Grundstücksgröße: ca. 230 m² Wohn-/Nutzfläche: 4 Wohnungen mit ca. 300 m² Mehrfamilienhaus mit zwei Balkonen (derzeit demontiert), Baujahr um 1897. Das 4 geschossige Gebäude ist voll unterkellert, pro Etage befindet sich jeweils eine WE. Das
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2. OG wird derzeit von den Eigentümern bewohnt, wobei ein Wanddurchbruch zum Nachbarobjekt besteht, der fachmännisch vor Übergabe zurückgebaut wird. Tlw. attraktive Kachelöfen mit Ornamenten und Krone. Holzdoppelkastenfenster, doppelflüglige Holzeingangstüren, sonst originale Holztüren. Die Ausstattung des gesamten Objekts, einschließlich der Haustechnik, ist sehr einfach, veraltet oder nicht mehr funktionsfähig. Insg. besteht umfassender Sanierungsbedarf. 2023 wurde der Abwasserhausanschluss erneuert, ein neuer Trinkwasseranschluss und High Speed Glasfaser verlegt (Investitionen rd. € 6.000,–). Lage im Sanierungsgebiet „Historischer Stadtkern“ und im Denkmalschutzgebiet Altstadt Zittau. Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand Mindestgebot: €
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieser moderne Bungalow bietet mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 116,37 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Objekt erstreckt sich über eine Etage und verfügt über 3 Schlafzimmer
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sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Dank unserer flexiblen Projektfertigung haben Sie die Möglichkeit, Ihren neuen Lebensraum ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Von der Auswahl des Bodenbelags bis hin zur Umsetzung Ihrer persönlichen Einrichtungswünsche sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt. Durch die Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe können Sie nicht nur umweltbewusst heizen, sondern auch von den Vorteilen eines energiesparenden Niedrigenergiehauses profitieren. Mit einem Ausbauhaus von allkauf erhalten Sie nicht nur maximale Kosteneffizienz, sondern auch die Möglichkeit, Ihr handwerkliches Geschick beim Innenausbau voll auszuleben. Das bedeutet n
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
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einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden.
Das Haus wird incl. Grundstück angeboten und ist im o. g. Preis enthalten. Das Haus wird technisch fertig angeboten. Auf Wunsch auch bezugsfertig. Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier
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rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerun
Schönes Feriengrundstück mit massivem Bungalow in einer Bungalowanlage direkt am Quitzdorfer See gelegen. Im Bungalow finden Sie zwei Schlafzimmer, einen Wohnraum, einen großzügigen Eingangsbereich mit Sitzecke und Küche und ein Bad ausgestattet
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mit Dusche und WC. Zum Verweilen befindet sich vor dem Bungalow eine Terrasse.
Das Mehrfamilienwohnhaus wurde 1942 errichtet und ist Teil einer Arbeitersiedlung mit Wohnungen für die Arbeiter einiger aus Berlin ausgelagerter Betriebe, darunter Sperrsignal und Fallschirmbau. Die Ostsiedlung zählt zu den seltenen Zeugnissen des
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Wohnungsbaus im Zweiten Weltkrieg, ortsgeschichtlich und sozialgeschichtlich von Bedeutung. Von den 4 Wohnungen sind derzeit 2 dauerhaft vermietet. Die zwei freien Wohnungen könnten nach entsprechender Renovierung ebenfalls neu vermietet werden oder als Ferienwohnungen genutzt werden. Auch eine Eigennutzung wäre denkbar. Die Wohnungen verfügen jeweils mit ca. 60 m² über drei Zimmer, Küche, bad mit Wanne und sep. WC. Zusätzlich ist in der Mansarde ein Zimmer ausgebaut.
