Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Grimma kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
915.000,00 €
6 Zi.
250
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein
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Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotspro
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Quelle: www.immowelt.de
452.925,00 €
5 Zi.
120
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Projektbeschreibung:
HOGAF-Bauprojekt Fix & Fertig in Grimma: • 120m² Wohn-/Nutzfläche mit 5 Zimmer • inklusive 580m² großem Grundstück • inklusive Kaufnebenkosten Grundstück • inklusive Baunebenkosten und Hausanschlüsse • inklusive
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Fliesenarbeiten • inklusive Malerarbeiten • inklusive Bodenbeläge mit Laminat • inklusive massiver Energiesparwand • inklusive Klimafenster mit 3-fach Verglasung • inklusive Rollläden an allen Fenstern • inklusive Fußbodenheizung • inklusive Wärmepumpenheizung Bauen mit der HOGAF Hausbau GmbH bedeutet hochwertige Qualität zu einem fairen Preis. Jedes HOGAF-Haus wird in der höchsten Energieeffizienzklasse A+ eingestuft und übertrifft die gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) deutlich. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Haus verwirklichen. Wir sind für Sie da, von der ersten Idee bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses und selbstverständlich auch darüber hinaus. Auszug aus der Bauleistung: • Projekterstellung, Statik, Ene
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
1.052,6
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Grundrisse wie Baugenehmigung. Sie finden hier verschiedene Wohnungsvarianten bis hin zur Maisonettewohnung. Jede Wohnung verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, Bad mit Fenster, Gäste WC sowie Balkon, Terrasse oder Loggia ,
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
1.052,6
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Grundrisse wie Baugenehmigung. Sie finden hier verschiedene Wohnungsvarianten bis hin zur Maisonettewohnung. Jede Wohnung verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, Bad mit Fenster, Gäste WC sowie Balkon, Terrasse oder Loggia ,
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
280
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses sanierungsbedürftige Stadthaus im Herzen von Grimma, erbaut im Jahre 1910. Umfangreiche Renovierungsarbeiten wurden zwischen 1994 und 1996 durchgeführt, darunter die Erneuerung von Fenstern, Stromleitungen, Heizung- und
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Wasserleitungen, Wärmedämmung, Sanitäranlagen sowie der Innenausbau. Mit einer Gesamtfläche von 280 Quadratmetern bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die Räumlichkeiten. Das Haus bietet Potenzial für die Schaffung von 5 Wohneinheiten: Eine 4-Raum-Wohnung im ersten Obergeschoss, zwei 1-Raum-Wohnungen im Erdgeschoss sowie zwei 2-Raum-Wohnungen im Nebengebäude und im Dachgeschoss. Für gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten stehen im Erdgeschoss 65 Quadratmeter Ladenfläche sowie 80 Quadratmeter Nutzfläche im Innenhof zur Verfügung. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 360 Quadratmeter und verfügt über einen Innenhof sowie einen kleinen Garten mit Pool. Eine Garage im Hof ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren besteht die Option, d
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
147,57
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses freistehende denkmalgeschützte Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 520m². Das Haus mit einer Wohnfläche von 147,57m² bietet 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss, 1 Wohnzimmer sowie Küche im 1. OG und im
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Erdgeschoss befindet sich das große Badezimmer mit Wanne, ein Abstellraum und der gemütliche Weingewölbekeller. Direkt vor der Eingangstür liegt ein zweigeschossiges Nebengebäude mit einer Fläche von 24,80 m², das derzeit als Büro genutzt wird. Dieses Gebäude kann problemlos auch als zusätzlicher Wohnraum umgestaltet werden. Darüber hinaus bieten drei große Garagen und weitere Lagerflächen eine zusätzliche Nutzfläche von insgesamt 238,25 m². Die letzte umfassende Sanierung fand 2013 statt und umfasste eine komplette Modernisierung der Immobilie. Bei der Sanierung wurden die Außenwände des Hauses, bestehend aus Bruchsteinmauerwerk im Erdgeschoss und Ziegelbau in den oberen Stockwerken, umfassend instand gesetzt und neu verputzt. Die Dachkonstruktion wurde m
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
100
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Grimma- Großbothen wurde ca. 1890 erbaut und über die Jahre saniert. Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet es individuelle Raumgestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 389 m²
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mit zwei kleinen Grünflächen vor dem Haus. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in die Küche. Angrenzend an die Küche befindet sich das erste Kinder- oder Schlafzimmer, das durch seine Lage viel Ruhe bietet. Daneben befindet sich der Zugang zum Keller. Es schließen sich zwei Bäder an. Ein neueres Badezimmer mit Fenster und Badewanne inklusive Whirlpoolfunktion sowie ein weiteres Duschbad ohne Fenster, jedoch mit Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Flurs erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Größe und den offenen Schnitt viel Raum für gemeinsame Aktivitäten bietet. Vom hinteren Flur aus gelangen Sie über eine große Treppe in das Dachgeschoss, das mit einer großzügigen Galerie aufwartet. Über eine Tür gelangen Sie auf das Dach- hi
