Freitag, 25. April 2025
Immobilien in Fürth (Kreis) kaufen
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1/10
498.000,00 €
7 Zi.
170
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus
UNSER BÜRO IST BIS ZUM 30.04.2025 URLAUBSBEDINGT NUR VEREINZELT BESETZT, ES KOMMT DAHER LEIDER ZU VERZÖGERUNGEN BEI DER BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE - VIELEN DANK FÜR IHR VERTSÄNDNIS. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim...
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Freistehendes Mehrfamilienhaus mit schönem Grundstück und Potential zum Mehrgenerationen-Haus in gefragter Lage von Veitsbronn. Einem Ort, der gleichermaßen durch seinen ländlichen Charme wie auch durch seine ideale Infrastruktur überzeugt. Mit dieser exklusiven Immobilie erwerben Sie ein einmaliges Eigenheim für sich und Ihre Familie! Auf insgesamt ca. 170 qm Wohnfläche erwartet Sie u.a. ein toller Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer im Erdgeschoss, ein modernes Badezimmer sowie 3 weitere, helle Zimmer im Untergeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großen, kaum einsehbaren Garten. Im Erdgeschoss gelangt man in das Treppenhaus mit Gäste-WC. Von hieraus gelangt man in die Erdgeschoss Wohnung. Über den Flur mit Platz für eine G
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849.000,00 €
5 Zi.
220
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wohnen mit Wohlfühlfaktor Das Haus überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern bietet Ihnen entspannte Stunden die Sie verbringen.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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525.000,00 €
5 Zi.
125
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1741865139449-67d2c0b36da10/ Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!! Die im Jahre 1990 in handwerklicher Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte in einem sehr beliebten und begehrten Vorort
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im Westen des Landkreises Fürth besticht mit Ihrem Flair und der hochwertigen Ausstattung. Die Netto-Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 129 m² und verteilt sich auf drei Ebenen. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet Ihnen dort neben einem großen beheizbaren Hobbyraum zusätzlichen Stauraum: eine praktische Waschküche mit Fliesenboden, eine Speisekammer, einen Abstellraum sowie Platz für die Technik und Ihre Heizung. Das im Jahre 1998 voll ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen einen weiteren Raum mit ca. 16 m² Wohnfläche. Ihr Eingangsbereich dient als Windfang und Garderobe; zusätzlich hat man Stauraum für Dies und Das. Nach ein paar Stufen gelangen Sie in die Diele. Die Küche befindet sich rechts der Diele. Die vorhandene Einbauküche ver
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194.000,00 €
2 Zi.
62,35
m2
90556 Seukendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses aus dem Jahr 1988. Mit einer Wohnfläche von ca. 62,35 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich ist
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mit einer großen Erkerfensterfront ausgestattet, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Die Fenster verfügen über eine Aluminiumverschalung, was für eine langlebige und pflegeleichte Lösung sorgt. Die angrenzende Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. Das Badezimmer bietet Komfort durch eine Badewanne, ein WC sowie ein Tageslichtfenster. Das Kunststofffenster im Badezimmer sorgt für eine gute Isolierung. Der Boden ist - ebenso wie im Wohnbereich und Flur - mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über hochwertigen Laminatboden sowie Holzfenster. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Dachbodenabteil. Zudem gibt es im hinteren Bereich des Hauses einen ge
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709.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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469.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Architektenhaus wurde 1955 in Massivbauweise erbaut. Sie betreten das Haus über den kleinen Eingangsflur mit Zugang zur Gäste-Toilette. Auf dem Dach des Hauses wurde 2022 eine Photovoltaikanlage angebracht, die für Strom im Haus
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sorgt. Der Wohn-Essbereich mit Küche und Büro ist um die Treppe, die sich in der Mitte des Hauses befindet, angeordnet. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Im Wohnzimmer sorgt der Kachelofen für gemütliche Wärme im Winter und die überdachte Terrasse für sonnige Stunden im Sommer. Im Garten erwartet Sie ein Stahlpool mit 4,5 Meter Durchmesser und ein gemauertes Gartenhaus mit Strom und Fenster. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum neu renovierten Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, sowie ein weiteres Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch einen Hobbykeller mit Lichthof und Heizkörper als Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Die große G
