Montag, 21. April 2025
Immobilien in Garmisch-Partenkirchen kaufen
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1/10
669.000,00 €
3 Zi.
80,47
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Kaum genutzte 3 Zimmerwohnung im Herzen von Garmisch. Das liebevoll eingerichtete Objekt besitzt 3 Zimmer (Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Kinder oder Hobby Zimmer. Begehbare Dusche mit WC und Waschbecken), eine Terrasse und eine
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Grünfläche. Mit Blick auf den Kramer aus dem Schlafzimmer und mit Zugspitzblick vom Wohnzimmer aus. Die Küche ist mit SIEMENS Geräten (Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen und Mikrowelle) ausgestattet, der Herd mit integrierter Absaugung ist von BORA. Die Wohnung besitzt ein Belüftungssystem von Vento. Die Gemütlich Geschnittene halb überdachte Terrasse bietet Platz zum Entspannen nach einer schönen Wander oder Rad tour. Hier gibt es auch die Möglichkeit sich auf den frisch vom Hausmeister gemähten Rassen aus zu ruhen.
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1/10
698.000,00 €
2 Zi.
71,65
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese atemberaubende Wohnungsimmobilie ist ein wahrer Traum, der Ihnen den Atem rauben wird. Sobald Sie die Tür öffnen, werden Sie von einem eleganten und modernen Ambiente empfangen, das sofort ein Gefühl von
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Luxus vermittelt. Die offene Grundrissgestaltung schafft eine großzügige Atmosphäre, in der Sie sich frei bewegen können. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Die Immobilie verfügt außerdem über einen großzügigen Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie die frische Luft genießen und entspannte Abende verbringen. Diese Wohnungsimmobilie ist ein wahrer Traum, der Ihnen ein luxuriöses und komfortables Wohnen ermöglicht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
3 Zi.
82,01
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
TOP Lage: sehr gepflegtes Mehrfamilien-Landhaus Baujahr 2023, kleine Anlage mit 5 Einheiten. !! Auch als Ferienwohnung möglich !!!
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1/10
1.862.000,00 €
3 Zi.
133
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ab sofort bezugsfertig! Hideaway - Aber Luxus Diese exklusiv von Engel & Völkers angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem der beiden Neubau-KfW55-Mehrfamilienhäuser mit je 5 Wohnungen. Jede einzelne Wohneinheit garantiert eine
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qualitativ hochwertige und zugleich stilvolle Architektur im Alpenchic mit viel Liebe zum Detail, verbunden mit einem hohen Maß an Komfort. So steht Ihnen neben dem Personenlift und dem Autoaufzug in jeder Wohnung zudem ein hochwertiger Kamin mit Eckverglasung und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung ist mit hochwertigen Holzdielenböden, großformatigen Wand- und Bodenfliesen sowie mit Schreiner-Türen ausgestattet und bietet Ihnen eine individuell auf Maß gefertigte Sauna, welche im Master-Badezimmer integriert ist. Vom großzügigen Wohnen/Kochen/Essen-Bereich aus gelangen Sie auf 2 der insgesamt 3 Balkone, wo Ihnen ein atemberaubendes Bergpanorama präsentiert wird. Im Untergeschoss befinden sich ein Skikell
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1/10
1.080.000,00 €
3 Zi.
90
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort bezugsfertig! Hideaway - Aber Luxus Diese exklusiv von Engel & Völkers angebotene Obergeschoss-Wohnung befindet sich in einem der beiden Neubau-KfW55-Mehrfamilienhäuser mit je 5 Wohnungen. Jede einzelne Wohneinheit garantiert eine
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qualitativ hochwertige und zugleich stilvolle Architektur im Alpenchic mit viel Liebe zum Detail, verbunden mit einem hohen Maß an Komfort. So steht Ihnen neben dem Personenlift und dem Autoaufzug in jeder Wohnung zudem ein hochwertiger Kamin mit Eckverglasung und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Verfügung. Die Obergeschosswohnung ist mit hochwertigen Holzdielenböden, großformatigen Wand- und Bodenfliesen sowie mit Schreiner-Türen ausgestattet und bietet Ihnen 2 großzügige Balkone. Besonders charmant ist der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Panoramafenstern inkl. Schiebetüren und die gemütlichen Sitzfenster mit Sitzrahmen aus Holz. Im Untergeschoss befinden sich ein Skikeller mit Skiständer & Skischuhtrockner und ein Fahrrad