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Quelle: www.immowelt.de
375.837,00 €
5 Zi.
136
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
An alles gedacht - alles dabei! 136 m² schöner Wohnen. EVOLUTION 136 fasziniert nicht nur mit seinen beiden schicken Satteldach-Varianten mit 38° Dachneigung und 100 cm Kniestock oder 25° Satteldach und 160 cm Kniestock, sondern es hat noch
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einiges mehr zu bieten. Denn auch mit dem eleganten Walmdach, dem schicken Pultdach oder dem modernen Flachdach mit Attika macht es eine ausgezeichnete Figur. Eines haben aber wieder alle gemeinsam: fantastische Architektur, maximalen Wohngenuss und unendlich viele Design-Möglichkeiten. Auch innen bietet die moderne Grundrissgestaltung alles, was das Herz begehrt. Beide Geschosse begeistern durch eine äußerst intelligente Raumaufteilung, die perfektes Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss mit herrlich großzügigen Individualräumen im Obergeschoss vereint. Ein besonderes Highlight ist die geradläufige Treppe, die selbst die Diele zu etwas ganz Besonderem macht.
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
88
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
6 Zi.
169,8
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Grimma - Ihr neues Zuhause in ländlicher Ruhe Kaufpreis: 200.000,00 € Wohnfläche: ca. 170 m² Grundstücksgröße: ca. 1.780 m² Baujahr: 1928 Zimmer: 6 Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz, eine herrlich ländliche Lage und ein großzügiges Grundstück von ca. 1.780 m². Die Immobilie überzeugt mit einer soliden Bausubstanz und dem Potenzial, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie im Überblick Großzügige Wohnfläche: Mit ca. 170 m² Wohnfläche und sechs gut geschnittenen Zimmern finden Sie ausreichend Raum für die ganze Familie. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Etagen und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Großes Grundstück: Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Gartenliebhaber oder Hobbygärtner - hier können Sie sich verwirklichen. Auch für Kinder bietet das Grundstück ausreichend
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
115
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Exklusives Reihenendhaus mit Traumgarten - Ihr privates Paradies Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1960 bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche und einem großzügigen Garten den perfekten Mix aus Komfort und Erholung. Das Haus beeindruckt durch
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seine moderne Ausstattung und die außergewöhnliche, vielseitig nutzbare Außenanlage. Objektdaten: .Wohnfläche: ca. 115 m² .Grundstück: großzügig und vielseitig nutzbar .Baujahr: 1960, modernisiert .Zimmer: 4 gut geschnittene Räume Exklusive Außenanlage - Entspannung pur: Die Außenanlage bietet Ihnen luxuriöse Extras, die Ihren Garten zu einem echten Highlight machen: .Pool mit Gegenstromanlage: Ideal für sportliches Schwimmen oder zum Entspannen. .Überdachte Grillecke: Perfekt für gesellige Abende - wettergeschützt und einladend. .Handgefertigte Echtholzbänke: Vom Tischler angefertigte Bänke schaffen stilvolle Sitzgelegenheiten. .Koi-Teich: Ein wunderschön angelegter Teich mit Springbrunnen sorgt für eine beruhigende Atmosphäre. .Hochbeete: Fü
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
6 Zi.
100
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in den Charme dieser Doppelhaushälfte, die im Jahr 1911 erbaut und 1996 teilsaniert wurde. Dieses Heim bietet die perfekte Kulisse für ein glückliches Familienleben. Die Teilsanierung umfasste die Erneuerung des
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Daches vor ca. 10 Jahren. Im Jahr 2022 wurde zudem die Kläranlage und die Gasheizung erneuert.
