Geräumiges und gepflegtes 4 Zimmer Haus in Fernwald. Hier erwartet Sie ein charmantes und teilunterkellertes Einfamilienhaus, welches mit seinen 115 m² Wohnfläche sowie einem Grundstück von 236 m² viel Platz für individuelle Entfaltung bietet.
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Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, weitere Infos...
Ideal für Bauherren oder Investoren, die nach einem vielseitig nutzbaren Grundstück suchen. Die großzügigen 981 m² bieten genug Platz für ein Eigenheim oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Durch die Möglichkeit der Teilung des Grundstücks
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ist Flexibilität garantiert. Der Standort im Stadtteil Allertshausen in Rabenau weitere Infos...
"Wir kaufen Ihre Immobilien sofort oder bewerben sie bundesweit!" Als eine der größten Werbeagenturen kaufen wir Ihre Immobilien direkt oder bewerben sie bundesweit in Deutschlands größtem Immobiliennetzwerk mit ca. 70 Millionen Miet - und
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Kaufinteressenten monatlich. "Denn nur wenn jeder weiß, dass Sie Ihre Immobilie (von privat) verkaufen möchten, können Sie den besten Preis erzielen." Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns gerne an unter 06625-1820 oder schicken Sie uns eine E-Mail an: buero(at)immobilien-sofortkauf.de Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Team von Immobilien-Sofortkauf.de Werbeagentur Mötzing e.K. Schulrain 8 36272 Niederaula Tel. 06625 - 1820 www.immobilien-sofortkauf.de PS: Zur Verstärkung unseres Teams freuen wir uns auf Ihre Bewerbung unter: service(at)immobilien-sofortkauf.de
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Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, hauptsächlich ausgebautem Untergeschoss, mit einer Wohn-/Nutzfläche von 344 m². Das Haus verfügt über einen Balkon, eine Garage und wurde im Jahr 2010 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
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Im Untergeschoss gibt es eine Diele, eine Waschküche, ein Badezimmer mit WC, zwei Abstellräume, drei Zimmer und eine Küche/Essbereich. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, ein Badezimmer mit WC, ein Flur, zwei Zimmer, eine Küche/Essbereich und ein Wohnzimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die sowohl die Fußbodenheizung als auch den offenen Kamin mit Glaseinsatz versorgt. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Haus verfügt über eine gute Besonnung und Helligkeit. Es gibt jedoch noch Wartungsstau, da einige Bereiche wie der Balkon, das Treppenhaus mit temporärem Geländer, die Fassade, die Eingangstreppe, die Garage und die Außenanlagen noch fertiggestellt werden müssen.
Bitte kontaktieren Sie un
Ideal für Bauherren oder Investoren, die nach einem vielseitig nutzbaren Grundstück suchen. Die großzügigen 981 m² bieten genug Platz für ein Eigenheim oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Durch die Möglichkeit der Teilung des Grundstücks
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ist Flexibilität garantiert. Der Standort im Stadtteil Allertshausen in Rabenau verspricht eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige 981 m²
- beideseitig nutzbar
- teilbares Grundstück
- Stadtteil Allertshausen
- Eigenheim oder Kapitalanlage möglich
- teilerschlossen
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Das SOLUTION 101 ist ein Haus für Paare und für die kleine Familie. Auf den rund 100m² Wohnfläche finden all deine Wünsche komfortabel Platz. Du brauchst ein gemütliches Gästezimmer, weil du gern liebe Menschen um dich hast? Es hat sich
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Nachwuchs angekündigt? Oder willst du einfach nur einen Raum für dich selbst? Alles kein Problem! Das Extrazimmer kannst du gestalten, wie es dir beliebt.
Bilder können Extras enthalten.
Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
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braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
Bilder können Extras enthalten.
Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
Der Wohnbereich besteht aus 16 Zimmern, die auf ca. 280 m² verteilt sind und in zwei Wohneinheiten mit separatem Eingang umgestaltet werden kann.
Das Haus wurde 1958 gebaut und bis in die 90er Jahre erweitert und modernisiert.
Es befinden sich
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ausreichend Platz damit zwei Familien in den zwei Wohnungen gut Platz finden.
Das Ganze wird durch Garage und acht PKW Stellplätze ergänzt
Im Erdgeschoß befindet sich eine ca. 480 Quadratmeter große vermietete Schreinerwerkstatt, die als eine ertragreiche Kapitalanlage zur Finanzierung dient.
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das 278 m² große Grundstück wurde bereits im 19. Jahrhundert als Hofreite mit Fachwerk-Wohnhaus, Scheune und Nebengebäude genutzt.
1996 wurde die Scheune zu einem zweiten Wohnhaus ausgebaut. In der Aufteilung zu zwei
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Wohneinheiten ist eine gewisse Flexibilität gegeben, da es eine Verbindungsoption gibt. (Aktuell nutzt das hintere Haus z.B. zwei Räume vom Vorderhaus).
