Montag, 25. November 2024
Immobilien in Falkensee kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
550
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein optimal geschnittenes ca. 550 m² großes Baugrundstück für die Bebauung mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus. Das Grundstück mit einer Straßenfront von ca. 25 m, befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Wohnlage
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von Falkensee im Ortsteil Falkenhain. Die Umgebung ist mit vielen neuen und ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtsgültigen Bebauungsplans "F 75 - Falkenhain III" der Stadt Falkensee. Das Grundstück kann mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen und einer überbauten Grundfläche bis 80 m² (entspricht ca. 120 m² Wohnfläche) bebaut werden. Hierbei muss sich das zweite Vollgeschoss im Dachgeschoss befinden. Hinweis: Die jeweiligen Bauprojekte sind im Einzelnen durch den Käufer noch einmal direkt mit dem Stadtplanungsamt abzuklären. Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs durch den Verkäufer geteilt. Verkauft wird die geplante Teilfläche A. Auf der rechten
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
150
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, dass sich in Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilt. Besonderheiten/Ausstattung: - separate Einliegerwohnung / ideal für Mehrgenerationen oder Wohnen und
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Arbeiten unter einen Dach - solide und massive Bauweise - Carport für 2 PKW´s - elektrisch betriebene Rollläden im Erd- und Dachgeschoss - die anliegende Straße ist befestigt - drei Bäder - überdachter Eingang - beheizbarer Pool - sonniges Südgrundstück - elektrisch betriebene Toreinfahrt - überdachte Terrasse - Kaminanschluss möglich - Klimaanlage - das Haus steht leer und ist ab sofort verfügbar u. v. m. Das Objekt wurde 2006 kernsaniert.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
1.319
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Ein tolles parkartiges Grundstück in Randlage von Falkensee, unweit von ausgedehnten Wiesenflächen. Ein kleines Abriss Haus befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes. Auf dem Grundstück ist die Bebauung mit einem Doppelhaus bzw.
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Einfamilienhaus möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
233
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein aufwendig erbautes Architektenhaus mit Türmchen, dass sich in Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufteilt. Besonderheiten/Ausstattung: - großzügiger Wohn- Essbereich (ca. 57qm) - Kaminofen - drei
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Bäder - Erneuerung Gasheizung in 2019 - hochwertige Böden wie z.B. Bambus-, Kork-, u. Buchenparkett - elektrisch betriebene Toreinfahrt - Erneuerung Duschbad Untergeschoss in 2022 - ca. 323 qm gesamt Wohn/- Nutzfläche - Spitzenwohnlage von Falkensee-Finkenkrug, der idyllische Lindenweiher ist in direkter Nähe - die anliegenden Straße sind befestigt und asphaltiert - hochwertige Biberschwanz Dacheindeckung, Türmen und Dachrinnen/Fallrohre aus Kupfer - große Dachterrasse nach Süden - elektrische Markisen - aufwendige und hochwertige Holzständer Bauweise - eigener Brunnen für die Gartenbewässerung - sonniger Südwestgarten - großer und liebevoll angelegter Schwimmteich (1,8m tief im Schwimmbereich von ca. 45qm, ca. 70qm Regenerationsbereich mit Pf
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
921.000,00 €
5 Zi.
149
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein großzügiges und erschlossenes Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.470 m² und einer Grundstücksbreite von ca.22 m. Das vordere Grundstück ist aktuell mit einem teilsanierungsbedürftigen
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Einfamilienhaus bebaut. Nach Teilung des Grundstücks in je ca. 735 m² Grundstücksflächen kann das hintere Grundstück mit einem 1,5 geschossigen Einfamilienhaus neu bebaut werden. Das vordere Bestandsgebäude wurde ca. 1924 in Massivbauweise errichtet und ist teilunterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca.149 m² und die Nutzfläche im teilunterkellerten Kellergeschoss ca. 19 m². Das Erdgeschoss verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 39 m², eine gutgeschnittene Einbauküche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, sowie einen Haustechnikraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, und ein großzügiges und modernes Bad mit Eck-Whirpool, Doppelwaschbecken, Dusche, WC und Bidet
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss v
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
787
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein sonniges und ca. 787 m² großes Baugrundstück für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte. Das Grundstück mit einer Breite von ca. 16 m befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Wohnlage von Falkensee im Ortsteil
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Finkenkrug. Die Umgebung ist mit vielen neuen und ansprechenden Einfamilien- und Doppelhäusern bebaut. Zurzeit befindet sich auf dem Grundstück eine abrissreife Doppelhaushälfte. Für den Abriss und die Entsorgung des Bestandsgebäudes liegt ein Kostenangebot eines Abrissunternehmens von 22.610 € vor. Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtsgültigen Bebauungsplans "F 62 - Handwerkersiedlung" der Stadt Falkensee. Zusätzlich wurde für das Grundstück eine Baugenehmigung beantragt und genehmigt. Das Grundstück kann nur mit einer Doppelhaushälfte mit ca. 133 m² Wohnfläche bebaut werden. Im Rahmen der Baugenehmigung wurde auch eine Fällgenehmigung für 11 Bäume erteilt. Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Strom, Stadtwass
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
1.022
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein traumhaftes Baugrundstück mit sonniger Süd/West-Ausrichtung in gefragter Wohnlage von Waldheim. - die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert (bezahlt) - sonnige Süd/West-Ausrichtung - die Straßenfront
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beträgt ca. 18,5m - bebaut mit einem Kleinwohnhaus (bewohnbar, ca. 45qm Wfl., 2 Zimmer, Küche, Bad) und Nebengelass - Carport - Pool - alle Anschlüsse auf dem Grundstück u. v. m. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar!