Raumaufteilung
Erdgeschoss Küche: 9,40 m2 Wohnzimmer: 16,00 m2 Schlafzimmer: 13,60 m2 Kinderzimmer: 11,00 m2 1. Obergeschoss Küche: 9,00 m2 Wohnzimmer: 16,00 m2 Schlafzimmer: 13,60 m2 Kinderzimmer: 11,00 m2 Dusche und WC: 4,00 m2 Flur: 5,60 m2
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
33 Zi.
926,83
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein
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Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotspro
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Quelle: www.immowelt.de
345.049,00 €
4 Zi.
120
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit rund 7,50 mal 10 Metern Grundfläche eignet sich das EDITION 120 perfekt für kleinere Grundstücke - und bietet einer vierköpfigen Familie alles, was man zum Wohnen braucht. Der familienfreundlichen Diele schließt sich ein offener Wohn-Bereich
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an, und Gäste-WC sowie Technikraum bieten zusätzliche Funktionalität. Erstaunlich viel Raum bietet auch das Obergeschoss mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern plus geräumigem Bad. Der Eingang kann auf der Giebel- oder auf der Traufseite liegen, dazu gibt es unterschiedliche Dachformen, Kniestockhöhen, additive Bauteile und mehr. So wird Ihr EDITION 120 höchst individuell.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
24 Zi.
600
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus
Teilerwerb einzelner Gebäude je nach Interessenlage ist möglich! Sprechen Sie mit uns darüber! DIE IMMOBILIE Historisches Hotel und Gasthof mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in fleißige Hände zu vermitteln. "Müllers Tanzpalast" ist einer
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der wenigen erhaltenen Traditionsgasthöfe in Sachsen mit einem großen Tanzsaal aus der guten alten Zeit. Der Gasthof ist von ortsgeschichtlicher und baugeschichtlicher Bedeutung. Er besitzt überregionalen Erinnerungs- und Seltenheitswert. Hier ist noch die Sonder-AFA & Leader-Förderung möglich. Die Sonderabschreibung nach "§ 7i Erhöhte Absetzungen bei Baudenkmalen" ist noch möglich. Diese wurden laut Verkäufer bisher noch nicht in Anspruch genommen. Hauptgebäude Vielseitig nutzbar als kleines Hotel, B&B, Café, Restaurant, Imbiss, Büro- bzw. Gewerbeflächen, Verkaufsladen, Bäckerei und mehr. Es besteht auch die Möglichkeit, verschiedene Wohnungen unterschiedlicher Größe einzurichten. Denkmalbeschreibung: Gasthaus 1836/1837, tiefgreifender Umbau um 1
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3.050
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich an der ortsdurchführenden Straße direkt am Ortszentrum. Es liegt im Mischgebiet, somit ist die Bebauung für die gemischte Nutzung (ruhiges Gewerbe) oder auch zu Wohnzwecken möglich. Nach
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Rücksprache mit dem Landratsamt Borna ist eine Lückenbebauung auf 2 Etagen + Dachgeschoss mit einer Bautiefe von ca.11 m vorgeschrieben um die Nachbarbebauung fortzusetzen. Im hinteren Teil sind Garagen, Carports und diverse Nebengebäude zulässig aber keine Wohnbebauung. Die zu bebauende Grundfläche (brutto) beträgt max. ca.242 m² im Bereich der Straßenfront. An der Grenze zum rechten Nachbarn steht noch ein alter Torpfeiler, welcher noch vom ursprünglichen Hof stammt. In der Regel waren die Zufahrten meist 3,50 m breit zzgl. eines Fußgängerdurchgangs von ca.1,20 m. Die Bebauung ist ideal mit einem Doppelhaus aber auch mit einem Mehrfamilienhaus, wo im Erdgeschoss zwei Terrassenwohnungen und im Obergeschoss Wohnungen mit Balkon entstehen könnten.
