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Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Gröbenzell kaufen
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1/8
1.990.000,00 €
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück besteht aus drei zusammenhängenden Parzellen, die zusammen eine Gesamtfläche von ca. 4.600m² bieten und befinden sich in der Von-Branca-Straße in Gröbenzell. Die Flurstücke haben folgende ca. Maße: 1.450m², 1550m² und
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1600m². Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Gebäude mit Grundmauern, das relativ einfach abgerissen werden kann. Die Bebauungsmöglichkeiten nach BB-Plan sind vielfältig und bieten Platz für individuelle Wohnträume.
Es besteht die Möglichkeit, ein oder mehrere Einfamilienhäuser zu errichten oder Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Es wurde bereits eine Projektierung für 6 Doppelhäuser erstellt, schlüsselfertiger Massivbau mit Grundstück 1.699.000,- €, einzeln erwerbbar!
Das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zur Bebauungsmöglichkeit, Lage und Infrastruktur des Grundstücks steht auf Anfrage zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin vor Ort, um das Grundstück persönlich zu besichtigen und die Möglichkeiten
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250.000,00 €
2 Zi.
54
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Hinweis: Diese Immobilie wird als Kapitalanlage angeboten, da der Verkäufer ein auf 13 Jahre befristetes Nießbrauchrecht erhält. Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Zustand: Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung bietet auf 54 m² eine
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durchdachte Raumaufteilung . Vom Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke aus gelangen Sie auf den 7 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer ruhigen Atmosphäre und ausreichend Platz. Die Wohnung ist äußerst gepflegt und zeichnet sich durch ihre gute Raumaufteilung aus.
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1/3
315.000,00 €
3 Zi.
67
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung mit der Nummer 35 im zweiten Stock, die eine Wohnfläche von 66,64 Quadratmetern hat. Sie besteht aus einem Flur mit Abstellbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem
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Wohn-/Esszimmer und einem Balkon. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 4,80 Quadratmetern sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 erbaut. Seit 1998 wird die Wohnung vermietet und die monatliche Nettokaltmiete beträgt 590,00 €. Das Badezimmer ist als innenliegender Raum konzipiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2017 installiert wurde. Es wird eine durchschnittliche Notwendigkeit für Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung festgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird b
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
2.267.000,00 €
5 Zi.
228
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen ein Neubau-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 228m² auf einem ca. 701m² großen Grundstück an. Dieses großzügige, moderne Einfamilienhaus zeichnet sich insbesondere durch seine hellen Räume, die
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gelungene Raumaufteilung und viel Platz für die Familie aus! weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
765.000,00 €
4 Zi.
107,6
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese exklusive und weitläufige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 108 m² in einer ruhigen Seitenstraße von Gröbenzell. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus,
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weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
430.000,00 €
2 Zi.
66
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in ruhiger Wohnlage von Gröbenzell-Nord eine lichtdurchflutete Zweizimmer-Etagenwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 66 m². Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9
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Wohneinheiten, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
598.000,00 €
4 Zi.
104
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in zentraler Wohnlage von Gröbenzell eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 104m² an. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und die gelungene
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Raumaufteilung. Die Baustruktur der Immobilie wirkt wie ein Haus im Haus weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.387.000,00 €
958
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert ein 958 m² großes Grundstück in sehr guter Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße in Gröbenzell-Nord. Das Objekt überzeugt mit einem idealen Schnitt und optimaler Ausrichtung nach Süden. Es liegt eingebettet
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inmitten gepflegter Einfamilien- und Doppelhäuser mit schönen, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.130.000,00 €
882
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
WINDISCH IMMOBILIEN bietet im Alleinauftrag das gut geschnittene Grundstück mit ca. 882 m² an. Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Altbestand, einem kleinen Einfamilienhaus, bebaut. Ausgewiesen ist das Grundstück und die Nachbarbebauung als
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allgemeinens Wohngebiet. Die zulässige GF beträgt 177 m², weitere Infos...