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
55
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein schöner Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 55 m², gelegen in Falkensee, direkt an der Stadtgrenze zu Berlin. Dieses im Jahr 1973 erbaute Objekt befindet sich auf einem großzügig angelegten Grundstück. Der Bungalow kann
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ausgebaut werden oder man kann ein neues Haus mit 2 Etagen und einer maximalen Wohnfläche von 100 m² bauen. Das gesamte Grundstück kann wie im Teilungsplan aufgeführt geteilt werden. Daraus ergibt sich eine Teilfläche von 667 m² und 417 m². Ein Energieausweis liegt nicht vor, da der Bungalow nicht beheizt wird. Für weitere informationen fordern Sie ein Exposé bei uns an.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
120
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein charmantes Einfamilienhaus um 1912 erbaut, das sich in Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilt. Besonderheiten/Ausstattung: - Spitzenwohnlage von Falkensee-Falkenhain in den beliebten Flussvierteln - die
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anliegenden Straßen sind befestigt - solide und massive Bauweise - viele charmante Details aus der Bauzeit vorhanden, wie z.B. Dielen, Treppenhaus, Türen u. Türbeschläge, u.s.w - elektrisch betriebene Toreinfahrt - erste Bauabschnitt um 1912 und der zweite Bauabschnitt um 1923 - Bieberschwanz Dacheindeckung - beheizte Garage mit elektrisch betriebenen Sektionaltor - offener Kamin nebst Kachelofen - beheizter Wintergarten - Remise artiges Nebengebäude (beheizt) mit Sauna, durch Umbaumaßnahmen auch als Büro oder Gästehaus nutzbar u. v. m. Das Objekt ist eine Rarität in Falkensee-Falkenhain. Diese Art von Häuser werden nur selten zum Verkauf angeboten. Das Einfamilienhaus steht leer und ist ab sofort verfügbar!
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Quelle: www.immowelt.de
319.500,00 €
3,5 Zi.
85
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Derzeit ist das schön rechteckig geschnittene Grundstück mit einem hübschen Einfamilienhaus aus den 30-er Jahren straßenseitig bebaut. Die Außenmaße betragen ca. 11,0 m x 7,0 m. Das Haus verfügt über ein Streifenfundament mit einem
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Kriechkeller. Weitere Merkmale: - Heizung inkl. Warmwasser erfolgt derzeit über Gastherme (älterer Typ) - Hohlwandmauerwerk ca. 36 cm - alte Kastenfenster - Dach: alte Biberschwanzeindeckung - EG: 2 x Zimmer, 1x Küche, 1 x Bad, Eingang mit kleiner Veranda - EG Deckenhöhen ca. 2,50 m - OG: 2 x kleine Zimmer, 1 x Besucher WC mit Waschtisch - EG / OG mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 86 m² - Straße mit Kopfsteinpflaster befestigt - Voll erschlossen mit Strom, Gas, Frisch- u. Abwasser, Internet, Telefon - alle Anliegerkosten sind bezahlt - Internet derzeit = 100 MB Die Heizung kann nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) bis 31.12.2044 weiter betrieben und repariert werden. Ab 2029 bis 2045 muss nach und nach auf erneuerbare Energien umgestellt werden
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Derzeit ist das rechteckig geschnittene Grundstück mit einem charmanten Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren zur Straßenseite hin bebaut. Die äußeren Abmessungen betragen etwa 11,0 m x 7,0 m, und das Haus verfügt über ein Streifenfundament mit
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einem Kriechkeller. Weitere Merkmale: - Heizung inkl. Warmwasser erfolgt derzeit über Gastherme (älterer Typ) - Hohlwandmauerwerk ca. 36 cm - alte Kastenfenster - Dach: alte Biberschwanzeindeckung - EG: 2 x Zimmer, 1x Küche, 1 x Bad, Eingang mit kleiner Veranda - EG Deckenhöhen ca. 2,50 m - OG: 2 x kleine Zimmer, 1 x Besucher WC mit Waschtisch - EG / OG mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 86 m² - Straße mit Kopfsteinpflaster befestigt - Voll erschlossen mit Strom, Gas, Frisch- u. Abwasser, Internet, Telefon - alle Anliegerkosten sind bezahlt - Internet derzeit = 100 MB Die Heizung kann nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) bis 31.12.2044 weiter betrieben und repariert werden. Ab 2029 bis 2045 muss nach und nach auf erneuerbare Energie
