Montag, 21. April 2025
Immobilien in Fürth kaufen
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1/3
Preis auf Anfrage
8 Zi.
258
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exposé: Großzügiges Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus in Fürth-Vach Objekttyp: Einfamilienhaus/ Mehrfamilienhaus Ort: Fürth-Vach Anzahl der Zimmer: 8 Wohnfläche: ca. 258 m² Grundstücksfläche: ca. 433 m² Baujahr: 1929 Zustand:
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Renovierungsbedürftig Kaufpreis: Mindestgebot 449.000 € in Bieterverfahren Dieses großzügige Einfamilienhaus in Fürth-Vach erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit insgesamt neun Zimmern, drei Küchen und drei Bädern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Einrichtung von bis zu drei separaten Wohneinheiten. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus höchsten Wohnkomfort und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Besonders handwerklich geschickte Käufer oder Investoren können hier ihre Ideen verwirklichen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Arbeitsräume. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand.
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1/7
219.120,00 €
2 Zi.
66,4
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Bestandsteil einer Eigentümergemeinschaft mit 34 Einheiten. Im Haus ist ein kleiner Personenaufzug, ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Reinigung der Gemeinschaftsflächen und die Verkehrssicherungspflicht. Die Wohnung wurde
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von nahen Angehörigen des Verkäufers sehr lange Zeit selbst bewohnt. Ein paar übliche Arbeiten wie Erneuerung des Fußbodenbelages stehen an. Auf Basis des gefälligen Grundrisses kann hier eine großartige Wohlfühlatmosphäre geschaffen werden. Das Bad ist bereits saniert, hier wurde eine sehr geräumige Dusche eingebaut. In dem Haus steckt, altergemäß, Potential das, verteilt auf die nächsten Jahre, aktiviert werden kann.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Tolle 2-Zimmer-City-Wohnung im Herzen von Fürth - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Mit dieser Immobilie erwerben Sie eine ideale Immobilie zur Kapitalanlage oder ein citynahes Eigenheim in der Fürther Südstadt in unmittelbarer Nähe der
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Fürther Innenstadt und des Fürther Rednitzgrunds. Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1983 gebaut wurde. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. 52 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 Zimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer und eine separate Küche. Über den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe gelangt man in den ca. 19 qm großen, hellen Wohn-Essbereich. Dieser gestaltet sich durch die großen Fenster besonders freundlich. Über den Flur erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten: So erwartet Sie eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein ca. 16 qm großes Schlafzimmer. Für Ihren Pkw steht Ihnen ein Tiefgaragen-Stellpl
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1/5
265.000,00 €
771
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 771 Quadratmetern und befindet sich an einem Wendehammer in einer ruhigen Seitenstraße. Die zulässigen baulichen Nutzungsmöglichkeiten richten sich nach den im Bebauungsplan
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festgelegten Vorgaben. Es ist zulässig, ein Gebäude mit einem Vollgeschoss und einem Untergeschoss zu errichten. Die Dachneigung des Hauptgebäudes darf zwischen 30° ± 5° liegen, während für Garagen eine Neigung von 0° bis 15° zulässig ist. Ein Flachdach bei einer Garage darf nicht als Terrasse genutzt werden. Für das Baugebiet gilt eine maximal zulässige Grundflächenzahl von 0,2 sowie eine Geschossflächenzahl von 0,4. Dies bedeutet, dass etwa 154 Quadratmeter der Grundstücksfläche bebaut werden dürfen. Dies bietet ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihres Traumhauses oder einer gemütlichen Ferienimmobilie. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details zur Bebauung in einem persönlichen Gespräch.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
49
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten
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Gebäude, das im Jahr 1880 erbaut wurde und besonderen historischen Charme versprüht. Mit einer Wohnfläche von 49 m² bietet die Wohnung eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger oder Käufer, die das Besondere und Historische zu schätzen wissen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die denkmalgeschützte Bauweise und die historischen Details des Gebäudes verleihen der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre und machen sie zu einem besonderen Ort. Das monatliche Wohngeld beträgt lediglich 135,00 €, was die laufenden Kosten transparent und überschaubar hält. Diese Wohnung eignet sich ideal für die langfristige Vermietung oder als stilvolle Eigentumswohnung für Liebhaber historischer Archite
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
400.000,00 €
4 Zi.
74
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1958 bietet auf einem großzügigen Grundstück von über 1000 m² in ruhiger Lage der Fürther-Hardhöhe viel Platz für Familien und Naturliebhaber. Das Haus wurde 2021 umfassend modernisiert und
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verfügt über eine neue Küche, neue Fenster sowie eine neue Heizungsanlage und teilweise neue Elektrik.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein kleiner Flur. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer eignet und ein weiteres Schlafzimmer. Zusätzlich steht ein Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren ist das Haus komplett unterkellert.
