Montag, 25. November 2024
Immobilien in Gießen (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
20 Zi.
428,61
m2
35447 Reiskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv gebaute, attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972 befindet sich in gefragter, beliebter Lage von Reiskirchen und bietet insgesamt acht Wohneinheiten. Diese verteilen über 4 Etagen auf einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca.
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428,61 m². Hervorzuheben sind die zwei separaten Hauseingänge, die den Bewohnerinnen und Bewohnern des Hauses zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 669 m². Im Souterrain liegen zwei Wohnungen. Hierbei handelt es sich um zwei gleich geschnittene 1 Zimmer-Apartments mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 40,34 m². Die Wohnfläche ist gut aufgeteilt, so gibt es einen Wohn- und Schlafbereich sowie eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gleich geschnittene 3 Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 67,58 m². Beide Wohnungen verfügen über ein großzügiges Wohnzimmer. In der angrenzenden, separaten Küche ist ausreichend Platz für einen Essbereich. E
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
1 Zi.
49,42
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Wohnung
Folgende Eigenschaften bietet dieses interessante Immobilienangebot: möbliertes Pflegeapartment ca. 49m² Wohnfläche Baujahr 2012 langfristiger Mietvertrag mit dem Betreiber: Alloheim volle Auslastung des Pflegeheim Fernwärmheizung JNKM von
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7.432,08EUR / Hausgeld inkl. Rücklage: 33,82EUR Nettorendite von 4,7% (Kaufpreis zzgl. Kaufnebenkosten) Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
3 Zi.
80,7
m2
35435 Wettenberg
Immobilientyp: Wohnung
Unweit der Stadtgrenze bieten wir Ihnen in gewachsener Ortslage von Launsbach (Gemeinde Wettenberg) eine solide und gut geschnittene Dachgeschoßwohnung zum Kauf an. Neben 2 Schlafzimmern bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn-Essbereich mit
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Südbalkon. Die sep. Küche und ein extra Gäste WC runden zusammen mit dem teilrenovierten Bad die Fläche ab. Die Grundfläche liegt bei ca. 85 m². Ein Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad und ein praktischer kleiner Lagerraum mit Fenster ist ebenfalls innerhalb der Wohnung. Im Untergeschoss stehen Ihnen neben einer Waschküche auch ein Abstellkeller und Fahrradkeller zur Verfügung. Im Außenbereich ist ein KFZ Stellplatz vorhanden; die Stadtbushaltestelle (Linie 800) ist nicht weit entfernt. Geschäfte des tägl. Bedarfs befinden sich in der Gemeinde bzw. sind im Umfeld von 4 km schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportaktivitäten sind in der Gemeinde vorhanden und tragen somit zu einer guten Vermietbarkeit der Wohnung bei - siehe auch
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
67,05
m2
35398 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine attraktive Wohn- und Lebensqualität, möchten stadtnah und doch im Grünen wohnen und wünschen sich ein ansprechendes Ambiente alleine, zu zweit oder mit Ihrer Familie? Das sind Wünsche, die Ihnen das Neubauprojekt 21.20. in
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Gießen-Lützellinden erfüllen kann. Hochwertig, wohnlich und mit allen Ansprüchen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entstehen zwei energieeffiziente Mehrfamilienhäuser. Konzipiert und errichtet wird 21.20. unter Erfüllung des KfW 55 EE Standards. Die umweltschonende Luft-Wärme-Pumpe sorgt für eine zeitgemäße Energieversorgung in Ihrem neuen Zuhause. Aber 21.20. bietet mehr als nur schicke Wohnungen. Jede Wohneinheit verfügt über ein "Zimmer im Grünen" - auf den Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen dürfen Sie relaxen und Ihren Feierabend genießen. Allen Wohnungen im Erdgeschoss ist zudem ein privater Gartenanteil zugeordnet. Umgeben wird das Mehrfamilienhaus von einer harmonisch gestalteten Garten- und Grünanlage. Sie profitieren
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
591
m2
35390 Gießen
Immobilientyp: Haus
Im pulsierenden Herzen von Gießen liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus direkt an der beliebten Einkaufsmeile "Seltersweg", die täglich von zahlreichen Menschen frequentiert wird. Die Innenstadt und seine verzweigten Nebenstraßen zeichnen sich