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
4 Zi.
144,93
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Besondere dieses Hauses ist die gelungene Verbindung zweier Wohn- und Lebenswelten. Das liebevoll restaurierte Haus aus dem Jahr 1936 strahlt eine große Gemütlichkeit aus. Bei der Restaurierung wurde großer Wert darauf gelegt, historische
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Details zu erhalten. Über das moderne und verglaste Entree wird der 2002 errichtete Neubau betreten. Die beachtliche Deckenhöhe ist Teil einer modernen, reduzierten Architektur, die dem natürlichen Licht seinen Raum gibt. Besonderheiten/Ausstattung: - hochwertiger Schmiedezaun mit zwei elektrisch betriebenen Toreinfahrten - traumhaft angelegter Garten mit Granitpflaster / Steingarten und Zierpflanzen - eigener Brunnen für die Gartenbewässerung nebst Bewässerungsanlage - teilweise Roll- und Fensterläden (aus Holz) - zwei Terrassen / eine nach Süd und West - schön angelegter Teich - die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert - verglastes Entree - solide Massivbauweise - viele historische Details aus den 30er Jahren, wie z.B. Holzdielen, Tür
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
417
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Altbestand, gelegen in Falkensee, direkt an der Stadtgrenze zu Berlin. Der Bungalow kann ausgebaut werden oder man kann ein neues Haus mit 2 Etagen und einer maximalen Wohnfläche von 100 m² bauen. Für das
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Baugrundstück liegt ein B-Plan vor. Das gesamte Grundstück kann wie im Teilungsplan aufgeführt geteilt werden. Daraus ergibt sich eine Teilfläche von 667 m² und 417 m². Ein Energieausweis liegt nicht vor, da der Bungalow nicht beheizt wird. Für weitere informationen fordern Sie ein Exposé bei uns an.
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Quelle: www.immowelt.de
373.000,00 €
753
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Dieses idyllische Baugrundstück bietet die perfekte Grundlage, um Ihr Traumhaus mit bis zu drei Vollgeschossen zu realisieren. Das Grundstück in zweiter Reihe mit einer Breite von ca. 24 m und einer Größe von ca. 753 m², befindet sich in einer
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sehr begehrten und ruhigen Wohnlage von Falkensee im Stadtteil Falkenhain. Die Umgebung ist mit vielen ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einigen Villen bebaut. Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. "F 51 Falkenhain I" der Stadt Falkensee und kann mit einem Einfamilienhaus mit bis zu drei Vollgeschossen bebaut werden. Dabei muss sich das dritte Vollgeschoss im Dachgeschoss befinden. Wir empfehlen Ihnen Ihr Bauvorhaben mit dem Stadtplanungsamt Falkensee abzustimmen. Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs geteilt. Die Kosten hierfür trägt der Verkäufer. Zum Verkauf steht ebenfalls die vordere Teilfläche mit weiteren ca. 753 m², sodass beide Grundstücke gegebenenfalls gemeinsam bebau
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
5 Zi.
125
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein großes Einfamilienhaus aus den 30er Jahren, dass sich in Vollkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden aufteilt. Besonderheiten/Ausstattung: - Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Rewe, Rossmann oder Denn´s sind in
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ca. 5-8 Minuten fussläufig zu erreichen, sowie auch der Regionalbahnhof Falkensee - sehr solide Bauweise - Vollwärmeschutz - die anliegende Straße ist neu befestigt und asphaltiert - gemütlicher Kamin - Einbauküche mit Gasherd - sehr ruhige Wohnlage - sonniger Südwestgarten - Garage - für die Altbauliebhaber sind Dielen unter den Laminat, alte Schiebetüren und Flügeltüren mit Eisblumenmuster vorhanden u.v.m Letzte größere Sanierungsmaßnahmen erfolgten 2013 wie z.B. Elektrik, Sanitär, Bäder und der Innenausbau Das Objekt ist kurzfristig bezugsfrei!
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
120
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein sehr schönes Einfamilienhaus auf sonnigem Gartengrundstück, das sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden aufteilt. Besonderheiten/Ausstattung: - solide und massive Bauweise / Niedrigenergiehaus - leichte Hanglage
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- großzügige Terrasse ca. 35qm - Pool - eigener Brunnen für die Gartenbewässerung - die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert - zwei Garagen massiv - Nebengebäude auf dem Grundstück - Werkstatt ca. 20qm - Markise - ruhige und idyllische Wohnlage z.B. der Falkenhagener See ist in 10 Minuten fussläufig zu erreichen - Fußbodenheizung - Gäste WC im Erdgeschoss u. v. m.