Das weitläufige Grundstück beeindruckt mit einem großen Garten und vielen alten Bäumen und Pflanzen, die für eine grüne und private Atmosphäre sorgen. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Stellfläche
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1/14
430.000,00 €
4 Zi.
80
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Das gezeigte Musterhaus ist speziell für dieses Grundstück entworfen und kann über die Firma Blaepor Massivhaus, Planungsbüro D. Lange, erworben werden.
Doppelhaushälfte mit Potenzial zur Erweiterung oder Neubebauung
Grundstücksdaten
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Grundstücksfläche: ca. 610 m²
Besonderheiten: Optimales Baugrundstück, geeignet für Anbau, Erweiterung oder Neubebauung
Bestandsgebäude
Baujahr: 1936
Außenmaße: 5,20 m x 8,30 m
Energieversorgung: Gas
Heizungsanlage: Gaszentralheizung von Viessmann
Das bestehende Haus bietet Potenzial für umfassende Renovierungsarbeiten oder kann als Basis für eine Erweiterung dienen. Alternativ eignet sich das großzügige Grundstück auch hervorragend für einen Neubau.
Erschließung und Infrastruktur
Voll erschlossen
Anbindung an Strom, Wasser und Gas
Gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahegelegene Autobahn
Highlights des Objekts
Attraktives Grundstück: Mit einer Fläche von 610 m² bietet das Grundstück zahlreiche Möglichkeiten, I
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1/7
259.000,00 €
3 Zi.
89,43
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
110.000,00 €
1 Zi.
20,9
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die schöne, teilsanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1992 erbauten Wohnhauses.
Über das gepflegte und helle Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 20,90 m² große Wohneinheit.
Diese wurde 2013 teilsaniert und
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erstrahlt nun im neuen Glanz.
Betreten Sie die helle, gemütliche, voll eingerichtete Wohnung gelangen Sie in den Wohn-/Ess-/Koch-und Schlafbereich.
Dieser Raum kann von Ihnen individuell gestaltet werden und bietet für Singles oder Pendler einen idealen Rückzugsort.
Für den Kochbereich ist bereits eine Einbauküche vorhanden. So haben Sie die Möglichkeit für Freunde und Familie zu kochen.
Das helle, moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken.
Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie eine Rendite starke Kapitalanlage, die sich jederzeit aufgrund der vorhandenen Infrastruktur sehr gut vermieten lässt.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches für ausreichend Stauraum sorgt.
Für Ihren PKW is
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1/4
299.000,00 €
458
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, den eigenen Wohntraum in einer ruhigen Wohngegend zu realisieren. Umgeben von mehreren Anwesen ist dieses Grundstück ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte geeignet. Das Grundstück hat eine
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aufsteigende Hanglage. Alle Versorgungsleitungen (Wasser, Kanal, Strom) sind bereits in der Straße vorhanden und müssen noch individuell in das Grundstück verlegt werden. Für eine Zufahrt muss der Bordstein des Grundstücks noch abgesenkt werden. Die umliegenden Grundstücke bieten bereits ein inspirierendes Beispiel was hier geschaffen werden kann. Die Einfahrten bzw. Garagen sind platzsparend zur Straßenseite ausgerichtet. Zudem steigen die Wohnhäuser zur Rückseite hin an, oft ergänzt durch Dachterrassen und große Gärten. Auf dem ca. 458 m² großen Grundstück lassen sich vielfältige Wohnkonzepte und individuelle Gestaltungswünsche umsetzen. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet, aber nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans. Die Beb