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285.000,00 €
5 Zi.
116
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Hanglage bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und überzeugt mit einer großzügigen Aufteilung auf mehreren Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem einladenden Eingangsbereich ein Waschkeller auf
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der rechten Seite und ein flexibel nutzbares Büro oder Gästezimmer auf der linken Seite. Geradeaus gelangen Sie in den Hobbykeller, der durch einen separaten Abstellraum ergänzt wird. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine große, lichtdurchflutete Küche sowie das geräumige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit elektrischer Markise und in den Garten, der sich ebenfalls in Hanglage erstreckt. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein praktisches Gäste-WC und einen weiteren Abstellraum. Das zweite Obergeschoss beherbergt das gemütliche Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial: Es ist bereits mit Elektro- un
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
109,7
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
In der Traumlage von Weiherhof, haben wir eine kleine, exklusive Wohnanlage mit 5 Einheiten geschaffen, die komplett fertiggestellt ist. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit nur kurzfristig als Ferienwohnung vermietet und kann jederzeit nach
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Absprache als Eigennutzer bezogen werden. Natürlich steht Sie für Kapitalanleger gegen eine geringe Ablöse voll möbliert zur Verfügung . Mit einer 5 Sterne Bewertung haben wir den Weg für eine konstant gute Nachfrage für Sie schon bereitet. Der derzeitige Brutto Ertrag beläuft sich auf durchschnittlich 2.500,00 monatlich , je nach Anfrage über Airbnb und Booking com bzw. der Preisgestaltung auf den Portalen. Mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohneinheit, die mit einem durchdachtem Wohnkonzept aufwarten. Ein großzügiger Flur, von dem aus jedes Zimmer erreichbar ist, führt Sie geradeaus in das Herzstück dieser Wohnung. Der ca. 42 m² große Küchen-, Wohn- und Essbereich besticht durch seine klaren Strukturen und die boden
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1/10
425.000,00 €
6 Zi.
207
m2
90587 Tuchenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1972 in handwerklicher Massivbauweise errichtetes Zweifamilienhaus in naturnaher Lage von Tuchenbach. Die Wohnfläche von ca. 207 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist wohnraumähnlich ausgebaut. Das Anwesen ist
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teilunterkellert. Das Haus ist vollumfänglich renovierungsbedürftig; die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Das Haus ist bereits komplett leer! Sie haben die Wahl: Eigennutzung oder Kapitalanlage oder eine Kombination aus Beidem!!! In der Vergangenheit wurde das Anwesen als Mehrgenerationenhaus genutzt! Erdgeschoss: Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse. Großes Wohnzimmer, gemütliche Wohnküche, Tageslichtbad, extra WC Obergeschoss: Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche mit Loggia. Sie finden hier ebenso ein großes Wohnzimmer, eine gemütliche Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein extra WC Das Dachgeschoss ist wohnraumähnlich ausgebaut. Der Spitzboden bietet Ihnen weiteren Stauraum. Die Beheizung erfolgt über ein
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495.000,00 €
4 Zi.
149
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus
UNSER BÜRO IST BIS ZUM 30.04.2025 URLAUBSBEDINGT NUR VEREINZELT BESETZT, ES KOMMT DAHER LEIDER ZU VERZÖGERUNGEN BEI DER BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE - VIELEN DANK FÜR IHR VERTSÄNDNIS. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim...
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Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Veitsbronn. Einem Ort, der gleichermaßen durch seinen ländlichen Charme wie auch durch seine ideale Infrastruktur überzeugt. Auf insgesamt ca. 149 qm Wohnfläche erwartet Sie u.a. ein großer Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Büro, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer. Im Keller ist viel zusätzliche Nutzfläche und Stauraum vorhanden. Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe zum Gäste-WC und weiter in das Herzstück des Erdgeschosses, den ca. 36 qm großen, hellen Wohn- und Essbereich mit 10 qm großem Arbeitszimmer. Daran angrenzend befindet sich die separate Küche mit praktis