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1/2
Preis auf Anfrage
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
672 qm voll erschlossener Baugrund für großes Doppelhaus (EG +OG+Dachausbau) oder luxuriöses Einfamilienhaus (EG+OG+DG), voll erschlossen, Altbestand: Abriss auf Kosten des Erwerbers
Verkauf ohne Makler vom Eigentümer im "Bieterverfahren"
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315.000,00 €
3 Zi.
66,64
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 66,64 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Südwest-Balkon; Baujahr 1985 - dazu Kellerabteil und Tiefgaragen-Einzelstellplatz - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
840.000,00 €
4 Zi.
140
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Gröbenzell-Nord. Diese Immobilie bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche vier weitläufige Zimmer. Hier genießen Sie ein durchdachtes Raumkonzept
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mit offenen, lichtdurchfluteten Bereichen, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten, mit genügend Platz für die ganze Familie.
Der einladende Flur führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der aufgrund der ursprünglichen Aufteilung flexibel in zwei separate Räume unterteilt werden kann. Diese Möglichkeit eignet sich, um ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss zu schaffen. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit seiner offenen und einladenden Gestaltung. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein vorhandener Kaminanschluss bietet zudem die Möglichkeit, nach Wunsch eine zusätzliche Wärmequelle zu integrieren und so für ein besonders behagliches Ambiente zu sorgen. Die angrenzende Küche überz
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
430.000,00 €
2 Zi.
66
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in ruhiger Wohnlage von Gröbenzell-Nord eine lichtdurchflutete Zweizimmer-Etagenwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 66 m². Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9
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Wohneinheiten, das im Jahr 1994 errichtet worden ist.
Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Von dort gelangt man in den Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden, modernen Einbauküche, die separat vom Eigentümer abzulösen ist. Der Balkon mit Südausrichtung ist von dem gemütlichen Wohnzimmer aus sowie der Küche zugänglich. An den Wohnbereich angrenzend befindet sich das behagliche, sonnige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Ihren Kleiderschrank,
Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich im Eingangsbereich direkt neben der praktischen Abstellkammer
Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein Duplexstellplatz (Nr. 10) und ein geräumiges Kellerabteil (Nr. 5). Der Waschmaschinen- und Trocknerraum befindet sich i
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.267.000,00 €
5 Zi.
228
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen ein Neubau-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 228m² auf einem ca. 701m² großen Grundstück an. Dieses großzügige, moderne Einfamilienhaus zeichnet sich insbesondere durch seine hellen Räume, die
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gelungene Raumaufteilung und viel Platz für die Familie aus!
Das Erdgeschoss-hier kommt die Familie zusammen!
Das große und offengestaltete Wohn- und Esszimmer bietet auf über 50 m² ideale Bedingungen für eine Familie. Ob Sie den Tag im gemütlichen Essbereich ausklingen lassen, oder sich lieber zum Lesen in das lichtdurchflutete Wohnzimmer zurückziehen wollen - hier finden Sie und Ihre Familie einen äußerst großzügigen Wohnbereich vor!
An der an den Essplatz anschließenden, voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Einbaugeräten finden nicht nur passionierte Köche Gefallen.
Zwei gleich große Kinderzimmer, ein großzügiges Kinderbad, sowie ein geräumiger Elternbereich mit Ankleide, einem Bad mit Badewanne, bodentiefer Dusche und einem Glas-Doppelwasc
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315.000,00 €
3 Zi.
67
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: 35, Miteigentumsanteil: 2.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
598.000,00 €
4 Zi.
104
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in zentraler Wohnlage von Gröbenzell eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 104m² an. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und die gelungene
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Raumaufteilung.
Die Baustruktur der Immobilie wirkt wie ein “Haus im Haus” mit äußerst hohem Wohnkomfort. Hier erleben Sie ein helles, offenes Raumambiente, das Sie überzeugen wird. Über einen eigenen, überdachten Wohnungseingang gelangen Sie direkt in den geräumigen Flur der Immobilie mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
In dieser Etage befindet sich die Gäste-Toilette, sowie die Küche und das Wohnzimmer, der Ihnen mit dem funktionsfähigen Kamin gemütliche Abende mit Ihren Liebsten bescheren wird. Von dort aus haben Sie Zugang zu dem Balkon mit südwestlicher Ausrichtung - perfekt zum Sonne tanken und entspannen. Eine gepflegte Einbauküche erwartet Sie und lässt mit den ausgestatteten Küchengeräten keine Kochwünsche offen. Der im Flur integrie