Das Gebäude-Ensemble präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Einige Ausstattungsmerkmale sind nicht mehr zeitgemäß und erfordern eine Überarbeitung.
Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für eine große Familie oder auch zum Wohnen & Arbeiten; auch, weil man durch die Lage gut wahrgenommen wird z.B. mit einem Firmenschild.
Den schönen Hof und die sonnige Dachterrasse kann man sich begrünen und die Ruheplätze genießen.
ENERGIEAUSWEIS:
Es gibt auch einen Verbrauchsausweis zur Liegenschaft, den wir nach den aktuellen Bestimmungen nicht mehr verwenden dürfen, obwohl dieser noch gültig ist. Die
2 Häuser mit zusätzlichem Baugrundstück direkt in Hungen !
Sie suchen schon lange ? Sie sind Kapitalanlager oder haben eine Baufirma ?
Sie suchen als Großfamilie Platz und Ruhe ? Hier sind Sie richtig !
Sie kaufen das Haus ohne zusätzliche
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Maklerprovision !
Haus 1 aus 2008:
Das Haus wurde 2008 massiv erbaut, ist mit moderner Küche und elektrischen Rollläden ausgestattet und
hat 3 moderne & helle Zimmer. Auf der ca 30qm großen Dachterrasse können Sie die Tage genießen. Ideal
geeignet für ein Paar mit Platzanspruch.
Haus 2:
Das Zweifamilienhaus wurde stets gepflegt und modernisiert. Hier befinden Sie 2 Wohnungen, jeweils mit
modernen Einbauküchen und neuen Bädern. Die Fenster wurden ebenso erneuert und ein Anbau / Wintergarten
wurde erst zur Kurzem erbaut. Hier finden 2 Familien Platz. Das Haus ist unterkellert und hat eine Solaranlage,
sowie eine große Terrasse und einen Balkon/Dachterrasse.
Baugrundstück:
Auf einem separatem Flurstück befindet sich ein großzügiges Baugrundstü
Mehrfamilienhaus in bester & zentraler Lage in Gießen im "SECRET SALE"
Sie haben es gefunden - die ideale Kapitalanlage zum fairen Preis !
Das Wohnensemble besteht aus 3 vermieteten Häusern auf einem großen Grundstück,
mit PKW-Stelplätzen,
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Garage und Carport. Ebenso gehört zum Haus ein großer Garten (Baugrundstück)I
mit massivem Holzhaus/Gartenhaus.
Die Häuser sind zwischen Anfang 1900 - 1978 massiv erbaut worden und seither stets saniert und renoviert worden.
Alle Einheiten sind an Selbstzahler zuverlässig vermietet mit dem Potential der Steigerung der Mieten.
Alle Fenster haben isolierverglaste Kunststofffenster, die Bäder wurden zum großen Teil saniert, die Heizungen sind
erneuert worden (2015/2023), aktuell wird eine große Wohnung frisch renoviert (ist bereits vermietet).
Vorderhaus: Gewerbe ca 70qm, 2 Wohnungen
Mittelhaus: 3 x Appartements
Hinterhaus: EFH mit Appartement, ca 160qm
Insgesamt erstreckt sich die Wohn/Gewerbefläche auf ca. 450qm zzgl. Nutzfläche, PKW-Stellplät
2 Häuser mit zusätzlichem Baugrundstück direkt in Hungen !
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Haus 1 aus 2008:
Das Haus wurde 2008 massiv erbaut, ist mit moderner Küche und elektrischen Rollläden ausgestattet und
hat 3 moderne & helle Zimmer. Auf der ca 30qm großen Dachterrasse können Sie die Tage genießen. Ideal
geeignet für ein Paar mit Platzanspruch.
Haus 2:
Das Zweifamilienhaus wurde stets gepflegt und modernisiert. Hier befinden Sie 2 Wohnungen, jeweils mit
modernen Einbauküchen und neuen Bädern. Die Fenster wurden ebenso erneuert und ein Anbau / Wintergarten
wurde erst zur Kurzem erbaut. Hier finden 2 Familien Platz. Das Haus ist unterkellert und hat eine Solaranlage,
sowie eine große Terrasse und einen Balkon/Dachterrasse.
Baugrundstück:
Auf einem separatem Flurstück befindet sich ein großzügiges Baugrundstü
Moderne & gut geschnittene Eigentumswohnung direkt in Lollar !
In sehr zentraler Lage von Lollar befindet sich diese ca. 96qm große 4-Zimmer Wohnung.
Diese ist mit den 2 Balkonen und der modernen Ausstattung ideal für eine Familie mit
bis zu 2
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Kinder geeignet, ideal aber auch als Kapitalanlage, da gut und sicher vermietet.
Die letzten 3 Jahre wurde die Wohnung innen modernisiert und saniert und 1999 wurde
das Gesamthaus nach WEG geteilt und ebenso saniert.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Weitere Details auf Anfrage.