträgt 272,-EUR/ mon. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1323-21 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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319.999,00 €
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125,8
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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329.999,00 €
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143
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
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117,65
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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Quelle: www.immowelt.de
295.618,00 €
65,05
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45219 Essen
Immobilientyp: Sonstiges
Eine attraktive Chance zur Geldanlage für Investorinnen und Investoren. - Etablierte Bestandseinrichtung mit 76 Pflegeapartments - Sofortige Mieteinnahmen (ca. 862,22 € / Monat) - Erstklassige Lage im beliebten Stadtteil Essen-Kettwig - Neu
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abgeschlossener Pachtvertrag über 20 Jahre und 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption - Eigennutzung ausgeschlossen Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
138
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit der Möglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Das Haus ist eingeschossig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 138 m² und es gibt einen Balkon
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sowie eine integrierte Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1937 als Zweifamilienhaus erbaut. Zusätzlich zum Haus gibt es auch unbebaute Grundstücke, die als Waldflächen genutzt werden können. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, der Heizungsraum, eine Waschküche, zwei Kellerräume und die Garage. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Speisezimmer (auch als Wohnzimmer genutzt) und ein sogenanntes Herrenzimmer. Im Dachgeschoss sind eine Diele, ein Flur, ein weiteres WC, ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Terrasse vorhanden. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch,
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690.000,00 €
5 Zi.
138
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit der Möglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Das Haus ist eingeschossig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 138 m² und es gibt einen Balkon
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sowie eine integrierte Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1937 als Zweifamilienhaus erbaut. Zusätzlich zum Haus gibt es auch unbebaute Grundstücke, die als Waldflächen genutzt werden können. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, der Heizungsraum, eine Waschküche, zwei Kellerräume und die Garage. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Speisezimmer (auch als Wohnzimmer genutzt) und ein sogenanntes Herrenzimmer. Im Dachgeschoss sind eine Diele, ein Flur, ein weiteres WC, ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Terrasse vorhanden. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch,
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189.720,00 €
42
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus
Die Pflegeimmobilie wird bei Kapitalanlegern immer beliebter. Profitieren auch Sie von staatlichen Förderungen und stabilen Renditen Haben auch Sie keine Lust mehr auf nervige und säumige Mieter, ständiges Renovierungs- und Mietausfall-Risiko.
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Dann sollten Sie unsere Beratung zum Thema Kapitalanlage Pflegeimmobilie in Anspruch nehmen! Durch jahrelange Erfahrungen und Referenzen auf diesem Gebiet, ist unser Kooperationspartner als Projektentwicklerin und Bauherrin unser kompetenter Partner. Sie vereint Projektierung und Realisierung unter einem Dach. Ihre Vorteile einer Pflegeimmobilie: - Wachstumsmarkt der Zukunft - Attraktive Renditen - Mögliche Steuervorteile, wie zum Beispiel 5%-SonderAfA - Großes Maß an Sicherheit durch langfristige Pachtverträge mit Laufzeiten von mehr als 20 Jahren - Freier Verkauf jederzeit möglich - Inflationssicher über Mietindexierung - Wertbeständigkeit einer Immobilie - Mietausfallsicherheit bei insolvenzbedingtem Mietausfall des Betreibers - Einzige Anlage
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Quelle: www.immobilien.de
297.253,00 €
2 Zi.
98,73
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Betreutes Wohnen
41 Wohneinheiten
Wohnungsgrößen 71,23 m2–105,99 m2 (inkl. Gemeinschaftsfläche)
Untergeschoss + 3 Vollgeschosse + Staffelgeschoss
Baujahr 2005
Objekthighlights:
Etablierte Bestandseinrichtung mit 41 Betreuten Wohnungen
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Kaufpreise von nur 3.269 € p. qm
Sofortige Mieteinnahmen
Indexierung alle 2 J. 70 % gem. VPI
Erstklassige Lage im beliebten Stadtteil Essen-Kettwig
Neu abgeschlossener Pachtvertrag über 20 Jahre und 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Weitere Informationen und Angebote unter: info@senioren-pflege-immobilien.de
www.senioren-pflege-immobilien.de
Alle Angaben / Information und Inhalte ohne Gewähr
Quelle Cartstone
Das Angebot ist freibleibend
Haftungs- und Angabenvorbehalt: Die oben genannten Angaben erheben keinerlei Anspruch auf Vollständigkeit und sind nicht bindend. Es gelten ausschließlich die Angaben in den notariellen (Bezugs-) Urkunden und Verträgen. Stand: 28.06.2022
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Quelle: www.immobilien.de
274.373,00 €
2 Zi.
91,13
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Betreutes Wohnen
41 Wohneinheiten
Wohnungsgrößen 71,23 m2–105,99 m2 (inkl. Gemeinschaftsfläche)
Untergeschoss + 3 Vollgeschosse + Staffelgeschoss
Baujahr 2005
Objekthighlights:
Etablierte Bestandseinrichtung mit 41 Betreuten Wohnungen
...
Kaufpreise von nur 3.010,72 pro m²
Sofortige Mieteinnahmen
Indexierung alle 2 J. 70 % gem. VPI
Erstklassige Lage im beliebten Stadtteil Essen-Kettwig
Neu abgeschlossener Pachtvertrag über 20 Jahre und 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Weitere Informationen und Angebote unter: info@senioren-pflege-immobilien.de
www.senioren-pflege-immobilien.de
Alle Angaben / Information und Inhalte ohne Gewähr
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Das Angebot ist freibleibend
Haftungs- und Angabenvorbehalt: Die oben genannten Angaben erheben keinerlei Anspruch auf Vollständigkeit und sind nicht bindend. Es gelten ausschließlich die Angaben in den notariellen (Bezugs-) Urkunden und Verträgen. Stand: 28.06.2022