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
7 Zi.
253
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um eine bildschöne Jugendstilvilla von 1913, die sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufteilt. Besonderheiten/Ausstattung: - sehr solide und hochwertige Bauweise - ca. 347 qm gesamt Wohn/-
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Nutzfläche - hochwertiger Tulikivi Specksteinofen - die Villa befindet sich in einer der schönsten Straßen von Finkenkrug - viele charmante Details aus der Bauzeit vorhanden, wie z.B. Parkett, Dielen, üppiges Treppenhaus, Türen, Türbeschläge, historische Gläser u.s.w - beachtliche Raumhöhen (EG: 3,30m, OG: 3,10m) - Doppelgarage - Einkaufsmöglichkeiten, ein Café sowie der Regionalbahnhof Falkensee-Finkenkrug sind in 10 Minuten fußläufig zu erreichen - drei Bäder - Balkon - Sauna - ideal für Familien, eine Grundschule und Kita sowie der "Feuri" Spielplatz sind in 5 Minuten fußläufig zu erreichen - Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne u. v. m. Das Objekt ist eine absolute Rarität in Falkensee-Finkenkrug. Diese Art von Häuser werden nur sehr selten z
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
898
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück verfügt über ca. 898 m² Fläche und eignet sich sowohl für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit maximal 2 Vollgeschossen als auch zum Aus- oder Umbau des bestehenden Bungalows. Der liebevoll gestaltete Garten
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umgibt Sie mit traumhaften Gewächsen, idyllischen Pflanzen sowie gemütlichen Sitzecken zum Entspannen. Ein Gemüsebeet und ein Gewächshaus erfreuen Hobbygärtner:innen. Im Gartenhäuschen finden Geräte und Werkzeuge ihren Platz. Ein voll unterkellerter Bungalow mit ca. 58 m² Wohnfläche bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Wannenbad. Die Veranda eignet sich vortrefflich als Esszimmer. Der Keller verfügt über zwei Räume sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ausstattung: .Bungalow .Keller mit Hauswirtschaftsraum sowie Kriechboden im Dach .Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück .Gartenhäuschen mit viel Staufläche .Liebevoll angelegter Garten mit Teich, Gartenhäuschen, Gewächshaus, großzügi
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
11 Zi.
265
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um eine historische und stattliche Ein-, Zwei-, Dreifamilienhausvilla (Baumeister-Villa) von 1936, die sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Dachboden aufteilt. Einige Besonderheiten sind: - gesamt
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Wohnnutzfläche ca. 390qm - provisionsfrei - sehr solide und hochwertige Bauweise in alter Baumeister Qualität (45 cm Wandstärke!) - die anliegende Straße ist befestigt - Traumlage in Sackgasse, kein Durchgangsverkehr, direkt an einem Wald - viele charmante Details aus der Bauzeit vorhanden, wie z.B. Doppelkastenfenster, Blumenfenster, Treppenhaus, Terrazzo, Dielen, Türen, Schiebetüren mit Eisblumenmuster, antike Türbeschläge, exklusive Hauseingangstür mit Facettenglas, historischer Wurmputz usw. ein Traum für jeden Altbauliebhaber! - eigener Brunnen für die Gartenbewässerung - Spitzenwohnlage von Falkensee-Falkenhain in den beliebten Flussvierteln - großer Balkon (ca. 10qm) - ideal für Mehrgenerationen, große Einfamilienhausvilla oder zum wo
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
285
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten hier ein Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude auf einem großen Grundstück in zentraler Lage von Falkensee. Im vorderen Haus befinden sich 4 Wohneinheiten: zwei im Erdgeschoss und jeweils eine im Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die
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fünfte Wohneinheit befindet sich im Nebengebäude, welches sich im hinteren Bereich des Grundstücks befindet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird zur Zeit komplett renoviert und steht ab September zur Vermietung an. Der Mietpreis (Gesamtgröße der Wohnung 85 m²) wird ca. 13€/m² netto-kalt betragen. Zwei der vorhandenen Wohneinheiten im Haupthaus sind bisher saniert worden. In den Jahren 2007 bis 2011 wurden Fenster im Vorderhaus erneuert (Kunststoff, isolierverglast), neue Gas-Etagen-Heizungen wurden montiert, Bäder renoviert, Elektrik erneuert und die Dielen abgezogen. Im Jahr 2011 wurde das Dach gedämmt und mit Tonziegel Biberschwanz dunkelanthrazit engobiert neu eingedeckt. Für den hinteren Grundstücksteil liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Di