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1/10
1.090.000,00 €
3 Zi.
95
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ab sofort bezugsfertig! Hideaway - Aber Luxus Diese exklusiv von Engel & Völkers angebotene Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem der beiden Neubau-KfW55-Mehrfamilienhäuser mit je 5 Wohnungen. Jede einzelne Wohneinheit garantiert eine
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qualitativ hochwertige und zugleich stilvolle Architektur im Alpenchic mit viel Liebe zum Detail, verbunden mit einem hohen Maß an Komfort. So steht Ihnen neben dem Personenlift und dem Autoaufzug in jeder Wohnung zudem ein hochwertiger Kamin mit Eckverglasung und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung ist mit hochwertigen Holzdielenböden, großformatigen Wand- und Bodenfliesen sowie mit Schreiner-Türen ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Panorama-Fenster mit Schiebetüren, von welchen aus Sie zu Ihrem bis zu 220qm großen Garten gelangen. Im Untergeschoss befinden sich ein Skikeller mit Skiständer & Skischuhtrockner und ein Fahrradkeller mit Elektro-Anschluss für E-Bikes. Die Gas-Hybrid-H
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1/10
556.000,00 €
3 Zi.
90
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 1.OG eines 7-Parteienhauses, Baujahr 1973, mit ortstypischem, oberbayrischem Erscheinungsbild. Die Eigentumswohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit
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viel Fensterfläche und angrenzendem Esszimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und separatem WC. Über das helle Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen, umlaufenden Süd-West Balkon mit einem herrlichen Bergblick. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Basics: - 1. OG im 7-Parteienhaus - Komplette Einbauküche mit Geräten und Spülmaschine - Modernes Tageslichtbad mit Duschwanne - Waschmaschine im Bad - Großer Süd-West Balkon mit herrlichem Bergblick - Kippbare Panoramafenster - Elektrische Rollläden - Komplett möbliert incl. Geschirr / Besteck etc. - 1 Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten) - 2 elektrische Markisen - Als Ferienwohnung geeignet Verbrauchsausweis: Energieverbrauchsken
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1.490.000,00 €
8 Zi.
211
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Eine Besonderheit auf dem Immobilienmarkt: "Historisches Baudenkmal, 1912 erbaut für Baronin von Renner, mit dreiseitig umlaufender Laube, Hochlaube, Zierbund und gemalten Rahmungen, von Josef Eizenberger." aus "Liste der Baudenkmäler
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Garmisch-Partenkirchen". Diese einzigartige Immobilie liegt in direkter Nähe zur berühmten Partnachklamm und den Skisprungschanzen und bietet Ihnen somit einen unvergleichlichen Zugang zu einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands. Die Lage dieses Hauses ist ein Traum für jeden Wanderer und Naturliebhaber - direkt vor der Haustür erwarten Sie endlose Wanderwege, die sich durch die schönen Berge und grünen Wiesen schlängeln. Ob Sie sich für eine gemütliche Spazierrunde oder eine anspruchsvolle Bergtour entscheiden, hier finden Sie garantiert das Richtige. Aber auch für Erholung und Entspannung ist gesorgt: Das berühmte Dorinthotel befindet sich gleich oberhalb des Hauses und bietet viel Platz für Freunde & Familie, sowie zahlreiche Möglichkeiten wi
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1.100.000,00 €
6 Zi.
167
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Großzügige Ferienwohnung - leben wie in einer Doppelhaushälfte Zum Verkauf steht eine sehr attraktive 6-Zimmer Ferienwohnung in zentraler Lage mit wunderschönem Panorama-Bergblick. Gemäß der Teilungserklärung aus 2023 ist die Immobilie in 2
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Wohnungen unterteilt (36m² und 132m²) und wird aktuell auch separat an wechselnde Feriengäste vermietet, weshalb Sie sich sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer ideal eignet. Das Anbauhaus wurde 1973 realisiert und wird mit einer Fernwärme aus 2020 versorgt. Im selben Jahr wurde zudem das Dach komplett erneuert (inkl. Ziegel und Verkleidung). 2017 wurde die Immobilie zudem aufwendig saniert. Neben der Elektrik & den Wasserleitungen wurden auch die Bäder renoviert und eine neue Küche inkl. Elektrogeräten eingebaut. Die Wohnung befindet sich aktuell in der Ferienvermietung (ohne Agenturvertrag). Der Ertrag beläuft sich auf ca. € 70.000,-/Jahr, bei einer Auslastung von ca. 80%. Besondere Highlights dieser Wohnung sind: • sehr zentrale Lag