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1/10
630.775,00 €
4 Zi.
109,7
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
In der Traumlage von Weiherhof, haben wir eine kleine, exklusive Wohnanlage mit 5 Einheiten geschaffen, die komplett fertiggestellt ist. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit nur kurzfristig als Ferienwohnung vermietet und kann jederzeit nach
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Absprache als Eigennutzer bezogen werden. Mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohneinheit, die mit einem durchdachtem Wohnkonzept aufwarten. Ein großzügiger Flur, von dem aus jedes Zimmer erreichbar ist, führt Sie geradeaus in das Herzstück dieser Wohnung. Der ca. 42 m² große Küchen-, Wohn- und Essbereich besticht durch seine klaren Strukturen und die bodentiefen Panoramafenster bringen viel Licht und Offenheit in diesen Raum. Die ganze Familie findet hier Platz, um zu entspannen, zu kochen, zu spielen oder gemeinsam zu essen. Der architektonische Stil des Grundrisses ist eine Besonderheit. Schlaf- und Wohnbereich werden bewusst voneinander getrennt, um je nach Bedürfnis in Ruhe entspannen oder arbeiten zu können. Die B
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1/10
395.000,00 €
3 Zi.
103
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unser Angebot für SIE liegt in einem beliebten Wohngebiet, im westlichen Landkreis Fürth, im schönen Cadolzburg. Die äußerst sympathische Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 103 m² wurde im Jahre ca. 1986/87 in massiver
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Bauweise errichtet und stets gepflegt und Instand gehalten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen im Erd- und Dachgeschoss. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein weitläufiger Flur mit Diele und Garderobe. Rechter Hand befindet sich zudem ein separates Gäste-WC mit Fenster. Die geräumige Einbau-Küche erschließt sich linker Hand, von hier aus gelangen Sie zum schönen und hellen Essbereich, welcher nahtlos an das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse anschließt. Im OG treffen Sie auf ein schickes und helles Tageslichtbad, welches mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Das Elternschlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer (bzw. Arbeits- und Gästezimmer) befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Zusätzlich
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525.000,00 €
8 Zi.
185
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim zum Preis lediglich einer Miete!
Sie können sich dieses Haus kaufen, Erdgeschoss selber nutzen und das Obergeschoss vermieten - die Vermietung zahlt den Kredit zur Hälfte ab und sie bezahlen nur ihren
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Anteil, der der Mietbelastung gleichkommen würde - warum also warten?
Das Haus wurde 1966 als Bungalow und somit Einfamilienhaus errichtet. Im Jahr 1985 wurde es durch Umbau zu einem freistehenden Zweifamilienhaus mit 2 Garagen erweitert.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
12 Zi.
270
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute scheuen sich viele, ältere Häuser in Betracht zu ziehen, weil die Heizungsfrage schwer zu klären ist. Die von der Politik angepriesene Wärmepumpe gestaltet sich in der Bestandsimmobilie oft als eine sehr teure Anschaffung, da für eine
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effektive Nutzung dieser Energieart Zusatzmaßnahmen am Haus notwendig sein können. DESWEGEN sind Häuser, die an Fernwärme angeschlossen werden können, sehr begehrt. Wilhermsdorf prüft gerade, ob sich genügend Anschlusswillige in der Gemeinde finden lassen, die ihre Heizung auf Fernwärme ändern würden. Die derzeitige Anmeldequote lässt hoffen. Das hier angebotene Objekt zeigt sich im einem guten, gebrauchten Zustand. Das Haus beinhaltet 3 Wohnungen, im EG und im 1.OG jeweils eine 4 Zimmer Wohnung mit ca.100 qm Wfl, die DG Einheit hat logischerweise die gleiche Grundfläche, aber bedingt durch die Schrägen eine geringere Wohnfläche, EG hat einen Gartenzugang und sogar einen Balkon (Hochparterre), OG einen Balkon für 6 Personen, das Dachgeschoss für 2 P
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1/10
319.000,00 €
7 Zi.
135
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Großhabersdorf. Dieses massive Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1956 erbaut und ist auch als großes Einfamilienhaus nutzbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie.
