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Dienstag, 29. April 2025
Immobilien in Glückstadt kaufen
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments und Wohnungen im Betreuten Wohnen sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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159.000,00 €
2 Zi.
120
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DAS OBJEKT: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1970 in massiver Bauweise errichtetes Wohn- und Geschäftshaus in der Glückstädter Innenstadt. Das Haus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 81 m² großen Grundstück.
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Erdgeschoss: Das Objekt verfügt über zwei separate Eingänge; einer führt direkt in das ebenerdige Geschäft, der andere in die im 1. Obergeschoss liegende Wohnung. Das Ladengeschäft bietet eine große Schaufensterfront und hat eine Ausstellfläche von ca. 41 m². Der gesamte Gewerbebereich hat eine Fläche von ca. 60 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Teeküche, eine WC Anlage mit Handwaschbecken und die Gastherme. Die Küche ist relativ groß und kann daher auch als Lagerraum genutzt werden. Eine Treppe führt ins 1. OG, das zum Gewerbeteil gehört. Im 1.OG befinden sich nur ein kleiner Flur, den man noch als Abstellfläche nutzen kann und eine Terrassentür, die aktuell auf das Flachdach führt, wo man eine Dachterrasse realisieren könnte. 1. Obergeschoss: Ü
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
4 Zi.
142
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1045838
+ In ruhiger Umgebung in Wassernähe von Glückstadt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend als Ihr neues Zuhause
+ Erholung pur: Der uneinsehbare Garten auf ca. 951 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine
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Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung
+ Solide Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche sowie einem Fliesenboden
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Garagen
Passende Immobilien in der Umgebung von Glückstadt:
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1/10
780.000,00 €
17 Zi.
721
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus
DAS OBJEKT: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 1900 erbautes Stadthaus in unmittelbarer Nähe zum Glückstädter Marktplatz. In dem massiv gebauten Haus befinden sich insgesamt 7 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen. Das gesamte Gebäude hat
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eine Wohn- Nutzfläche von ca. 721 m², das Haus steht auf einem ca. 1.041 m² großen Grundstück. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 180 m² großes Döner-Restaurant, welches sehr gut frequentiert ist. Das Restaurant bietet für seine Gäste 26 Sitzplätze und verfügt über große, ansprechende Schaufensterflächen. Der Fußboden ist mit terracottafarbenen Fliesen diagonal gefliest. Im Eingangsbereich befinden sich zwei weiß geflieste Gäste WC Anlagen, eines für Damen und eines für Herren. Auf der linken Seite des Eingangs ist ebenfalls eine große, zum Restaurant gehörende Fläche die aktuell nur sporadisch genutzt wird. Der Zubereitungsraum ist mit weißen Fliesen gefliest und verfügt über zwei Brüstungsfenster. Ein weiterer kleiner Lagerraum und
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1/10
1.050.000,00 €
10 Zi.
341
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus
Im Herzen von Glückstadt, nur wenige Gehminuten vom Hafen und Marktplatz entfernt, erstrahlt die "Alte Stadtapotheke Glückstadt" aus dem Jahr ca. 1633 in neuem Glanz. Zwischen 2016 und 2017 wurde das historische Ensemble, bestehend aus drei
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Gebäuden, mit viel Feingefühl grundsaniert und restauriert. Dabei entstand moderner Wohnraum, der den einzigartigen Altstadt-Charakter bewahrt. Die rote Backsteinfassade blieb erhalten und wurde durch denkmalgerechte Holzfenster sowie eine neue Haustür ergänzt. Im Inneren des Hauses wurde die gesamte Sohle erneuert, inklusive einer Fußbodenheizung. Hochwertige Fliesen und originale Holzdielen durchziehen das Haus und verleihen ihm eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Der ehemalige Ladenbereich dient heute als großzügiger Eingangsbereich und beeindruckt mit hohen Decken und freigelegten Balken. Durch eine antike Doppeltür erreicht man die Küche, die im modernen skandinavischen Stil gestaltet wurde und viel Platz für die ganze Familie bietet. An
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1/10
2.500.000,00 €
100 Zi.
2.106,51
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus
Im Jahre 1955 wurden die soliden Mehrfamilienhäuser in konventioneller Massivbauweise fertiggestellt. Die Mehrfamilienhäuser haben insgesamt 51 WE mit 4.780 m² Wohnfläche. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 22 m² und 59 m². Alle Wohnungen
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sind vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt rd. € 141.912 p.a. Die Beheizung der Häuser erfolgen über Heizungsanlagen aus dem Jahre 1982 und 2001 mit Gas. Es liegen Energieausweise vor. Danach liegen die Endenergieverbrauchswerte der Häuser zwischen 170 kWh/(m²*a) und 254 kWh/(m²*a). Die Wohneinheiten sind, bei jedem Auszug, grundlegend saniert worden. Die Vermietbarkeit ist sehr gut. Neben den Ausbaureserven im Bereich der Dachböden bieten die Gebäude große Grundstücke. Die Liegenschaft erzielt derzeit eine Mietrendite von € 147.444,00 netto p.a., mit gutem Steigerungspotenzial. Die Liegenschaften werden zuverlässig verwaltet und bieten so eine optimale Anlagemöglichkeit.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
51,09
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses ca. 1954 erbaute, gepflegte Reihenmittelhaus, mit einer kleinen Außenterrasse, steht auf ca. 127 Quadratmeter Grund und besticht durch eine sinnige und effiziente Raumaufteilung. Über zwei Etagen, sowie dem Kellergeschoss, verteilen sich ca.
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80 Quadratmeter Wohn-, und Nutzfläche, mit drei Räumen, Küche, Bad. Eine kleine Außenterrasse, nebst Gartenhaus, runden diese Liegenschaft ab. Bei einer unverbindlichen Besichtigung, können Sie sich gerne einen eigenen Eindruck verschaffen.
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