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
765.000,00 €
4 Zi.
107,6
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive und weitläufige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 108 m² in einer ruhigen Seitenstraße von Gröbenzell. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus,
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das auf einem ca. 1.107 m² großen Grundstück liegt und 2016 um ein neues Dachgeschoss erweitert wurde. Neben der großzügigen Raumaufteilung und der modernen Ausstattung gehören auch zwei sonnige Südbalkone und ein Nordbalkon zu den Highlights dieser besonderen Immobilie.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der weitläufige Flur, der Sie direkt in das große Wohnzimmer führt, das Zugang zu einem der beiden Balkone bietet. Links davon befindet sich ein Gäste-WC. Daran angrenzend liegt die Küche mit Platz für einen Essbereich.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Kinderzimmer mit Zugang zum Südbalkon sowie ein Kinderzimmer mit Nordbalkon. Komplettiert wird die Ebene durch ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche.
Im Dachgeschoss fin
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.130.000,00 €
882
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
WINDISCH IMMOBILIEN bietet im Alleinauftrag das gut geschnittene Grundstück mit ca. 882 m² an.
Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Altbestand, einem kleinen Einfamilienhaus, bebaut.
Ausgewiesen ist das Grundstück und die Nachbarbebauung
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als allgemeinens Wohngebiet.
Die zulässige GF beträgt 177 m², ein Energiebonus von 13 % wäre möglich.
Bebaubar ist das Grundstück sowohl mit einem Einfamilienhaus, als auch mit einem Doppelhaus (siehe unser Vorschlag).
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.485.000,00 €
1.100
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaft schön und bereit für Großes: Das von uns angebotene Grundstück befindet sich in ausgesuchter, ruhiger Lage von Gröbenzell. Herrlich begrünt und sonnenverwöhnt, in idealer Ausrichtung nach Süden (genau genommen Süd-Südost). Dank
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der Größe von ca. 1.100 m² mit angenehmer Privatsphäre und mit entspanntem Wohnumfeld. Der Abriss des Altbestands (Zweifamilienhaus) ist bereits geplant und kann kurzfristig erfolgen.
Aus dem vorliegenden Bebauungsplan ergeben sich vielfältige Varianten der Neubebauung. So reichen nach den erhaltenen Auskünften die Möglichkeiten von einem großzügigen Ein- oder Zweifamilienhaus oder einer exklusiven Architektenvilla über zwei geräumige Doppelhaushälften bis hin zum modernen Mehrfamilienhaus mit 5 bis 6 Einheiten.
Damit bietet dieses wunderbare Grundstück viel Potential, um ein attraktives Bauprojekt in einer der besten Wohnlagen Gröbenzells zu realisieren.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Baugrundstücks und vereinbaren Sie mit uns e
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.090.000,00 €
958
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert ein 958 m² großes Grundstück in sehr guter Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße in Gröbenzell-Nord.
Das Objekt überzeugt mit einem idealen Schnitt und optimaler Ausrichtung nach Süden. Es liegt eingebettet
...
inmitten gepflegter Einfamilien- und Doppelhäuser mit schönen, eingewachsenen Gärten.
Die Infrastruktur ist ausgesprochen familienfreundlich; in bequemer Entfernung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und eine Anbindung an den ÖPNV vorhanden.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, der nicht erhaltenswer ist.
