Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Frechen kaufen
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
2 Zi.
66
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Das 1980 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Hauptstraße 196 in der Frechener Innenstadt. Die sehr gut aufgeteilte 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. OG des Hauses. Ein Aufzig ist nicht vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen Balkon.
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Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Kellerraum. In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt worden.
Die Wohnung wird als Kapitalanlage veräußert.
Der aktuelle Mieter wohnt seit dem 15.09.2004 in der Wohnung und zahlt aktuell eine Kaltmiete i.H.v. € 450,-- zzgl. NK / monatlich. Das Wohngeld betraägt gemäß Wirtschaftsplan 2022 € 233,29/Monat . Hiervon sind €126,92 umlagefähig auf den Mieter.
In den Rücklagen befinden sich ca € 42.000,--
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1/3
Quelle: www.yourimmo.de
599.000,00 €
7 Zi.
219
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
Frechen, Mehrfamilienhaus, 3 Wohnungen, vermietet, für 599.000 Euro zu verkaufen, provisionsfrei. Bitte nur private Anfragen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
131
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Modern, großzügig und mitten in der City. Die helle und offen gestaltete
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Maisonettewohnung mit 131 qm Wohnfläche befindet sich im Staffelgeschoss (3. und 4. OG) eines im Jahr 2016 fertig gestellten Neubaus. Sie erreichen die Wohnung über einen Aufzug. Architektur des Hauses sowie Schnitt und Ausstattung der Wohnung sind modern. Sie betreten die Wohnung über eine helle freundliche Diele. An die Diele schließt sich der großzügig bemessene Wohn-/Ess- und Kochbereich an. Zudem gibt es auf dieser Etage eines der zwei Badezimmer. Dieses verfügt über eine verglaste Dusche mit bodennahem Einstieg und einem Fenster. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 15 qm große Dachterrasse. Die Terrasse ist teilweise überdacht. Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine mit Eichenstufen ausgestattete Treppe in das Obergeschoss der Wohnung. Hier gibt e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
2 Zi.
59
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut erhaltene Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Frechen, Baujahr 1964. Mit einer Wohnfläche von etwa 59 m² bietet diese Wohnung ausreichend Raum für ein komfortables Wohnerlebnis. Wohnzimmer:
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Großzügig und einladend, perfekt für entspannte Stunden. Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ideal für erholsame Nächte. Badezimmer: 2019 modernisiert, in zeitgemäßem Zustand. Küche: Separater Bereich mit ausreichend Platz für eine funktionale Küchenzeile. Balkon: Ein besonderes Highlight der Wohnung, perfekt zum Entspannen und Verweilen. Ausstattung: Böden: Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten und ansprechenden Fliesen ausgelegt. Balkon: Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Gartenmöbel, ideal für Sommerabende oder den morgendlichen Kaffee. Keller: Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung liegt in Frechen, einer attraktiven Stadt nahe Köln, und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur: Eink
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
98
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Eine schöne sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit 98 qm. In 50226 Königsdorf. Sie
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hat einem Balkon mit einer wunderschönen Aussicht aufs Grün und auf die Skyline von Köln. Eine Einbauküche im Zeitlosen weiß ist vorhanden und das Badezimmer ist auch Modernisiert worden. Durch einen vorhandenen Aufzug ist die in der 5 Etage liegenden Wohnung leicht und bequem zu erreichen. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Ein Keller sowie eine Waschküche ist auch vorhanden, der Vorhandene Stellplatz in der Tiefgarage rundet die Wohnung noch ab ( Aufgang direkt an der Haustür). Die Fenster wurden ca 2009 erneuert. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 140 kWh/(m²?a) an, Ener
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
5 Zi.
139,56
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-familienfreundlicher-5-zimmer-wohntraum-mit-sonnengrundstueck-in-toller-lage-von-frechen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
630.000,00 €
5 Zi.
210
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Die Immobilie im Überblick Allgemeine Informationen: - Baujahr: 1979 - Geschätzter Verkehrswert 2022: 750.000EUR - Gesamtfläche: 280 QM (210 Wohnfläche, 70 Nutzfläche + Dachboden ca. 60 QM) - Gartenfläche: Ca. 200 QM sowie ein kleiner Vorgarten
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Wohnung im Erdgeschoss - Gewerbeeinheit (Büro) - Größe: weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
269.000,00 €
3 Zi.
85
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf kommt eine freie Eigentumswohnung in guter Ortslage von Frechen-Buschbell, bestehend aus <br/ 3 Räumen, 2 Bädern und einer <br/ großen Dachterrasse Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den als Anlage beigefügten Grundrissen
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sowie der Wohn- und Nutzflächenaufstellung. Zur weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
98
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, ebenerdig, Keller vorhanden, 98 Quadratmeter Wohnfläche, mit Terrasse und angeschlossener Garage, Baujahr 1966. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, 2 Kellerzimmer, Waschküche, Heizungsraum, Öltankraum;
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Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Badezimmer, WC, 3 Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 365.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 255.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIE
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
125
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
TOP-LAGE Königsdorf - ruhig und zentral - Das Reihenendhaus in einer ruhigen Stichstraße (Privatstraße) wurde Anfang der 80er Jahre in Kleinkönigsdorf errichtet. Vor wenigen Jahren fand der geschmackssichere Umbau mit Traumbad und großzügiger
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Raumgestaltung statt und wartet entweder auf eine junge Familie oder ein platzliebendes Paar, dass seine individuellen Wünsche umsetzen möchte. Neugierig? Alles Weitere erfahren Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vor Ort und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Rückfragen beantworten wir gerne im persönlichen Gespräch. Terminabsprache unter info@trittin-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
6 Zi.
160
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Die ansprechende, dreistöckige Doppelhaushälfte hat einen großen Vorgarten, einen
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Vorplatz mit Stellfläche für bis zu 4 Fahrzeugen und einer breiten Einfahrt zum geschlossenen großen Innenhof. Von dort ist auch eine Zufahrt zur Garage, die wiederum einen Durchgang zur Gewerbefläche hat. Der Innenhof ist durch 50% gepflasterte Fläche mit Autos und Gabelstapler befahrbar. Der Rest sind schön angelegte Beete mit z.T. älterem Baumbestand. Parterre ist in offener Bauweise mit großer Küche gebaut, Esszimmer, Wohnflur und Büro/Garderobenecke. In der ersten Etage sind das Bad, 2 (Kinder-) Schlafzimmer und ein Büro mit 2 Arbeitsplätzen.. Das Dachgeschoss ist als offener Schlafraum mit 4 Dachfenstern, Kaminofen und Abstellecke eingerichtet. Im Kellergeschoss befindet sich ein Bade/Waschzimmer mit Wanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum,
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
98
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 1 Etage(n), Wohnfläche: 98m²,
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Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
3.050.000,00 €
1.609
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Frechen. Die 1972 erbaute Immobilie umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten und sechs Garagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 1.609 m². Im Jahr
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2020 wurde das Gebäude modernisiert. Dank dieser Maßnahmen befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand, was sich auch in der hohen Vermietungsquote widerspiegelt. Das Objekt ist vollständig vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete von 151.743,00 Euro, was es zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage macht. Alle 24 Wohneinheiten und sechs Garagen sind langfristig vermietet, was für eine stabile und verlässliche Einnahmesituation sorgt. Die Immobilie wurde in ca. 2020 zuletzt modernisiert, was die Attraktivität für Mieter deutlich erhöht. Die zusätzlichen Garagen sind ein wertvolles Extra für Mieter mit erhöhtem Platzbedarf oder Fahrzeugen, was die Vermietbarkeit weiter steigert. Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichnete
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
472
m2
50226 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hervorragend gelegene Mehrfamilienhaus bietet Anlegern und Investoren eine solide Investitionsmöglichkeit im Herzen von Bochum. Das im Jahr 1963 erbaute Gebäude präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 472 m² verteilt auf sechs Wohneinheiten und zusätzlichen sechs Garagen bietet diese Immobilie eine attraktive Mieteinnahmequelle. Die Immobilie ist vollständig vermietet, was die Kontinuität der Einnahmen für den zukünftigen Eigentümer sichert. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 35.384 Euro, was in Kombination mit dem attraktiven Kaufpreis von 890.000 Euro eine hervorragende Rendite verspricht. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage hin. Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
98
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 1 Etage(n), Wohnfläche: 98m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Frechen:
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
125,24
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/frechen-koenigsdorf-doppelhaushaelfte-mit-modernisierungsbedarf-138299/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
236,5
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei! Frechen-Königsdorf/Neubuschbell, freistehendes Zweifamilienhaus mit separatem Apartment in ruhiger und wertvoller Wohnlage zu verkaufen. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 237m², die Grundstücksfläche beträgt 791m². Das
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Haus wurde 2003 erbaut und das Obergeschoss wurde 2007 weiter ausgebaut. Das Haupthaus verfügt über insgesamt 2 Wohnebenen, die sich auf zwei separate Wohnungen aufteilen. Die erste Wohnung verteilt sich auf das gesamte Erdgeschoss des Hauses, hier findet man einen großen Wohnbereich mit Essplatz und einer offenen Wohnküche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer vor. Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu der sonnigen Terrasse, die nach Südwest ausgerichtet ist. Die Terrasse ist komplett überdacht und hat ein Fläche von über 36m². Angrenzend an der Terrasse befindet sich der eigene Außenbereich der Wohnung, dieser hat eine Fläche von ca. 250m². Der Außenbereich ist unter anderem mit einem Pool, einem Gart
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
6 Zi.
191,8
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Souterrain Wohnung wurde 1998 angebaut und kann durch Ihren separaten Eingang als zweite Wohneinheit genutzt werden. Ideal auch als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss befinden
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sich ein großer Wohn- Essbereich, eine Küche, ein Bad und zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer - die viele Gestaltungsmöglichkeiten z.B. als Büro, Kinderzimmer oder Ankleide bieten. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer. Im Jahr 2021/2022 wurden folgende Renovierungsarbeiten vorgenommen: - Fenster - Türen - Böden/Fliesen - Neuer Putz an den Wänden - 2 der 3 Bäder (das 3. Bad wurde 1998 renoviert) Die Heizungsanlage sowie die Leitungen und Heizkörper sind aus dem Jahr 2005. Auch die Doppelgarage wurde 2005 nachträglich gebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
5 Zi.
164,82
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/selbstnutzer-gewerbetreibender-investor-urspruengliches-4-parteienhaus-mit-lagerhalle-141236/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)