Objektbeschreibung
Das liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit kleinem Hinterhof und drei vermieteten Wohneinheiten und einer großen Gewerbeeinheit über 2 Etagen ermöglicht noch Gestaltungsspielraum. Die bisherige
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Gewerbefläche kann mit wenig Aufwand als weitere Mietwohnung separat vermietet werden. Eimne Abgeschlossenheitsbescheinigung für die 4-5 Einheiten liegt bereits vor. Aktuell steht die Gewerbefläche leer. Bei Vollvermietung ist eine monatliche Kaltmiete von 2.500,00 - 3.000,00 € zu erzielen. Die zentrale gut Lage ist eine beliebte Wohngegend in der Innenstadt.
Raumaufteilung
In alle Wohnungen des Haupthauses genießen Sie den Flair der hohen Decken und die großen Doppelfenster. Die Wohnräume sind teilweise mit Auslegware und Laminat ausgestattet, Die Bäder sind gefliest. Alle Wohneinheiten wurden mit separaten Gasthermen versehen. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier zahlreichen Stauraum. Das Dachgeschoss ist ebenfalls zum Wohnraum ausgebaut.
Grundstück für Ferien- und Wochenendaufenthalte. Es umfasst etwa 500 m² und beinhaltet einen Bungalow mit Bad, einer kleinen Küchenzeile, einem Wohn- und Essbereich sowie einem Schlafzimmer.
Zum Verkauf steht eine leerstehende 3 Raumwohnung im Stadtzentrum von Görlitz. Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss des Vorderhauses und ist 72.82m² groß. Sie verfügt über eine Einbauküche und das Badezimmer ist ausgestattet mit einer
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Badewanne sowie einer Dusche. Die Raumaufteilung ist komfortabel und großzügig geschnitten. Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis.
In zentraler Lage von Oderwitz steht dieses solide und massive Wohnhaus zum Verkauf und ist idealerweise für eine junge Familie geeignet. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wäre hier denkbar! Ursprünglich wurde es als Zweifamilienhaus
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gebaut und genutzt und kann sehr gut auch als Einfamilienhaus bezogen werden. Es wurde teilweise modernisiert und könnte mit einem überschaubaren Renovierungsaufwand bezogen werden. Im Erdgeschoss des Hauses sind Küche, Wohnzimmer mit einem schönen Kachelofen, Schlafzimmer und Bad mit barrierefreier Dusche vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über Küche mit offenem Zugang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut mit 2 Zimmern. Das Haus ist unterkellert mit 2 Abstellräumen, Hauswirtschaftsbereich, Heizungsraum. Es besteht ein Zugang in den hübsch angelegten Garten. 3 Garagen und ein Nebengebäude gehören dazu.
Neugersdorf - MFH - Bj 1900 - 6 FM Haus Haus ist entkernt - leer und sofort frei - Umbau in ein 3 bis 6 Familienhaus - Wohn.- und Geschäftshaus Wohnflächen 400 m² - Grundstück 770 m² Denkmalschutz - Sanierungsgebiet - Fördermittel
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Energieausweis nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz.
- ländliche Region in der Oberlausitz - Entfernung Zittau ca. 8 km, Görlitz ca. 27 km, Bautzen ca. 54 km, A 4 ca.34 km - Umgebungsbebauung überwiegend freistehende Ein- und Mehrfamilienhäuser Zum Verkauf steht ein kleines Mehrfamilienhaus mit
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drei Wohneinheiten, dass ursprünglich als Einfamilienhaus im Jahre 1843 erbaut wurde. Die Sanierungs-/Teilsanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden überwiegend zwischen 2019 und 2020 durchgeführt. - 2-geschossige Baukonstruktion, Erdgeschoss Massivbau, Obergeschoss Fachwerkausfachung, Dachgeschoss ausgebaut (Holz-/Ständerbauweise), keine Unterkellerung; kleiner, massiver, 1-geschossiger Anbau am Ostgiebel - Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Ausgang zur Terrasse - Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche, Waschtisch und WC - Dachgeschoss: Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, Ankleide - Derzeit werden die 3 Wohneinheiten von 2 Mietparteien mit vereinbar
Das im Jahr 1935 erbaute Mehrfamilienhaus bietet mit seinen 4 Wohneinheiten auf insgesamt ca. 303 m² Wohnfläche und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.208 m² viel Platz für Wohnkomfort. Die Kernsanierung erfolgte von 2017 bis 2018.