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durch seine große und ansprechend präsentierte Angebotsvielfalt aus. Das dreigeschossige Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 591 m². Davon sind etwa 203 m² für gewerbliche Zwecke genutzt, derzeit vermietet an den Betreiber eines Bistros, und ca. 388 m² entfallen auf Wohnfläche. In den oberen Etagen sowie im Dachgeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung, die entweder über eine Dachterrasse oder einen Balkon verfügt. Die Küche des Bistros befindet sich in einem separaten Bereich, der ebenerdig angelegt ist, wodurch die Wohnung im ersten Obergeschoss eine großzügige Dachterrasse nutzen kann. Der Zugang zu den oberen Geschossen erfolgt über das Treppenhaus, das im E
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
107,48
m2
35398 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine attraktive Wohn- und Lebensqualität, möchten stadtnah und doch im Grünen wohnen und wünschen sich ein ansprechendes Ambiente alleine, zu zweit oder mit Ihrer Familie? Das sind Wünsche, die Ihnen das Neubauprojekt 21.20. in
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Gießen-Lützellinden erfüllen kann. Hochwertig, wohnlich und mit allen Ansprüchen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entstehen zwei energieeffiziente Mehrfamilienhäuser. Konzipiert und errichtet wird 21.20. unter Erfüllung des KfW 55 EE Standards. Die umweltschonende Luft-Wärme-Pumpe sorgt für eine zeitgemäße Energieversorgung in Ihrem neuen Zuhause. Aber 21.20. bietet mehr als nur schicke Wohnungen. Jede Wohneinheit verfügt über ein "Zimmer im Grünen" - auf den Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen dürfen Sie relaxen und Ihren Feierabend genießen. Allen Wohnungen im Erdgeschoss ist zudem ein privater Gartenanteil zugeordnet. Umgeben wird das Mehrfamilienhaus von einer harmonisch gestalteten Garten- und Grünanlage. Sie profitieren
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
599.021,00 €
14 Zi.
345
m2
35305 Grünberg
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen ein vielseitiges Nutzungskonzept bietet? Dann ist dieses Bürogebäude mit einer Büroeinheit und 2 Wohnungen genau das Richtige für Sie! Auf einem großzügigen Grundstück von 1.227m²
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befindet sich dieses erst im Jahr 1995 erbaute Gebäude. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Büro- oder Praxisfläche von ca. 175m², bestehend aus 8 Büroräumen sowie einem Sozialraum inklusive Küche und 2 Toilettenräumen für Männer und Frauen. Diese Fläche eignet sich ideal für Ihr eigenes Gewerbe oder für eine Vermietung an einen gewerblichen Mieter, da sie ab dem 01.07.2024 frei wird. Im Obergeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen mit 90m² inkl. Balkon und 80m² Fläche, welche für zusätzliche Einnahmen sorgen. Für Ihre Fahrzeuge stehen 6 Außenstellplätze sowie 2 Garagen zur Verfügung. Die Lage bietet eine optimale Erreichbarkeit und beste Infrastruktur. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot!
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
514.000,00 €
6 Zi.
146
m2
35410 Hungen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Raumfläche lässt sich eine komfortable Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind sechs
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bodentiefe Fenster-/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Mit knapp 37 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.
Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Frühlingszauberangebot fixiert.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschoss
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Neu
1/7
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
55,52
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene und moderne 2 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2019. Die Wohnfläche beträgt ca. 55,52 m² und bietet damit angenehm viel Platz für ein schönes neues Zuhause. Ein
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Flur führt in die Wohnung. Das Herzstück ist der großzügige, offene Wohnbereich. Hier ist bereits eine schicke Einbauküche integriert, die über alle notwendigen Einbauten verfügt und eine Menge Stauraum bietet. Die Einbauküche gehört zur Wohnung. Dank des großzügigen Raumschnitts gibt es ausreichend Platz für einen großen Esstisch mit Stühlen und eine gemütliche Sofalandschaft. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist genauso modern wir der Rest der Wohnung und mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Eine lange Laibung über dem Waschbecken sieht nicht nur schön aus, sondern bietet auch Stellfläche für Kosmetika & Co. Ein weiteres Highlight dieser tollen Wohnung i
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1,5 Zi.
