Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Garmisch-Partenkirchen (Kreis) kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
884
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive, sonnige Grundstück mit Weitblick auf die umliegenden Berge umfasst 844 m². Es befindet sich in einer ruhigen Sackstraße im Ortsteil Garmisch. Derzeit ist das Grundstück mit einem Zweifamilienhaus (Bj. 1936) samt Anbau
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(Gebäudenutzfläche 266,4 m²) bebaut. Kein Bebauungsplan (Neubau muss sich in die Nachbarbebauung "einfügen"). Altbestand - GRZ: 0,2 Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
2.990.000,00 €
1.181
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück 1.181 m² mit freistehende Landhaus-Villa mit ca. 285 m² Nutzflächen, Terrassen, Freisitz, Balkon, Wellnessbereich Kachelofen, Garage, Stellplätze, Gartenhaus Grundstück. ca. 1.181 m², Hecke, Bäume, Büsche, Rasen, 1 Gartenhäuschen
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Grundstück: GRZ: 0,2 - GFZ 0,4 bebaubar, Mindestgrundstückgröße 750 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
500
m2
82439 Großweil
Immobilientyp: Grundstück
Das klassische Einfamilienhaus in oberbayerischer Idylle, mit guter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung nach München - Auf dem großzügigen und sonnigen Grundstück in dem gewachsenen Wohngebiet von Großweil, lässt sich dieser Traum
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für die Familie verwirklichen. Auf dem Grundstück kann ein klassisches Einfamilienhaus mit einer GRZ von 0,2 erstellt werden. Das gesamte Grundstück ist ca. 1000m² groß. Die reale Teilung hat bereits stattgefunden. Dieses Angebot betrifft das das östliche Flurstück. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Information zur Verfügung!
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
11 Zi.
358
m2
82449 Uffing am Staffelsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlageobjekt oder Mehrgenerationenhaus - beide Möglichkeiten passen hier ideal. Kann man seiner Familie etwas Besseres bieten als viel Platz in einem geräumigen Haus mit großem Garten in einer der schönsten Gegenden von Bayern? Und eine sichere
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Geldanlage in einer wertstabilen Region ist auch nicht die schlechteste Idee.
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Quelle: www.immowelt.de
1.159.000,00 €
11 Zi.
292
m2
82433 Bad Kohlgrub
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Juwel wartet! Einzigartige Lage - Ruhe pur mit Weitblick! Landhausvilla mit Gästewohnung u. Einliegerwohnung - sep. Eingang, ca. 300 m² Wfl., ca. 1120 m² Grd., BJ: 1970, sehr gepflegt, absolut ruhige Lage mit traumhaftem Ausblick, EBK's,
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Doppelgaragee
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
539
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
In bester, absolut ruhiger Wohnlage im Ortsteil Partenkirchen befindet sich dieses ca. 539 m² große Grundstück in einem reinen Wohngebiet am Fuße des Wank. Das sonnige Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Umgebung, ist nahezu
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rechteckig, ca. 19 m breit und ca. 28 m tief. Es ist von Süden her über eine kleine Wohnstraße erschlossen. Das ca. 1928 erbaute Bestandsgebäude ist voll unterkellert, hat ein Hochparterre mit vier Zimmern und ein Dachgeschoss mit zwei Giebelzimmern mit Balkon nach Ost und West. Es ist voll unterkellert. Die Ausstattung des Hauses entspricht im wesentlichen dem Baujahr: Kastenfenster, teilweise Aufputz-Elektroleitungen, Warmwasserbereitung mit Boiler. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Da es für das Grundstück keinen Bebauungsplan gibt, richtet sich eine mögliche Bebauung nach dem $ 34 BauGB ("umliegende Bebauung"). Eine Besichtigung vor Ort ist nach Absprache jederzeit möglich. Ihr Ansprechpartner bei PlanetHome ist Herr Andreas Schneider, Tel.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.000
