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Mittwoch, 23. April 2025
Immobilien in Garrel kaufen
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1/6
940.000,00 €
12 Zi.
324,39
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Lage entsteht hier eine moderne Reihenhausanlage mit 3 Wohneinheiten im KfW 40 QNG Standard mit Luft-Wärmepumpe. Die Wohnflächen der Einheiten sind gut aufgeteilt und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss entsteht jeweils
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ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss gibt es jeweils neben dem großzügigen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche. Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte. Die Erstellung in KfW 40 QNG ist ideal für Kapitalanleger, um die volle Sonder-AfA auszuschöpfen.
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1/10
Preis auf Anfrage
28.276
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
- besondere Gelegenheit im Zentrum von Garrel - Teilerwerb möglich - aufstehende Gebäude sind stark in die Jahre gekommen - Energieausweis liegt vor
Objekt
Das Grundstück liegt an der Amerikastraße 5 in Garrel, ist voll
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erschlossen und ca. 2,8 ha groß. Die aufstehenden Gebäude sind stark in die Jahre gekommen. Aktuell werden ca. 2,0 ha als Ackerland bewirtschaftet. Das Grundstück liegt im Außenbereich. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 35 BauGB. Es besteht keine Baupflicht. Eine Grundstücksteilung ist möglich. Es ist ausschließlich eine gewerbliche Nutzung möglich. Erkundigen Sie sich gerne online im öffentlichen "Geodatenportal" des Landkreises Cloppenburg über das Grundstück und nehmen Sie Kontakt mit dem Bauamt der Gemeinde Garrel auf, um Ihr Bauvorhaben abzustimmen bzw. Ihr Konzept vorzustellen.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
82,5
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Garrel - zwei exklusive Oberwohnungen, die keine Wünsche offen lassen. Diese moderne Immobilie wird 2025 fertiggestellt und bietet einen Erstbezug, der höchsten Wohnkomfort garantiert. Es stehen zwei Wohnungen zur
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Auswahl: Eine mit 73,5 m² und die andere mit 82,5 m². Beide Wohnungen sind mit einem Spitzboden ausgestattet, der über Ausbaureserven verfügt - perfekt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt erwarten Sie drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, ein HWR und ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein separates Gäste-WC bietet in Wohnung Nr. 12 zusätzlichen Komfort. Highlight der Wohnungen ist der große Balkon, der ideal für sonnige Tage und laue Abende ist. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 230,00 € und sorgt für eine reibungslose Hausbewirtschaftung. Die zweigeschossige Wohnanlage verspricht ein harmonisches Miteinander mit den Vorzügen
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
75,2
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Garrel - zwei exklusive Erdgeschosswohnungen, die keine Wünsche offen lassen. Diese moderne Immobilie wird 2025 fertiggestellt und bietet einen Erstbezug, der höchsten Wohnkomfort garantiert. Es stehen zwei
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Wohnungen zur Auswahl: Eine mit 75,2 m² und die andere mit 76,2 m². Beide Wohnungen verfügen über zwei großzügige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, ein HWR und ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse, die Ihnen Möglichkeiten bietet, naturnahe Momente im Freien zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Dank der Erdgeschosslage verbindet diese Wohnung ein maximales Maß an Komfort und Zugänglichkeit. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 230,00 € und sorgt für eine reibungslose Hausbewirtschaftung. Die zweigeschossige Wohnanlage verspricht ein harmonisches Miteinander mit den Vorzügen moderner Architektur. Freuen Sie