38,69
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrparteienhaus, das im Jahr 2019 erbaut wurde. Die Wohnung vereint auf einer Wohnfläche von ca. 38,69 m² optimalen Komfort und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Hier lautet
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die Devise: Einziehen und wohlfühlen! Denn die Wohnung ist wirklich schön: Ein großzügiger Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe oder einen Schrank. Der schicke, offene Wohn- und Küchenbereich schafft ein gemütliches Ambiente und ist geschmackvoll und funktional eingerichtet. Die Einbauküche ist modern und bietet alles, was das Herz begehrt: Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine und Spüle. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Und im Wohnbereich haben Sie ausreichend Platz für eine Couch sowie einen kleinen Esstisch. Für ein Extra an Privatsphäre befindet sich der Schlafbereich in einer räumlich abgetrennten Nische. Von hier aus gelangen Sie auf den niedlichen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
551.003,00 €
3 Zi.
100
m2
35418 Buseck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das SOLUTION 101 ist ein Haus für Paare und für die kleine Familie. Auf den rund 100m² Wohnfläche finden all deine Wünsche komfortabel Platz. Du brauchst ein gemütliches Gästezimmer, weil du gern liebe Menschen um dich hast? Es hat sich
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Nachwuchs angekündigt? Oder willst du einfach nur einen Raum für dich selbst? Alles kein Problem! Das Extrazimmer kannst du gestalten, wie es dir beliebt. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
337.500,00 €
3 Zi.
82,59
m2
35457 Lollar
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und massiven Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983, das von insgesamt 6 Parteien bewohnt ist. Die Immobilie überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss,
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großzügigen Räumen und einem gemütlichen Ambiente. Highlights der Wohnung Wohnfläche: 82,59 m² Räume: 2 Schlafzimmer Offener ca. 30 m2 großer Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse Terrasse: Ebenerdiger Ausgang vom Wohn- Essbereich auf die sonnige Terrasse Badezimmer: Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken Gäste-WC: Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet eine ideale Wohnlösung sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Die hellen Räume und die gut nutzbare Terrasse laden zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Gemeinschaftliche und zusätzliche Vorteile Kellergeschoss: Zugang zu einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einem Fahrradkeller Kellerabteil: Zusätzlicher Staurau
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Quelle: www.immowelt.de
517.517,00 €
4 Zi.
113
m2
35321 Laubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
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braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
440
m2
35398 Gießen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Nach fast 30 Jahren sucht dieses attraktive Unikat einen neuen Nutzer - Ihre Chance! Die denkmalgeschätzte Immobilie wurde behutsam und mit viel Liebe umgebaut. Auf 2 Ebenen stehen Ihnen mit rund 570 m² zahlreiche Flächenarten zur Verfügung.
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Aufgrund der Größe ist idealerweise eine Mischnutzung von wohnen und arbeiten denkbar. Ein großer Raum mit rund 4 m Deckenhöhe und möglicher PKW Zufahrt läßt allen Kreativen und Sammlern ausreichend Raum. Weitere Büro-, Hobby- oder Serviceflächen sind vorhanden. Die obere Ebene bietet möglichen Wohnraum sowie auch Büro- oder Praxisflächen. Viele weitere Nutzungen sind möglich, jedoch keine mit erhöhten Kundenverkehr. Das Grundstück ist über Erbpachtrechte langfristig gesichert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
35396 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
199.021,00 €
2 Zi.
49
m2
35390 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Bahnhofsnähe. Der Blick reicht über den Bahnhof hinweg bis zum Dünsberg und der Burg Gleiberg. Durch den vorhandenen
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Aufzug ist ein barrierefreies Begehen der Wohnung möglich. Vom Eingangsbereich aus ist über einen kleinen Flur der sonnenverwöhnte Wohn-/ Koch- & Essbereich zu erreichen, der mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das gemütliche Schlafzimmer grenzt direkt an diesen Raum an. Im Eingangsbereich befindet sich der Zugang zum modernisierten Badezimmer. Zu der Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum. Der Hausmeister kümmert sich um alle anfallenden Arbeiten und die Hausverwaltung kümmert sich unter anderem um die Nebenkostenabrechnungen des Hauses, sodass die Wohnung eine Kapitalanlage mit kaum Aufwand darstellt und auch für Eigennutzer mit wenig Arbeit verbunden ist.