m2
82439 Großweil
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten der malerischen Landschaft Oberbayerns, im idyllischen Ort Großweil, bietet sich eine fantastische Gelegenheit für den Bau von bis zu zwei Einfamilienhäusern. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, umgeben von Natur und
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gleichzeitig hervorragend angebunden - ideal für Familien oder Ruhesuchende, die die Balance zwischen ländlichem Leben und urbaner Infrastruktur schätzen. Großweil befindet sich nur rund 70 Kilometer von München entfernt und ist sowohl über die Autobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Das großzügige, sonnige Grundstück ermöglicht es, Ihren Wohntraum flexibel zu gestalten: es ist bereits real geteilt, sodass die beiden Flurnummern unabhängig voneinander sind. Dadurch ergibt sich zusätzlicher Spielraum für zukünftige Planungen oder eine flexible Nutzung. Gemäß einem Bauvorbescheid ist die Bebauung mit bis zu zwei Einfamilienhäusern zulässig. Dabei beträgt die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) 0,2, was Ihnen vielfältige a
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Quelle: www.immowelt.de
1.060.000,00 €
813
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 813 m² großes Grundstück Im Ortsteil Garmisch. Das Grundstück ist noch bebaut mit einem Einfamilienhaus aus dem Bj. 1937 und einem Anbau aus 1955. Das Haus wurde nicht instandgehalten oder modernisiert, ein Abriss ist zu
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empfehlen. Eine Bebauung ist nach § 34 "Einfügen in die Nachbarbebauung" möglich. Ein Auszug aus dem amtlich erstellten Gutachten vom 31.8.2022 ergibt folgende Aussage zur Bebauung: "Der Gutachterausschuss des Landkreises Garmisch-Partenkirchen hat zum 01.01.2024 für erschließungsbeitragsfreie und unbebaute Wohnbauflächen, einen Bodenrichtwert von 1.350 €/m², bei einer wertrelevanten Geschossflächenzahl (WGFZ) von 0,55, für offene Bauweise, zwei Geschosse und einer durchschnittlichen Grundstücksgröße von 800 m² ermittelt. Das Bestandshaus ist frei und nicht vermietet. Für 2027 ist die Inbetriebnahme des Kramertunnels und damit die Ortsumfahrung Garmisch geplant. Dadurch wird sich die Emissionsbelastung für diese Grundstück deutlich reduzieren.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
963,4
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus
Das Potenzial dieser Kapitalanlage liegt in der langjährigen Vollvermietung ohne Mieterwechsel und ohne Mieterhöhungen, so dass zum einen damit zu rechnen ist, dass die Mieter im Objekt verbleiben wollen, sich aber zum anderen auch erhebliches
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Mietsteigerungspotenzial ergibt. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage im Zentrum von Burgrain. Dieses gehört zum Markt Garmisch-Partenkirchen in ebendiesem Landkreis. Die wunderbare Umgebung des Werdenfelser Landes bedarf keiner Erwähnung. Die Gewerbeeinheit hat 364m² Fläche im Erdgeschoss, der aktuelle Mietzins beträgt 1500,-€ netto monatlich, der Mietvertrag wurde von Seiten des Eigentümers gekündigt, so dass der Erwerber den Mietvertrag völlig neu verhandeln kann. Die aktuellen Mieter wollen im Objekt bleiben. Die 6 Wohneinheiten sind an 4 Parteien vermietet. Eine Partei mietet drei Wohneinheiten. Dieser Mietvertrag wurde 1996 geschlossen und die Miete 2007 letztmalig erhöht. Die weitern Wohnraummietverträge datieren aus 2017, die Miete w