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Derzeit befinden sich in dem Haus 2 getrennte Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss eine 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über ein weitläufiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1070 m², das viel Raum für Erholung und Gartenaktivitäten bietet. Die einladende Terrasse bietet die Möglichkeit, schöne Stunden im Freien zu verbringen. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. 2 Garagen gehören auch dazu. Die Nutzung ist sofort möglich. Besuchen Sie auch den 360°-Rundgang der Immobilie unter: https://vr-immobilienservice.com/tour/7cnP
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1/10
539.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90617 Puschendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1982 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine Massivbauweise und bietet auf einer Wohnfläche von 129 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 630 m² und verfügt über eine
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zusätzliche Kellerfläche von 77 m². Dieser bietet genügend Stauraum für diverse Gegenstände. In Ihrem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich können Sie die Zeit mit Ihren liebsten gemütlich verbringen. Die Terrasse bietet sich ideal für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden an. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten an kalten Wintertagen. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Balkon lässt die Immobilie keine Wünsche offen. Der Balkon ist über Zimmer 3 und 4 begehbar und lädt dazu ein, die Sonnenstunden zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Mit einem gepflegten Garten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, eignet sich das Einfamilienhaus id
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1/10
499.000,00 €
7 Zi.
186
m2
90556 Seukendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!!! Ein Haus für die große Familie oder zur Kapitalanlage. Das Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1956 auf dem ca. 436 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Im Jahre 1980 wurde das Haus bis
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auf den Keller abgetragen und neu aufgebaut. 1982 erfolgte die erste Erweiterung. 1993 wurde das Anwesen um den Wintergarten sowie eine Hausüberdachung ergänzt. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Das Anwesen ist voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 186 m², zudem haben Sie eine Nutzfläche von weiteren ca. 80 m² (Keller und Wintergarten). Der Zustand der Immobilie entspricht im Wesentlichen dem Baujahr (1980). Die Wohnung im Erd-/Obergeschoss ist bereits frei. Die Dachgeschosswohnung wird nach Vereinbarung geräumt. In der Vergangenheit wurde das Anwesen als Mehrgenerationenhaus genutzt! Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Küche, das Wohn-Esszimmer, sowie ein Arbeitszimmer und das Gäste-WC. Die Etage ist komplett gefl
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590.000,00 €
6 Zi.
151,42
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Hier erwartet Sie Ihr neues Familiendomizil
Objekt
Das 1977 auf einem 652 qm großem rechteckigen Grundstück in Massivbauweise aus Kalksandstein und Poroton errichtete Haus bietet in Erdgeschoß und Obergeschoß 151 qm Wohnfläche.
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Im Keller stehen noch rund 75 qm Nutzfläche zur Verfügung. Unter dem Doppelcarport parkend gelangen Sie durch das schmiedeeiserne Gartentor auf das Grundstück und zur breiten kupferbeschlagenen, eindrucksvollen Eingangstür. Nach der Garderobe im Windfang begrüßt Sie die geräumige Diele mit der freitragenden dekorativen Holztreppe zum OG. Die Diele erschließt alle Räume des Erdgeschosses. Auf der Südseite gelangt man in das 26 qm große und helle 'Wohnzimmer das sich durch einen breiten Durchgang mit dem Esszimmer verbindet. Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet sich die gepflasterte Südterrasse. In der nordseitigen Haushälfte befinden sich ein WC, Speisekammer und die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattete Küche. Die Böden im Erdgeschoß
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250.000,00 €
2,5 Zi.
91
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
545.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90587 Obermichelbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses voll unterkellerte Zweifamilienhaus in massiver Bauweise befindet sich auf einem herrlich eingewachsenen Grundstück in zentraler Lage von Obermichelbach, nur wenige Schritte vom Kreisverkehr entfernt. Das Grundstück ist
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von der Veitsbronner Straße abgewandt und bietet daher viel Ruhe und Privatsphäre. Das Haus eignet sich sowohl als klassisches Zweifamilienhaus als auch für die Nutzung als Einfamilienhaus. Bei der Nutzung als Einfamilienhaus ist zu beachten, dass sich das Treppenhaus außerhalb der Wohnbereiche befindet, was den typischen Charakter eines Einfamilienhauses beeinflussen könnte. Besondere Highlights: - Begrünter Garten mit Westausrichtung und Gewächshaus - ideal für Gartenliebhaber und Hobbygärtner - Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung - ein seltenes Extra, das die Wasserkosten erheblich reduziert - Garage (Eternitdach) sowie ein angrenzender Schuppen für Fahrräder und Mülltonnen - Badmodernisierungen: EG-Bad (1997), DG-Bad (2022) - Dacherneueru
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