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Quelle: www.immowelt.de
599.021,00 €
14 Zi.
345
m2
35305 Grünberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen ein vielseitiges Nutzungskonzept bietet? Dann ist dieses Bürogebäude mit einer Büroeinheit und 2 Wohnungen genau das Richtige für Sie! Auf einem großzügigen Grundstück von 1.227m²
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befindet sich dieses erst im Jahr 1995 erbaute Gebäude. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Büro- oder Praxisfläche von ca. 175m², bestehend aus 8 Büroräumen sowie einem Sozialraum inklusive Küche und 2 Toilettenräumen für Männer und Frauen. Diese Fläche eignet sich ideal für Ihr eigenes Gewerbe oder für eine Vermietung an einen gewerblichen Mieter, da sie ab dem 01.07.2024 frei wird. Im Obergeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen mit 90m² inkl. Balkon und 80m² Fläche, welche für zusätzliche Einnahmen sorgen. Für Ihre Fahrzeuge stehen 6 Außenstellplätze sowie 2 Garagen zur Verfügung. Die Lage bietet eine optimale Erreichbarkeit und beste Infrastruktur. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot!
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Quelle: www.immowelt.de
135.021,00 €
2 Zi.
52
m2
35447 Reiskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Wochenendhaus befindet sich in gepflegten Zustand und in ruhiger Ortsrandlage in Reiskirchen-Hattenrod. Die Errichtung erfolgte 1972 in Massivbauweise unter einer Sonderbaugenehmigung für den Außenbereich. Eine Erweiterung wurde 1984
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abgelehnt und eine weitere Baugenehmigung ist unwahrscheinlich, da sich das Haus in einem Wasserschutzgebiet befindet. Mit Strom, Wasser, Abwasser und Telefon ist das Haus voll erschlossen. Das eingezäunte Grundstück bietet Privatsphäre und Sicherheit. Die Zufahrt erfolgt über zwei bequeme Wege, welche mit Rasengittersteinen versehen sind. Das große Grundstück mit altem Obst- und Baumbestand verleiht dem Anwesen einen malerischen Charme. Im Jahr 2021 wurde das Dach erneuert und das Wochenendhaus bietet zwei Wohnräume, eine integrierte Kleinküche mit Essbereich, einen kleinen Flur und ein Badezimmer mit Dusche. Die hellen Räume mit Fliesenbelag bieten einen schönen Blick in die Natur. Eine Alarmanlage und Rolläden sorgen für zusätzliche Sicher
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
8 Zi.
216
m2
35444 Biebertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ ACHTUNG ++ ATTENTION ++ OFFGEBASST ++ ANFRAGEN ÜBER ANDERE WEBSEITEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN. NUR ANFRAGEN ÜBER UNSERE WEBSEITE www.KragImmobilien.de Direkt 24/7: Rund um die Uhr ohne Kontakt zu uns bekommen Sie alle Infos direkt
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Quelle: www.immowelt.de
489.469,00 €
4 Zi.
113,83
m2
35418 Buseck
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Gut verborgen und dennoch zentral gelegen, begeistert Rahberg Living im Herzen Hessens. Es ist ein Ort, der die Zeit sanft umarmt und alle mit einem Gefühl von Heimat empfängt. Eingebettet in eine malerische Landschaft, wo
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weitläufige Wiesen und dichte Wälder sich wie ein schützender Mantel um den Ort legen, strahlt dieser Standort eine beruhigende Ruhe aus.
Raumaufteilung
Rahberg Living vereint modernes, komfortables Wohnen mit der Nähe zur Natur und den Vorzügen des städtischen Lebens. Für Familien, die eine ruhige Umgebung genießen und gleichzeitig die schnelle Anbindung an die Stadt schätzen, ist es ein idealer Ort zum Wohlfühlen. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung, ein Aufzug und eine geräumige Tiefgarage erhöhen den Wohnkomfort erheblich. Kinder können unbeschwert draußen spielen, während die harmonische Nachbarschaft ein Gefühl von Sicherheit und Gemei