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
3 Zi.
70
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Das Ensemble von drei Wohnhäusern auf einem großzügigen Grundstück bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, mehr als nur „Bergblick“ ist garantiert. Jede einzelne Wohneinheit präsentiert eine qualitativ hochwertige und zugleich
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stilvolle Architektur im Alpenchic mit sehr viel Liebe zum Detail und einem hohen Maß an Komfort. Ein Intelligentes Hybrid-Energiekonzept kombiniert mit kontrollierter Wohnraumlüftung bietet ein wohngesundes Raumklima. 16 Eigentumswohnungen von ca. 42 m² bis 97 m² sowie drei Stadthäuser mit ca. 123 m², 139 m² und 141 m² an Wohnfläche, verbunden mit einer gemeinsamen Tiefgarage, bieten eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre auf hohem Niveau. Durch das durchdachte Baukonzept, die exponierte Lage sowie die hochwertige Ausstattung zählt dieses Neubauprojekt zum Premiumsegment - Fertigstellung September 2024. Haus C - Wohnung 17 - Wohnfläche ca. 69,94 m² - 1 Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Waschkeller - el. bedienbare Raffstore-Element
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
2 Zi.
42
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Das Ensemble von drei Wohnhäusern auf einem großzügigen Grundstück bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, mehr als nur „Bergblick“ ist garantiert. Jede einzelne Wohneinheit präsentiert eine qualitativ hochwertige und zugleich
...
stilvolle Architektur im Alpenchic mit sehr viel Liebe zum Detail und einem hohen Maß an Komfort. Ein Intelligentes Hybrid-Energiekonzept kombiniert mit kontrollierter Wohnraumlüftung bietet ein wohngesundes Raumklima. 16 Eigentumswohnungen von ca. 42 m² bis 97 m² sowie drei Stadthäuser mit ca. 123 m², 139 m² und 141 m² an Wohnfläche, verbunden mit einer gemeinsamen Tiefgarage, bieten eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre auf hohem Niveau. Durch das durchdachte Baukonzept, die exponierte Lage sowie die hochwertige Ausstattung zählt dieses Neubauprojekt zum Premiumsegment - Fertigstellung September 2024. Haus C - Wohnung 16 - Wohnfläche ca. 41,93 m² - 1 Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Waschkeller - el. bedienbare Raffstore-Element
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Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
8 Zi.
400
m2
82499 Wallgau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ein historischer ehemaliger Hof, umrahmt von Karwendel, Wetterstein und Estergebirge in bayerischer Bilderbuchlandschaft ganz in der Nähe des Isarursprungs. Ein Anwesen mit beeindruckendem Panoramablick auf die Bergketten der Alpen. Ende des 18 Jh.
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erbaut wurde der ehemalige Bauernhof in den 1960er Jahren umfassend saniert, umgebaut und bietet Platz für die ganze Familie, Freunde und Gäste. Durch die solitäre Lage und den angrenzenden Wald ist Ruhe und Privatheit garantiert. Ein Naturidyll. Ideal um dort auch ein paar Tiere zu halten, wenn gewünscht.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