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1/2
395.000,00 €
3 Zi.
98
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
969.000,00 €
350
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Ob Rednitzgrund, Fürther Innenstadt oder Stadtpark - in der Fürther Südstadt sind die Wege ins Grüne und zum Einkaufen kurz. Das Wohnviertel ist eine typische Mischung aus Alt- und Neubauten. Das Grundstück befindet sich mitten im Stadtviertel
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und ist aktuell mit einem zweistöckigen Wohngebäude und zwei Nebengebäuden bebaut. Beides wird aktuell privat bewohnt und voraussichtlich im Mai 2025 frei. Für dieses Gebiet liegt kein Bebauungsplan vor. Es muss daher von einer Bebauung analog zu §34 BauGB ("Ortsüblichkeit") ausgegangen werden. Auf den Nachbargrundstücken wurden Wohngebäude mit 5 Vollgeschossen + Dachgeschoss (rechts) sowie 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss (links) errichtet. Gegenüber befinden sich Wohngebäude mit 5 Vollgeschossen. Eine rechtsverbindliche Aussage über die Bebaubarkeit erhalten Sie durch eine Bauvoranfrage bei der Stadt Fürth.
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1.795.000,00 €
6 Zi.
240
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Durch dieses parkähnliche Grundstück können Sie wandeln. Eine Sackgasse führt Sie zu dem Haus in den Wiesengrund ohne jeden Durchgangsverkehr, trotz der sehr zentralen Lage. Sie leben, wo andere Ihre Freizeit verbringen möchten. Der Schulbus zur
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Adalbert-Stifter Grundschule oder dem Hardenberg-Gymnasium ist fußläufig zu erreichen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in der Nähe gelegen. Ob Bäcker, Supermarkt, Tierarzt und vieles mehr. Sie haben mehr als 2 Autos? Kein Problem! Nutzen Sie einfach die vorhandenen (Garagen-)Stellplätze zur Unterbringung. Sie lieben Teiche und mögen es dem Springbrunnen zuzusehen? Unterschiedliche Plätze im Garten werden Sie inspirieren. Sie fühlen sich allein nicht sicher, wenn Ihr Partner unterwegs ist? Dank der verbauten Kameraüberwachung besteht hier kein Grund mehr zur Sorge. Sie haben einen Hund? Auch er kann beruhigt im Garten freilaufen, da das Grundstück sicher eingezäunt ist. Sie genießen - einen Grillabend allein oder mit Freunden?
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1/4
1.350.000,00 €
20 Zi.
916
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus im Fürther Stadtzentrum, direkt am Bahnhofsplatz. Das besondere ist, dass es sich hierbei um den Verkauf von einem "1/2 Bruchteilsanteil" handelt. (Das Bruchteilseigentum oder Miteigentum nach
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Bruchteilen ist eine besondere Form des Eigentums, bei der die Sache mehreren Personen gehört und sich die Eigentumsanteile nach Bruchteilen bestimmen. Jeder Anteil ist ideell und die Eigentümer bilden eine Bruchteilsgemeinschaft. Über seinen Anteil kann jeder Teilhaber frei verfügen, d. h. ihn ohne Zustimmung der übrigen Teilhaber veräußern und belasten. Auf die Anteile der übrigen Miteigentümer hat dies keinen Einfluss. Im Falle dieser Immobilie handelt es sich nur um einen weiteren Miteigentümer) Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, teilt sich auf in 4 Einheiten und ist zum Teil vermietet: Die Wohnung im 1. OG steht leer Die Wohnung im 3. OG wird gekündigt Erdgeschoss, 2. OG und das komplette Hinterhaus sind gewerblich vermiet
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345.000,00 €
3 Zi.
98
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die helle, Individuell geschnittene Wohnung mit ca.98m² Wohnfläche befindet sich in 1. OG enem gepflegktem Mehrfamilien Haus. Eigennutzung oder Kapitalanlage! Die Wohnung ist vermietet, die momatliche Kaltmiete beträgt aktuell
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1.050€ Eine kündigung wegen Eigenbedarf ist mit einer Frist von 3-Monaten verbunden.
Raumaufteilung
Grudriss folgt.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90762 Fürth, Bay
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
325.900,00 €
3 Zi.
70
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei | Individuell planbar | Baubeginn 2025 Erleben Sie stilvolles Wohnen in ruhiger, familienfreundlicher Lage mit Top-Anbindung an Fürth, Nürnberg und Erlangen. Dieses stilvolle Neubau-Stadthaus vereint moderne Architektur,
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maßgeschneiderte Grundrisse und eine familienfreundliche Umgebung.
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100.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1936, letzte Modernisierung: 2022, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 7%, 2. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon,
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Keller, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90762 Fürth, Bay
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410.000,00 €
106
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2013, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 106m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung
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