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Samstag, 19. April 2025
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Quelle:
www.immowelt.de
119.500,00 €
544
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück in Felsberg-Gensungen umfasst eine Fläche von 544 m² und verfügt über eine erteilte Baugenehmigung zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage. Die Baugenehmigung
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ermöglicht die unmittelbare Umsetzung des Projekts gemäß den vorliegenden Planungsunterlagen. Das geplante Neubauvorhaben sieht eine konventionelle Bauweise vor und überzeugt durch eine moderne Architektur sowie durch den Einsatz innovativer, nachhaltiger Technologien. Die Gesamtwohnfläche des Gebäudes beträgt 370 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von 127 m². Die fünf Wohneinheiten sind auf zwei Vollgeschosse verteilt und bieten eine ausgewogene Raumaufteilung (2 Wohnungen mit 2 Räumen und 3 Wohnungen mit 3 Räumen). Die GFZ (Geschoßflächenzahl) des Projekts beträgt ca. 0,68, die GRZ (Grundflächenzahl) liegt bei ca. 0,35. Diese Kennwerte erlauben eine großzügige und gleichzeitig harmonische Ausnutzung der Grundstücksfläche. Das Grundstück zeichnet si
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Quelle:
www.immowelt.de
65.000,00 €
1.398
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 1.398 m² große Grundstück in Felsberg-Lohre bietet eine hervorragende Möglichkeit, Ihr individuelles Einfamilienhaus in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu realisieren. Besonders hervorzuheben ist die Hanglage, die nicht nur ein
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spannendes architektonisches Potential bietet, sondern auch einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Felder und die grüne Landschaft ermöglicht. Genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität und viel Raum für Entspannung. Das Grundstück bietet zudem einen großen Garten, ideal für Familien, die Wert auf Outdoor-Aktivitäten legen und Platz für Spiel, Gartenarbeit oder einfach zum Genießen der Natur benötigen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und einen direkten Zugang zur Natur - perfekt für Wanderungen oder Fahrradtouren. Für Familien, die auf der Suche nach einem KfW 40-Haus sind, stellt dieses Grundstück eine ideale Grundlage dar. Die moderne Bauweise mit fortschrittlicher Dämmtechnik und nachhaltigen Heizsystemen garantiert Ihnen
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57.000,00 €
34587 Felsberg
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück in Beuern Felsberg mit 690 qm Fläche und Baugenehmigung. Entwässerung bereits durchgeführt. Ideale Lage für sofortige Bauvorhaben. Ländliche Idylle mit urbaner Anbindung. Perfekte Gelegenheit zur Verwirklichung von
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Wohnträumen oder als langfristige Investition. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ideale Lage
- Baugenehmigung vorhanden
- Entwässerung durchgeführt
- großzügige Fläche
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379.000,00 €
6 Zi.
160
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienreiheneckhaus auf einem 1200 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 160 m², verteilt auf 6 Zimmer in Felsberg Rhünda. 2022 wurde das Haus umfassend modernisiert, einschließlich
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Wärmedämmung der Wände, weitere Infos...
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57.000,00 €
690
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück in Beuern Felsberg mit 690 qm Fläche und Baugenehmigung. Entwässerung bereits durchgeführt. Ideale Lage für sofortige Bauvorhaben. Ländliche Idylle mit urbaner Anbindung. Perfekte Gelegenheit zur Verwirklichung von
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Wohnträumen oder als langfristige Investition. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Felsberg:
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Quelle:
www.immowelt.de
218.750,00 €
4 Zi.
109
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
399.000,00 €
11 Zi.
266,51
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein hochwertiges, energetisch modernisiertes 2 Familienhaus BJ 1985 mit ausgebauter Dachgeschosswohnung, welches auch als Dreifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Das Wohnhaus steht auf einem weitläufigen 964
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m² großen Grundstück mit großem Nebengebäude. Es punktet mit einer Gesamtwohn- / Nutzfläche von 266,51 m², die sich über das EG und OG + DG erstreckt. Sie betreten das Wohnhaus über das zentrale helle Treppenhaus und gelangen über einen Zwischenflur in die Wohneinheit 1 im EG. Die Wohnung teilt sich auf in Flur / Diele / Windfang, Küche, Wohn- / Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Sämtliche Bäder wurden 2008 erneuert. Zusätzlich stehen Ihnen im EG umfangreiche Nutzflächen zur Verfügung. Unteranderem verfügt die Etage über einen separaten Flur, 2 praktische Vorratsräume, Heizungsraum und große Waschküche mit direktem Zugang zum Innenhof. Über den massiven Leichtbautreppenaufgang gelangen Sie in das OG des
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
130
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante, in 1950 massiv gebaute Einfamilienhaus in Felsberg, das nach umfassender Sanierung ein modernes und komfortables Wohnerlebnis auf zwei Etagen mit ca. 130 m² Wohnfläche bietet. Im Hochparterre befindet sich ein
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Gäste-Bad, ein Arbeitszimmer, die Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den großen Balkon, von dem aus Sie Ihre Blicke in die umliegende Landschaft und Natur schweifen lassen können. Das Dachgeschoss verfügt hingegen über zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne sowie ein Ankleidezimmer, in dem ein hochwertiger Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum sorgt. Sollte Ihnen der bisherigen Stauraum oder die Wohnfläche nicht ausreichen, können Sie auch auf den darüberliegenden Dachboden ausweichen, der bei Bedarf zu Wohnraum ausgebaut werden könnte (Genehmigung des Bauamtes vorausgesetzt). Das Einfamilienhaus ist zudem voll unterkellert. Das Kellergeschoss befindet sich auf Erdgeschossniveau und bietet zahlreich