16 Zi.
448
m2
82491 Grainau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger, sonniger Wohnlage von Obergrainau mit guter Verkehrsanbindung (Bushaltestelle nur 100 m entfernt) befindet sich dieses charmante Mietwohnhaus auf einem weitläufigen Grundstück von 1.695 m². Das Anwesen besticht durch eine großzügige
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Gartenfläche und einen beeindruckenden Gebirgsblick. Das Gebäude, ursprünglich 1957 erbaut und 1998 vollständig saniert und erweitert, besteht aus einem Hauptgebäude mit vier großzügig geschnittenen Wohnungen und einem Anbau mit einer zusätzlichen Wohnung. Alle Wohnungen sind gut vermietet und zeichnen sich durch ihre großzügige Raumaufteilung aus, die sich ideal zum Wohnen eignet. Die gesamte vermietete Wohnfläche beträgt 448,68 m², inklusive der Souterrain-Räume, die aufgrund eines natürlichen Gefälles oberhalb der Grundstücksoberfläche liegen. Zur Immobilie gehören außerdem 3 überdachte Carports, 2 Stellplätze im Freien und 2 unterkellerte Einzelgaragen. Die unterkellerten Räume eignen sich hervorragend als Werkstatt und sind durch das rückwä
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
1.129
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit: ca. 1.129 m2 großes Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger, bevorzugter Lage von Garmisch-Partenkirchen. Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus inkl. Anbau bebaut, welches jedoch
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sanierungsbedürftig ist. Aktuell ist das Grundstück nicht real geteilt. Generell ist gemäß Bebauungsplan eine Realteilung ab 600 m2 Mindestgrundstücksgröße möglich, wobei die Gesamtgröße des Grundstücks 1.620 m2 beträgt. Zum Verkauf stehen ausschließlich 1.129 m2. Es liegt für das Gebiet ein Bebauungsplan vor. Er weist eine GRZ von 0,20 und eine GFZ von 0,3 aus, d.h. eine voraussichtliche Bebauung von ca. 226 m2 Grundfläche. Sowohl die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses mit jeweils 2 Vollgeschossen ist möglich. Aufgrund der Grundstücksgröße ist eine Teilung realisierbar, Details können mit dem Nachbarn und aktuellem Teileigentümer des Grundstücks besprochen werden. Bei der Errichtung ist die offene Bauweise und eine m
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Quelle: www.immowelt.de
1.539.999,00 €
10 Zi.
316,95
m2
82491 Grainau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Jeder hat ein Haus, wie eine Doppelhaushälfte, bloß ist es ein Mehrfamilienhaus! Möchten sie mit Ihrer ganzen Familie oder Freunden in einem Mehrfamilienhaus leben? Dann haben sie jetzt das Richtige gefunden! Rechts und Links jeweils ein Eingang
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und ein geteilter Heizungsraum und so sind es zwei Wohneinheiten. Ausreichend Platz bietet dieses Traumhaus auf 316,95 qm! Jede Hälfte hat 158,48 qm zum Erholen und Verwirklichen! Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung. Angefangen mit den hohen Decken 2,75m und viel Platz zum unterbringen von Highlights. Der üppige Haustechnikraum bietet sehr viel Platz für jede Menge Stauraum. Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im im Erdgeschoss...der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein. Im Preis enthalten: - Dein Energieeffizienzhaus 55 mit Grundstück geteilt nach Wohneinheiten - inkl. Bod
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
120
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir dieses besondere Reihenmittelhaus, welches 2002 in konventioneller Ziegelbauweise errichtet wurde in seenaher Lage von Murnau am Staffelsee zum Kauf an. Das attraktive Objekt ist in einem bezugsfertigen
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Zustand und mit vielen Raffinessen ausgestattet, um ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnen genießen zu können. Das Objekt überzeugt durch sein gelungenes Raumkonzept und einer hochwertigen Ausstattung. Der Käufer wird in einem ansprechenden Eingangsbereich empfangen, der genügend Platz für die Garderobe bietet und ein Gäste-WC aufnimmt. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich bietet einen Gartenzugang und sorgt mit bodentiefen Fenstern für sehr viel Licht. Die angrenzende Küche kann mit einer modernen Einbauküche ausgestattet werden. Eine Treppe mit Holzauflage führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlaf- bzw. Kinder-oder Gästezimmer. Das Badezimmer auf dieser Etage ist hell gefliest und mit Badewanne, Dusche und einem Fenster ausgesta
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
407
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt nahe der schönen Ammer in einem ehemaligen Moorgebiet. Derzeit grenzt das Grundstück nach Süden und Westen an ein unbebautes Gebiet mit Baumwuchs. Zukünftig soll diese Fläche neu erschlossen werden; eine konkrete Planung
...
und zeitliche Einordnung des Vorhabens besteht derzeit noch nicht. Auf dem ursprünglich trapezförmigen Grundstück wurden zwei Gebäude geplant. Richtung Osten kann ein Einfamilienwohnhaus entstehen, Richtung Westen ein Zweifamilienwohnhaus. Das Grundstück wird etwa mittig real geteilt und die östliche Hälfte mit der Planung des Einfamilienwohnhauses wird hiermit zum Verkauf angeboten. Die in moderner Konstruktion und Architektursprache sich ähnelnden Gebäude sind als Ensemble gedacht. Das zu veräußernde Objekt umfasst neben dem Grundstück die Baugenehmigung inkl. Bodengutachten für das geplante Einfamilienwohnhaus (ca. 136 m² Wohnfläche) mit eingeschossiger Vollunterkellerung und zwei Vollgeschossen. Das Grundstück liegt im nordwestlichen Teil des O
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Quelle: www.ohne-makler.net
419.000,00 €
3 Zi.
84
m2
Werdenfelser Straße 6, 82496 Oberau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen nähe Bahnhof Oberau. Diese moderne Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines gepflegten 5-Familien-Hauses.
Neben drei hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer
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sowie ein separates Gäste-WC. Die beiden Balkone bieten einen herrlichen Ausblick auf die Berge. Das Objekt hat einen dazugehörigen Kellerraum sowie einen Gemeinschafts-Waschraum. Die letzte Renovierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt.
Das Hausgeld beläuft sich auf 300,00 € im Monat.
Eine Einzelgarage ist im Preis insbegriffen.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde im 2024 renoviert. Sie bekommen:
- ein modernes Bad
- ein modernes Gäste WC
- Einbauküche
- Schlafzimmerschank
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
1 Zi.
45
m2
82433 Bad Kohlgrub
Immobilientyp: Wohnung
Nach Betreten der neu renovierten Wohnung gelangen Sie über einen kleinen Flur linkerhand ins Duschbad. Geradeaus weiter betreten Sie durch eine Tür den großen Wohn-/Küchen-/Essbereich.
Auf der linken Seite finden Sie Platz für ihre Küche, die
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Sie selbst nach ihren Wünschen gestalten können.
Durch die große Fensterfront Richtung Südosten gelangt sehr viel Licht in den großen Wohnbereich. Über die Balkontüre betreten Sie den großzügigen Südost Balkon, welcher vollständig überdacht ist. Von dort aus haben Sie einen atemberaubenden Blick vom Hörnle bis hin zu den Bergen am Walchensee. Genießen Sie bei einer Tasse Kaffee den Blick in der angenehmen Morgensonne.
Rechterhand vom Wohnbereich wurde der Schlafbereich abgetrennt, so dass dieses Appartement beinahe eine 2-Zimmer-Wohnung sein könnte. Im Schlafbereich ist genug Platz für einen Kleiderschrank, ein großes Bett und evtl. Regale und/oder einen Fernseher.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis e
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
66
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind gerade an der Aufbereitung der vollständigen Unterlagen zur Dachgeschosswohnung mit beeindruckendem Bergblick. Bei Interesse rufen Sie uns einfach an. In einem persönlichen Telefongespräch können wir Ihnen vorab auch gerne schon einige
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Fragen beantworten und auf die Interessentenliste setzen. Sie erreichen uns unter 0 88 41 - 4 02 36 - Gepflegtes, ruhiges Wohngebiet, dennoch zentral gelegen zwischen Marienplatz und Loisach, gute infrastrukturelle Anbindung - Dachgeschosslage - Leerstehend (derzeit nicht vermietet) - 2 Balkone: Unverbaubarer Blick mit Süd- und Nordbalkon - Moderne Küche aus dem Jahr 2019 - Originalfenster, -badezimmer und -WC, übrige Ausstattung der Wohnung im Wesentlichen aus dem Ursprungsbaujahr - Große Fensterfront in Wohn-/Schlafzimmer - Einbaunischenlösungen in den Dachschrägen (Flur, Wohn- und Schlafzimmer) - Küche, Bad und separates WC mit Dachfenster - Vintage-Feeling in Badezimmer und separatem WC bietet kreativen Eigentümern sicherlich Gestaltungsfrei
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