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
7 Zi.
255
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Haus
Wer viel Platz braucht ist hier genau richtig. Über 250 Quadratmeter Wohnen mit großem Keller und Gartengrundstück - Flächen wie sie heutzutage sonst eher bei 2 Häusern zu finden sind! Das Wohnhaus kann sogar noch mit einer Einliegerwohnung
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erweitert werden, welche zuvor als Zahnarztpraxis Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück ermöglichte. Haus und Wohnung bieten auch ideale Flächen zur Unterbringung der Großfamilie, Großeltern können barrierefrei in der Einliegerwohnung Anschluss an die Familie finden. Und wenn dann immer noch nicht alle untergebracht werden können - kein Problem. Ein weiteres Einfamilienhaus, welches die Eigentümer als Ruhesitz für sich 1999 auf dem insgesamt 1.642 m² großem Grundstück errichtet haben, kann als dritte Einheit zusätzlich erworben werden. Die einzelnen Angebote finden Sie ebenfalls auf unserer Webseite unter immobilien-cloppenburg.com. Für mehr Informationen erbitten wir um Ihre Kontaktaufnahme, wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
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940.000,00 €
12 Zi.
253,66
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In ruhiger Lage entsteht hier eine moderne Reihenhausanlage mit 3 Wohneinheiten im KfW 40 QNG Standard mit Luft-Wärmepumpe. Die Wohnflächen der Einheiten sind gut aufgeteilt und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss entsteht jeweils
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ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss gibt es jeweils neben dem großzügigen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche.Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.Die Erstellung in KfW 40 QNG (QualitätsSiegel Nachhaltiges Gebäude) ist ideal für Kapitalanleger, um die Möglichkeiten der Sonder-AfA voll auszuschöpfen.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
49681 Garrel
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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940.000,00 €
12 Zi.
324,39
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Lage entsteht hier eine moderne Reihenhausanlage mit 3 Wohneinheiten im KfW 40 QNG Standard mit Luft-Wärmepumpe. Die Wohnflächen der Einheiten sind gut aufgeteilt und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss entsteht jeweils
...
ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss gibt es jeweils neben dem großzügigen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche. Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte. Die Erstellung in KfW 40 QNG (QualitätsSiegel Nachhaltiges Gebäude) ist ideal für Kapitalanleger, um die Möglichkeiten der Sonder-AfA voll auszuschöpfen.
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420.000,00 €
799
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1996, Garage vorhanden
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
160
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
- Grundstück mit viel Potenzial - Wohnen und Gewerbe möglich - Grundstücksteilung möglich
Objekt
Dieses Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten! Aktuell ist das ca. 4.871,00 m² große Grundstück mit einem älteren
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Wohnhaus (1951) und einer Halle (1983) bebaut und ein Teil des Grundstücks wird als Pferdeweide genutzt. Das Grundstück befindet sich im Außenbereich, wird jedoch als Baulücke (§ 34 BauGB) eingestuft. Es ist voll erschlossen. Zudem liegt ein positiver Bauvorbescheid zur Errichtung von 2 Wohngebäuden mit Nebengebäuden vor. Die Zufahrt muss über die Straße "In der Marsch" erfolgen. Die neu zu bildenden Grundstücke müssten noch erschlossen werden. Sie können die 2 Wohngebäude in den nachstehend aufgeführten Varianten erstellen: a). Errichtung von 2 Wohnhäusern mit jeweils einer Wohneinheit und Garage: - max. 156,00 m² Wohnfläche/Wohnhaus - max. 60,00 m² für die Garage/Wohnhaus b). Errichtung von zwei Wohnhäusern mit je zwei Wohneinheiten mit je einer Garage -
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734
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist. ca. 734,00 m² groß, liegt im Zentrum von Garrel und ist vielseitig verwendbar. Es wird als Baulücke eingestuft. Die Bebaubarkeit richtete sich nach § 34 Baugesetzbuch. Für das Erdgeschoss ist eine ausschließlich gewerbliche
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Nutzung vorgeschrieben. Die im Baulastenverzeichnis eingetragene Baulast ermöglicht eine Grenzbebauung, allerdings in einer dem Nachbargebäude entsprechenden Weise. Seit Oktober 2020 richtet sich die Bebaubarkeit zusätzlich nach dem Bebauungsplan Nr. 160 "Ortskernverdichtung". Das Grundstück fällt im vorderen Bereich zur Hauptstraße in die "Zone 1" der Ortskernverdichtung: - min. II und max. III geschossige Bauweise (mit Staffelgeschoss) - Gebäudehöhe kleiner/gleich 15,00 m - keine Wohnraumnutzung im Erdgeschoss möglich Das Grundstück fällt im hinteren Bereich in die "Zone 2" der Ortskernverdichtung: - min. II und max. III geschossige Bauweise (mit Staffelgeschoss und Pultdach) - Gebäudehöhe kleiner/gleich 13,00 m Zudem befindet sich das Grundstü
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Preis auf Anfrage
150
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Garrel suchen wir für unsere vorgemerkten Kunden mit gesicherter Finanzierung nach einem Grundstück, Einfamilienhäuser und Abrissobjekte. Melden Sie sich bei uns und nutzen Sie die Chance um Ihre Immobilie zu verkaufen. Bieten Sie uns gerne
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alles an. Wir freuen uns auf Ihre Angebote!