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Jede Wohneinheit verfügt über eine Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und gut ausgestattet. Der Vollkeller des Hauses beherbergt einen Waschmaschinenraum sowie einen Hobbykeller, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Des Weiteren befinden sich auf dem großzügigen Grundstück 4 Garagen und 1 PKW-Stellplatz. Das Haus ist vollvermietet und erzielt eine jährliche Ist- und Sollmiete von insgesamt 20.366,16 €, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: EG, links, 3-Raum-Wohnung mit ca. 69,85 m² EG, rechts, 4-Raum-Wohnung mit ca. 97,69 m² OG, links, 2-Raum-Wohnung mit ca. 55,64 m² OG, rechts, 4-Raum-Wohnung mit ca. 79,89 m²
- ländliche Region in der Oberlausitz - Entfernung Zittau ca. 8 km, Görlitz ca. 27 km, Bautzen ca. 54 km, A 4 ca.34 km - Umgebungsbebauung überwiegend freistehende Ein- und Mehrfamilienhäuser Zum Verkauf steht ein kleines Mehrfamilienhaus mit
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drei Wohneinheiten, dass ursprünglich als Einfamilienhaus im Jahre 1843 erbaut wurde. Die Sanierungs-/Teilsanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden überwiegend zwischen 2019 und 2020 durchgeführt. - 2-geschossige Baukonstruktion, Erdgeschoss Massivbau, Obergeschoss Fachwerkausfachung, Dachgeschoss ausgebaut (Holz-/Ständerbauweise), keine Unterkellerung; kleiner, massiver, 1-geschossiger Anbau am Ostgiebel - Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Ausgang zur Terrasse - Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche, Waschtisch und WC - Dachgeschoss: Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, Ankleide - Derzeit werden die 3 Wohneinheiten von 2 Mietparteien mit vereinbar
Objektbeschreibung
Baujahr 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts (vermutlich 1897 und 1911) Bestand freistehende Fabrikantenvilla mit Kutscher- und Gärtnerhaus (Nebengebäude) auf einem parkähnlichen Grundstück Erschließung Gas, Strom, Wasser,
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Abwasser, Telefon, TV über SAT-Anlage Alle Anschlüsse in der Villa sind funktionstüchtig bzw. wurden teilweise 2024 neu verlegt und angeschlossen. Wohnfläche (ca.) Villa 293 m² - Dachboden voll ausbaufähig 115 m² / Kutscherwohnung 40 m² Bauzustand Fabrikantenvilla: solide Bausubstanz - Rohbauzustand - Denkmalschutz teilunterkellert / Putzfassade, Sockel mit Sandstein, Zierelemente / Dach mit Betonsteinen / Holzfenster mit Aussenjalousien / Eingangs- und Innentüren aus Massivholz / teilweise Stuckdecken / Holzdielung und Fliesenfußboden Nebengebäude: schlechter baulicher Zustand Außenanlagen großzügiges parkähnliches Grundstück / ehemaliger Teich - verlandet / schöner, alter und gewachsener Baum- und Strauchbestand / straßenseitige Einfriedung mit Sandste
Im Kundenauftrag bieten wir dieses Einfamilienhaus in Krauschwitz in der Oberlausitz zum Kauf an.
Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen
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Besichtigungstermin.
Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten.
Das Step 1 besticht durch seine weitläufige und durchdachte Innenraumgestaltung. Der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt dazu ein, unvergessliche Momente im Kreise der Familie zu verbringen. Im oberen Geschoss erwartet Sie eine
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harmonische Wohnatmosphäre, die zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer umfasst. Diese Räumlichkeiten verwandeln Ihr neues Heim in eine wahre Ruheoase.
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
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Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.
Zum Verkauf steht dieses 3.625 m² große Baugrundstück mit altem Gebäudebestand in Neusalza-Spremberg / Neufriedersdorf. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.