Ihre individuellen Vorstellungen und Wohnwünsche können Sie im Rahmen der umliegenden Bebauung realisieren.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gröbenzell:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
97,81
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung, aufgeteilt auf Erdgeschoss und Untergeschoss, bietet höchsten Wohnkomfort in einem hochwertigen, modernen und nachhaltig erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Auf einer großzügigen Fläche verteilt
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besticht die Wohnung durch ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Zwei Zimmer im Erdgeschoss, welche vom Flur aus zu begehen sind, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoss überzeugt durch moderne Ausstattung und stilvolles Design. Im Souterrain der Wohnung, welches durch ein innenliegendes Treppenhaus zu erreichen ist, befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein sehr großer Hobbyraum zur Verfügung, der sich ideal als Fitnessraum, Heimkino oder für andere Hobbies eignet. Eine kleine Kammer unterhalb der Treppe bietet zu dem bereits separaten Kellerabteil weiteren Stauraum. Besonders herv
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1/10
795.000,00 €
5 Zi.
110,13
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Gröbenzell
Objekt
Das durchdacht geschnittene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1969 errichtet. Es stehen insgesamt fünf Zimmer auf ca.110,94 m² zur Verfügung. Das real geteilte Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 274 m².
...
Zusätzlich erwirbt man das ca. 14m² Grundstück der Garage und ca. 43m² Miteigentumsanteil am gemeinschaftlichen Garagenhof. Im Erdgeschoss befinden sich der ca. 29 m² umfassende Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich besticht mit seiner hellen Fensterfront und dem Zugang zum eigenen Garten in Südlage. Im Obergeschoss findet man ein großes, helles Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Durch die tiefen Fenster herrscht auch hier eine lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre. Zwei weitere Räume im Obergeschoss lassen sich ideal als Kinderzimmer nutzen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das Reihenmittelhaus ist voll unterkellert und bietet einen groß
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1/2
Preis auf Anfrage
672
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
672 qm voll erschlossener Baugrund für großes Doppelhaus (EG +OG+Dachausbau) oder luxuriöses Einfamilienhaus (EG+OG+DG), voll erschlossen, Altbestand: Abriss auf Kosten des Erwerbers Verkauf ohne Makler vom Eigentümer im "Bieterverfahren"
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1/5
1.590.000,00 €
1.093
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
Bauträger aufgepasst! Dieses Baugrundstück befindet sich in äußerst zentraler und dennoch ruhiger Lage von Gröbenzell, nahe der Landeshauptstadt München. Die Größe und Lage des Grundstücks eignen sich hervorragend zur Errichtung eines
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kleinen Mehrfamilienhauses mit ca. 5-6 Wohneinheiten. Unter Einhaltung der baurechtlichen Gegebenheiten kann auf bis zu ca. 414 m² Gesamtwohnfläche und bis zu zwei Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss und Keller moderner und exklusiver Wohnraum geschaffen werden. Die zentrale, gehobene Lage am Gröbenbach, nur 5 Gehminuten von der S-Bahnstation entfernt, spricht München-Pendler in besonderem Maße an. Das Grundstück weißt derzeit noch einen Altbestand in Form eines unterkellerten Einfamilienhauses auf. Der Altbestand ist durch den neuen Eigentümer zu entfernen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne melden wir uns für weitere Informationen bei Ihnen zurück.
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1/10
1.275.000,00 €
6 Zi.
170
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Neubau, fast bezugsfertig - 170 m² Nettowohnfläche - Offener Grundriss Energieeffizienz-Klasse A+ Niedrigenergiehaus Jahres-Primärenergiebedarf [kWh/(m²a)] = 20,73! Besonders großzügige, schnittige Maisonette (Wohnung auf zwei Etagen OG und
...
DG). Balkon mit Terrassencharakter. Offener Grundriss bedeutet, auf Ebene 1 (OG) ein raumgreifendes Wohnzimmer kombiniert mit Essbereich und Küche. Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite und 6m² Ankleideraum plus Gäste-WC. Ebene 2 (DG) mit großer Galerie, 3 weiteren Zimmern einem Erlebnis-Bad und praktischem separatem Abstellraum. Diese Wohnung ist perfekt integriert in ein hochmodernes Bauprojekt aus wohngesundem Ziegel mit attraktiver Architektur auf einem ca. 1.350 m² großen, sonnigen Grundstück in absolut ruhiger Lage in einer der besten Wohnlagen Gröbenzells. Das Gesamtgebäude besteht aus vier vergleichbaren Objekten mit zugehörigen Untergeschossflächen, Parkliftanlage und Garten. Zukunftsweisende Haus- und Heiztechnik gepaart mit hochwertiger Au