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420.000,00 €
49681 Garrel
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1996, Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Garrel:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
162,46
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
- perfekt für Familien - großer Garten mit Bewässerungsanlage - ruhige Siedlungslage - Doppelcarport mit Wallbox - Photovoltaikanlage - Einbauküche - Wintergarten - Fußbodenheizung
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Es
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wurde 2012 auf einem ca. 693,00 m² großen Grundstück für den Eigenbedarf gebaut. Insgesamt warten ca. 162,46 m² Wohnfläche und ca. 51,90 m² Nutzfläche auf Sie. Die Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit gemütlichem Wintergarten bildet den Mittelpunkt in Ihrem neuen Zuhause. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit Dusche und ein flexibel nutzbares Zimmer. Im Hauswirtschaftsraum sind Heizung, Waschmaschine und Trockner untergebracht. Im Dachgeschoss erwarten Sie das Elternschlafzimmer mit Ankleide, drei Kinderzimmer und ein Vollbad mit zwei Waschtischen und ebenerdiger Dusche. Ihr großer Garten bietet Ihnen und Ihren Kindern reichlich Platz zum Spielen und Entspannen. Eine Bewäss
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1/8
435.000,00 €
7 Zi.
235,55
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause: einem gepflegten Zweifamilienhaus in der charmanten Gemeinde Garrel. Dieses attraktive Objekt aus dem Baujahr 1992 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 236 m² und befindet sich auf einem großzügigen
...
Grundstück von ca. 628 m². Das Haus ist teilweise unterkellert und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Die Oberwohnung mit einer Fläche von 115,55 m² umfasst drei Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein modernes Badezimmer und einen gemütlichen Wohnbereich. Die Unterwohnung bietet Ihnen 120,12 m² mit zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem großzügigen Wohnbereich sowie eine integrierte Garage und zusätzlichen Stauraum im Keller. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist dieses Zweifamilienhaus ideal für größere Familien oder als Investitionsmöglichkeit. Es eignet sich perfekt, um in einer der beiden Wohnungen zu wohnen und die andere zu vermieten. Auf diese W
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
7 Zi.
150
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
75,2
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Wohnung
Aktuell bieten wir noch eine sofort bezugsfertige Erdgeschosswohnungen in Garrel zum Verkauf an, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde und Ihnen als Erstbezug zur Verfügung steht. Die Wohnung vereint modernes Wohnen mit dem Komfort eines
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durchdachten Raumkonzepts auf ca. 75,2 Wohnfläche und besticht durch ihren Zustand, ihrer Lage sowie ihrer Ausstattung. Die Wohnung teilt sich in zwei großzügig geschnittene Zimmer auf, bestehend aus einem Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und einem Badezimmer, und bietet somit idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Zusätzlich stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum und ein Geräteraum im Garten zur Verfügung. Ein Highlight jeder dieser Wohnungen ist die Terrasse, die eine persönliche Freiluftoase darstellt - der perfekte Ort, um zu entspannen oder die warmen Sommerabende zu genießen. Das monatliche Hausgeld liegt jeweils ca. bei 230,00 €, was Ihnen eine solide Basis für Ihre monatlichen Wohnkosten bietet. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, gut ge
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