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1.100.000,00 €
6 Zi.
167
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Großzügige Ferienwohnung - leben wie in einer Doppelhaushälfte Zum Verkauf steht eine sehr attraktive 6-Zimmer Ferienwohnung in zentraler Lage mit wunderschönem Panorama-Bergblick. Gemäß der Teilungserklärung aus 2023 ist die Immobilie in 2
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Wohnungen unterteilt (36m² und 132m²) und wird aktuell auch separat an wechselnde Feriengäste vermietet, weshalb Sie sich sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer ideal eignet. Das Anbauhaus wurde 1973 realisiert und wird mit einer Fernwärme aus 2020 versorgt. Im selben Jahr wurde zudem das Dach komplett erneuert (inkl. Ziegel und Verkleidung). 2017 wurde die Immobilie zudem aufwendig saniert. Neben der Elektrik & den Wasserleitungen wurden auch die Bäder renoviert und eine neue Küche inkl. Elektrogeräten eingebaut. Die Wohnung befindet sich aktuell in der Ferienvermietung (ohne Agenturvertrag). Der Ertrag beläuft sich auf ca. € 70.000,-/Jahr, bei einer Auslastung von ca. 80%. Besondere Highlights dieser Wohnung sind: • sehr zentrale Lag
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1/10
3.975.000,00 €
6 Zi.
203
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
• Moderne, elegante Landhaus-Villa, Bj. 2016 aber Erstbezug! • Grandiose Lage mit unverbaubarem Panoramablick • Helle sonnige Räume mit großen Fenstern • Hanglage, Wohnräume über 4 Etagen • Große Doppelgarage mit internen Zugang zum
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Haus • Offener Wohn- Essbereich mit hochwertiger Einbauküche • Gästebereich, Nebenraum im ebenerdigen Untergeschoss • Sehr hochwertige Einbauten und z.T. Luxusausstattung • Uneinsehbarer Freibereich/Terrasse • Hochwertige Dielenböden: EG + UG Eiche, DG Robinie • Hochwertige Bäderausstattung • Reedkontakte in allen Fenstern/Türen für Alarmsicherung • BUS-KNX System im Haus, Außenkameras • Alle Fenster mit KNX gesteuerten Rollläden • Grundstücksteilung nach WEG, aber wie Einzelhäuser • Kaminanschluss im Erdgeschoss und Dachgeschoss • Luft-/Wärmepumpe für Heizung/Warmwasser • Wohnraumlüftung • LED Beleuchtung in Wohnraum u. Treppenläufe Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 47,38, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2015
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1/10
1.200.000,00 €
5 Zi.
135
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese schön geschnittene 4+2 Zimmer GartenWohnung im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1994. Vier Zimmer im Erdgeschoss sowie zwei Zimmer im Untergeschoß mit eigenem Duschbad bieten genügend Entfaltungsmöglichkeiten.
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Eine Einzelgarage, sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Besondere Merkmale dieser Wohnung sind: • eine der Bestlagen von Garmisch mit traumhaften Bergblick • besonders ruhige und bevorzugte Wohngegend im Hausberggebiet • ca. 135 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer im Erdgeschoss und 2 Zimmer im Untergeschoss (Untergeschoss zu 1/2 in Wohnfläche berechnet) • Erdgeschoss und Untergeschoss durch Treppe in der Wohnung verbunden, sowie durch das gemeinschaftliche Treppenhaus • modernes Dusch- und Wannenbad im Erdgeschoss, separates Duschbad im Untergeschoss • ca. 55 m² große Süd-Westterrasse (zu 1/4 in Wohnfläche berechnet) • Gartensondernutzungsrecht, umlaufend Ost-, Süd- und Westseite • moderne offene Küche mit gemütlichem
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1/10
2.195.000,00 €
4,5 Zi.
244
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Außergewöhnliche, ca. 244 m² große Luxuswohnung, in einer denkmalgeschützten Jugendstilvilla. Die ebenerdige Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage mit eigenem Zugang. Absolute Privatsphäre und Sicherheit sind gegeben. Alle Räume
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bestechen durch 3,40m hohe Zimmerdecken, im Wohnzimmer mit einer wertvollen Kassetten-Rosetten Decke, antiken Stuckelementen und kunstvoll verlegten historischen Parkettböden. Die vollverglaste Veranda fasziniert mit einem grandiosen Panoramablick am Sonnenhang über Garmisch. Ein wunderschöner allgemeiner Garten-Pavillon mit großer Terrasse rundet das Ensemble von Außen perfekt ab. Die aufwendige, 2-jährige Sanierung der Villa (Dach, Heizung, Fenster, Malerarbeiten innen und außen, über € 600.000,-) wurde erst kürzlich abgeschlossen. Highlights - Wunderschöne, originale Intarsien Böden - Meißner Kachelofen, biblischer Kachelofen, offener Kamin - 2023 Bad Komplett-Renovierung inkl. Fußbodenheizung - 2023 neues Gäste WC - 2023 neuer Eingangsbereich - Entr
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1/10
395.000,00 €
3 Zi.
72
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss aus dem Baujahr 1963 eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Selbstnutzer. Sie starten im geräumigem Flur, indem Sie genug Platz für Ihre Garderobe haben. Neben den beiden Schlafzimmern
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steht Ihnen das großzügige Wohnzimmer zur Verfügung, von dem Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon gelangen. Von hier aus kann man den wunderschönen Panoramablick auf die umgebende Bergwelt genießen. Der eigene Öl-Ofen verbreitet eine gemütliche Wärme in der gesamten Wohnung. Die Küche ist mit einer gemütlichen Holzeckbank ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich praktischerweise die Speisekammer. Das weiß geflieste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, welche dank einer Abtrennung auch zum Duschen geeignet ist. Ein eigenes Kellerabteil und ein Abteil im Dachspeicher sorgen zudem für ausreichend Stauraum. Der Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Highlights: • Süd-/Westbalkon • Kunststofffenster (2-fach verglast) -- innen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr hochwertiges Reihenendhaus aus dem Baujahr 2019 in Süd-Ost-Ausrichtung. Das Haus ist Bestandteil einer soliden Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten (in WEG) auf einem insgesamt ca. 700m² großem Grundstück am Ortseingang von
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Garmisch-Partenkirchen. Dieses zentral gelegene Gebäude mit Reihenhaus-Charakter ist unter anderem ausgestattet mit Fußbodenheizung, Eichenlandhausdielen (Wohnräume), Treppe aus Eichenholz, Terrassen mit Travertin, Kunststofffenster (außen braune Holzoptik), 3-fach Isolierverglasung, Fensterbänke Naturstein, elektrische Rollläden mit Aluminiumprofilen, Haustüre mit Sicherheitsbeschlag und 5-fach Schließung, TV/SAT in Wohn- /Schlaf-/ und Hobbyräumen. Highlights dieser Einheit: Erdgeschoss: - Attraktiver Koch-Essraum mit ca. 35 m²Wohnfläche - Große Terrasse mit Freisitz, Süd/West und Ost-Ausrichtung - Gartensondernutzung - Eigener Fahrrad-/und Geräteraum mit ca. 19 m² Nutzfläche Obergeschoss: - ca. 21 m² großes Wohnzimmer mit Balkonzugang und toll
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1/10
970.000,00 €
3 Zi.
91
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Traditioneller oberbayerischer Landhausstil, verbunden mit einem durchdachten Grundriss und exklusive Materialien regionalen Ursprungs, lassen diese Immobilie zu etwas Einmaligen werden. Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt durch ein
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Holzschindeldach mit massiven Holzdachrinnen. Besondere Highlights dieser Wohnung sind: • Alpenländische Tennenarchitektur in rustikaler Optik • Eiche Holzdielenböden • sehr hochwertige Einbauten und Möblierung über € 89.000,- u.a. Zirbenholz im Schlafzimmer • moderne neuwertige Einbauküche • Kamin im Wohnbereich • Fußbodenheizung • Badarmaturen von Dornbracht • Aufzug • Videosprechanlage • Elektrische Rollos • zwei Terrassen mit tollem Bergblick • Großzügiger Tiefgaragenstellplatz, im Preis inklusive • Separater Waschkeller mit eigenem Waschmaschinen- und Trocknerplatz • Erhöhter Schallschutz • ca. 250 m² Garten-Sondernutzungsrecht mit eigenem Gartentor • Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 19,00 • Beheizung mit Erdwärme, Energieklasse: A+
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1/10
733.000,00 €
3 Zi.
64,99
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Dusche Balkon Ausblick: Bergblick, Fernblick offene Küche barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet Böden: Fliesenboden, Parkett Fenster: Kunststofffenster Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum Anschlüsse:
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Kabelanschluss - Internet Anschluss
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1/10
812.000,00 €
3 Zi.
72,7
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
- Bad mit Wanne Balkon Ausblick: Bergblick, Fernblick offene Küche barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet Böden: Fliesenboden, Parkett Fenster: Kunststofffenster Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum Anschlüsse:
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Kabelanschluss, Internetanschluss
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1/10
927.000,00 €
3 Zi.
70,2
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Dusche Balkon Ausblick: Bergblick, Fernblick offene Küche barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet Böden: Fliesenboden, Parkett Fenster: Kunststofffenster Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum Anschlüsse:
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Kabelanschluss
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1/10
904.000,00 €
3 Zi.
70,2
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Dusche Balkon Ausblick: Bergblick, Fernblick offene Küche barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet Böden: Fliesenboden, Parkett Fenster: Kunststofffenster Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum Anschlüsse:
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Kabelanschluss