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Quelle: www.immowelt.de
402.000,00 €
6 Zi.
174
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Haus handelt es sich um eine individuelle Reihenhausbebauung mit Balkon, schönem Garten, Stellplatz und viel Grün. Das Haus bzw. Grundstück wurde ausgestattet mit Zisterne zur Bewässerung des Gartens, Doppelcarport aus Holz mit
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Dachschweisbahneindeckung aus 2008, sanierte Rückwand (zur Grundstücksseite) der alten historische Stadtmauer aus 2010 bis 2020. Weiter zu nennen sind; Neue Einfriedung aus 2021, Holzschuppen aus 2022 und Markise übern Balkon aus 2023. Das Wohngebäude ist massiv in Kalksandsteinbauweise mit Außendämmung errichtet wurden. Im Erdgeschoss ist mittig die Einfahrt von der Straße zum Innenhof. Seitlich davon befinden sich der Eingangsbereich zum Wohnbereich, der 20 m² großes Fahrradabstellraum, der Werkstattbereich mit 16 m² und der Hausanschlussraum. Das Objekt ist nicht unterkellert. Die Beheizung erfolgt mittels Gasbrennwertheizung. Weitere Merkmale sind Holzisofenster und Iso - Türen, Warme Fliesen, Terrasse und anderes. Einfach mal anrufen und reinschauen
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
7 Zi.
162
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus in Grimma wurde ca. 1930 erbaut und in den Jahren 1996/1997 aufwendig und komplett saniert. Insgesamt macht das Haus einen gepflegten Eindruck. Es verfügt über ein 310qm großes Grundstück mit Gartenlaube
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und überdachter Terrasse. Der Keller ist typischerweise aus Bruchstein. Dort befindet sich auch die Gastherme, der Kessel dazu wurde vor 2-3 Jahren neu eingebaut. Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern als Einfamilienhaus genutzt Zustand: Altbau (bis 1945) voll unterkellert Terrasse, Garten Bad mit Fenster, Wanne und Dusche Einbauküche, Speisekammer Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Teppichboden Fenster: Kunststofffenster Anschlüsse: DSLAnschluss, Kabelanschluss Weitere Räume: Abstellraum Ausstattung: teilweise möbliert Zimmer: 7 Etagen: 3 Garten: ja Böden: Laminat, Marmor, Fliesen, Auslegware Fenster: Kunststoff doppelisolierverglast Haustyp: Massivhaus Energieträger: Gas Einbauschrank: ja in Schlafzimmer Dachboden: ja Terrasse:
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
100
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus hat 2 Vollgeschoße mit Satteldach mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² zzgl. 25 m² Nebenräumen. Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und mehrfach seitdem um- und ausgebaut. Nach 1990 wurden die Fenster (zweifach Verglasung) mit Jalousien,
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teilweise die Elektrik und im Jahr 2009 die Gasbrennwertheizung saniert. Es besteht weiterer Sanierungsbedarf. Auf dem Grundstück befinden sich zwei PKW-Garagen und eine massive große Garage. Die große Garage ist für Kleingewerbe bzw. Wohnmobil gut geeignet. Das restliche Grundstück ist Gartenfläche. Es besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Gartenfläche mit 460 m² Größe dazu zu kaufen.
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Quelle: www.immowelt.de
257.750,00 €
4 Zi.
113
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die eigenen vier Wände stellen das Zentrum ihres Familienlebens dar. Bei gutem Wetter kann die Familienunterhaltung auch nach draußen verlegt werden. Der Garten des Einfamilienhauses eignet sich besonders gut. Ihre Kinder toben
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im Garten und dieser lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. So steht einem harmonischen Leben in den eigenen vier Wänden nichts im Weg. Wenn Sie noch unsicher sind, welcher Haustyp der Richtige für Sie ist, sollten Sie sich folgende Fragen stellen: Wie viel Zimmer wünsche ich mir? Wie soll das Haus aussehen? Was wünsche ich mir für Besonderheiten? Wie viel möchte ich ungefähr für mein Haus ausgeben? Mit Town & Country Haus können Sie ein Haus bauen, das nicht nur ein gutes Preis-Leistungsverhältnis bietet, sondern auch Sicherheit. Im Kaufpreis eines jeden Hauses ist unter anderem ein umfangreicher HausbauSchutzbrief enthalten.
Raumaufteilung
Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumi