Auf einem der letzten seenahen Grundstücke Friedrichshafens entstehen zwei moderne Gebäudekörper mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen. Durch die L-förmige Gebäudeanordnung eröffnet sich für einen Großteil der Wohnungen ein toller Blick auf den
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See und die Alpen. Lichtdurchflutete und durchdachte Wohnungsgrundrisse bieten einen gehobenen Wohnkomfort für alle Altersgruppen und Lebenslagen. Durch die optimale Belichtungssituation, eine Aufzugerschließung über alle Ebenen sowie ausreichend Garagenstellplätze wird für die künftigen Bewohner ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität geschaffen. Die einzigartige Lage und Architektur schaffen ein besonderes und anspruchsvolles Wohnerlebnis im städtischen und dennoch ruhigen Kontext. Das WOHNEN AM STADTHAFEN unterstreicht seinen werthaltigen Qualitätsanspruch durch großzügige Wohnungsgrundrisse sowie individuelle und gemeinschaftlich nutzbare Außenraumbeziehungen in Form von privaten Terrassen, Loggien, Dachterrassen und gemeinschaftlichen Grün-
Auf einem der letzten seenahen Grundstücke Friedrichshafens entstehen zwei moderne Gebäudekörper mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen. Durch die L-förmige Gebäudeanordnung eröffnet sich für einen Großteil der Wohnungen ein toller Blick auf den
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See und die Alpen. Lichtdurchflutete und durchdachte Wohnungsgrundrisse bieten einen gehobenen Wohnkomfort für alle Altersgruppen und Lebenslagen. Durch die optimale Belichtungssituation, eine Aufzugerschließung über alle Ebenen sowie ausreichend Garagenstellplätze wird für die künftigen Bewohner ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität geschaffen. Die einzigartige Lage und Architektur schaffen ein besonderes und anspruchsvolles Wohnerlebnis im städtischen und dennoch ruhigen Kontext. Das WOHNEN AM STADTHAFEN unterstreicht seinen werthaltigen Qualitätsanspruch durch großzügige Wohnungsgrundrisse sowie individuelle und gemeinschaftlich nutzbare Außenraumbeziehungen in Form von privaten Terrassen, Loggien, Dachterrassen und gemeinschaftlichen Grün-
Auf einem der letzten seenahen Grundstücke Friedrichshafens entstehen zwei moderne Gebäudekörper mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen. Durch die L-förmige Gebäudeanordnung eröffnet sich für einen Großteil der Wohnungen ein toller Blick auf den
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See und die Alpen. Lichtdurchflutete und durchdachte Wohnungsgrundrisse bieten einen gehobenen Wohnkomfort für alle Altersgruppen und Lebenslagen. Durch die optimale Belichtungssituation, eine Aufzugerschließung über alle Ebenen sowie ausreichend Garagenstellplätze wird für die künftigen Bewohner ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität geschaffen. Die einzigartige Lage und Architektur schaffen ein besonderes und anspruchsvolles Wohnerlebnis im städtischen und dennoch ruhigen Kontext. Das WOHNEN AM STADTHAFEN unterstreicht seinen werthaltigen Qualitätsanspruch durch großzügige Wohnungsgrundrisse sowie individuelle und gemeinschaftlich nutzbare Außenraumbeziehungen in Form von privaten Terrassen, Loggien, Dachterrassen und gemeinschaftlichen Grün-
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See und die Alpen. Lichtdurchflutete und durchdachte Wohnungsgrundrisse bieten einen gehobenen Wohnkomfort für alle Altersgruppen und Lebenslagen. Durch die optimale Belichtungssituation, eine Aufzugerschließung über alle Ebenen sowie ausreichend Garagenstellplätze wird für die künftigen Bewohner ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität geschaffen. Die einzigartige Lage und Architektur schaffen ein besonderes und anspruchsvolles Wohnerlebnis im städtischen und dennoch ruhigen Kontext. Das WOHNEN AM STADTHAFEN unterstreicht seinen werthaltigen Qualitätsanspruch durch großzügige Wohnungsgrundrisse sowie individuelle und gemeinschaftlich nutzbare Außenraumbeziehungen in Form von privaten Terrassen, Loggien, Dachterrassen und gemeinschaftlichen Grün-
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See und die Alpen. Lichtdurchflutete und durchdachte Wohnungsgrundrisse bieten einen gehobenen Wohnkomfort für alle Altersgruppen und Lebenslagen. Durch die optimale Belichtungssituation, eine Aufzugerschließung über alle Ebenen sowie ausreichend Garagenstellplätze wird für die künftigen Bewohner ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität geschaffen. Die einzigartige Lage und Architektur schaffen ein besonderes und anspruchsvolles Wohnerlebnis im städtischen und dennoch ruhigen Kontext. Das WOHNEN AM STADTHAFEN unterstreicht seinen werthaltigen Qualitätsanspruch durch großzügige Wohnungsgrundrisse sowie individuelle und gemeinschaftlich nutzbare Außenraumbeziehungen in Form von privaten Terrassen, Loggien, Dachterrassen und gemeinschaftlichen Grün-
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Auf einem der letzten seenahen Grundstücke Friedrichshafens entstehen zwei moderne Gebäudekörper mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen. Durch die L-förmige Gebäudeanordnung eröffnet sich für einen Großteil der Wohnungen ein toller Blick auf den
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Langjährig und gut vermietete 3,5-Zi.-Maisonette-Whg. in einem kleineren Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten, kein Aufzug im Haus vorhanden, mit kleinerem Westbalkon, GUT GEEIGNET FÜR KAPITALANLEGER: Aktuelle mtl. Kaltmiete für diese Whg. 950€
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zzgl. 230€ Nebenkosten-VZ = insgesamt 1.180€ mtl., Jahreskaltmiete 11.400€ p.a., somit aktuelle Mietrendite ca. 3,7%. Die aktuelle Mieterin wohnt seit 01.10.2013 in dieser Whg. und möchte auch gerne weiterhin wohnen bleiben. Tageslichtbad mit Wanne, WB und WC, im Untergeschoß/Keller sind ein großer gemeinschaftlicher Trockenraum (mit Waschmaschinenanschluß) sowie ein großer gemeinschaftlicher Fahrradraum vorhanden, die aktuelle Einbauküche befindet sich im Eigentum der Mieterin, Laminat- sowie Fliesenböden in der Wohnung, 2-fach isolierte Holzfenster, Rolläden, mit ca. 6m² großem eigenem Keller, Massivbauweise, Satteldach, Gas-Zentralheizung mit WW-Versorgung, Kaufpreis Wohnung 299.000€ + Einzelgarage 10.000€ = Gesamtkaufpreis 309.000€. geringes mon
Die 4 Zimmer Dachgeschoss-Eigentumswohnung wurde im Jahr 2009 neu renoviert: Es wurde eine neue Einbauküche eingebaut, neue Walnuss-Parkett-Fußbodenbeläge, neue Fußbodenheizung im Bad, neue Hans-Grohe-Sanitärausstattung, neue
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Ambiente-Light-Einbauleuchten, neue Glasdusche... Die gesamte Wohnung wurde mit edlem feinen Putz ausgestattet.
Liebhaberobjekt - Charmante Stadtvilla aus den 20er Jahren mit Potenzial zum Ausbau und zur Modernisierung. Das im Jahr 1927 erbaute, frei stehende Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential im Dachgeschoss befindet sich auf einem ca. 691 m² großen
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Grundstück in bevorzugter, absolut see- und zentrumsnaher Wohnlage von Friedrichshafen - verbunden mit allen Vorteilen dieser Wohnlage. Im Erdgeschoss des voll unterkellerten Objekts befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss eine 3 1/2-Zimmer-Wohnung - jeweils mit ca. 98 m² Wohnfläche. Beide großzügigen und hellen Wohnungen verfügen neben Wohn- und Schlafzimmern über eine Essküche, ein Tageslichtbad sowie ein Tageslicht-WC. Das 1. Dachgeschoss bietet auf der gleichen Grundfläche wie die darunter liegenden Etagen gegebenenfalls weiteres Ausbaupotenzial. Ab dem 1. Obergeschoss bietet sich ein Stück Teilsee- und -bergsicht. Alle Etagen bieten hohe Räume. Im Keller- sowie im Dachgeschoss existiert außerdem viel Platz zum Lagern. Die Wohn
Sie suchen ein renditestarkes Projekt in bester Lage?
Willkommen in der Ehlersstraße 25 – einem zukunftsorientierten Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt im Herzen von Friedrichshafen.
Die zentrale Lage und perfekte Anbindung machen diese
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Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler oder Investoren. Die Baugenehmigung für ein mehrgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus liegt bereits vor.
Attraktives Entwicklungsgrundstück in zentraler Lage von Friedrichshafen inkl. Baugenehmigung.
Ehlersstraße 25 (Flurstück 1072), 88046 Friedrichshafen
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in bester Lage von Friedrichshafen. Die Ehlersstraße ist eine bedeutende Verkehrsader, die verschiedene Stadtteile miteinander verbindet und somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit bietet. Das Grundstück eignet sich ideal zur Entwicklung eines mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Mit dem Bau kann jederzeit begonnen werden.
Highlig
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Friedrichshafen-Manzell.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im DG des Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehören 2 Zimmer, ein Bad mit Dusche, WC und
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Waschmaschinenanschluß, eine separate Küche, ein kleiner Abstellraum und eine Dachterrrasse mit Teilseeblick. Außerdem gehört zur Wohnung ein großer Kellerraum (12qm), und in der Tiergarage eine Doppelparker-Stellplatz(Duplex). 2022 wurden die beiden Dachfenster erneuert.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer exklusiven 3-Zimmer Erdgeschosswohnung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Die moderne Neubauwohnung beeindruckt durch durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung, die durch eine Süd-Ausrichtung viel
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Sonnenlicht in den großzügigen Wohn- und Essbereich bringt. Bodentiefe Fenster schaffen ein helles, einladendes Ambiente. Der Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem kleinen Gartenanteil rund um die Terrasse sorgt für entspannende Stunden im Freien. Erbaut im energieeffizienten KfW 55-Standard, bietet die Wohnung Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet, ein zweites Tageslichtbad bietet eine Badewanne. Elektrische Rollläden und hochwertige Bodenbeläge wie Parkett oder Vinyl unterstreichen das moderne Design. Die barrierearme Wohnung verfügt über einen Aufzug zur Tiefgarage, in der ein bis zu 7m langer Stellplatz, auch