Dienstag, 5. November 2024
Immobilien in Göttingen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
2.112
m2
37075 Göttingen
Immobilientyp: Sonstiges
Das von Gruber International angebotenes Altenpflegeheim "Haus ist ein privat geführtes Alten- und Pflegeheim im Landkreis Göttingen im Süden des Bundeslandes Niedersachsen. Das liebevoll eingerichtete Haus wird seit vielen Jahren, erfolgreich vom
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Eigentümer selbst geführt. Aus Altersgründen steht das Pflegeheim nun zum Verkauf. Gruber International ist damit beauftragt wurden einen adäquaten Kaufinteressanten zu finden der das Haus möglichst mit der gleichen innigen und familiären Atmosphäre weiterführen möchte. Das Pflegeheim verfügt über 38 Pflegeplätze, welche sich auf 18 Einzelzimmer und 10 Doppelzimmer verteilen, die den aktuellen Standards für die professionelle Altenpflege entsprechen. Im Haus werden alle hilfsbedürftigen Menschen betreut, die der Pflege bedürfen, bzw. schwierige Krankheits- und Pflegebilder aufweisen. Ausstattung: - Einrichtung nach neuesten pflegerischen Erkenntnissen - Großzügige und barrierefreie Zimmer für die Bewohner - Gemeinschaftsräume für Aktivitäten
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
93.000,00 €
3 Zi.
140
m2
37075 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung FAIRHAUSBAU Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis Wert legen, landen Sie schnell bei unseren Ausbauhäusern. Unsere Bau-Spezialisten arbeiten seit über 15 Jahren kontinuierlich daran,
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weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
35.700,00 €
1 Zi.
22
m2
37081 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, letzte Modernisierung: 2014,
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Aufteilungsplan: 122, Miteigentumsanteil: 0.3315%, 4. Etage, Wohnfläche: 22m², Zimmer: 1, Pantryküche, Bad, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
8.000.000,00 €
35.000
m2
37073 Hann. Münden
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche große Abrissgrundstück wird verkauft inkl. Abrisskosten, öffentliche/nicht öffentliche Erschließung, Änderung des B-Planes in WA, Bebauung als EFH,RH,DHH oder MFH bzw. Etw`s, Erschließungsplanung/Kosten, Bauleitung,
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Gebühren, Gutachten etc. Weiterer Informationen auf Anfrage
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
333
m2
37083 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1969 erbaute und 1998 modernisiert Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Süden der Stadt Göttingens – dem Stadtteil Geismar. Das Objekt ist voll verklinkert wurde in massiver Bauweise errichtet. Von der Wohnung im Erdgeschoss hat man
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ebenfalls Zutritt zu dem 1998 errichteten Wintergarten. Die drei Wohnungen erstrecken sich jeweils über ein gesamtes Geschoss und sind baulich voneinander abgegrenzt. Alle 4 Wohnungen bestehen aus zwei Zimmern und befinden sich in einem sanierten Zustand. Im Zuge einer Modernisierung wurde ein südseitiger Anbau im Untergeschoss mit darüber befindlichem Wintergarten errichtet, sowie die Dachdeckung einschließlich Bekleidung Dachgauben und Schornstein, Fenster, Elektrik, Heizung und der Bäder erneuert. Es besteht derzeit kein Instandsetzungsstau. Zusätzlich zu dem Dreifamilienhaus sind 3 Garagen im Hinterhof ebenfalls Teil des Kaufgegenstands.
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
1.533
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein MFH in Göttingen mit über 150.000 Mietertrag p.a. Das Haus ist gedämmt und in Teilen saniert. Die IST Rendite beträgt über 7% und die SOLL Rendite liegt über 9%. Die Wohnfläche verteilt sich auf 26 Wohnungen. Es gab in den
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letzten Jahren keinen Leerstand. Die Mieten wurden zum Teil an das aktuelle Niveau angepasst. Die Neumieter kommen überwiegend direkt von der Stadt. Die Stadt selbst hat 2 Einheiten angemietet.
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Quelle: www.immobilien.de
742.000,00 €
191
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Fabrik/Industrieanlage, Baujahr: ca. 1970, Wohnfläche: 191m², Gewerbefläche: 1150m², Fabrik-/Industriegebäude mit Hausmeisterwohnung, es besteht Altlastverdacht, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet und eigen genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
35.700,00 €
1 Zi.
22
m2
37081 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, letzte Modernisierung: 2014, Aufteilungsplan: 122, Miteigentumsanteil: 0.3315%, 4. Etage, Wohnfläche: 22m², Zimmer: 1, Pantryküche, Bad, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Göttingen:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
10 Zi.
175
m2
37081 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Doppelhaushälfte mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Grone Nord. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über jeweils 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 59 Quadratmetern. Im
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Dachgeschoss befindet sich eine Maisonettewohnung mit 3 Zimmern auf einer Ebene und dem wohnlich ausgebauten Spitzboden mit einem vierten Zimmer, der innerhalb der Wohnung über eine Holztreppe erreichbar ist. Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt ca. 85 m². Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die den Mietern zugeteilten Kellerräume sowie der gemeinschaftliche Waschraum. Des weiteren gehören zum Objekt 2 Garagen aus den 80er Jahren. Die Immobilie ist voll vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 1220 EUR.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
37081 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
37083 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
64
m2
37083 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung liegt im dritten Obergeschoss in einer ruhigen Anwohnerstraße in der Göttinger Südstadt. Gleich beim Eintreten empfängt Sie der geräumige und helle Flur. Im Uhrzeigersinn liegen das Wohnzimmer mit Ausgang
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zum Balkon in Westausrichtung, das Arbeits- Gäste- oder Kinderzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das Schlafzimmer und die Küche, in der auch eine kleine Sitzecke ihren Platz findet. Die Küche und einige neuwertige Plissees können optional vom jetzigen Mieter übernommen werden (500 EUR). Ein geräumiger Kellerraum im Untergeschoss gehört zur Wohnung dazu. Ihr Auto parken Sie auf dem großen Parkplatz, der direkt zum Haus gehört. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber frei zum 1.11.24. Somit eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.